アドグランデ荒井ステーションアヴェニューってどうですか？

[物件比較中さん]

アドグランデ荒井ステーションアヴェニューについて、情報が欲しいです。
公式ホームページはまだのようですが、利便性や環境等はどうでしょうか？

所在地：宮城県仙台市若林区荒井東土地区画整理事業施行地区内11街区1、2画地(仮換地番号)
交通：JR東北本線・常磐線「仙台」駅より仙台市営バス約25分「揚戸」バス停下車徒歩2分
地下鉄東西線「荒井」駅より徒歩6分(2015年開通予定)
総戸数：122戸（他に集会室・ゲストルーム各1室）
構造・階建て：RC10階建
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：69.01m2～93.46m2
売主：東新住販株式会社　ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社：株式会社松村組　東北支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

公式URL：http://arai122.com/index.html

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.21　管理担当】

[1: 匿名さん]

テスト

[2: 匿名さん]

ここは、いくら位で販売だろうね？

[3: 匿名さん]

荒井って地盤どうなの？

[4: 匿名さん]

また公式サイトすら出てないのに立てたのか。早漏…。

>>3
それまで田んぼとして利用されてきた土地は確実に地盤はよくないです。
ここに限らず、八乙女しかり、長町南周辺しかり、小鶴新田しかり…。
こういった地域が（良い意味でも悪い意味でも）参考になると思います。

[5: ちょこ]

昔？っていうか震災前までは、田んぼがあった場所です。

[6: 匿名さん]

>>4
八乙女と長町南が田んぼだった時代は知らないですけど、小鶴新田は10年位前は田んぼでしたね。
やっぱり地盤は不安だなぁ…。

[7: 匿名さん]

>>5
つい最近まで田んぼだったんですね。
今、住んでいる所からそれほど離れてないから、いいと思ったんですが…。
地下鉄出来るし。

[8: 匿名さん]

この近くに住んでるけど地盤はユルユルだよ。震災時はかな～り揺れてます・・・
立地的には荒井駅の近くで良いんですけどね。でもこのあたりの土地は値上がりしていて一戸建ても結構なお値段ですからね。

[9: 匿名さん]

地盤については、長町－利府断層の東～南側は大昔海だった場所なので、
地盤は良くありません。
仙台市の地震ハザードマップなども参考にされてください。

[10: 匿名さん]

>>8
ですよね～。

うちにも戸建てのチラシ入ってるけど、結構な値段ですよね。

だから免震にしたのかな？

[11: 匿名さん]

>>9

そうなんですね。

昔、坂の多い所に住んでいて、大変だったので…。仙台の西側だと、山の方ですよね。

上杉辺りが良さそうですけど、予算的に…。

どう選択をするかは人それぞれだと思いますが、仙台に住む限り地震は避けて通れない問題ですよね。

[12: 匿名さん]

資料がなかなか届かないね。

[13: 匿名さん]

>>11
地震は避けて通れませんが、地盤は選べますよ。
ここは免震にしているから、戸建よりはいいと思いますが、液状化とかしないかが気になりますね。

[14: 匿名さん]

>>13そうですよね…。やっぱり、ここはやめとこうかなぁ。

[15: 匿名さん]

この間の震災時には液状化したんですか？
もし液状化してないんなら大丈夫そうですよね。

[16: 匿名さん]

>>15この辺で液状化は聞いた事ないなぁ。道路はあちこちでこぼこになったけど。液状化って浦安とか埋め立て地がなるイメージだな。

[17: 物件比較中さん]

資料届いたけど、近くに交番じゃなくって警察署できるんだな。
サイレンの音が気になりそう。
病院もできるみたいだけど、クリニック？総合病院？
総合病院だと、こちらもサイレンうるさそう。

[18: 匿名さん]

>>17
計画では総合病院。
ただ、まだ決まっていない（手を挙げている事業者がいない）はず。

[19: 物件比較中さん]

>>18そうなんだ。どの病院も救急車受け入れるわけじゃないみたいだけど、市立病院が、あすとに移動するから可能性は高そうだね。

[20: 匿名さん]

ここは毎日の利便性(地下鉄とか買い物する所とか)を取って購入Or30年に一度の宮城県沖地震を考えて止めとくって言うパターンになりそうですね。