前スレの
【首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度 】
を引き継ぎ、新たに23区として 再スタートします。
① 20階以上の23区のタワーマンションが対象で、
② 物件のホームページ他で 完売情報が掲載されたもの、
③ または、完売のため住宅情報ナビから 物件情報が消えたもの、
④ ただし、売主が売れ残り住戸を業者に一括販売して、
後日それがホームページ他で確認された場合は対象外とします。
お遊びの要素もありますので、マラソンに例えて表示します。
スピードは人気の目安にはなりますが、物件の善し悪しとは直接関係し無い事、予めご承知下さい。
また、スピードが極端に遅い場合は、掲載する事によって、購入者の方が不快な思いをされるケースもあると思いますので、掲載を見合わせますこと ご了承下さい。
[スレ作成日時]2006-03-03 21:53:00
東京23区のタワーマンションの完売情報 & 販売速度
183:
タワー大好き
[2006-08-02 14:02:00]
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184:
タワー大好き
[2006-08-02 14:12:00]
④最大勾配 = 高低差 (傾斜角付 ) 上位10物件 最大勾配(最高分譲価格)のみの指標ですので、 平均勾配(平均分譲価格)を表すものではありません。 虎ノ門タワーズレジデンス ④85,000万円 (1275万円/坪) 220平米 赤坂タワーレジデンス ④61,800万円 (815万円/坪) 250平米 高輪ザ・レジデンス ④49,200万円 (569万円/坪) 285平米 ブリリアタワー東京 ④25,980万円 (484万円/坪) 177平米 プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円 (525万円/坪) 135平米 タワーズ台場 ④21,000万円 (391万円/坪) 177平米 ライオンズタワー月島 ④19,730万円 (340万円/坪) 191平米 ラグナタワー ④18,400万円 (404万円/坪) 150平米 タワー レジデンス トーキョー ④14,900万円 (390万円/坪) 126平米 エアライズタワー ④12,900万円 (351万円/坪) 121平米 |
185:
タワー大好き
[2006-08-02 14:23:00]
販売速度上位物件 50戸/月以上 プラウドタワー二子玉川 【③201戸/日】 豊洲シエルタワー 【③165戸/2週】 ------------------------ 赤坂タワーレジデンス 【③214戸/月】 ザ・ステージオ 【③79戸/月】 ラゾーナ川崎レジデンス 【③166戸/月】 コットンハーバータワーズ 【③154戸/月】 キャピタルマークタワー 【③87戸/月】 ステーションガーデンタワー 【③51戸/月】 エアライズタワー 【③82戸/月】 ブリリアタワー東京 【③72戸/月】 パークタワー目黒 【③67戸/月】 タワー レジデンス トーキョー 【③65戸/月】 虎ノ門タワーズレジデンス 【③54戸/月】 タワーズ台場 【③53戸/月】 ----------------------- 参考データ 大森プロストシティレジデンス 【③188戸/月】 |
186:
タワー大好き
[2006-08-02 14:28:00]
23区のみに再構築しました 販売速度上位物件 50戸/月以上 プラウドタワー二子玉川 【③201戸/日】 豊洲シエルタワー 【③165戸/2週】 ----------------------- 赤坂タワーレジデンス 【③214戸/月】 エアライズタワー 【③82戸/月】 ザ・ステージオ 【③79戸/月】 ブリリアタワー東京 【③72戸/月】 パークタワー目黒 【③67戸/月】 タワー レジデンス トーキョー 【③65戸/月】 虎ノ門タワーズレジデンス 【③54戸/月】 タワーズ台場 【③53戸/月】 ステーションガーデンタワー 【③51戸/月】 ----------------------- 参考データ 大森プロストシティレジデンス 【③188戸/月 |
187:
匿名さん
[2006-08-02 14:43:00]
どうでもいいですけど
フジタ建設ってフジタのことですか? 建設ってつきませんよ |
188:
タワー大好き
[2006-08-02 15:16:00]
下記にフジタ建設の表記が見られます。
エアライズの公式HP物件概要 --------------------- 設計 株式会社 日本設計 監理 株式会社 日本設計 施工 大成・フジタ建設共同企業体 住まいサーフィン --------------------- 設計事務所 日本設計 施工会社 大成・フジタ建設 然しながらご指摘通りフジタが正しいと思います |
189:
匿名さん
[2006-08-03 17:46:00]
CMT、申込完売となりました、の表示がHPにでました。
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190:
タワー大好き
[2006-08-03 18:37:00]
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191:
タワー大好き
[2006-08-04 12:52:00]
キャピタルマークタワーの完売情報を追加掲載します。 ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】 ④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*東京23区 年齢*特に規定無し _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による) _____♪♪♪ --- [600〜899戸] ---中〜長距離--- ♪♪♪ >1 キャピタルマークタワー ①869 戸☆47階 ②12カ月【③72戸/月】 ④18,540万円 ⑤2006年7月 ⑥1年4ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧田町駅徒歩8分 >1 _Ψ_ブリリアタワー東京_Ψ_ ①644戸☆45階 ②9カ月 【③72戸/月】 ④25,980万円 ⑤2005年2月 ⑥1年4カ月 ⑦メトロ半蔵門線 ⑧錦糸町駅徒歩3分 >3 ファイブスター ①671戸☆20階 ②14カ月 【③48戸/月】 ④6,098万円 ⑤2005年7月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩2分 _____♪♪♪ --- [900戸〜] ---長距離〜マラソン--- ♪♪♪ 該当無し。 最終コーナー通過 THE TOKYO TOWERS |
192:
タワー大好き
[2006-08-05 07:18:00]
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193:
タワー大好き
[2006-08-05 07:18:00]
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194:
匿名さん
[2006-08-06 11:33:00]
今後の新価格を睨んで、売り急ぎしない売主が多くなってくると思いますので、所要時間のは長く
なる傾向が強いでしょうね。 例えば、ケープタワー(残り41階のみ、販売時期は未定)は当然完売扱いではないと思うのですが、 販売所要時間はどのような扱いになりますか? |
195:
匿名さん
[2006-08-06 12:36:00]
ケープの41階は地権者住戸だからすでに事実上の完売でしょう。
ただし、例によってキャンセルが多発しているようなので完売とはいえない状況のようです |
196:
タワー大好き
[2006-08-06 16:00:00]
>>194さん
>>195さん >売り急ぎしない売主が多くなってくると思いますので・・・ 確かにその通りと思われます。販売速度に少なからず影響はでるしょう。 でも、現在よりは売りにくい(過熱していない)過去の経済情勢を考慮すると その頃に売れたマンションとの整合性はある程度保てるでしょう。 ケープタワー 最終期2次 が平成18年10月 上旬 販売予定と 物件ホームページ上で告知されていますが、 もし地権者住居を除き完売という事実が確認されれば、リストに掲載致します。 参考になるサイトや情報などありましたらご連絡下さい。 > 例によってキャンセルが多発しているようなので・・・ 申し込み時に完売なら、その後キャンセル住戸が発生しても不問です。 一番助かるのは、一部の売り主の様に 物件ホームページ上で『申し込み完売』 と公表してくれる事なのですが。 2006年以降完売表示が厳しくチェックされることとなりましたが、 2005年までの早期完売物件に比べて 出来るだけ不利にならないように 配慮していくつもりです。 |
197:
匿名さん
[2006-08-16 19:06:00]
完売しました。
http://www.o-tower.com/ |
198:
匿名さん
[2006-08-16 22:03:00]
>>185
ただし、例によってキャンセルが多発しているようなので完売とはいえない状況のようです ソースはなんですか?そのような認識はないですが。今何部屋キャンセル出ているんですか? 別物件と勘違いしていませんか? |
199:
匿名さん
[2006-08-17 00:36:00]
↑ 185ではなくて>>195ののことですね、多分。
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200:
タワー大好き
[2006-08-17 07:46:00]
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201:
タワー大好き
[2006-08-18 17:31:00]
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202:
匿名さん
[2006-08-27 16:37:00]
ミッドサザン・レジデンス御殿山
完売しました。 |
>♪ 施工会社 ( 単独 又は 共同 ) としての関与順
>>4棟
大成建設
三井住友建設
>>3棟
前田建設工業
鹿島建設
>>2棟
戸田建設
清水建設
フジタ建設
竹中工務店
>>1棟
巴コーポレーション
淺沼組
西松、工藤建設
フジタ建設
エス・バイ・エル明成建設、
南海辰村建設
NIPPOコーポレーション
錢高組
熊谷組
長谷工コーポレーション
五洋建設
若築建設