グランファーレ東札幌ロワイヤル Part.2

[マンコミュファンさん]

東西線「東札幌」駅近辺の新規発売のマンションです。イーアス札幌にも近く、共用施設が充実していて、設備仕様が豪華なマンションです。モデルルームを観ましたが、間取りも工夫されていて価格もリーズナブルでした。みなさんのご意見もお聞きしたいです。

【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。10.02.14 管理人】

[301: 申込予定さん]

Boo理事長はどこ行ったの！！

[302: 匿名さん]

迷わないでどこぞに行ってください、迷いネコさん。

[303: 通りすがり]

ラブホテルなら馬鹿の言う「こんにゃく」の方がマシと考える人は多いでしょう。恥ずかしくて友人呼べないですからね。一度しか見学してませんが…結局私は３Ｍに決めました。

[304: 匿名さん]

3Mって宮川・丸増・モリショーかい（笑）
恥ずかしくてって、かなり自意識過剰（笑）
人それぞれ価値観違うのにそれをあーだこーだ言うほうが
人間として恥ずかしいということに早く気づいてね（笑）
大の大人がみっともないよ（笑）

[305: ご近所さん]

３Ｍは住友のことを言っているのでは？

作ってるものが違うので知る人ぞ知るです

台所にあるスポンジから遮音材などいろいろな商品を作ってます！

[307: 匿名]

３Ｍは三井三菱住友でしょう。
これらには地元デベはかないませんよ。

[308: 契約済みさん]

この数ヶ月、本当に色んなマンションを見て回りましたけど、
結論として、ここは悪くないと思います。
外観が照れくさいのと、徒歩10分（実際に歩いたら7分でした）をどう考えるか。
どちらも気にならない私たちには「買い」でした。
設計変更や壁紙選びが楽しいです。

[309: 匿名さん]

外観が照れ臭い？
グランデの連中がダイア時代後期に建てたマンションに比べたら全然マシ。
旭ケ丘のグランファーレそばのダイアパレスは特にひどい。
あれは確かに恥ずかしくて人呼べない。

[310: 匿名さん]

やはりグランファーレシリーズの外観は好き嫌い分かれますよね。エスポア札幌くらいの外観ならまだ万人受けするのに。

[311: 契約済みさん]

308さん　私も同感です。ここを購入してからも色々なマンションを見学しましたが、自由設計を採用しているのは　　　　　グランデさんぐらいでした。カーオーダーも豊富でツマミからハンドルにいたるまで変えられるのは中　　　　　　々無かったと思いました。設備もディスポーザーや食器洗い乾燥機、浴室テレビ、ミストサウナ、食器　　　　　　棚、中でも浴槽が魔法瓶浴槽で経済的。炭も天井と２４時間セントラル換気システムで空気を浄化してく　　　　　れるそうです。おまけに共用施設は充実していて、私達みたいに健康オタクには最高の施設でしたね。
　　　　　豪華設備が批判もされていますが、価格もリーズナブルですから、それはそれで良いんじゃないですか。
　　　　　好きで買った人には申し分ないとおもいましたね。

[312: 入居予定さん]

うちはオプションで玄関ドアに牛乳受け付けてもらいます。
牛乳瓶が入れられるやつ。

団地生活長かったのでこれが無いと駄目です。

[313: 匿名さん]

ここ、オートロックじゃないんだ。でないと、つけても意味ないもんね。

[314: 匿名さん]

クロスやドアハンドルの変更くらいどこでもやってるよ。

建設中だからできるだけで、完成したらできなくなるのはどこも一緒でしょ

[315: 契約済みさん]

>>312さん
んんん？
玄関ドアに牛乳入れ？
部外者はエントランスにすら入れないですよね？
毎朝入り口のロックを外すってことですか？

[316: 匿名さん]

No.312 です。
親戚が近くで牛乳店を営んでまして、配達してもらいます。

[317: 匿名さん]

玄関ドアに牛乳入れがオプションであるのが、逆にびっくりしました。

もちろん親戚の人に鍵を１本渡して入ってもらわないと入れないですからね。

新聞は組合で時間を区切って代表者を決めて入る場合はありますが、牛乳屋さんはたぶんないでしょうから。

というかちょっと分譲マンションなのに団地臭がするのが淋しいです（笑）

[318: 匿名さん]

ここは、新価格発表しないんですかね？だれか、情報ないですか？

[319: あ]

元々やすいし、竣工前には完売するだろうから。
新価格にはならないとおもうよ。

[320: 匿名さん]

318さんよ　残りは何戸もないみたい。ここは又、完成前完売しますね。人気のあるマンションに値引きなど皆無。　　　　　　すぐ近くの大和のＶガーデンなら、完成して２年は経つからかなりの値引きは期待できまっせ。

[321: 匿名さん]

それをいうなら菊水の◎菱さんのほうがもっとコストパフォーマンスが高いと思います＾＾

[322: 匿名さん]

じょうてつさんのマンション買ってあげてください。
知り合いのじょうてつ社員が
マンションの販売を任せている販社がしょぼくて
全然売れず困ってるとぼやいてました。

[323: 匿名さん]

じょうてつって、自分のとこの、営業もあるんでしょ？そんな事社員の方がいいますかね？不思議。

[324: 契約済みさん]

営業さんの話が本当なら、残り2戸。
完成まで5ヶ月を残してこの勢いって、やっぱりすごい。
周りは売れ残りが目立つのに…。

[326: 匿名さん]

いつもの煽り営業じゃないんですか？

平岸でももうすぐ完売とか言っててまだたっぷり残ってるしね

[327: 匿名さん]

325>326 またいつもの他デベか販社の嫌がらせですかね。このマンションは売れてるからヒガンデイルのでしょう。　売れてるからグランデさんは余裕でしょう。
　　　　　

[328: 匿名さん]

余裕ですか、さすがですね。新規もやらないのに。でも残2戸ならたしかにこの物件は余裕ですね。よかったですね。

[329: 匿名さん]

お暇なデベ社員よ。モデルにお客さん来ないし、暇すぎてパソコンから離れられないか。　笑

[330: 匿名さん]

>323

事実です。わざわざ販売代理として販売を任せているのに全然売ってくれないから不満があるようで、このまま売れないようであれば切ったほうがいいんじゃないかと社内でも話が出ているようですよ。そりゃそうですよね、自社の営業社員を使ったほうが余計な費用も掛からないですものね。

[331: 匿名さん]

330さん、じょうてつの東札幌は、売れてますよ。ウソダメ

[332: 匿名さん]

残り2戸、早く買わないとなくなりますよ！！東札幌検討の方々！！

[333: 匿名はん]

早く買わないと近くにクレアが建っちゃいますよー。

[334: 匿名さん]

>331

東札幌は完売間近で停滞、平岸と月寒が全然売れてないのでトータル的に見て売ってくれないということだと思います。

東札幌に関してはグランファーレに客を奪われ、クレアシティも着工になるので相当状況がまずいと話してました。

[335: 匿名さん]

電磁波に悩まされるならプロパンマンションのほうがまだマシだな

[336: 匿名さん]

>>335
＞電磁波に悩まされるなら
携帯電話もパソコンも使用できないな（笑）

[337: 匿名さん]

↑
単純な脳みその持ち主で間抜けさ丸出し。変電所の出す電磁波を一緒にするとは己の無能さを曝け出してることに気づかず恥ずかしい限りだ。

[339: 匿名さん]

数万ボルトの宇宙基地みたいな変電設備と電池で動く数ボルト携帯の影響を例えに出すって、鯨とアリを比べてどっちが影響有るかと言っていて、面白いね！

[340: 匿名さん]

自分なら電磁波マンションもプロパンマンションも選ばない

[341: 匿名さん]

こちらは乾式壁ではないのですか？

[342: 匿名さん]

通りすがりのものです。

全く関係ないのですが、なんだか最近壁マニアが出没していないですか？
乾式壁がどうだのこうだの言っていますが・・・

何者でしょうか？

[343: 匿名さん]

じょうてつアイム東札幌は燐戸壁は石膏ボードマンションではなく、立派なコンクリート、 電磁シールド壁で電磁波問題もクリアしているこのあたりで最も優れたマンションなのではないでしょうか！

[344: 匿名さん]

こちらは乾式壁ではないのですか？

[345: 匿名さん]

>>343

もういいから他の板に出てくるなってノー〇プランニングさん。黙って電磁波問題説明不足のお詫びを入居者にしてなさいって。

[346: 購入検討中さん]

クレアシティが建ったら、ここの眺望に影響するんでしょうか…。

[348: 匿名さん]

こちらは乾式壁ではないのですか？

[349: あ]

乾式ですが、なにか？
コンクリートじゃない！
コストダウンだ！
だから検討からはずす！
っていいたいの？

[350: 匿名さん]

駐車場代安いよね。
この金額でﾛｰﾄﾞﾋｰﾃｨﾝｸﾞ賄えるの？
ﾛｰﾄﾞﾋｰﾃｨﾝｸﾞないって事はないですよね。