売り渋り・・・今後出てくる大規模マンション

[匿名さん]

マスコミで売り渋りの状況が報道されていますが、23区内のどこで今後大規模マンションが分譲される見込みなのか、ご存知の方書き込んでください。
(例）世田谷区○○のあたりで▲▲の跡地をM不動産が購入したみたい、、などなど。
よろしくお願いします。

[43: 匿名さん]

湾岸にマンションなんか買うもんじゃないよ。
建築規制がないに等しいから、隣になにが建つかわかったもんじゃない。
眺望が欲しくて買っても、気がついたら正面にドーンとタワマンが建つのが当然ってのがこのあたりだ。
湾岸の乱開発ぶりは千葉や埼玉の郊外都市と同じような感じだよ。

やっぱり23区内のまともな住宅地に買わないとダメだよな。

[44: 匿名さん]

中野区中野４丁目の警察大学校跡地は、東京建物が落札。

タワー・マンションが建つのでしょうね。。。。
中野は、庶民的な街でとても生活しやすいです。
中央線と東西線が使えて、都心へのアクセス良好。

[45: 匿名さん]

>44
駅はからの距離はどのくらいですか？

[46: マンコミュファンさん]

>>45
5〜6分くらい(地図でしか見てないので、地元民ヘルプ)

あと、文京シビックタワーの北側も敷地面積2万平米以上の再開発計画がありそう

Dグラフォート清澄白河の南は解体しているけど、何が出来るの？タワマン？？(日通跡三菱ではなく)敷地狭そうだから、頑張っても20階行かないか？？

[47: 匿名さん]

>>46

>Dグラフォート清澄白河の南

26階建てだそうだけど。
ホントに建つのかな？

[48: 匿名さん]

湾岸に限らず再開発でタワマンが建つから、
買う時は周辺の開発に気をつけなきゃね。

[49: 匿名さん]

コートレジデントタワーのように目の前が絶対開発されないところないかな
あああそこもドームが潰れて高層ビルってオプションありか

[50: 匿名さん]

たぶん、中野駅・徒歩１０分以内だと思います。

中野４丁目の警察大学校跡地は、明治大学、帝京大学、そして東京建物が落札しました。
それと、早稲田通りに面したところには、警察病院建設中です。

きちんと区画整理がされ、公園もつくるので、良い感じ共同住宅になると思われます。・・・きっと高額マンションになることでしょう。

[51: 物件比較中さん]

売り渋り???これからのマンションは値下げしないと売れないんだよ！

[52: 匿名さん]

と、買えない人が叫んでおります。

[53: 物件比較中さん]

と、デベたちが妄想しております。

[54: 物件比較中さん]

これはら円高進め〜製造業に打撃〜賃金が上がらないなか税金アップ〜わかるだろう〜

[55: 匿名さん]

>>54
デベはあなたが買える様に23区外に安いマンションを作ってくれますから心配しないでください。

都心は金を持ってる人を対象に高値安定で行くと思います。

[56: 匿名さん]

中野だと電車が混み混みなのが嫌だな！！それと地名も中野ってダサイよな！！私は勘弁だな！！

[57: 匿名さん]

株もマンションも上昇基調が変極点に到達した感があるので、急に売り急ぎになったりしてｗ

[58: 匿名さん]

勝どき２丁目で、某レストランが来月取り壊されます。
裏の駐車場を併せてマンションでも建つのか？
業者は野村不動産です。

ご存知の方、いらっしゃいますか？

[59: 匿名さん]

中野の物件は現区立体育館の辺りが住居エリアになる予定
駅より700メートルほど、9分くらいかかりそうですね

その他にも現丸井本店跡地にオフィスビル兼住居が出来ます
こちらは2010年春の予定
南口すぐそばの都営住宅も立替決定です
こちらも30Fクラスのタワーの建築が決定しています

また、中野サンプラザも現建物保有10年縛りで
3年ほど前に民間業者が落札していますので
あと7年経ったら取り壊されるのではないでしょうか
跡地に何が出来るのかは知りませんし
取り壊されるかどうかもまだ決定した訳ではありませんが・・・

中野駅前は10年経つと今とはガラッと変わっているでしょうね

[60: 匿名さん]

警察学校跡地は場所的にサンクォーレタワーが目の前にあるので
残念ながら新宿方面の摩天楼の夜景は望めないかもしれませんね

[61: 匿名さん]

＞59 さんへ

中野南口の駅前住宅はUR賃貸ではないでしょうか？

[62: 匿名さん]

＞＞59 さんへ

＞中野南口の駅前住宅はUR賃貸ではないでしょうか？

申し訳ない。都営でした。　　ｂｙ６１