外断熱マンションをどう思いますか？

[外っ子]

内断熱が主流のなか、最近は外断熱のマンションが建ち始めてます。いったいどんなもんなのでしょうか

[33: 匿名さん]

地元デベなのですか？

[34: 移住者]

江本央さんの書かれた「究極の我が家・１００年マンションの誕生」という本に
センティアム宮の森のことが詳しく書かれています。

この本を読んだら普通に住みたくなりますよ。
回し者じゃありませんけど、ここまで情熱を傾けた人を応援したくなります。
もう亡くなってしまいましたが・・・
　

[35: 匿名さん]

で、地元デベなのですか？

[36: 匿名さん]

多分ですが日本省エネ建築物理総研ということろが中心につくったようです。多分。
江本さんはもういらっしゃいませんので
http://user.sotodan.net/voice/index.html
なんか参考にみてみてはいかがでしょう。

いま現在外断熱に住んでいます。
外断熱がすべてではないと思いますが、間違いないのはコンクリートの劣化に対する対策は
普通のマンションより高いのは間違いないのと、建物自体の結露がないので
カビ問題の解決は大きいと思います。

ただ、マンション全体にいえることですが、冬も暖かさが持続するせいか乾燥がひどいので
加湿は必須ですね。住むエリアにもよると思いますが、夏は風通しがより間取りであれば
エアコンも特になくても大丈夫です。
とはいっても加湿しても別段結露がそんなに出ることもないので問題ないですが。

[37: 匿名さん]

>>19
壁内結露はどうですか？
気温20℃、相対湿度40％なら、露点温度６℃なので、
壁の温度が６℃以下に下がれば、断熱材と壁の境界で結露すると思われますが。

[38: 物件比較中さん]

最近、無暖房住宅が話題になってます。マンションで無暖房の可能性はないのでしょうか。

[39: 匿名さん]

南西向き、高気密、高断熱なので、
晴れている午後は、真冬でも無暖房～♪

晴れた午後１時から４時くらい（冬は日が短い）までですけど、
冬は、日差しが深く差すので、
ドアを開けてリビングの熱を廊下～寝室に流さないと暑いくらいでした。

もちろん暖房費も、２月で１万円台。

夏は、日差しが深く差さないのと、風通しがいいので、窓半開、ドア全開で、涼しいし。

[40: 匿名さん]

>>もちろん暖房費も、２月で１万円台。

めちゃくちゃ安いですね。
暖房はＦＡＣＴですか？それともオール電化とか？

[41: 匿名さん]

わが家もfact１．９万円で一万円台でした。
２万円台は無いでしょう。

[42: 匿名さん]

＞２月１万円台
最近のFACT 中住戸（上下左右に入居者が居る）日当たり良しなら、普通かと思います。

[43: 物件比較中さん]

センティアム宮の森の中古ってどれくらいかな？

賃貸だと１７万円なんですね。
こういう物件買った人は目利きなんですかね。

[44: 匿名さん]

マンションを購入するなら外断熱がいいと勧められたのですが
今販売中のマンションで外断熱で建てたマンションはありますか？
新築がいいですが、なければ築浅の中古でも。
教えてください。

[45: 匿名さん]

以前土屋ホームの分譲マンションが外断熱工法で数棟販売されていました

一つは　土屋ファースト・ルネス円山　で友人が住んでいますが結露が無く

高断熱と聞いています、問い合わせてみてはいかがでしょう。

[46: 匿名さん]

早速の情報提供ありがとうございます。
土屋がマンション作っていた事も存じませんでした。
残念ながらネットで検索した限りでは中古は出ていないようでした。

なぜ最近の新築マンションは外断熱にしないんでしょうか？

外断熱にしなくても結露など大した事ない程度なのでしょうか？

[47: 匿名さん]

結露は発生するマンションと全くないマンションがあります、

設計施工のしっかりしたマンションをお選び下さい。

[48: 匿名さん]

24時間換気、とか？
結露しない設計が初心者なもので分からないです

[49: 匿名さん]

結露しない設計→24時間換気、と外断熱ですねetc

[50: 買い換え検討中]

外断熱ってそんなにいいの？
なら、全部そうすればいいのに。
コストの問題⁈

[51: 匿名さん]

最近のマンションであれば外断熱でなくとも結露はしませんよ。

[53: 匿名さん]

最初から内断熱にすればいいじゃん。