タワーマンション・高層マンションの騒音について

[購入検討中さん]

はじめまして。
現在マンション購入を検討しているのですが、
これまで低層マンションや実家の戸建てにしか住んだ経験がなく、
高層マンションの住み心地が想像つきません。
現在1番に検討しているマンションはLL-45等級相当の２重床で、
厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁（グラスウールが入っているもの）なのですが、
上下階、左右への音の伝わり方ってどうなんでしょうか？
もちろん住んでらっしゃる住人の層にもよるのでしょうが、
タワーマンションは低層マンションのようにコンクリートの壁が使えない
ということを聞き、どの程度違うのか不安になっています。
寝室の隣が隣の家のリビングや水周りだったりすると、
音は響いてくるのでしょうか？
同じようなマンションに住まわれている方で、音で悩まれた方がいらっしゃったら
教えて頂ければ幸いです。

タワーマンションはやはり憧れですが、その音の件だけ心配です。
今はそのタワーマンションにするか、低層マンションの最上階にするかで
迷っています。

又、他でタワーマンションのデメリットなどあれば教えてください。
宜しくお願いします。

[407: 匿名]

ここ１年～３年にできたタワーは音は問題有りませんよ。
乾式壁も性能良くなってるし、窓もたいがい２重サッシ又は
T-２以上のサッシ使うようになったし。

[408: 住まいに詳しい人]

どんなに性能が良くても無理。ドンドン歩くような人間がいれば振動がとても伝わってきます。湿式壁だと、振動の一部が壁に伝わり、多少軽減されますが、乾式壁だと全部伝わってきます。布団を中にはさみこんだ屏風が隣との境に置いてあるようなもの。話声などは全く聞こえないが、とにかく振動が伝わってくる。また性能のよいサッシュを使えば使うほど、中が洞窟状態になり、かえってよく響くようになります。タワマン購入は騒音の点だけ見れば、バクチ、です。周りが静かな人なら問題ないが。ふたつのタワマンに住んでいるから嘘は言いません。

[409: 匿名さん]

住民次第

[410: 匿名さん]

高層マンション住民ですが、おっしゃる通り住民次第です。
新築入居時静かだったわがマンションもローンで飛んじゃった人が売りに出したりで住民が変わると一気に音が響いてくるようになりました。
幼い子供がいても静かな（というか、普通の感覚の持ち主の）家庭もあれば、
再販で安値で買い叩いたであろう明らかにマンショングレードに似つかわしくない様子の家庭は、やはり音やマナーも非常に悪いです。
共用廊下に段ボールを放置、バルコニーにゴミを放置し煙草も吸う（もちろん規約違反）、人の玄関前で煙草を吸う…関わるのも嫌な人種。
マンション、アパート、団地、戸建て、どんなとこでも近所の住人次第です。

[411: 匿名さん]

相手に目をつけられない人間関係を築くことが重要で『低姿勢』はその手段の一つです。
他の方法で上手くできるのであれば無理にやる必要はありません。

[412: 匿名さん]

405
そういうのは当然でしょ。
大した対策やってなくても、営業なら防音対策しっかりやってるとそりゃいいますよ。
防音対策してませんって言うわけがない。
だから営業が大丈夫って言ってるからと信じきると、いざ入居してこんなはずじゃなかったとなりますよ。
ちゃんと自分で実態を把握してそれを承知の上で購入しないと。

ちなみに、どんなマンションでも上の住民次第では騒音に悩むことになります。
その中でも乾式壁を採用する主に高層マンションは、伝わりやすいです。
ただ湿式でも音量大きければ聞こえるわけですから、リスクは高くなるものの住民次第というのは同じです。

[413: 匿名さん]

どんどん対策しましょう。
実行した成果を互いに発表しましょう。
"配慮"していただける人間関係を周囲と築くことも大切です。

[414: 匿名さん]

412さんのおつしゃるとおり。
また、経済力とマナーの良さはあまり関係ありません。

[415: 匿名さん]

407さんは、実際に超高層に住んだことないのではないでしょうか。性能が良くても、あまり関係ありません。住民次第。

[416: 匿名]

相手が変な人で挨拶返さないインターホンを朝から鳴らすなども低姿勢でないとダメですか？後変な鼻歌も

[417: 匿名さん]

経済力とマナーはある程度関係ありますよ。
安いファミリーマンションなんてひどい。騒音出してるほうが開き直り。
規約で禁止されてるベランダプール、布団干し、おかまいなし。

[418: 匿名さん]

それは微妙。

[419: 匿名さん]

経済力とマナーは関係ありません！

マナーの良し悪しは、要は親の躾や教育が一番の原因です。
いくら金持ちでもバカ親に育てられていたら必ずバカ親に育っています「蛙の子は蛙」

また育ちや品の悪さは、いくら大金持ちになっても簡単に分かってしまいます。
ですから「三つ子の魂百まで」と、昔から延々と言われている所以です。

[420: 匿名さん]

いや関係ありますよ。
いたましい幼児等の事故や虐待はお金に余裕がある家庭では起きる率は小さいです。
躾云々なんていうのはある程度の生活レベルが確保されないとする余裕がでてきません。
もっともマンションを買えるだけの経済力があればそのある程度は確保されていますが極端に言えばそういうことです。

[421: 匿名さん]

419さんに激しく同意です。
億ションに住んでますが上階は何事も下品で私も管理会社も困っています。
騒音の全ての原因は住人の質次第です。

[422: 匿名さん]

ヤンキー若夫婦に何を言っても駄目です。
おまけに怖いし。

[423: 匿名さん]

経済力とマナーは関係あると思います。
子供のしつけもまともにできないような非常識な親は、やはり貧乏な人が多い。

[424: 匿名]

↑あなたの周りの友人＆家族＆親戚の話しに固執してますね。

[425: 匿名さん]

私も419,421に同感。実際に億ションに住むとよく分かる。

[426: 匿名さん]

億ションといっても投機でいきなり小金持ちになったような人も買ったりするので必ずしも民度が高い人達とは限らないですよ。