ルイシャトレ船橋習志野台

[No.13 ですぅ]

ルイシャトレ船橋習志野台のマンション購入及び、マンション生活をより良いものに
するために皆さんで意見交換しませんか？

（「旧関東新築マンション掲示板」の「ルイシャトレ船橋日大前」から移動）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38444/

[69: 匿名さん]

こんにちは。通りすがりの住人です。
いつも書き込みを参考にさせていただいてます。
最近、給湯器のメンテナンスを装ったセールスが横行しているようです。
他の掲示板でも少し話題の所みたいです。みなさまお気をつけください。

[70: 検討してます]

今週モデルルームにいってみようと思ってます。
価格がかなり魅力的なので楽しみにしているのですが、
実際にご入居されてる方で、入居前のイメージと違った点（良い点・悪い点）
教えて頂けると大変嬉しいです。
宜しくお願いします。

[72: 匿名さん]

どなたか値引きしてもらった方いますか？

[83: 匿名]

戸数600戸って相当な規模ですね。
駅から北っていうと、マミーマート側ですか？　セブン側ですか？

[84: 入居済み住民さん]

600戸÷14階＝約43戸/階となるので、相当大規模ですね。
駅から北なら、セブン側では？まだ、空き地があるんですかね〜。

[87: 匿名]

まだ売れ残ってるの？

[89: 匿名さん]

だから売ってるんでしょ

[90: 不動産購入勉強中さん]

こんなに安いのにどうして売れないのだろう

[91: 申込予定さん]

Ｄタイプの部屋がまだだいぶ売れ残ってたようです。

モデルルームの係員の方に寄るとゴールデンウィーク明け位まで
モデルルームはやっていく予定だそうです。

[93: 匿名]

秋頃に検討していました。
現場から駅のホームまで歩いてみましたが17分ほど歩いたような記憶がありますよ。
この距離ですと自転車利用になるのでしょうが、駅前に違法駐輪されているようですね。
市の駐輪場があるのですから最低限のルールは守ってほしいですね。

[95: 匿名さん]

いいんじゃないですか。
自分の需要とあっていればそれで。

[97: 契約済みさん]

先日、契約を済ませました。
先住民のみなさまよろしくお願いします。（＾＾）
今日は、船橋日大前の駅まで出かけてみました。
今まで車でしか行ったことなかったので・・・。
駅、ステキですよね。
まだ何にも無いから友人を招いたらびっくりされそうだけど、
これから出来ていく街ってところが気に入って住むことを決断しました。
引越しが楽しみです。

[100: 入居予定さん]

私ももうすぐ入居予定です。
荷造りに追われる日々ですが、
新居での暮らしを考えると引越しがとても楽しみです。

駅の駐輪場を契約したいのですが、西口しか空きがないようです。
ルイシャトレから行くと駅は東口だと聞きましたが、西口には回りやすいでしょうか。
駅にはまだ行った事がなく構造が分かりません。
どなたか駐輪場を利用している方、いますでしょうか。

[101: 匿名さん]

西口駐輪場（第一ですよね）は、たしか東口駐輪場の奥（マンション側から見て）をぐるっと回り込まないと行かれなかった気がします。

[102: 匿名２]

こんにちは。
検討中ではありますが、結構気に入っております。
気がかりなのは、近くに自衛隊演習場があることでです。

騒音などはどうのくらいのものでしょうか？

[103: 匿名]

まったく気にならないですよ。

[104: 匿名]

音は感じ方で個人差ありますよ。
面倒ですが、時間帯と曜日を変えて確認されたほうがよろしいのでは？
高い買い物ですからね！

[105: 匿名さん]

自衛隊盆踊りの花火打ち上げはうるさい。あとは103さん同様気にならない。
気さくに地域のお店に聞けば分かりますよ。そしてあなたの悩みは解決します。

[106: 匿名２]

皆様ありがとうございます。
確かにそうですね。地元の方々に聞いてみようと思います。

[108: 契約済みさん]

花火〜♪
部屋から見えるんですね。
ラッキ〜！

[109: ご近所さん]

気をつけな！ その盆踊りは1万人近く、いやそれ以上の人が集まるぜ！

[110: ご近所さん]

１０９さん
でも、このマンションに住んでる人には関係無いでしょ。

[112: 入居済み住民さん]

何処のお宅か分からないのでここに書かせて頂きます。
音楽かけるのは良いけど低音域のボリューム絞ってください。
結構大きめに響いてますので・・・

[114: 匿名さん]

待ちに待ったマミーマートが５月１０日９時オープンって大きな垂れ幕を下げてましたね。
マックスバリューも良かったですけど、やっぱり会社の帰りに寄れるのは魅力かな。

[116: 入居済み住民さん]

今日はガストがオープン、明日はいよいよマミーのオープンですね。

[118: 匿名さん]

自転車で行くので…

[119: 玉袋筋太郎]

しまむらは、マミーマートの２階にあるんですかね〜？３１日オープンですよ！

[122: 購入検討中さん]

駅から北に600戸の建物ができるんですか？

[125: 匿名]

ルイシャトレに関係あるのか？

[126: 購入検討中さん]

現在検討中です。
こちらは環境も良く、前向きに考えたいと思ってます。
質問ですが、となりや上の音（音楽等）が気になったりしますか？
何分マンション購入は初めてなのでどうなのかなと思って・・・

[127: 入居済み住民さん]

>>126さん
床や壁を通しての音は殆ど聞こえませんね。
１度だけ真夜中に上でドタバタ走る音が聞こえた事がありますが…(苦笑)

こんなに静かなものなんだと家族で感心しております。

[128: 入居済み住民その２]

126さま
私のところも周りは入居済みですが、全く音は気になりません。
ただ、こればかりは、周りの人とご本人の感じ方にもよりますので、
どの程度気にされるかですね。
周りの気配をも気にされる方は、集合住宅には住めません。
（もっとも、一戸建てでも隣の気配は気になる人は気にしますが・・・・）
リスクが比較的小さいのは角部屋です。
まだ、売れていない角部屋があるようです。

[129: 126]

127＆128さんへ

情報ありがとうございます。
以前も書き込みましたが、こちらの物件の環境は結構気に入っています。
早めに決めたいと思います。

[130: 入居済み住民さん]

ベランダでタバコは規約で禁止されてますよね？
隣から煙や灰が飛んでくるんですけれど・・・

[133: 契約済みさん]

クリーニングの依頼等フロントサービスのようなものがあると聞いてますが、管理人さんに申し込むんでしょうか？

[134: 匿名]

そうです。

[135: 入居済み住民さん]

最近ネットに繋がりづらいというか、かなり重くなっていませんか？

[136: 入居済み住民さん]

＞135
世帯は増えましたが、入居当初と比べても、特に重くなったようには感じませんが・・・。
大体、23〜24Mbpsですね。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2007/05/30 00:28:47
回線/ISP/地域： USEN / USEN-NET / 千葉県
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 23844.104kbps(23.844Mbps) 2980.06kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 24457.879kbps(24.457Mbps) 3056.8kB/sec
推定転送速度： 24457.879kbps(24.457Mbps) 3056.8kB/sec

[137: 135]

>>136さん
ありがとうございます。
今日久しぶりに繋いだら復活していました。
原因は分かりませんが、よかったです。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2007/05/31 14:28:11
回線/ISP/地域： USEN / USEN-NET / 千葉県
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 35046.915kbps(35.046Mbps) 4380.77kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 36788.328kbps(36.788Mbps) 4598.29kB/sec
推定転送速度： 36788.328kbps(36.788Mbps) 4598.29kB/sec

[138: 残りはいくつ？]

今現在売れ残りはいくつでしょう？正確な数、、教えてくれないんですよね〜

[139: 139]

それを知ると何か有利なことが起きるのでしょうか？

[140: 匿名さん]

この住宅ラッシュのご時世に完売できない物件って・・・

[141: 匿名さん]

296沿いのサンクスが閉店してしまう・・・orz
7/1の10時でおしまいだって。。。
これで一番近いコンビニはセブンになっちゃったOTL

[142: 匿名さん]

一番近いって、徒歩何（十）分よ？

[143: 入居済み住民さん]

ルイシャトレも残り５戸となったそうです。
あともう少しですね。

[144: 匿名さん]

その辺から更に売れなくなるのよ。
そのうち、ハイエナ仲介業者が間に入って投売りされるよ。

[145: 匿名さん]

ハイエナ仲介業者『に』投売りするんだろ。成功報酬制で。
末端購入価格の６割強でハイエナ仲介が買い、それに15％位の利益を乗っけて売るってな具合。

[146: 匿名さん]

2002年12月18日、国立市で景観利益を初認定し、すでに居住者もいる高層マンションの20ｍ超部分の撤去を命じるという画期的な判決が出ました！

参考サイト
http://green.ap.teacup.com/inu2999/　必見
http://www.nurs.or.jp/~muj/victoria/
http://www.bird-net.co.jp/rp/BR040315.html
http://www.jcp-itabashi.gr.jp/manshon/mansyon1.html
http://www.ne.jp/asahi/yorozu/net/
http://tama2world.cool.ne.jp/tamatama/
http://www12.ocn.ne.jp/~rojinto/index.htm
http://members.at.infoseek.co.jp/message_from_sengoku/bun/manshon/mans...

[147: 匿名さん]

どういうこと？
ルイシャトレと関係あんの？

[148: 入居済み住民さん]

完売したそうです！

[149: 匿名さん]

公式HPは角部屋含めて残4戸だよねぇ。あの広さであの安さなのに。東葉高速線がネックなのだろうか？ ミ○ナに通じるものあるし、施工も長谷工でしょ？ なんで売れないのでしょうか。ミ○ナと天秤になっている検討者が多いのか、別の要因か。不思議。

[150: 匿名さん]

公式ホームページに完売と出てますが何か？

[151: 匿名さん]

ありゃりゃ！？
この2時間の間に公式HP更新された訳ですね。恥かいちゃいましたよ。
失礼失礼。完売したらホームページもチラシも無くなっちゃうのですね。
一時は検討した時も過去にあったので。私はここもミ○ナも外してしまいましたが、おめでとさんです。

[152: 入居済み住民さん]

最近、フローリングの上を歩くと、音がするのですが、太ってるから板がわれてしまったのか！？うちだけですかね〜！

[153: 購入経験者さん]

No.152さん
長谷工のフローリングは、柔らかい仕様ですよ。
しばらく歩かない場所とかパリッていいます。

[154: 玉袋筋太郎]

今日は、第一空挺団の納涼大会です。今年は、部隊対抗フェスティバル等はやらないので、残念です。

[155: 契約済みさん]

完売物件です。
無意味な書き込みはご遠慮ください。

[156: しろりん]

祝 ルイシャトレ船橋習志野台完売！！！

このコミュニティのルールに則り、ルイシャトレ船橋習志野台の掲示板を検討板から住民板への移行をお願いしておきましたのでご注意下さい。
（検討板ではなく、住民板の「埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板」の方から皆様にお会いすることになると思います）

今後とも末永くよろしくお願い致します。

[158: 物件比較中さん]

>157
移行するんだから、余計なちゃちゃいれるんじゃないよ。
この馬鹿たれ！本当にネット系の輩はうざい奴が多いな。

完売おめでとうございます。
一時、検討していた時期があったのでなんだかうれしいです。
周りは静かだし、いい物件ですよね。

それでは。

[159: 匿名さん]

次は「被害者の会」にＩＣＯ！

[160: しろりん]

住民板への移行は、ちょっと早すぎたようです。（すいません）
完売したもののキャンセル待ちが出るかもしれないので検討板はしばらくこのままにしておきます。

とりあえず住民板にもルイシャトレ船橋習志野台を作成致しましたので、住民同士の話題はそちらの方へお願い致します。

（No158の物件比較中さんありがとうございます。同じマンションに住みたかったです。ToT）

[161: しろりん]

ルイシャトレ船橋習志野台の住民板のリンク先です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47107/

[162: 5000系]

しろりんさん、いつもありがとうございます。

[163: しろりん]

いえいえどういたしまして。
今後もよろしくお願いします。

[166: 匿名さん]

ニチモのルイシャトレってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47577/