アドグランデ荒井ステーションアヴェニューってどうですか？

[物件比較中さん]

アドグランデ荒井ステーションアヴェニューについて、情報が欲しいです。
公式ホームページはまだのようですが、利便性や環境等はどうでしょうか？

所在地：宮城県仙台市若林区荒井東土地区画整理事業施行地区内11街区1、2画地(仮換地番号)
交通：JR東北本線・常磐線「仙台」駅より仙台市営バス約25分「揚戸」バス停下車徒歩2分
地下鉄東西線「荒井」駅より徒歩6分(2015年開通予定)
総戸数：122戸（他に集会室・ゲストルーム各1室）
構造・階建て：RC10階建
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：69.01m2～93.46m2
売主：東新住販株式会社　ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社：株式会社松村組　東北支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

公式URL：http://arai122.com/index.html

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.21　管理担当】

[No.151 by 購入検討中さん [男性 40代] 2016-01-01 14:32:59]

〉〉150

そんなこと言ったらワシも属性大丈夫でここ検討してる。
水掛け論になるからやめようや。
と言ってもまた炎上かの？

[No.152 by 匿名さん 2016-01-02 21:48:01]

>>151
ポジ意見、ネガ意見、何の制約もなく自由に発言すれば良いと思うよ。

[No.153 by マンション投資家さん [ 50代] 2016-01-20 01:27:34]

おうおう！荒れてるね～！！

[No.154 by 匿名さん 2016-01-20 10:01:53]

値引き販売開始の模様

[No.155 by 匿名さん 2016-01-20 16:20:14]

ウチは値引き交渉全く相手にされませんでした。
ガセかな？

[No.156 by 匿名さん 2016-01-20 20:49:41]

>>155
後日連絡が来るものですよ。

[No.157 by 匿名さん 2016-01-20 22:02:58]

『半額にします～』
ってコール待ってます。

[No.158 by 匿名さん 2016-01-21 13:47:07]

値引き販売開始って、既に購入済み者には還元されることはないのでしょうか。

[No.159 by 匿名さん 2016-01-21 16:19:12]

>>158
秘密保持が前提。
だから個別に後から電話が来る。

[No.160 by 検討中の奥さま 2016-02-19 15:37:05]

建物内覧会いった方いますか？

[No.161 by 周辺住民さん 2016-04-03 00:42:30]

この辺りって治安いいの？工業地帯と田んぼのしかなくね？

[No.162 by 匿名さん 2016-04-03 10:46:35]

警察署できます。

[No.164 by 契約済みさん 2016-04-03 18:59:08]

ヤンキーの溜まり場だからね。どんどん取り締まって頂戴！

[No.165 by マンション検討中さん 2016-06-05 15:12:17]

2900万円〜だったのが、2500万円〜になってる？
まだMR行ってませんが、検討中です。
人気ないのかしら？

[No.166 by 匿名さん 2016-06-05 16:10:57]

人気全くなし
当たり前だろ

[No.167 by 匿名さん 2016-06-05 17:59:45]

なんでわざわざここを選ぶ理由があるのでしょうか

[No.168 by 匿名さん 2016-06-05 18:15:00]

荒井はこれからの街だから，安い今のうちに買っておくのも手じゃないですか？ずっと住み続けるのであればですが。

[No.169 by 匿名さん 2016-06-05 19:17:56]

なんでさ〜こんな僻地にあすと同じ金額を掛けんだよ

[No.170 by 匿名さん 2016-06-05 19:20:11]

>>169 匿名さん

>>168 匿名さん
馬鹿！
これを安いって言うのかよ

[No.171 by 匿名さん 2016-06-06 18:48:46]

今のうちに買っておいた方がいいと思います。実需、投資問わず。

[No.172 by マンション検討中さん 2016-06-07 02:52:05]

ナイスも荒井に建設するそうです。

2016/06/06 　若林区・ナイス　総戸数４８戸
　　　　分譲マンション「荒井東」の新築計画
　　　　　　　ＩＮＡ新建築研究所で実施設計作成中

　ナイス住宅事業本部（横浜市鶴見区鶴見中央４の３３の１　木暮博雄取締役）は、仙台市若林区に分譲マンション「ナイス荒井東計画」（仮称）の建設を計画しており、ＩＮＡ新建築研究所で実施案の作成を進めている。
　建設場所は、仙台市地下鉄東西線の荒井駅から徒歩圏にある仙台市若林区荒井東土地区画整理事業地内１５Ｂ－３Ｌ地内の２０２１．９３㎡。建設するマンションは、ＲＣ１３Ｆ延べ５０１０．５㎡規模で、総戸数はファミリータイプ４８戸を見込んでいる。
　着工は８月初め、完成は２０１８年３月末をそれぞれ予定している。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016/06/06付一面に掲載。

[No.173 by 通りがかりさん 2016-06-07 07:53:17]

＞172さん

これってどの辺りになるんですか？

[No.174 by 匿名さん 2016-06-08 23:04:35]

始発駅なのはいいけど

駐車場が機械式ってのがね

あすと、東口ならともかく

[No.175 by 周辺住民さん 2016-06-11 22:20:58]

あ～らい～あ～らい～

[No.176 by 検討中 2016-06-15 15:38:51]

2,500万円台からとのチラシ。値下げしたんですね。残戸数はどれくらいでしょうか？何タイプが空いているのでしょう。

[No.177 by 匿名さん 2016-06-21 22:24:04]

これ値下げなの？
完全な客寄せパンダでしょ！
実際は2,000万円台部屋なんてなかったですよ。
うちの収入じゃ厳しいから中古...

[No.178 by 匿名さん 2016-06-21 22:38:54]

今時どこいっても新築3LDKで2,000万台はないでしょ！？

ここも始発駅で都会的じゃない雰囲気は良さそう。

[No.179 by 匿名さん 2016-06-21 23:15:14]

当方年収４００万チョビ
少し前だが、３０００万切るならいけるかと思って値引きもお願いも叶わずでした。
早く欲しいがどこも購入できず、中古も嫌で。

[No.180 by 匿名さん 2016-06-22 12:14:10]

マンションである必然性のとても薄い場所…荒井って。
この前車で周辺を走ってみたが、当然のように電柱がうざく安っぽい団地。もちろん宅地のままだから電柱目立つの当然ですが。
駅周辺散策しても熱を帯びない街、荒井。

誰だよ東西線できるとこの界隈高級住宅街になるなんて言ってた馬鹿はｗ

[No.181 by 買い替え検討中さん 2016-06-22 12:28:39]

2,900万台のお部屋ってもう無いんですか？知ってる人いたら教えてください。

[No.182 by 匿名さん 2016-06-22 15:18:29]

駅から徒歩15～20分離れた戸建ては安くて4500万～5000万だから私たち一般人には高級住宅に感じます。
上の人は超高給取り？羨ましい。

2900万があるかどうかはモデルルームに行って聞くのが一番だと思います。
だってここは匿名掲示板どこまでホントかウソかわからないんだから。

[No.183 by 匿名さん 2016-06-23 14:29:54]

＞182

ありがとうございます。営業さん。

でも2900万は広告に出てるんだから当然ありますよね？
そうじゃないと囮広告で処分されますよ。

[No.184 by 検討板ユーザーさん 2016-07-02 17:46:40]

モニター募集っていうから行ってみたが、はっきり言ってサギだった。

[No.185 by 匿名さん 2016-07-04 19:24:56]

え～本当ですか？

詐欺ってどんな内容だったんですか？

[No.186 by 地元の姉ちゃん 2016-07-06 13:55:27]

詐欺のレベルを教えて。

[No.187 by ご近所さん 2016-07-12 18:06:10]

近所にスーパーができて嬉しいです。今後の街並みの形成が楽しみです。

[No.188 by 匿名さん 2016-07-12 22:33:35]

＞187
これ、建設中のマンションから撮ってるよね。
関係者の投稿ってバレバレじゃないですか？

[No.189 by 匿名さん 2016-07-13 00:07:43]

仙台駅周辺で仕事していて東西線で新井にマンション買って帰りたいと思わないんですが？
このような愚問を、私が馬鹿なのをみなさん納得頂いた上で教えてください。魅力は何ですか？

この辺りのマンションと同じ予算あるならまずは東西線からじゃないの？？

[No.190 by 匿名さん 2016-11-07 14:48:47]

こちらは完成してしばらく経ちますがそろそろ完売ですか？

[No.191 by 購入経験者さん 2017-02-20 14:03:16]

そろそろ完売のようです。

[No.192 by マンション検討中さん 2017-02-20 15:45:19]

いやいや、入居率6〜7割くらいって聞いたけど。比較的最近。

[No.193 by 匿名さん 2017-02-21 08:13:10]

それだけ売れていれば十分では？

[No.194 by 匿名さん 2017-02-21 08:28:01]

完売してない間に、転売の物件も出てきていてようわからんことになってますね。

[No.195 by 匿名さん 2017-03-13 12:24:26]

転売って、投資で買ってる人もいるんですね。家賃上昇も売却益も見込めるのでしょうか？

[No.196 by 匿名さん 2017-03-13 20:18:44]

そんなに人気ならとっくに完売してます。
この場合は不良債権化を危惧した損切り的な転売ですよ。

[No.197 by 検討板ユーザーさん 2017-03-31 09:01:25]

知り合いが投資用として買ってました。ファミリーが入居したそうです。
家賃14万らしいのですが、よくこんな僻地に14万払えるな…と思ってしまいました。

[No.198 by 匿名さん 2017-03-31 22:35:39]

売却益なんて見込めないでしょう
10年後には1000万近く値下がりしてますよ

15万出せば上杉で借りれるのに不思議な人だ

[No.199 by 検討板ユーザーさん 2017-03-31 22:49:14]

ずっと賃貸のまま稼ぐつもりだと思います。
入居したファミリーは、ちょっと特殊な事情があったらしいです。
強運ですね、羨ましい。

[No.200 by 名無し 2017-04-03 01:16:04]

どうも新井は住む気にならん。テンション下がるんだよな〜産業道路の側だからか。