アパのマンションどうですか？【札幌】

[匿名さん]

札幌で建築済みが2件、新築中が1件ありますが評価はどうですか？

[571: 匿名さん]

南３西９のアパタワーはマンションの前にパンフレット置いてますが
市場価格とパンフレットの価格が全く違いますね。

価格を下げても売り払いたくて仕方がないのでしょうが
住民感情を考えると安くしてますとは言えないですもんね。

いくらぐらい引いてくれるのか興味はあります。
（教育環境が最悪なので、買う気はしませんが。）

[572: 匿名さん]

なるほど。　売れないわけだ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47427/res/838-838

そういえば、過去レスにあった駐車場のヒビって修理したの？たまに下の歩道を通行するけれど、まだ割れてるようにみえますが。

[573: 匿名さん]

>>568

「アパガーデンパレス成田」についての記事です。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080501/crm0805011941025-n1.htm

[574: 匿名さん]

仙台のアパが熱いでっせ！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6440/

[575: 匿名さん]

仙台のマンションって暖房・床暖無しでしょう？、窓も二重でないし、結構寒いのに外壁１００ｍｍで断熱材２５ｍｍしかも価格は札幌より５００万円以上高く信じられないな〜勘違いかな？あつくなれないな？

[576: 匿名さん]

熱いのは荒らしにバカにされた購入者じゃない？

[577: 匿名さん]

あじゃパー

[578: 匿名さん]

販売会社がアパからレクシオに…

[579: 物件比較中さん]

アパは個人的にあの女社長の顔が嫌いです。ただそれだけですが・・・

[580: 匿名さん]

空自の田母神（たもがみ）俊雄・航空幕僚長が「日本は侵略国家であったのか」のタイトルで論文を公表した問題で浜田靖一防衛相は３１日夜、田母神氏を更迭した。

アパグループのホームページによると、懸賞論文は「日本が正しい歴史認識のもと真の独立国家として針路を示す提言を後押しする」目的で募集、最優秀賞には懸賞金３００万円を与える。審査委員長は保守派論客の渡部昇一・上智大名誉教授。グループ代表の元谷外志雄氏は、藤誠志のペンネームで歴史認識に関する著作活動をしている。アパグループは７１年設立。ホテル、マンション開発を手がけ、昨年は一部のマンションが耐震強度偽装事件の舞台となった。

[581: 購入検討中さん]

よくわからないのですけど・・・・

[582: 匿名さん]

政治の話です・・私にはよくわかります。
アパの懸賞論文に空自のトップが応募したんですよ。

[583: 匿名さん]

No.849 by 匿名さん　2008/11/03(月) 11:26
アパはよほど事実を捻じ曲げるのが好きなんですね。
自分の会社で起きた事実も捻じ曲げてるし、こんなとこで３００万もの懸賞金だすなら、そのお金で自分たちの会社が犯した罪を少しでも償えよ。
今いろんな不動産会社が潰れてるのになぜアパが潰れない？？
ホテルに泊まる人がいるのはまだ分かるが、こんなとこのマンション誰も買わんだろ？
万が一なにかの不具合があったとき対応しないんだよ？
あの事件のあとアパを買ったっていう人いますか？？

[584: 入居済み住民さん]

NO．５８３さんに同感です。今すぐにでも、うちの管理組合に謝罪と補修、慰謝料の支払いえをしてほしいです。これ以上とぼけて不誠実な態度をせず、住宅を販売した会社としての責任を全うしてほしいです。それをしてから、世の中へ提言でもなんでもすればいいじゃないですか。先ず隗より始めよです。

[585: 購入検討中さん]

購入したマンションの補修は具体的に何でしょうか！
差し支えない範囲にて、教えていただければうれしいですが！

[586: 購入検討中さん]

仙台のアパのマンションって室内暖房付いてないのですね
石油ストーブつけるとかレスに書いていて、
信じられないな・・レス違いかも・・　(*^_^*)

[587: 匿名さん]

>>585
何カ所かあるらしいので、購入検討の際は議事録をクシオさんに読んで頂き回答をして頂くとよいのでしょう。
聞いた中で記憶にあるのが、分譲ガレージに車に付いた雪どけの水が貯まる事があり、調べたら排水するための構造物が無い事が分りました。しかし販売側は車の雪を取らないで入庫する人が悪いような発言をし構造の不備を認めなかったらしいです。
北海道は気温がマイナス２０度になったりするので、タイヤハウス内に付いた雪が完全に凍ってしまい、通常の努力をしても完全には付着した雪や氷を取る事が出来ない事が分からないようです。

[588: 物件比較中さん]

暖房がない物件があるとしたら、なくても平気な位暖かいということなのでしょうか？？？北海道のＭＳのエアコンのように、つけなくても大丈夫でしょうというスタイルとか・・・

[589: 匿名さん]

なくても平気な位暖かいということなのでしょうか？？
違います、仙台も雪は降り-５℃ぐらいになるのに
暖房設備がないから、ファンヒーター暖房ですから
結露でべちゃべちゃなのに、北海道のような住宅に
住んだこと無いからお客も大工も知識がないだけです。
ですから、新築マンションアパ仙台は住民板にかかれています
結露だらけです・・信じられな〜い。

[590: 匿名さん]

587の匿名です。

>>585　購入検討中さんへ
そのガレージのある大通公園の物件は明和住建さんの物件です。
http://www.meiwajyuken.jp/swt/

そこに議事録等を読んで頂き、回答を得て購入をご検討ください。


>>588
仙台で暖房が無くても良い物件はあり得ないでしょう？
コタツ等の簡易的な暖房のみで冬は過ごせないと思いますよ。
（昔はそうして暮らしていたかもしれませんが）

>>589
＞＞仙台も雪は降り-５℃ぐらいになるのに暖房設備がないから、ファンヒーター暖房ですから
まず要点をお聞きしてもよろしいでしょうか？
暖房設備が無い事を知らないでMSを購入したのでしょうか？
その程度であれば購入する前に物件を内覧した際に暖房設備が無い物件であると容易に判断出来ると思うのですが？？

あと、気になるのが専有部分に灯油等の揮発油という危険物を持ち込んでも良いのでしょうか？
（タンクカートリッジ式給油で有れば比較的安全ですけれど・・・）
差し支えなければ、契約や規約等のご確認をしてご返答をして頂けませんか？

[592: 競合物件企業さん]

ハイエナ商法のレクシオだからだめなんだよｗ

[593: 匿名さん]

何者なのか！？
アパグループ代表の怪しい人脈
http://news.www.infoseek.co.jp/gendainet/society/story/10gendainet0203...

慶大中退でアパグループの前身、信金開発株式会社を石川県小松市に創設したのは１９７１年。いわゆるディベロッパーである。７３年にアパ建設設立、７４年にアパ住宅を設立と事業を拡大していく。７７年には複合ビルや分譲マンションを、８０年にアパホテルを設立し、８４年にアパホテル第１号をオープンさせた。以後は奇抜なＣＭで事業を拡大。今年だけでも７つのホテルをオープンさせ、年内に４つのホテルを開業予定。２０１３年にはグループ総売り上げ３０００億円とかうたっている。

[594: 匿名さん]

俺も戦闘機に乗せてもらいたい。

[595: 匿名さん]

防衛省が０３年度から０８年１１月までの小松基地の契約状況を調べたところ、同基地の地元周辺での契約額計約３３７万円のうち、アパとの契約が１０６万円で３分の１を占めた。原則、随意契約という。

[596: 友人ですが]

友人がアパマンションです。
部屋自体は悪くはありませんでした。
特に住んで不便なことはないと
言っていましたよ！

[597: 匿名さん]

札幌のアパは良いんですよ、仙台のアパがおかしいのですよ、
でも仙台がおかしいとなると、潜在的におかしいのかも。
住民は暖房無くても、風呂のフタ無くともそのようなモノだと思っているから
とくに、クレームはないです、他デベと比較している方が？？？と思うだけです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45124/res/401-410

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45124/res/141-150

[598: 匿名さん]

2700→2000　はどきっとしますね　↓　
見に行こうかな。

http://meiwajyuken.cbiz.co.jp/apa-ms/img/madori-1.gif

[599: 匿名さん]

三条 名古屋 神戸 …
解決せずに年越しでしょうか

[600: 匿名]

札幌の物件に関して「賃貸にした」という話についてですが、
２棟あるうちの一方を早い段階で丸ごと一棟買いした会社があって
その会社が空き部屋を賃貸として貸し出しているそうです。
傍目に「売れ残ったから賃貸にした」と思われがちですが、
アパが賃貸にしたわけではありませんし、むしろ
分譲マンションとしては一棟ごと完売したということになります。
賃貸になっている棟は別会社が権利を譲渡されていますから
マンション名も「クレステージ」に変更されていますよ。

[601: 匿名さん]

http://meiwajyuken.cbiz.co.jp/apa-ms/

↑これ無くなったと言うこと、残念。

[607: 匿名さん]

>>601
これは未だ残っているようです　>>457　参照して下さい。　残念！

[608: 匿名さん]

601 かれこれ５年近く売ってるよ
467　は耐震構造に問題あったはずだよ。

当初２棟ともアパで販売してたがアパマンションが全国で耐震問題明るみになり
その後１棟売って、１棟は補修？かな

[609: 匿名さん]

耐震強度めぐる裁判　初弁論　ＮＨＫニュース

http://www.nhk.or.jp/toyama/lnews/04.html

[610: 匿名さん]

耐震強度めぐる裁判　初弁論 2009.09.09 ＮＨＫ富山のニュース　

射水市のマンションの住民らがマンションの耐震強度が法律の基準を下回って
いるとして売り主のアパホームら３社に対しおよそ３億５０００万円の損害賠
償を求める訴えを起こし９日富山地方裁判所で最初の口頭弁論が行われました。

被告側は争う姿勢を示したうえで訴えの根拠となった構造計算に使った数値を
示すよう求めました。

この裁判は、射水市の分譲マンションの住民１９人と管理組合が、独自に耐震
強度を計算したところ、３棟あるマンションのうち１棟の耐震強度が建築基準
法の基準を大幅に下回っていたとして売り主のアパホームと施工業者の熊谷組
また設計にあたったタムラ設計に対し合わせておよそ３億５千万円の損害賠償
を求めているものです。

９日、富山地方裁判所で行われた最初の口頭弁論で、原告のマンションの管理
組合の理事長は「１日も早く、信用してこのマンションを購入した所有者全員
に納得のゆく謝罪と補償を誠意を持ってしてもらいたい」と述べました。

被告の３社は、事前に提出した答弁書で争う姿勢を示したうえで原告の訴えの
根拠となった構造計算が正しいかどうか確かめるために計算に使用した数値を
示すよう求めました。原告側はこれに応じてその数値を証拠として提出しました。

次回の裁判は、１２月９日に行われる予定です。

[611: ビギナーさん]

耐震偽造の話を、まだしている人もいるのですね

ほかにも、色々あるのを知らないのかな
そのほうが幸せだけど

まあ人のやることには、間違いが必ずあると言う事ですね
設計も現場も

大体今の建築法規も何年かすると
欠点が出るものです

それより災害時の避難場所を古い学校等にしていること事態
問題だ　避難しに行ったら壊れていてないよ

[612: 匿名さん]

>>611
耐震偽装への話を反らそうと必死ですなｗ

[613: 匿名さん]

札幌にも何件か、耐震偽造ありましたね
建直し、補強等したのかな
買った住人はたいへんだね
お金・精神的にも、半端なく疲れるね
今後はそう言う話は無いことを祈ります

[614: 匿名]

社長がアレじゃあ、買う気はしないね

[615: 匿名]

アパは最低！
政治家と寄り添って生きているだけ…
耐震偽装問題も社会的責任を果たしていない。
時間の経過で、何事も無かったようにしているケド…
最低だよ…

[616: 匿名さん]

１２／３の１９：００～　日テレ　金曜スーパープライム　「太田光のもう一度総理になりたい」にアパの社長久々に出演していた、まともな発言でした。

[619: 匿名さん]

札幌のその後は？

[620: 匿名さん]

>>285
＞札幌市の再チェックが終了し、お墨付きをもらったって聞いたけど・・・。

http://ameblo.jp/jikenbo100/entry-11778076524.html
＞ところがどうも住友不動産も札幌市も信用できないと考えた住人達が、新たに構造計算を行った結果、実に耐震強度（保有水平耐力比）が０．５を下回ったのである。

＞札幌市はかなりの悪党である。

と言われてます。札幌市が信用できないなら、何を信用すれば良いのでしょうか。