I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その6

[不動産購入勉強中さん]

有意義な意見交換をしましょう。

市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

検討版パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討版パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討版パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討版パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討版パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分

[828: 匿名さん]

４割をほぼ半分と言わずしてなんというのか＊＊
そもそも４割のキャンセルなんて前代未聞だと思うんだけど

[829: 匿名さん]

４と５が同じだと思ってるのがいるのか…

[830: 匿名さん]

超高層でベランダ広くしてどうするの。
さすがＵＲ

[831: 匿名さん]

全体の工事が完成するのが、平成２２年１月という話。
どうしてマンションが出来て、入居者がいるのに駅前工事が完成しないの。
市川市は何考えてるのかな。駅前は公共工事でしょう。

[832: 匿名さん]

全く同意。
住民が住んで店舗がオープンして街開きしてるのにロータリーはあのままとは信じられない。

[833: 匿名さん]

階段で、バリアフリーにならないまま？
駅直結って言葉が虚しい。

[834: 匿名さん]

以前掲示板で、再開発で補助金（税金）が入るから、受け渡しが遅れることもできないとあった気がします。結局遅れてしまう。
これでは立て直して、1年以上遅れても同じではないでしょうか。
プリティー長島さん議会で質問してください。市川市はおかしいです。

[835: 匿名さん]

>>832
>住民が住んで店舗がオープンして街開きしてるのにロータリーはあのままとは信じられない。

デベからの報告では、南口の完成は「少なくとも平成21年9月以降」だそうです。

[836: 匿名さん]

デベからの報告では、市川市再開発事務所より駅前広場全体の完成時期は、遅くとも平成２２年３月の完成を目指して検討しているとのことです。遅くとも検討していると言うことは、もっと延びる可能性もあるとも解釈できる。どうしてはっきりしないのでしょうか。本当にいい加減な再開発事業である。完成が延びれば、予算も追加され、税金の無駄がふえるのではないのでしょうか。
何かがおかしい。デベもおかしい。市川市もおかしい。

[837: 匿名さん]

>>829
>４と５が同じだと思ってるのがいるのか…

数字的に言えば、確かに「４割と５割」を同じと思う人は、そりゃあ少ないでしょう。でも一方、今回のように「１００％完売だったものが、解約を受け付けたら４０％超の人が解約してしまった」という事態を目の当たりにした場合「あらら、半分近くの人が解約したってよ！」っていう感想を漏らしてしまうのは、わりと自然では？

[838: 匿名さん]

そんなことどうでもいいことと思いますが、気にする人もいるのも事実。
またないと思うが、再販売して、完売したらそれこそ理解不能マンションかな。今後が楽しみ。

[839: 匿名さん]

>>835-836
こんな再開発聞いたことがない。
鉄筋不足といいすべてがバカすぎる。

[841: 匿名さん]

都心のマンションじゃあるまいし。理解不能な価格設定。
もうここまできたらデベの見栄だけ。
まあ、三井、野村の営業力で最終的には子会社に引き取らせるという
シナリオだろうけど、それは不良債権処理先送りにしかならないね。

[842: 匿名さん]

もともとの原因の責任は清水。
清水がどうにかすればいいんじゃないの。

[843: 匿名さん]

そうだそうだ！
売り上げが１兆６千億もあるんだ、３億円なんて言わず、
丸ごと買い取ってただで配っちゃえ！

[844: 匿名さん]

もうすっかり、他のマンションでは
清水建設施工でも気にされていませんね。
時の経つのは早いのか…
他のゼネコンも問題起こしたからか…
って、このスレでも清水は忘れ去られ気味だけど。

[845: 匿名さん]

このMSそのものが検討版にありながら、忘れ去られているような気が・・・。

[846: 匿名さん]

ミス？を知りながら売ったのもどうかと。。。

[847: 匿名さん]

清水が工事ミスは直せるって最初、デべに報告したんだよね。
で、千葉市のタワーでも鉄筋問題でコンクリ壊して補修したように、
また、竹中が都内で複数の工事ミスをやったように、
一般的に工事ミスは無いわけではない。

[848: 匿名さん]

「アリュール　ゼームス坂」という都内のマンションで同じようなことがおこっているみたいですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43887/

あちらも検査で鉄筋の不具合が見つかったようですが、隠蔽せずに公表したため、
市川のような大騒ぎにはなっていないようです。
まあ規模もだいぶ違いますが、市川の場合はこっそり直して（隠して？）建てちゃおうとした、
清水の対応が前時代的だったということですね。
前に引き合いに出されていた横浜ＭＭのケースも、デベ自ら公表したんですよね？