パークシティ豊洲はどうですか？ Part24

[匿名さん]

アーバンドック パークシティ豊洲に関して　＊冷静に＊　語り合いましょう。
とうとうPart24です!! 登録に向け 引き続き、役立つ情報が
でてくることを期待いたします。


前スレ
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[223: ココロのボス]

訂正

×公共施設整備協力金として　　一戸250万円を
○公共施設整備協力金として　　一戸125万円を

[224: 匿名さん]

情報が意外とバラバラですね。
この世帯数で払わないで本当に逃げ切れるのでしょうか・・・・

[225: 匿名さん]

>>222
で、もし地方出身者がアドレスを気にする人が多かったとしたら、なに？
そっちは江東区の住所は恥ずかしくない言ってるけど、
もう片方で地方出身者を、他の人が江東区を見るときと同じような目線で見てるよね。
自分の中にもしっかり差別意識はあるんでしょ。ただ自分が差別される側にいることは嫌だけど。

[226: 匿名さん]

225はアドレスを気にする地方出身者

[227: 匿名さん]

住所ネタそろそろ飽きてきた

[228: 匿名さん]

だから地方出身者がアドレスを気にして・・・って
わざわざ地方出身者、俺は東京出身って言ってる時点で
違うんじゃない？ってことでしょ。

地方出身で気にしない、って言っても、
それは何も知らない、地方出身者しか買わない場所、とかなんとかね。
気にする人って、たとえ文京区であろうと、坂上、坂下とかも気にするでしょ。

[229: 匿名さん]

また同じ話題になっちゃうのですね。
part24まで来る間に何十回も出て来ましたが、結局は個々の考え方の違いであって、結論が出るものではないのだから、もういいのでは。。。？
江東区がいいor江東区でもいいという人だけがＴＰＣを買えばいいわけで、イヤな人は他の物件を探すだけのことでしょう。
抽選日を来週に控えて敢えて取り上げることではないし、もう見飽きました。

[230: 匿名さん]

抽選日を来週に控えてるからこそ、いろいろ最後の決断であるのでしょう。

[231: 匿名さん]

>>224
私も営業の方からPCTは払わなくてよい（対象外）と聞きました。

[232: 匿名さん]

>>230
気にする人にとっては最後の決断かもしれないけれど、229さんも指摘の通り個人の価値観に関することなので、散々既出な話題なのでわざわざ物件掲示板で書くことでは無い気がします。

>>231
普通は対象となる物件でも個別徴収されるわけではなく、普通は物件価格に含まれているので、物件価格そのものだけを見てればいいと思いますよ。
言い換えるなら、仮にPCTがホントに対象外でそれでも他の物件と同等の価格帯とすれば、それは物件そのものの価格が他よりも高いということになります。

[233: 匿名さん]

批判されている（馬鹿にされている？）江東区の某タワーマンションに住んでいる者です。
今回、PCTを買いたいと願っているのですが（職場がより近くになるため）倍率は高そうですね。
それは、さて置き…
江東区のマンション建設ラッシュは一時すさまじいものがありました。
幼稚園の数はもとより、小学校の数も足りなくなる可能性が高くなって、江東区は相当焦ったみたい
ですね。（あくまでも計算上って話みたいですが。なんせ区内均等に増えるわけではありませんから）
それなら、単純に幼稚園や小学校の数を増やしたり、クラス数を増やせば問題ないじゃんと思った方
も多かったみたいですが、でも区立の幼稚園は２年保育ですので、最近の少子高齢化を考えると
増やしても、いずれは必要なくなってしまう可能性が高く、それは小学校でも同じ考えがあったみたいですね。一時的に子供の数が増えても、ずっとではないですから。
恐らく221さんの書かれている125万円と言うのは、そういう金額を提示することによって
新規マンション建設をなるべく増やさないようにしたかっただけなんじゃないのでしょうかね？

214さんが書かれている　独身だろうと老夫婦だろうと関係なく一戸につき何百万円か払うって事？
は、個別で調べるのは無理ですし（いくらでも逃れることが可能ですから）一律にしたほうが
効率が良かったからなんでしょうね。

[234: 匿名さん]

>>>201
面白半分に抽選申し込んでもし当選したら、オークションに出したいね。次点の方にすぐに話が行くわけでは無いのでしょう?>>>>>わくわくしますね。こんなこと可能かな?
明後日MRに行って申し込んでこよう。

[235: 匿名さん]

>>232
でも、明らかに登録前の住所の話題の質と最近の住所の話題の質は違うよ。
あおりとかではないでしょう。
何人かがいくら見飽きたといってもそれは個人の考えで
検討者全員がそう思ってるわけではないよ。
なぜなら、前からその話題は封じ込めようとしても封じ込めようとしても出てくるよね。

他の江東区の物件でこんなにアドレスが話題になる物件ってある？
明らかにPCTが今まで江東区に興味がなかった層まで取り込んで検討される物件かってこと。
現に、豊洲に住みたいのではなくPCTだから検討してるっていう人も過去にはいたような。
江東区らしくない物件だからこそ、検討者も江東区らしくない人が多くいて
住所の話題になるのでしょう。

興味の無い話題だと思えばスルーするまでですよ。

[236: 匿名さん]

>234
真剣に購入しようとしてる人にとっては、倍率が上がって迷惑ですね。

[237: 235]

つまり、何回も何回も同じ話題が出てくるってことは、
そこがPCTの弱点だってことなんです。
江東区らしくないマンションが江東区に出来るっていうね。

[238: 匿名さん]

マンションって商品特性が、実際の性能、能力そのものだけでなく、
多分に見栄を満足させるための受け皿と言う側面を持っているから、
住所の話は「本質的」なんでしょうね。

[239: 匿名さん]

>>237

江東区らしくないマンションって言っても
PCTは江東区豊洲に建設される
立派なマンションなんですよ
分かってると思うけど

話題の質が違うだのと
何百回　何千回言っても
ここは江東区なの。
今更うだうだ言わないでよ

[240: 匿名さん]

全然関係ないけどシエルタワーの上層階に電気ついてる

[241: 匿名]

タワー同士は結局どこも大差ない造りですから、逆にここまで沢山出てくると、物件を全く知らない人が耳にした時に頭に浮かぶイメージの問題です。ららぽーとがあれば船橋を思いだすし、やっぱり素敵ではなくなってしまうんです。郊外に広い土地の一戸建てを持つより、豊洲のマンションを選ぶのなら、やはり大半の方は住所が大切なんですよ。江東区だと、優越感は諦める必要があります。どうしたものでしょうね・・

[242: 匿名さん]

住民が全員で他区への編入を要求すればどうでしょうか。
人口が増えてくれば、豊洲（湾岸）代表の区議会議員を出すことも可能でしょう。