マックスタワーレジデンス千葉 ってどうですか？

[近所をよく知る人]

千葉駅徒歩圏内に、全戸南向き×駐車場100％が誕生！

マックスタワーレジデンス千葉 についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

※物件名が正式に決まりましたので、新スレッドを立てました。


物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区神明町205-1他
交通：京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩13分
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：60.47平米-90.32平米

【フージャース】千葉中央第2弾PJ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46741/

[154: 匿名]

急に投稿数が伸びているけど。営業も大変だね。
倒産情報には注意しましょう。継続企業の疑義から意見不表明にならないように。

[155: 匿名さん]

>>152

戸境がコンクリートなのはいいですが、床が直床ということは
隣の音は聞こえないけど、上下の音は聞こえるってことですか？

乾式ってどこまで聞こえるものなんですか？

[156: 匿名さん]

154さん

マンコミュでは倒○を「父さん」と表記するのがルールらしいですよ。

この不況の時代、あなたの会社にも「お父さん」が来ない事を御祈りします。

[157: 匿名さん]

実際購入された方いらっしゃいますか？
決め手は何でしたか？
近くのマンションと迷っています。
ここが良いよ！と言うのがあれば是非お願いします。あと、新宿小にはやはり通学出来ないのでしょうか？

[158: 匿名さん]

タイムズ、ディーシー、マックスもすぐに完売したし、近くのコスモグレイスタワーが中古出てるとすぐに売れちゃうから、ここも割とすぐ完売すると思うなー、いいなー。

[159: 匿名さん]

立地いいですね。この辺りは年々マンション街になってきた。これからもっと良くなるでしょう。小学校は越境という手もあるし。

[160: 周辺住民さん]

そうですね。この辺は便利な割に、繁華街とは一線を画しているのでいいですね。

[161: 匿名さん]

そごうに歩いて行けるのは魅力的。
飲食店も近くに沢山あるし。

[162: 匿名さん]

部屋の広さが幅広くあって検討の余地ありです。敷地内駐車場がとても安いのも魅力的ですね。

[163: 匿名さん]

サングランデも販売開始しましたが、どちらの場所が住みやすいでしょうか？

[164: 物件比較中さん]

機械式で値段が安いのは問題ですよ。
将来の修繕・メンテに支障を来すのは目に見えている。

[165: 匿名さん]

越境は、よっぽどの理由がない限り無理でしょう。
もう今の新宿小にここの住人を受け入れる枠はないでしょう。
新宿小に越境とお考えならば、それは甘いでしょうね。

それ以外の学校ならば、できるかもしれませんが。

[166: 匿名さん]

ここ価格も手頃ですし魅力的ですね！
千葉セントラルタワーは凄いですが維持費含めてお金掛かりそうですよね。

[167: 匿名さん]

ご承知とは思いますが、最初に維持費が安い物件は、後々大規模修繕する際、一括で
支払する可能性が高いです。
駐車場もメンテ代が高くなる可能性が高いですから、気をつけてくださいね。

[168: 購入検討中さん]

共用施設が少ないから、
管理費とかを抑えられるって聞きましたよ。
好きな人には物足りないかも知れませんけど、
我が家には適切だと感じてます。

[169: 匿名さん]

やはり千葉での生活には車が必要だわ。良心的な価格で駐車場敷地内１００%だとありがたい！買い物だってアリオ、美浜ニューポート、ららぽーと、カルフール、コストコには行きたいものね〜！

[170: 匿名さん]

我が家のマンションは古いタイプで共用施設は一切ありませんが、
それでも最初から管理費も割と高いし、修繕費用で数年前から
倍額以上になっています。
まんまと営業にのせられない方がいいです。
ちなみに駐車場の半分だけ機械式なので、メンテ代はまだましな方です。

そして管理費が倍額になった時点で、支払えなくなった人は出て行きました。
さらに管理費滞納者が増えました。

[171: 匿名さん]

私はモデルルームがオープンしたての頃に行って、ゲストルーム等共用施設は必要か聞かれましたが、要らないと言いました。
営業さんも、色々付けると管理費が高くなると言っていましたよ。
だから、妥当なんではないでしょうか？

[172: 物件比較中]

＜１７０さんは気の毒なマンションに住んでいるのだね(´Д`)
共用施設が必要でしたらセントラル！
必要でなければマックス！

[173: 匿名]

しかしわざとらしい。
営業の声が聞こえますね。
必死で、自作自演で面白い。