パークシティ大崎ザタワーのPart15です。
タワーは残すところキャンセル住戸のみですが、
検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
尚、レジデンスの話題はレジデンススレへ。
パークシティ大崎 ザ レジデンスのスレッド :
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441131/
契約者スレ : http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ : http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440959/
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋DEN・3LDK
面積：66.98平米・79.58平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業 東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
【北品川界隈（山手線内）＋α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】
https://www.sumu-log.com/archives/5069/
[スレ作成日時]2014-06-22 06:26:15
パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ Part15
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1:
匿名さん
[2014-06-22 08:14:55]
キャンセル住戸1つのみですがpart 15突入。当初一番人気と思われた北東角が最後に残るとは、三井さんも意外だったのでは。
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2:
匿名さん
[2014-06-22 08:33:02]
北西・南西を大幅値下げしたのに対し、北東は人気があると予想し据え置いた。その後北側のソニー跡地の問題が表出したが、今更値下げは出来ず、割高感だけが残ってしまった。それが要因。
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3:
匿名さん
[2014-06-22 09:30:07]
８０Ｆ低層は少しだけ値下げありましたね。でも予め三井が知っていたのなら、価格設定はもう少し違っていた気もするんですが。
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4:
匿名さん
[2014-06-22 09:49:44]
キャンセル住戸、レジデンス棟の価格がわかった今となっては割安感がありますね。すぐ売れそう。
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5:
匿名さん
[2014-06-22 10:19:15]
小学校の屋上が目の前です。
それが嫌じゃなければ、また北東は校庭と校舎からの騒音を もろに受けるのでそれが気にならないならいい部屋です。 住不がタワマン建てても少し横にずれるから遮るものもなく 小学校越しにソニー通りが見えるのでは？ |
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6:
匿名さん
[2014-06-22 11:28:34]
小学校の騒音はかなり厳しいだろうね。
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7:
匿名さん
[2014-06-22 11:53:32]
徒歩3分のレジデンス棟が発表されると、6分のタワー棟は苦しいのでは。
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8:
匿名さん
[2014-06-22 12:42:43]
さすが三井、高くしても売り易い徒歩3分の方を後に残してこちらを先にしたのね。
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9:
匿名さん
[2014-06-22 12:55:44]
先にレジを@360で売られていたら、ここがヤバかった(笑)
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10:
匿名さん
[2014-06-22 15:04:22]
確かに。レジ棟が先だったらここは坪400だっただろうね。
固定資産税も含めると維持費はこっちの方が安いし、施設も充実してるから、それでも売れそう…。 |
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11:
匿名
[2014-06-25 15:43:30]
JR東の株主総会に出席して来ました。大崎から、りんかい線経由で羽田空港アクセスラインの計画がある事実が判明しました。このマンションにとって朗報ですね。
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12:
匿名さん
[2014-06-25 16:34:54]
情報ありがとうございます。年に数回羽田を利用する程度の人なら、品川から京浜急行で充分という屁理屈もありそうですが、それはさておくとして、資産性の向上という観点でも朗報なのは間違いないです。
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13:
匿名さん
[2014-06-25 17:49:56]
それはいつごろ開通するのでしょうか？
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14:
匿名さん
[2014-06-25 17:55:47]
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15:
匿名さん
[2014-06-25 17:56:31]
すでにyahooニュースに掲載されてますね！
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16:
匿名さん
[2014-06-25 18:15:03]
ヤッホー！
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17:
匿名さん
[2014-06-28 19:07:20]
キャンセル住戸はほぼ内定だそうです。
手付金が振り込まれて契約書をかわした時点で完売でしょう。 |
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18:
匿名さん
[2014-07-01 14:10:18]
りんかい線の羽田方面へ大崎からの直通は線路の関係で無理ですよ。
東京テレポート駅で折り返しか乗り換えになります。 直通にするならトンネルを新しく掘らないと。 |
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19:
匿名
[2014-07-01 19:03:22]
新しくトンネルを掘る構想だといってますよ。
それとは違うの？ |
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20:
契約済みさん
[2014-07-01 19:24:17]
繋げられたとしてもオリンピック以降。
10年近い未来のお話、もしかしたら程度の期待にしておきましょうかね。 http://www.asahi.com/sp/articles/ASG6T7FRJG6TUTIL06Y.html |
