最悪の管理会社情報

[匿名さん]

今は、管理でマンションを買うとよく言われますが、みなさんのマンションの管理会社はどうでしょう？
どこの管理会社がいいですか？

我が家は、大手のデベ系管理会社ですが、水漏れがして連絡をして、来てもらっても写真を撮って帰るだけ。
保険を使って修理をしたいので、報告書くださいと言っても「連絡ミスでまだ出来てません」といいつつ既に半年。
電話しても、担当者はいつも「休暇中」
上司を出せというと出てはくるが「担当でないとわかりません」という返事。

さらに、自転車置き場に名前書いてかぎもかけて止めてあった自転車を、管理人が鍵を壊して他の住人に「だれも乗ってないからどうぞ」と差出しそんな状況をしらない私は警察に届け、そのもらっただけの住人は窃盗で逮捕。
その件で説明を求めても、「管理人がどう思ってやったか不明」「管理人はくびにしたのでもう問い詰められない」という返事。

こんな管理会社って他にもあったら知りたいです。
今、引越しを考えていて参考にしたいので、よろしくお願いします。

[651: 匿名さん]

＞６４３
貴方はお答えできませんか？。

[652: 匿名さん]

６５１
もしかして、自分が勤めている会社だからですか？
会社からのアクセスじゃないですか？
何処からアクセスしたかは全て記録に残りますからね。

[653: 匿名さん]

○○建物サービスのフロントは、勤務中に、仕事しないで、ここに書き込みをしてるんですね。

最悪の管理会社と書かれるのも無理ないな。

[654: 匿名さん]

＞「６４９」が「６４３」を相手に脅して黙らせようとしているのです。脅迫罪が適用される可能性 ～？
この程度で脅し？ですか？　チョット大袈裟ではないですか？

[655: 匿名さん]

ビビッちゃてるよ（笑）　

[656: 匿名さん]

いえ、脅迫罪で訴えることは化膿ですよ。
ただ、受理されて刑事事件になるかどうかは別の話。

自転車で一方通行を逆行したら、今の法律を適応すれば即逮捕になってしまうのと同じです。

大目に見ているだけで、逮捕して裁判にかけようと思えば何の問題も無く起訴されてしまうのです。

車の場合、反則金と言う制度があるので、逮捕されたり裁判にかけられりはせず、略式裁判ですましてもらえるが、自転車にその制度はないので即逮捕になってしまうのだが、知らない人のほうが多いので、警察も大目に見ているだけ。
それを知らないので６５５のようないい加減なことが言えるのです。

道とは怖いですね。

[657: 匿名さん]

兎に角問題は、６４３の判断でしょうね。
１．警察に飛び込んで、助けを求めるんでしょうか？　　（この場合失笑を買うかもしれないが）
２．証拠、あるいは確証があるので、堂々と振舞い、６４９の挑戦を受ける。
３．６４９は、「この場で謝罪してくれ」との事だから、「ゴメンネ」と言って許してもらう。

[658: 匿名さん]

住友不動産建物サービスのスレに、

「ここのフロントは、いい人は早く辞める、残っているのは　カス　ばっかり」　

って書き込みがあったよ。

行政処分を受けた会社だしね、氷山の一角かもね。

[659: 匿名さん]

ここで名前の挙がる最悪の管理会社でも、変更するのは、大変ですね。
書き込みにもありましたが、まさに戦争をするようなものです。

会社側は仕事として、給料もらって対応してればよく、何も困りませんが。

[660: 匿名さん]

↑最悪な管理会社は、困ればいいんです。

困ったとしても、自業自得。
ドンドン困って、倒産、淘汰されるのが、健全な社会のあり方ですよ。

[661: 匿名さん]

<６５７>
ここに書かれていることの証拠が欲しければ、訴訟を起こしなさい。
首をなが～くして、まってるよっ！

[662: 匿名さん]

＞＞６６１は６４３だな。
その言葉は＜６４９＞さんに言って上げろよ。
それでこの件は一区切り、だよ。

[663: 匿名さん]

業界人は余りにも無知蒙昧、意味不明、ムチャクチャなことは書き込まないように。

それにしても、ほんと、無知は恐ろしい。もう少し勉強してね。

[664: 匿名さん]

↑管理会社のフロントなんて、大概、そんなもんですよ。

８９３にもなれない、チンピラふぜいのすること、と考えて正しいですね。

[665: 匿名さん]

６４３も根拠無いのにハッキリ言っちゃったね。
これはヤバイヨ。

[666: 匿名さん]

>>664
普通のサラリーマンですよ。
なので、勤務時間外にむちゃいったり、会社自体の体制の問題に文句言ってもしょうがないです。
単なる労働者なんですから。

[667: 匿名さん]

６６５

困るのはどっち？

[668: 匿名]

〉667

６６５は○友丸出しのうましか社員だね〜

[669: 匿名さん]

○○○○○建物サービスのフロントなんだから、しかたないじゃ～ん。

[670: 匿名さん]

うましか社員６６５　には笑える。
テレビ見てるよりずっとおもろい。

[671: 連投ゴメン]

な～るほど、ここは最悪の管理会社情報だ。

[672: 匿名さん]

つまんないスレ…

[673: 匿名さん]

最悪の管理会社が、向こうから飛び込んで来てくれるようなスレは他にないよ。

もっとおいで～、こっちだよ～。

[674: 匿名はん]

国家公務員、銀行員、政治家、一流企業、どんな会社でも横領はあるんだって、そんな世の中で、わざわざたった数件の横領事件をプレスリリースしてる東急コミュニティーは、本当に正直で嘘もつけないような、くそまじめな会社な会社のようだ。信用できない管理会社が多いなか、こういう態度こそ評価すべきだし、信頼すべきでしょ。
http://www.tokyu-com.co.jp/company/newsrelease/pdf/220315.pdf

[675: 匿名さん]

うましか社員６６５の会社より東急の方が、管理会社として上のようだね。
反対意見があるかも知れんが。

[676: 匿名さん]

↑
しょせん、目○○、鼻○○を笑う　だな。

[678: 匿名さん]

いじょう性格者の書き込みスレッド。

[679: 匿名さん]

有益な情報がたくさんあるよ。それぞれに無駄なものはないといえるね。
それに、いろいろとみえてくることも確か。気をつけるんだよ。

[680: 匿名さん]

悪事を働かないと利益を上げられない考えの人には、本当に邪魔なのでしょう。

[681: 匿名さん]

悪事を働いてお金を稼いでも、自分の子供、孫、オイ、姪らに何らかの陰を落とすんだよ。
真っ当に生きる喜びを、子孫に伝えようと頑張れば良いのにね。

[682: 匿名さん]

因果応報が末代にまでたたるからだよ。
人の恨みの恐ろしさをあそこの支店長は知らないようだ。

[683: 匿名]

管理人は愛想悪く挨拶もしない

[684: 匿名さん]

ある年齢になると、次世代に良いプレゼントを残してやろうと考える人が多いのだがね・・・
哀しいことです・・

[685: 匿名さん]

東京中央支店のＨという支店長は無責任、いいかげん、何も問題が解決できず、都合よく仕事を放棄する。

ずるがしこいのは人間性だけにしてもらいたい。あきれる。

[686: 匿名さん]

うちの管理会社は合人社で、管理人は朝来ると夏とか冬にエアコンをつけたまま、掃除道具を３セットほど玄関周りなどの見える場所に置いたまま、どこかに出掛けてマンションにいないのです。
せめてエアコンくらいとめてもらいたいので理事会に話したのですが、理事長はフロントに話をして確認したところ、そんなことはしていないと言うので何かの間違いだと言う始末です。
管理人にエアコンくらい止めるように合うたびに話しているのですが、一向に止めようとしません。
今度の土曜日、管理人がエアコンの暖房をつけたままにしていたら、理事長を呼び出して見せてやろうと思います。

[688: 匿名さん]

このスレッドにこそ事務長さんやマンコミュファンさんに出て欲しいですね。
いかがですか？

[689: 事務局長]

＞このスレッドにこそ事務長さんやマンコミュファンさんに
うっ、僕じゃないよね…　

＞管理人は愛想悪く挨拶もしない
管理員は住民間の挨拶運動を無視してるねって言えば、管理会社で交代させるし

＞管理人にエアコンくらい止めるように合うたびに話しているのですが
うちは、去年からつけっばなしにしろと指示しているし


全然関係ないけど、エントランスの白熱電球をＬＥＤに変えて
管理事務所等のエアコン４台を変えたら月間電気料３万円以上浮いた。

出てきて、こんな書いたら役に立てそうもないし…
長々書くと怒られるし、下らんこと書くなって怒る人もいるし…

[690: 匿名さん]

大丈夫！
あんたのクダラナイことは証明済みです。

[691: 事務局長]

やっぱり！

[692: 匿名さん]

土曜日に管理人がエアコンをつけたまま、わざと見えるところにほうきとちりとりを立て掛けておき、掃除しているように見せ掛けてマンションの何処にも姿が見えないので、理事たちに声をかけてみてもらいました。
みんなで手分けして見ていると、コンビニの袋を持って帰ってくる管理人を発見しました。
管理人に何処に行っていたのかと聞くと、とても困ったようにちょっとマンションの買い物があったので出掛けていたというので、その中身を見せて欲しいというと、見せられないと言うのです。
マンションの買い物なら見せられるはずなのに見せられないと言うのはおかしいので追求すると、合人社に送るものがあって送りに行っていたと違うことを言い出したのです。
送ったなら送り状があるので見せろと言ったのですが見せられないと断られたのです。
我々が管理室に集まってから管理人が帰ってくるまでの４０分以上の間、エアコンがつけっ放しになっていたこと、ちりとりやほうきが出しっぱなしになっていたことを聞くと、すぐ戻ってくるのでと言っていましたが、４０分以上、私が気が付いて理事たちを呼ぶ前からだと１時間以上も外出していたのです。
何を聞いても嘘ばかりで理事たちもあきれていました。
合人社のフロントも嘘つきだと言うのがはっきりしましたので、理事会から厳重に抗議をすることになりました。
そのとき、この掲示板の話をして合人社の危険なことが沢山かかれているし、このマンションでも同じ様なことが起こっていることもあるので皆にみてもらうようにしました。
そして、合人社を変えるように提案しました。
そうしたら、理事長が変える必要はない、合人社は良い管理会社だと言いだしたのです。
管理人の行いとフロントの返事を直接聞いたほかの理事からは、理事長を批判の声が出ました。
理事長は合人社を辞めさせるのに困っていましたが、他の理事は、掲示板を見て、他の情報も集めて、これまでの理事会の議事録内容が微妙に変えられていたことや、その為に配布されるのが１ヶ月以上もあとになることなどにもなった事実など、理事会での対応にも不満が溜まっていたが、理事長が一人でかばっていたのもおかしいと言うことになり、管理会社を変えることも臨時総会を開いて皆に聞かないといけないとなりました。
理事長は一人で反対していましたが、合人社じゃないと困る何かがあるのでしょう。

[694: 匿名さん]

＞６９２さん　頑張ってくださいね。
組合員らに、この掲示板を見てもらうとマジ効果がありますね。
荒らしが、規約の解釈をねじり曲げる部分に怒っていますよ。

[695: 匿名さん]

みなさん、ありがとうございます。

[696: マンコミュファンさん]

GPS携帯使って管理員の行動管理するって言う
コンサルが有ったね。

http://diamond.jp/articles/-/4756
http://www.sjsmdn.co.jp/smartsystem/index.html
うちのマンションの管理会社も合人社ではないが、このスレッドに何回か
名前の出ている会社を使っている。

ただ、理事会役員が常に努力をしているので、個人的にはそれほど最悪だとは思わない。

結局の所、管理会社も相手を見てやり方を変えてくるから、
ダメ管理組合にはダメフロントを付けるだろうし、重要な管理組合には
良いフロント付けたり、理事会に支店長クラスの人間が同席する様になる。

[697: 匿名さん]

うちは住友不動産建物サービス、その支店長が理事会に毎回出てきているが、
その支店長が最悪、巧妙に仕事をさぼる。管理人はやりたい放題、まったく状況は改善されない。
理事会の要請があっても実行されない。さぼりのプロに対しては打つ手などない。

[698: 匿名さん]

サボりのプロ　に対しては、打つ手はないですね。

世の中に悪の種がつきないのと同じで、サボりの種もつきませんから。

そんな相手といたちごっこまではできないし、したくもない。

[699: 匿名]

管理会社各位


分譲マンションにおける消防設備点検において、適正な点検が行われるように指導監督の強化をお願い致します。

現場作業員の消防設備士や電気工事士の資格取得により、適正な総合点検や整備が行われることを願います。

特に電気工事士や消防設備士(消火器・火災報知機)の資格を持たない点検資格者の技術指導をお願い致します。

[700: 匿名さん]

＞管理会社が、議決権行使書を保管する？

とんでもない事ですよ！