MAX TOWER千葉中央

[管理人]

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[162: 匿名]

１５８さんへ

あと５戸売れ残りという事は、管理費・修繕費がアップするのでしょうか？
このあたりは、次回の内覧会で説明して欲しいですね。

[163: 匿名さん]

今日内覧会です。
昨日内覧会に行かれた方如何だったでしょうか？

[164: 匿名]

思ったよりずっとよかったです。間取り・階数・オプションで随分迷ったのですが、ほぼ満足です。入居が楽しみになってきました。今日の内覧会、どうでしたか？？

[165: 匿名さん]

今日内覧会に行ってきました。
親戚の建築関係者に同行してもらい、設計面の考え方（地震、音、他）を売主側から
しっかり説明してもらい、問題が無い事を確認しました。
検査機関も業界の中でも、かなり審査が厳しい会社を選んでいるようです。
室内の内装は良く出来ていたと思います。指摘も小さいものが１０項目程度でした。
一番心配していた、外部の電車騒音もＴ３サッシのお陰か、全然気になりませんでした。
上下左右の音については入居後の確認になりますね。
共有部分についてはまだ未施工のものが多かったです。
セキュリティについては見た感じ？の部分があるので、
考え方含め再内覧会時にしっかり確認したいと思います。

[166: 匿名さん]

本当に良かったでしょうか？
エアコンの排気口の位置や２４時間換気の吸気口の位置はどうでしたか？
ものすごく見栄えの悪い位置に穴がありました。
排気のパイプが部屋内側の壁を這うことになりますよ。

内装は安っぽいし。
まじめにキャンセル考えています。ものすごくがっかりです。

[168: 匿名さん]

見たから言ってるんですけど。
LDでは、窓と窓の間の壁に２４時間換気口とエアコンの排気口の穴が胸の高さに５つ
堂々と正面に鎮座しています。

寝室等の部屋は、窓の下に２つ。しかしエアコンの設置は窓の上。
目茶目茶、部屋の中をパイプが壁をつたうよね。

こういった所は、平面図では確認できないよ。立体図でもあれば分かるけど。
また、穴を開けたものを直せとは言えないので困っています。

まぁ、高価な買い物にケチをつけられて頭にくるのは分かるけど、事実だから。
それとも１６７さんの所は、別の場所に穴があったの？
具体的に教えてよ。

[169: 匿名]

うちも排気口・吸気口の位置はモデルルームと同じだったけど・・・。間取りによるのか？？購入する前に確認すればよかったのかも・・・。他の物件の棟内モデルルーム３つ見た事あるけど、それに比べてもまあまあだったと思うよ・・・。人によって価値観違うからね。

[170: 匿名さん]

162さん
どれだけ売れ残りがあろうと、売れ残り住戸の所有者が管理費と修繕費を負担します。
その住戸の所有者とは売主です。他の人には関係ありません。

[171: 167]

168さん167です。
すみません嵐かと思い表現がきつくなってしまいました。すみません。
LDの穴の位置は、MDと同じ位置かなと思いました。

寝室については確かに窓の下でしたね。
よく考えるとエアコンのパイプは大変ですね。

[172: 匿名さん]

トイレも酷くなかった？
便器から太い太いパイプが突き出していて、これを図画の工作で作ったような板で、隠している。
見たとき、何これ？業者の忘れ物？と思ってしまいました。

[173: 匿名さん]

お風呂のふたと排水栓、トイレットペーパーのホルダーを見た時
ちょっとショックでした。ＭＲも同じでしたっけ？

[174: １６７]

１６８さん１６７です。
すみません。嵐かと思い表現がきつくなりました。
確かに寝室のエアコンのパイプ用の穴は窓の下についていました。
パイプ工事は大変かもしれません。

[175: 匿名]

今日、内覧会の人どうだった？

[176: 匿名さん]

あの土地であの値段なら、内装はそんなものかも知れませんね。
洗濯機の上の棚など、標準でついてないのも結構ありますし・・・

[177: 匿名さん]

傷や汚れなどの細かい指摘が１０箇所程度。
少し大きな指摘（詳細は割愛）が４箇所。
とても大きな指摘はなし。

フージャーズ内ブランドでは高級物件に位置づけられてますが
高級感の演出はなくごく普通の内装と感じました。
トイレ内の目隠し箱は確かに少し見栄えが悪いですね。
廊下側の部屋のパイプは窓の下でした。

[178: 匿名さん]

皆さんセキュリティはどう思われましたでしょうか？

エントランス入口右側にある自転車用？門の下部分がすかすかでした。
また、エントランス横の塀に、消火栓の給水口があり足場にすると
簡単に塀を乗り越えられそうな感じでした。

何か対策が必要だと思います。

[179: 匿名]

確かにセキュリティは心配。共用部分も入居までには綺麗になるのかな？エントランス前・階段とか綺麗にして欲しいよね。内覧会の時には共用部分は指摘しなかったけど。共用部分について指摘した人いるのかな？

[180: 匿名さん]

記録紙には書かなかったけど、屋外の自転車置き場の一箇所が後ろの壁に近かったので
現場の担当者に向きを少し横向きに出来ないか説明したのだけど、次回再内覧会時に
直っていなかったら正式に指摘したいと思います。

[181: 匿名さん]

エントランス周辺のセキュリティーには
あまり注目して確認しなかったなぁ。
再内覧会時に着目してみないと・・

個人的には床の木目がチープだったのが残念でした。
大きなラグを敷いてしまおうと思いました。

電車の騒音は窓を閉めれば殆ど気にならないレベルでしたね。
ちなみに京成線より総武線がうるさかったです。

あと最後の受付時に生協さん等の勧誘があります。
許容範囲ですがしっかり勧誘されました。

[182: 匿名さん]

au携帯の受信状況確認された方います？