前スレの
【首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度 】
を引き継ぎ、新たに23区として 再スタートします。
① 20階以上の23区のタワーマンションが対象で、
② 物件のホームページ他で 完売情報が掲載されたもの、
③ または、完売のため住宅情報ナビから 物件情報が消えたもの、
④ ただし、売主が売れ残り住戸を業者に一括販売して、
後日それがホームページ他で確認された場合は対象外とします。
お遊びの要素もありますので、マラソンに例えて表示します。
スピードは人気の目安にはなりますが、物件の善し悪しとは直接関係し無い事、予めご承知下さい。
また、スピードが極端に遅い場合は、掲載する事によって、購入者の方が不快な思いをされるケースもあると思いますので、掲載を見合わせますこと ご了承下さい。
[スレ作成日時]2006-03-03 21:53:00
東京23区のタワーマンションの完売情報 & 販売速度
102:
匿名さん
[2006-04-04 07:43:00]
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103:
匿名さん
[2006-04-04 13:46:00]
102こそ暇なことで。嫌なら来なければ良いのに。このスレ、マンション検討する
人の役に立ってますよ。あなたも人の役に立ちましょう。 |
104:
匿名さん
[2006-04-04 13:55:00]
103さんの言うように、不要な情報は無視すればいいだけでは ?
世の中 自分にって必要ない情報が、あふれかえっています。 ただ、それをとり得れなければすむだけのことです。 102さんにとって不要な情報でも、それはきっと誰かの役に立っているのだと思います |
105:
匿名さん
[2006-04-04 13:57:00]
それにしてもよくここまで調べたな。
モデルルームばかり見学してるひと? |
106:
頑張れ!
[2006-04-04 14:25:00]
ちゃんと参考にしてますよ。 役に立っている人間より!
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107:
匿名さん
[2006-04-04 21:57:00]
最近はじめてここを知った、某タワー購入者です。
自分の購入した物件含め、なかなか興味深く読むことができます。 タワー大好きさんのおっしゃる通り、個人的な物件評価はせずに事実を並べているのは参考になります。 仮に自分の購入したタワーの売れ行きが悪くても、それは批判を書かれたわけではなく真実ですので、それなりに納得できるものがありますし、気持ちよく読むことができますね。 大変だと思いますが、これからも続けていただけるよう期待しています! |
108:
タワー大好き
[2006-04-05 06:07:00]
>103さん,104さん,106さん,107 さん 有り難うございます。 皆さんの 言わば人口呼吸器 (励まし)で なんとかここで生きて(書き続けて) います。 102さん。本当ですね。 最近はそれ程暇ではないので、スレがずっと下がれば止めようと思った事が何度かあります。 私は完売情報と返答以外は出来るだけsageで書き込みますので、 目ざわりなら無視して下さい。 105さん。 最近はモデルルーム巡りは殆ど出来ていません。 皆さんの情報も参考にしてデーターベースを作っています。 色々情報お寄せ下さい。 |
109:
タワー大好き
[2006-04-05 06:23:00]
>107 さん 私が購入したマンションでも、早期完売したものや そうでないものがあります。 確かに、早期完売して気分が悪い訳はありませんが、そうで無くてもあまり気になりません。 他人が気に入るから購入したのではなくて、自分が好んで買った マンションですから。立地や購入環境は人それぞれですし。 ここは 遅かれ早かれ、話題から消え去る運命にある ほとんどのタワーマンションの 足跡を残すことが主目的ですが、今後のマンション選びに参考になる要素が 若し 少しでも含まれていれば 役立てて欲しいと思っています。 |
110:
匿名さん
[2006-04-05 10:40:00]
この情報は非常に参考になります。世の中のトレンドをタワマンに映して
見ているようで、非常に面白いです。地価の高騰や都心物件の減少が 今後の動向にどう影響していくか、興味深く見させてもらいます。 |
111:
タワー大好き
[2006-04-05 11:35:00]
>>110さん
有り難うございます。 そう言っていただくとやりがいがあります。 ただ本当にタワーマンション選びに参考になるスレになるためには、 共用施設の内容、 エレベータの情報、 最多価格帯と標準の住戸面積 等の 情報も掲載したいと ずっと思っていました。 一部はデータ収集をし始めたのですが、 公表されていない部分もあり、 思ったより大変です。 真剣にやると 102さんより先に『他にすることあるでしょ?ないの?』と 家内から怒られてしまいそうですし。 徐々に改善していきたいと思っています。 |
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112:
匿名さん
[2006-04-14 05:36:00]
タワー大好き さん
おはようございます。 いつも、楽しくとても参考にさせて頂いております(^-^)/ 最近、特にタワー物件の販売は好調みたいですので タワー大好き さん はますます忙しくなりそうな予感です。 ところで、多忙さに一つ拍車をかけるようで申し訳ありませんが 23区ごとに、タワー物件の販売数と完売数の比較を見てみたいのですが ご検討頂けないでしょうか? 例えば、千代田区 販売数 10棟 完売数 2棟 (20%)等の 表記を各区ごとにお願いできないでしょうか? 23区といっても意外と広いので、もしかしましたらタワー物件を 販売していない区もありそうで、とても興味があります。 ぜひ、ご検討下さいませ、宜しくお願い申し上げます☆(*^∀^*)♪ |
113:
匿名さん
[2006-04-14 06:44:00]
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114:
タワー大好き
[2006-04-16 07:22:00]
>>112さん
書き込み有り難うございます。 おっしゃる趣旨は分かるのですが、基準期間をどうするか等の技術的問題と、23区毎のデータ収集をする繁雑さ等で難しそうです。 このスレの趣旨とも少し離れますので、本件はどなたかにお任せしたいと思いますが。 |
115:
タワー大好き
[2006-04-18 17:33:00]
物件ホームページによると
マークゼロワン曳舟が 完売したようです。 データを近々アップいたします。 |
116:
タワー大好き
[2006-04-18 22:07:00]
マークゼロワン曳舟の完売情報を追加掲載します。 ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】 ④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 売り主発表による) _____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪ >1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_ ①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分 >2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_ ①560(販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】④6,140万円 ⑤2005年11月 ⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧豊洲駅徒歩1分 >3 _Ψ_タワー レジデンス トーキョー_Ψ_ ①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月 ⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分 >4 _Ψ_虎ノ門タワーズレジデンス_Ψ_ ①267戸 ☆41階 ②5カ月 【③54戸/月】 ④42,100万円 ⑤2006年2月 ⑥0年7ヵ月 ⑦メトロ日比谷線 ⑧神谷町駅徒歩6分 >5 _Ψ_ステーションガーデンタワー_Ψ_ ①340(分譲住戸203)戸☆40階 ②4カ月 【③51戸/月】④8,580万円 ⑤2006年2月 ⑥2年0ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧日暮里駅徒歩1分 >6 マークスタワー ①301(販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】④10,800万円⑤2005年11月 ⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分 |
117:
タワー大好き
[2006-04-18 22:07:00]
>7 ライオンズタワー月島 ①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分 >7 ブリリアタワー品川シーサイド ①187(分譲住戸171)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分 >9 ミッドサザン・レジデンス御殿山 ①240戸 ☆27階 ②9カ月 【③27戸/月】 ④17,000万円 ⑤2006年3月 ⑥0年10ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧大崎駅徒歩5分 >10 マークゼロワン曳舟 ①171戸 ☆26階 ②8カ月 【③21戸/月】 ④4,590万円 ⑤2007年1月 ⑥11ヵ月 ⑦京成押上線 ⑧曳舟駅徒歩2分 >11 品川タワーフェイス ①255戸☆30階 ②14カ月 【③18戸/月】 ④6,088万円 ⑤2004年9月 ⑥-0年1ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩8分 >12 フェイバリッチタワー品川 ①223戸 ☆31階 ②15カ月 【③15戸/月】 ④6,066万円 ⑤2006年1月 ⑥0年11ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩11分 >13 ライオンズタワー上野黒門町 ①121戸 ☆20階 ②9カ月 【③14戸/月】 ④11,940万円 ⑤2006年2月 ⑥0年11ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧湯島駅徒歩1分 |
118:
タワー大好き
[2006-04-18 22:10:00]
番外編-----施工会社 ( 単独、共同 ) としての関与順 3棟 >大成建設 >三井住友建設 >前田建設工業 2棟 >鹿島建設 >戸田建設 >清水建設 1棟 巴コーポレーション 淺沼組 西松、工藤建設 フジタ建設 エス・バイ・エル明成建設、 南海辰村建設 フジタ建設 竹中工務店 NIPPOコーポレーション |
119:
タワー大好き
[2006-04-18 22:13:00]
>♪ 早期完売タワーマンションの ( 単独 又は 共同) 売主 としての関与順 6棟 >東京建物 2棟 >野村不動産 >オリックス・リアルエステート >大京 >三菱地所 >旭化成ホームズ 1棟 清水建設、 積水ハウス 住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発 三井物産、昭栄 オリックス・リアルエステート 阪急不動産、鹿島建設 平和不動産、トータルハウジング 町屋駅前南地区市街地再開発組合 興和不動産、藤和不動産 伊藤忠都市開発、フジ都市開発 三井不動産 双日 丸紅、新日本建物 |
120:
タワー大好き
[2006-04-18 22:36:00]
______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ ①550戸 ☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円 ⑤2005年12月 ⑥1年1ヵ月 ⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分 >2 _Ψ_エアライズタワー_Ψ ①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円 ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分 >3 タワーズ台場 ①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月 ⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分 >4 ニューライズシティ東京ベイハイライズ ①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分 >5 パークタワー品川ベイワード ①325戸 ☆32階 ②24カ月 【③14戸/月】 ④7,700万円 ⑤2006年3月 ⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩12分 _____♪♪♪ --- [600〜899戸] ---中〜長距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_ブリリアタワー東京_Ψ_ ①644戸☆45階 ②9カ月 【③72戸/月】 ④25,980万円 ⑤2005年2月 ⑥1年4カ月 ⑦メトロ半蔵門線 ⑧錦糸町駅徒歩3分 >2 ファイブスター ①671戸☆20階 ②14カ月 【③48戸/月】 ④6,098万円 ⑤2005年7月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩2分 _____♪♪♪ --- [900戸〜] ---長距離〜マラソン--- ♪♪♪ 該当無し。 |
121:
匿名さん
[2006-04-23 15:03:00]
港南のコスモポリス品川が残り1戸ですね。
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完売情報等々調べて何が面白いんですか!?
こんな労力を使うのであれば他にすることあるでしょ?ないの?