ダイアパレス西船橋

[匿名さん]

場所は駅から徒歩10分、しかも駅力◎の西船橋、駐車場100％で条件は
いいと思うのですが、価格はどのくらいなのでしょう。
ここ検討されている方いらっしゃいますか？

[2: 匿名さん]

高いって

[3: 匿名さん]

南口の物件は怖い・・・埋め立てでしょどうせ。

[4: 匿名さん]

湾岸エリアは殆ど埋立地だってばよ。
埋立地だと何ぞ問題でもあるのかい？

[5: 匿名さん]

駅力◎ねぇ…

[6: 匿名さん]

安くても湾岸エリアは・・・
０４は平気なの？

[7: 匿名さん]

デベが嫌だ。

[8: 匿名さん]

　物件北側は畑です・・・冬は埃が気になる・・・。
　物件南側は京葉道路です・・・騒音と排気ガスが・・・。
　物件西側は古い分譲住宅が、物件の方にベランダを向けて・・・プライバシーが気になる・・・。
　物件東側は比較的新しい分譲マンション・・・これは普通・・・。
　近くにはドブ川があり、かなり汚い。

　周辺に中古物件があるが、かなり安価ではあるが、なかなか買い手がついていないみたい。

　デベさんには、以上のことを含めて安く売っていただかないと・・・。

[9: 匿名さん]

>>08
それは無理でしょう
今の時期で高値で売らないと、２，３年後後悔するぞ
デベさんはきっと今のチャンスを逃さないのでは

[10: 匿名さん]

速報。3LDK、4000万〜らしい。上階で4400万程度らしい。
デべさんにさりげなく聞いてみたら返ってきた答え。
no.08さんのおっしゃるとおり四方の周辺環境に懸念材料多くあり。
あきらめました・・・。

[11: 匿名さん]

えっ!! そんなに高いの？ 西船橋なのに？

[12: 匿名さん]

この物件の情報もうちょっとないですか？

[13: 匿名さん]

南側のドブ川、あれが一番気になりました。とにかく陰湿な感じです。夏は臭いや蚊などどうなのかな？と・・・。前の畑は市が、地主に確認済みらしく30年近くは手放す気はないそうです。
どこまでが真実なのか分かりませんが。間取りは気に入ったけど、ドブ川・価格（割高）の面で
ウチはＮＧでした。

[14: 匿名さん]

MR行ってきました。皆さんの前情報ほどひどい気はしませんでした。
ドブは気になったが、目の前が鉄塔・線路・幹線道路などと比べたら
ましかなと思います。
価格も思ってたほどは高くなく、3LDKで3千半ば〜でした。
構造・設備は文句ないので、前向きに検討しようと思います。

[15: 匿名さん]

人が何処に住もうと自由だけど、西船にこだわる理由でもあるの？
自分も駅まで徒歩20分程度の所に住んでいるけど、何もそこでなくても
西船界隈に良い物件はあると思うのだけど・・・

14号より北側を狙ってみたらどうですか？

[16: 匿名さん]

北側で良い物件ありますかね？
お薦めがあれば教えてください。
西船界隈の北側はあまりイメージが良くないのですが・・・

[17: 匿名さん]

NO．15　　←　内容が支離滅裂ですヨ！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“何処に住もうと自由だけど・・”と言っておきながら“何もそこでなくても・・”“良い物件はあると思う？”⇒“14号より北側を狙ってみたら？”だって！　　何処のマンションか知っててカキコしてるんだからちゃんと言えば・・。　北口マンション販売の営業サン？　恥ずかしい会社ダネ。　　　　

[18: 匿名さん]

契約しました。
自己資金ゼロなのでローン審査が心配。
営業の人は、会社の規模や勤続年数から太鼓判を押してくれたけど・・・
２年連続赤字決算でボーナスカットされているからなぁ。

[19: 匿名さん]

西船・船橋で物件を探してます。
この物件も気になっていますが、他の物件に比べかなり割高感があります。
住環境も気になる所です。
ご契約された方のご意見伺いたいのですが・・・。

[20: 匿名さん]

>>No.19
西船橋、駅からの距離、設備機器を考慮すると今なら妥当な価格と思います。
今年の上半期の物件と比べると高いけど、来年入居物件としてはいい線じゃな
いかなぁ。
西船橋からは北へ行っても東へ行っても安くなるのが当たり前なので、どこで
折り合いを付けるか、じゃないでしょうか。
第一期は完売で現在は第二期、１月に第三期の予定だそうです。

住環境は微妙です。北側の畑、南側の川（ドブ？）はその人の考え一つですか
らね。私は高圧線よりはマシと判断しました。

[21: 匿名さん]

契約しました、設備や間取りよりやっぱり100年住宅の魅力があります、耐震強度など安心して住めるし、値段的にはちょっと高いけど、品質から考えればいいかなと思って、そこに決まった。