理事長が無能で困っています.
新築物件を購入したのですが,重大な瑕疵を発見し,その件について理事会で説明させろと何度も言っても聞かず,あげくの果てに売り主と結託し瑕疵をごまかすかのような改善策を総会で採決しました.
また,来年の予算も共用部の電気代,有人管理費・費用等の無駄遣い,インターホンシステムの保守費用がないといった点があり,,住民として損害を被る案を総会で採決しました.
これも元はと言えば理事会で十分に吟味せず,またこちらの意見も組み入れないのが原因と思われます.
そこで理事長を損害賠償で訴えたいのですが可能でしょうか?
[スレ作成日時]2007-12-06 23:12:00
理事長を訴えたい
15:
近所をよく知る人
[2007-12-07 09:40:00]
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1.設計図書もしくは販売時のパンフ等ではどうだったか
2.引き渡し時の状況(とくに1に基づいていたか)
3.総会で提示された改善案
4.あなたが思う然るべき姿
おそらく>>06の説明にある<本来>が4、<現状>が3ですね。
瑕疵に該当するのは1と2の比較
理事会の責任は2〜3へ至る経緯
これからやる(やりたい)のは3→4へ持っていく事ですよね。
>>10についても同様です。
販売時と引き渡し時の約束をお願いします。
予算については、前年度と比較してどうなのかも大切です。