ライフポート西洋ってどうですか？

[匿名さん]

昔の親デべだった西洋環境開発が破綻し、現在はユニホー系列持株会社の傘下にあるようです。着実に管理戸数を伸ばしているようですが、ここの会社の管理は実際どうなのでしょうか？

ライフポート西洋HP　http://www.lifeport-s.com/
高層住宅管理業協会プロフ　http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/199710001.html

[39: 入居済み住民さん]

フロントマンは半年顔も見せない。管理人は四角い共用通路を丸く「撫でる」。共用通路はゴミだらけ。住居者の大型ゴミも放置したまま、何も言わない。管理費取って管理はしない。

[40: 入居済み住民さん]

大震災のあとも、ファックスおくってきただけで、建物の巡回すらしない。口先三寸騙してなんぼ。

[41: 匿名さん]

以前、ここの管理しているマンションに住んでいましたが、契約上の月に一回の巡回は全く守られていなかったですね。その他、管理人は怠慢だし、補修関係で技術系の社員（当時部長だったと思います。）が来ましたが、とても感じが悪かったです。あのような上司の下で働いている社員に同情します。この会社の体質でしょうね。職場の雰囲気が悪いと、いい管理はできませんよ。

[42: 匿名さん]

ライフポートさんは立派な会社ですよ

[43: 匿名さん]

どこが立派なのか解りやすく説明してほしいですね。

[44: 匿名さん]

支店長が立派。

[45: 匿名さん]

管理の事を聞きたかったのですが、話になりません。

[46: 匿名さん]

社長も立派。

[47: ｘ]

ライフポートさんが管理している賃貸物件に住もうかと考えておりましたが
なんとなく不安です。

実際の所どうなんでしょう、か？

[48: 元管理人]

組合人の方がおかしい時ありますよ

[49: 匿名さん]

集合住宅の悪癖の住民根性とは，誰かのセイにする。
管理人・管理会社・管理組合や理事長そして隣人住民。
自分自身は何も行動せず批判するだけ。
嫌だったら一戸建てに住んだら! nanimokamo自分で
やらないと誰もやってくれませんよ。

[50: 匿名さん]

支店長は立派。

[51: 匿名さん]

支店長代理，支店長補佐，副支店長代理も立派。
次長・課長，係長，主任，平社員，パートも立派。

[52: 購入検討中さん]

本質とズレている。
馬鹿馬鹿しいスレはやめて下さい。

[53: 銀行関係者さん]

ここまで読んだ限りこの会社、印象悪いな。

[54: 元管理員]

15年マンションで3回も管理会社変えているところがあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マニュアル通りというか深く考えてないというか．．．　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　設備関係など細かいことさまざま．．．問題点がでてきても現管理会社が責任とらなくてもよいことになることもありますよね．．．過去の管理の責任は持てませんからね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理会社変えるより現管理会社と信頼関係深めていくことを薦めます。　　

[55: 入居済み住民さん]

我がマンションは、管理人・担当者ともとても良いですよ。
別管理会社が倒産→ライフポが残党含め、挿げ替えパターンでしたが
理事会との関係を含め、対応も迅速で好印象です。
担当者・管理人によると思いますよ、実際・・・。

ちなみにお掃除人は、対応が悪く清掃会社ごと入れ替えしてもらいました。（笑）

[56: 匿名さん]

支店長は立派です。

[57: 元管理員]

　　ナンバー56サンは支店長本人ですか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　フロントにもいろいろいますが、責任逃れのために管理員のせいにされることありました。ミスがとても恐いのでしょうね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　西洋のフロントは若い人ばかりなので経験不足なのでしょうね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[58: 元管理員]

面白い話

管理が居眠りしている姿を撮って告げ口した住人。。。。

[59: 匿名さん]

株式会社ライフポート西洋／マンション管理組合の企画運営職（フロント）
の転職情報｜エンジャパンの転職サイト [en]社会人の転職情報
https://employment.en-japan.com/desc_193620/


転職考えてます。
働きやすさとかどうでしょうか？

[60: 元管理員]

転職ですか～
よくよく考えた結果でしょうね
管理会社がいいのですか？
ライフのフロントで９件の担当してる３０代の方がいますが、とてもたいへんそうです
土日は理議会で休みにならないし、精神的にダメージ受けますよ
辞めて行く人多いですよね
会社的にはわるくないとおもいますけど。。。。。。

[61: 匿名さん]

フロントマンって、担当する物件次第なんですかね？
どう見たってボロマンションなのに高齢化マンションで修繕できる金がないとか、
理事長とか管理組合にクレーマーがいるとか、そういう運次第というのもあるのでは無いでしょうか？

[62: 匿名さん]

エンジャパンの求人で採用された方に質問です。

どんなスペックですか？

学歴、経験、資格、前職の年収、経歴等

[63: 主婦さん]

今日　あなたのマンション　管理がずさん　だから　低価格でしか売れないと言われました　フロントのいい加減差にうんざりしていたのでショックです
　　　

[64: 匿名さん]

仲介の不動産屋なんて回転が悪いから安く売りたいだけ
真に受ける方がおかしい

[65: 匿名さん]

25万×12ヶ月、賞与4ヶ月、初年収400万
は、30才未満なら、ぎりぎり生活できるから悪くない。

あとは、振り替え休日込みで土日祝の完全週休2日制、18時定時退社、
退職金制度、なんかがいけるならそこそこいい求人かも。

あとは、昇給昇格がどれくらいかってとこだけど、
35歳で500万くらいないと結婚は出来ないだろうね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[66: 契約済みさん]

　私が理事長だったとき、前任者は都合のいいことばかり言ってまともに仕事はしないし、それを指摘すると平気で嘘をついた。こちらが調べて不備を指摘すると連絡が来なくなってしまう。しかたがないから、支店長に電話して対応を求めて、結果的に担当者が変わることになった。で、前よりましになったと思っていたら、理事長が変わったのに、前理事長の言いなりになって現理事長激怒、で再度問題勃発。都合が悪くなると返事が来なくなるのは前と同じ。この先どうなるのやら。
　とにかく、歴代の理事長が口をそろえていうのは、私も含めて、理助長になると管理会社の仕事をしなければならなくなるというす。もっとも、ここがとりたてて悪い管理会社というよりはどこもその程度のものというのが実情のようですが。いずれにせよ、たとえ会社側にクレーマーと思われようとも、必要に応じてそれこそけんか腰でなされてよいはずの当たり前の業務遂行を求めていかないといいようにされますよ。調子だけはよいから騙されないためにはこちらもそれなりの勉強が必要。会社任せにするといろんなところでぼられてますから、修繕積立金が足りないマンションはマジメに契約内容を検討した方がよいかと。

[67: 契約済みさん]

前のスレ見て、「暮の助」を言ってきた時点で、その担当者は信頼できないぐらいのつもりでいた方が。そもそもまともに相手にするようなサーヴィスじゃない。

[68: 働くママさん]

以前住んでたマンション。外見は見事でした。なのでお布団は外観を損なうため干せない。などいろいろルールがありましたが、なにしろ住民対管理会社で戦うのではなく管理人のいいなり。
管理人は結構なお年のおばさまでした。噂話が大好き。子供も好きらしいが自分の気に入った子だけ。うちの長男は気に入られてたが娘二人は散々悪く言われていた。「お宅の娘さんの苦情が来ている」といわれ、謝りたいからどこのお部屋の方か問うと「そんな事いえるわけがない」と、すごい剣幕！でも、苦情は部屋番号明かさないととりいってもらえない決まりなんですよねー。そんなこんなでもがんばってすみ続けて8年。主人と離婚し私と子供たちが出て行きました。もちろん、恥ずかしいから誰にもいわずにね。そしたら後日、仲のよかった住人の奥さんに会い「夜逃げしたんだって？うちの旦那が管理人から聞いて来たよ」と。恐るべし！管理人。夜逃げってのは一家でするもんだと思ってました。その他、そこのマンションでた人にきくと、今住んでるところ、布団干せるしゴミも気持ちよくだせるのよー！と住みやすさをアピールしていました。
おばさんを使っててこのままでいいのか、もう一度考えたほうがいいと思いますよ、西洋さん。やりたい放題ですから。
でも、そうじはキチンとしてますね。はぁはぁいいながら。朝8時からお昼まで水をじゃーじゃー出しっぱなして地面みがいてますけどねー。

[69: 働くママさんへ]

↑
最近のマンションはベランダの欄干に布団干すのはほとんどのところは禁止されてますよ

外観の問題だけでなく、布団が落ちたときに１Fに落ちた時の衝撃、どのくらいかご存知ですか？
計算すれば分かりますが７F以上のベランダから落下したら１F到着時には１t超えますよ

入居時の管理組合細則に記載してある為、変更するのであれば組合総会通すのが筋ですね

[70: 匿名]

６５番さん

なかなかいい給料ですね。
私は別の管理会社（中堅デベロッパー系）に勤務していますが、年収４００万ないです。
国家資格ありです。
既婚で子供もいますが、妻と共働きでやっと生活がなりたっています。

管理会社は給料が安いですが、この会社はなかなかの給与体系と思います。
来年には４０歳・・・いろいろと考え時です。

管理会社は担当者にムラがありますよ。どこでも。
他の業界でも同じではないでしょうか？
新入社員もいれば、資格だけはもっているけど経験がないとか・・・
この会社のホームページをみましたが、あれだけのホームページがつくれるなら立派かと思いました。

専有部サービスがあるだけでも安心感があるのではないかと、同じ業界の人間として思いました。

[74: 匿名はん]

管理人のじーさん。
今までこんなﾏﾝｼｮﾝ住んだことないわ。
誰かがゴミの仕分け出来てないと
ゴミを1階部分エレベーターの正面に
もう何日もおいたままです…
仕舞いには、ペット可のﾏﾝｼｮﾝだけど　
確かにペットが共有部分でオシッコをしてしまったのは飼い主の責任だけど
写真までﾏﾝｼｮﾝ入り口のドアに貼り付けてます。正直、汚らしいし　そこまでしなくても…という感じです。
引っ越して間もない頃なんか
休みの日にわざわざ管理室から電話かけてきて【困った事ないですか?】って
別に困ってないし休みの日に朝早くから迷惑。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[75: 匿名]

貧乏な管理人は備品を持って帰る。
定時より15～20分位早く帰る
管理人室の電話番号は、教えない、電話取らない。
昼から部屋に籠もって仕事しないから雑草ボウボウ、樹は枯れる。

フロントに言っても伝えてない。

こんな会社に頼むとボッタクラレますわよ！

[76: ママさん]

理事長してましたけど、工事を発注すると謝礼金を一杯貰えますよ。とても良い会社ですね。

[77: 匿名]

>>76
儀礼の範囲を越えた金品の授受は管理組合に対する
背任
になります。
過去にも表面化していませんが幾多のマンション理事長が逮捕されています。
IPアドレスからあなたの身元が判明するのも時間の問題でしょう。
最初は任意同行でしょうが早朝にお伺いすると思いますので慌てないようにお願いします。

[79: 匿名さん]

≫70
中小だと完全製菓主義ですよ。

[80: 入居済み住民さん]

やはり、担当者の資質に因るところが大きいのでしょう。
管理人：以前の方は、住人の方ともよくコミュニケーションとられ、吸い殻回収、ペットの落し物清掃など、その日に早急に対応をしていただけていましたが、現在の管理人は、清掃日でないと対応してくれないばかりか、ごみの出し方が少しでも悪いと「犯人捜し」でストレス発散している様子。
管理人を替えて欲しいが・・・。

[82: 匿名さん]

それくらいいいんじゃね？

[83: 入居済み住民さん [男性 40代]]

フロント担当、管理人、最悪です。礼儀を知らない方たちです。会社員とは思えない態度。オーナーと勘違いされているのでは？

[84: ****** [男性 30代]]

　社員が管理組合の金をネコババしたのがバレて、国土交通省から処分を受けたくらいの会社ですから、ろくでもない会社ということです。

[85: どうしてこうなる [男性 60代]]

　近々うちのマンションの管理会社がこの会社に変わるらしいが、よりによって社員が組合の金を盗むような会社にするとは・・・・。　これじゃ、例え委託費が下がっても安心できやしない。

[86: 匿名さん]

まあ、それを言い出すと大手どころはほとんど金銭事故で行政処分食らってるけどね。

[87: どうしてこうなる [男性 60代]]

　調べてみたら確かに金銭事故で処分を食らっている管理会社は他にもありますね。　けど、去年事故を起こして、今年処分を食らった会社に管理を移そうというのはあり得ないと思います。それに、そういう履歴とかは調べる必要があると思うし、逆に、公表する義務とかはないんでしょうか？

[88: 通りがかりさん]

最悪。
ホームページでは美辞麗句を並べてるけど、
それにつられちゃダメ。
ウソばっかり。
無責任な担当者。