ウェリス南船橋

[購入検討中さん]

初めて購入を検討しています。
幼稚園に通っている子供がいます。
教育環境など、ご存知の方がいましたら教えてください！

[437: 購入検討中さん]

>>442
ここの環境が良い？

他見たことがないのですか。
私が見た中では、この裏寂れた立地のウェリスは、
千葉みなと、幕張、南船橋、新浦安のなかで
最低ランクでした。

購入検討者は、ほかを見てみることをお勧めします。
ここ評価できるのは、売主の財務がしっかりしているだけでしょう。

不動産が一番高いときに計画し
建築資材が一番高いときに建築し
それに甘い経費を乗せた価格で売っている物件を
この恐慌時に売れると思っているデベはお目出度い。

購入検討者は、我慢強く粘って、適正価格になるまで待ちましょう。

[438: 匿名さん]

相変わらず南船橋の中傷が好きですねあなた。

[439: 物件比較中さん]

>437
他業者の営業かな？購入検討中ってあんたは・・・。

[440: 住民さん]

南船橋駅前の駐輪場、1/31まで申し込みできます。用紙は、駐輪場にあると思います。もしくは、船橋市ホームページから用紙がダウンロード出来るはず。…それにしても、南船橋駅前の放置チャリ、酷いですねー。千葉に引っ越してきましたが、千葉はマナー悪いのか、行政が行き届かないのか、南船橋駅前周辺も国道わきも、景観が汚くて散らかってて残念です。

[441: 購入検討中さん]

電気５パー安くなるのはなぜ？

[442: 元ご近所さん]

元船取線住民だが、４３７さんの主張の前半は当たっていると思う。
良いマンションだけどね。
でも、３５７号越えるのにあんなに大変だったからなぁ・・・。
今は改善されてるのかな？？？


４４０さんへ
千葉全部がマナー悪いわけじゃないと思うよ。行政は・・・だけどね。

[444: 匿名さん]

440さんへ
千葉県内を転々として参りましたが、船橋市や柏市等のように商業で栄えている街では
環境整備への意識は低いように感じました。
逆に我孫子市、鎌ヶ谷市、松戸市等のように住環境の整備で人口を増やそうと努力して
いる自治体では、放置自転車等は厳しく取り締まられるという印象があります。

[445: 436]

＞440さん

駐輪場の情報ありがとうございます。

モラルの件に関しては・・・・どこも同じように感じます。
行政に対しても、「・・・」なのは同じく（苦笑）

[446: 440]

千葉全体を見たわけではないので、千葉ってマナー悪いですね〜。…という言い方は失礼しました。船橋市は行政イマイチと感じています。

[447: 購入検討中さん]

もうすぐ完売らしいですよ。
事務所に使ってる部屋も売りに出てました。

[448: 周辺住民さん]

↑
うそばっか。購入者の希望的観測です。
今年になって、いやここ何ヶ月も一軒も打てていません。
NTTはデベとして素人です。

[449: 匿名さん]

また出てきましたねあなた。

[450: 周辺住民さん]

そのまんま言葉を返します。
真実に基づいた、批評をすると必ず出てきますね。
根拠も示さず。

購入者で、自己満足したいなら、住民版でマスしてください。
ここは一様検討板で、ネガの意見も重要なはずです。
完売という証拠を示してください。

売れていない根拠は近くの不動産屋に聞くか、マンションズを見てください。

[451: 匿名さん]

＞＞一様検討板
＞＞一様検討板
＞＞一様検討板('A`)?

[452: 匿名さん]

＞真実に基づいた、批評をすると必ず出てきますね。
↓
＞売れていない根拠は近くの不動産屋に聞くか、マンションズを見てください。

('A`)???

[453: 匿名さん]

グランドホライゾンにネタがないから、こっちに荒らしが住みついちゃったよ。

[454: 匿名さん]

…場末のマンションって感じ。ここって、ホライゾンとの対比で買われてるのかな。そうだとするなら、悲しすぎる。どっちにしても、住人は変わり者や偏屈な人が多いんだろうな。

[455: ご近所さん]

>>454
その通りなんですよ。
環境はXXだし、仕様も？良いのは殿様企業の売り主の財務体質だけ。
近隣としては、ずっとそう言っていたのに。

マンションズの表の情報でも、1000万近く引いて、売れない。
その上今、この近辺は某マンションのために暴落している。
サザンの中古でさえ、坪１２０切ってきた。
ここを売り切るためには１００を切ることが必要です。

[456: 匿名さん]

まずはあなたがいなくなることが必要ですね。

[457: ご近所さん]

>>456
ここは検討板なんだから、
もうチョット身になることを言ってね。

[458: 匿名さん]

>>455
ところがそのサザンの中古が全く売れていない、それどころか売り情報はじわじわ増えて
います。
実際坪１００程度が今現在売れるかどうかの境界線でしょうね。
あまり明るい見通しがありませんし、早々に値を下げて売り切って欲しいですね。

[459: 匿名さん]

>>455
サザンの中古はやっと新品販売価格と同じくらいに落ちてきたね。
2年経ったんだから当たり前だけど。
戸数が多いから供給の方が多くなってしまっているんでしょうね。

[460: 入居済み住民さん]

最近も入居ありましたよ。
不動産市況からして今はどこも安くなっているので、今の検討者はどのマンションを買っても
良い思いができると思うよ。
個人的には国に騙されたって感じが大きいです。住宅ローン控除が最後ってことだったので急ぎました。
我が家は今のところ南船橋に新築物件の選択肢が少ないので、タイミング的にここだっただけなんだよね。
住民層は地味目の堅実派が多い感じですよ。

[461: 入居済み住民さん]

ここに住んで、何ヶ月経ちました。周りは礼儀も正しく、雰囲気もよい方ばかりです。海も公園も近く、南向きで、本当に住み心地がいいです。管理会社もしっかりしています。
だが、ここの掲示板を悪用し、人に中傷したり、悪口言ったらする人もいるので、本当に悲しいです。人間としてのレベルすこしアップしてほしい。

[462: 匿名さん]

住民のふりをしたなりすましですよ。

[463: 物件比較中さん]

よく読むと
ここの住民、変じゃない？
検討板にもかかわらず、ネガには拒絶反応。
□かきたいのなら、住民版でやればいいのに。
普通のMSは長所と欠点があって、それをデベが値付けし、
値付けが良けりゃ完売、悪ければ売れ残り。
ここは売れ残ってりるのだから、値付けが正しかったわけではない。
検討者がその欠点を指摘すると、
購入者は、環境最高、生活大満足、拒絶するだけ。
冷静な意見が欲しい。

[464: 匿名さん]

>>460
あんな改造車に乗ってるような人が「地味」「堅実」？
プッ・・・

>>463
貴方の仰る通りです。私も同感ですな。ここの住民はどうも意地っぱりが多いような・・・
つい先日、ここの住民さんで夫婦で二人揃って歩きタバコでプラプラしているのをおみかけしました。
歩きタバコが何かと取りざたされている昨今、モラルとは一体どこへやら・・・

[465: 匿名さん]

立地が悪い物件は住民の質も悪いです。
ここに限らずね。

[466: 匿名さん]

若松団地の住民さんって素敵な人が多いですね。

[467: ご近所さん]

ネガが出るたびに隣人をさげすむのは止めましょう。
466が本当の住民なら、その皮肉は、皮肉ではなくて
真実でしょう。
常に優越感を持って隣人を見ているのですか。

[468: 入居済み住民さん]

建物内にモデルルームがあるので出入りするのは住民だけとは限りませんよ。

[469: 物件比較中さん]

464も467も、ご近所さんですね。

近隣にニョキニョキ建っているマンション群が、気になってしょうがないのでしょう。買う気もなくてけなすだけなのに、妙に情報に詳しい。結果、「ひょっとして、買いたいのに買えないんでは」と読む者に思わせる。はたから見ると、嫉妬心丸出しにしか見えないってことがまったくわかってない。「常に優越感を持って隣人を見ている」とか言ってるのが、何よりの証拠。誰もそんなこと思ってないでしょうに。
住民の皆さん、「住み心地の良さ」は、冷静な意見としてどんどんアピールしてください。検討者には、重要な材料となるのですから。

ただ、自分としては「こんなご屈折した近所さんがいる」ってことは、大きなマイナスポイントだな…。

[470: 匿名]

４６７だけれど、４６４じゃないし、若松団地も住んでいません。
ただここのポジとネガを述べているだけ。
ここって、少しでもネガ発言すると、若松団地？だって。
近隣を蔑んで嬉しいのですかね。

４６９
ただ、自分としては「こんなご屈折した近所さんがいる」ってことは、大きなマイナスポイントだな…。

４６９が本当の住人なら、この住民がウェリスの最大のネガですね。

マンションの価値は住民で決まる。です。

[471: 匿名さん]

捨てゼリフをはかないと気がすまない負けず嫌いがいないだけで
近隣に平和が訪れます。
よかったよかった。

[472: 匿名さん]

ずいぶん遡りますが・・・
>>154
「低所得**」って。あなたそんなに「高所得」？
知人がこのマンションの購入を検討しているので興味を持ち、この掲示板を見てますが居住者の中にそんな発想をする人がいることに驚き。
ちなみに私の住まいはこの辺ではありませんが、こちらのマンション販売価格の倍以上の販売価格で戸建を購入しました。
だからと言って自分の事を高所得の人間だとは少しも思っていません。
商売で上手く儲けることができ、タイミング良く多少高価な買い物ができただけ。
住まいを買えるだけの資金力が無い人を色メガネで見ることはよしませんか？
そんなに自分の事を「高所得」と思っているのなら、私の住まいを買ってくれませんか？
購入して１年も経っていませんし結婚はしていますが子供はおりませんので建物の中も外もいたって綺麗です。
中古物件になりますが、少なくともこちらのマンション価格を遥かに上回る価格になりますが。
随分余裕がおありのようですので・・・
心配しなくても、万が一支払にお困りになるのであれば、うちの会社で使ってあげてもいいですよ。
うちは人使いがかなり荒いけど。

[473: 匿名さん]

↑鼻持ちならない。こんなところで自慢しなくても…。

[474: 匿名さん]

４６９ですが、ここの住民ではありません。この近辺のマンションを探している検討者です。
IKEA横のマンションが販売停止なんで、近所のこちらのマンションのスレを覗いていて、卑屈なレスにイラっとして、つい書き込みしてしまいました。

＞４６７だけれど、４６４じゃないし、若松団地も住んでいません。

誰も４６７＝４６４だなんて書いてませんよ。ついでに４６７が「若松団地に住んでる」とも書いてませんから。

[475: ご近所さん]

卑屈なレスにイラっとして、つい書き込みしてしまいました。

は？
貴殿が一番卑劣だと思います。

[476: 匿名さん]

>>474さん
>>475さんみたいなのは相手にしない方がいいですよ。
同一人物なのかたまたまかわかりませんが「ご近所さん」というハンドル名を使う方は、ウェリスやグラホのネガレスをかなりの頻度で書いてます。
何が目的なのかはわかりませんが、名前のとおり、多分ご近所さんなんでしょう。。

[477: 匿名さん]

476さんに同感です。
住民になりすまして近所のことをうんぬんするのは、どう考えてもこのマンションの住民ではないでしょう。
巧妙でこのマンションだけでなく近隣を貶めるような書き込みが気持ち悪い。

[478: 匿名さん]

そういえば４６９のような書き込みをホライゾンの掲示板でも見たことある気がする。
南船橋が嫌いなんだろうね。
でもこんなに執着するのは、嫌よ嫌よも好きのうちなのかな＾A＾

[479: 匿名さん]

団地でないの？

[481: 匿名さん]

灯りの数を数えられる人だから若松団地住人という可能性は高い。
でも京葉線からも見れるからベイタウンや稲毛海岸あたりの住民かもね。

[482: 匿名さん]

>>478
南船橋が嫌いなのではなくて、
通常宅地には向かない工業地帯や商業地帯に
MS作っていい加減な値段をつけて売っているデベが嫌いなんです。
だからららぽの横は良いとおもいますよ。
同じ南船橋でも。

[483: 匿名さん]

みなさんあなたが嫌いだと思います。
独り言ならトイレでどうぞ。

[484: 匿名さん]

>>480

＞若松団地をさげすむ。

はぁ？
恥ずかしいのはあなたでしょ。
間違えてはいけませんよ、若松団地をさげすんでるのではなく、あちこちのマンションにネガレス書いてるあなたの人間性を問題にしてるんですよ、「480＝ご近所さん」。

[485: 匿名さん]

482>>
結局それが言いたかったのね。
でもその辺りに新築マンションってあったっけ？

[486: 匿名さん]

482さん>
ららぽの横は商業地域だと思いますが...
知ってて言っていますか？