TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）その4

[匿名さん]

3/17に鍵の引渡しがありましたが、引渡しから2ヵ月後までこのコミュニティは使えるらしいので
新たにスレッドを立てました。
引き続き情報共有しましょう。

「ボクん家にはプールがある」→「555戸の東京生活楽園構想始まる」

▼前スレ
○TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43783/

○TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43785/

○TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38215/

▼関連スレ
ナイスのマンションってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47376/

[82: 匿名さん]

北綾瀬駅すぐの公園で、焼きそばなど屋台がでていました。
この週末は桜を眺めて引越し疲れを癒しましょう！！
ただ子どもが遊んでる公園なので、お酒を呑むのはまずいんでしょうか？

[83: 匿名さん]

北綾瀬駅を2週間ほど利用しました。
駅からマンションまでの間にお店とかも結構あって割りといいと思うのですが、
いかんせん電車の接続が非常に悪くて15分くらい待たされることがざらにあった
ので時間に余裕のあるときしか使えないなと思いました。

[84: 匿名さん]

私も数年前に数年間、北綾瀬近辺に住んでいました。
駅前のやがちゃんキムチってもうないんですよね？
チャンジャ丼が好きでした。

[85: 入居予定さん]

すでに入居されている方へ質問です。
変な訪問販売とかは来てませんか？
レンジフィルターとか浄水器とか。
もし、来てたら教えて下さい。
新築マンションに来る悪徳商法訪問販売
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3079/
これ読んで、かなり驚いたので。

[86: 匿名さん]

>82さん
たぶん大丈夫だと思います。
というかその辺の公園はこのシーズン宴会だらけです。

ＴＧＳから西にいくと野球場のある公園があり、
そこからずっと線路（綾瀬−北綾瀬）をくぐって、公園・緑地内の遊歩道を歩いて、
子ども用のミニアスレチックの脇を抜け、公園橋で公道を渡り、
東京武道館を抜け、綾瀬駅まで、ずっと緑地帯・公園でつながってます。
さくらもたくさんあり、花見・散歩にもいいですよ。

[87: 匿名さん]

>85さん
悪徳ではないですが・・・
生協は結構ねばってセールスして行きました

[88: 匿名さん]

わかった！団地みたいなんだココ！

[89: 匿名さん]

朝日新聞もシツコイ人でした。

[90: 匿名さん]

いまはオートロック機能してないし
もっと訪問販売とかあるのかと思いましたが
きたのは生協ぐらいですね。

ポストへチラシは結構入ってますが
これは逆にまだこの辺り詳しくないのでありがたかったり

[91: 匿名さん]

駐車場にミニバイクが勢いよく入ってきてビックリしました。
何処に行くのかと思ったら駐車場に止めておりました。
あれって？いいのかな？？

[92: 匿名さん]

先日、換気フィルターの訪問販売業者が出没しているとの内容が、放送で流れてましたね。
注意喚起はありがたいのですが、このマンションどころか近隣にも響き渡っているのではないでしょうか。
だいたい部屋の中にいては、内容がよく聞き取れないんですが・・・

[93: 匿名くん]

今さらですが、生活していてというか
掃除をして見つけた工事の粗さが気になります。
カーテンボックス内のクロスの剥がれや細かいキズ・・・
内覧会で見つけられなかったことがショックです。
あとお聞きしたいのですが洗面台の鏡の上にはクロス貼ってありますか？
ウチは貼ってないのですが不自然というか貼り忘れ？と感じるくらい
違和感があります。うまく説明できませんが。

[94: 入居予定さん]

マンションに入居してから、3ヶ月と6ヶ月後に定期点検があるので、
その時に補修をお願い出来るみたいです。
入居前ですが、洗面台の上にはクロスがあったような気がします。

生活してみて皆さんいかがですが？暮らしやすいですか？
通勤の事や収納のことなど・・・、
お気づきになったことがあったら教えて下さい。

[95: 入居予定さん]

今日キッチンのタイルの目地に抗菌抗カビ処置とフローリングのワックス掛け
してきました。疲れました。もうちょっとで引越しです。

帰りに西側１階のポーチに原付（モンキー）を入れている家がありました。
ちょっと酷いですね。ずっと停めてあるようであれば、管理会社に注意してもらうように
言おうと思います。

９３さん＞
>洗面台の鏡の上にはクロス貼ってありますか？
この部分家は内覧会で指摘したのですが、長谷工曰く
「三面鏡と一体部分なのでクロスは貼りません」と言われました。

[96: 匿名さん]

地下とか一階の駐車場の車の後ろにバイクを置いてる人が何人かいますね！
車が入るところにバイクが走って来ることとか、バイク置き場に置かずに自分の車の後ろに置くとか違反だっと分かってやってるのでしょうか？
お互いルールをきちんと守って行きたいものです!!
バイクはバイク置き場に置きましょうよ!！

[97: 匿名さん]

抽選漏れの人たちでしょ。

[98: 匿名さん]

プール、すっごくよかったです。監視員のお姉さんがいるし、夜8時頃行ったら貸しきり状態。ジャグジー最高！引越しでぐったりお疲れの方も多いと思いますが、ジャグジーだけでも随分疲れがとれますよ。ぜひのぞいてみてください。やっぱり使わないと、もったいないですよね〜。

しかし、これじゃ旅行でプールに行く気が失せるかも。なにせ200円で満喫できちゃうんだもの。

[99: 匿名さん]

今日、ロビーにソファやテーブルが届いていました。これが並ぶとかなり、高級感が出そうでうれしいです。

[100: 入居予定さん]

プールいいですね。私も引越して早く入りたい。
監視員が女性というところも、配慮があって安心しました。
200円はホントに安いし、それが管理費になると思うと満足ですね。

共用施設でプールは他のマンションには無いし、当たりですね。

[101: 問題だらけだよ]

駐車場の重量違反＆違法バイク駐輪、ポーチへのバイク、ベランダでの喫煙、ポイ捨て、布団干し、路上駐車、駐車場へのバイク進入、西側１F庭での火気（バーベキュー）、灯油使用・・・。
　これらの規約違反行為については今後、どうして行こうか悩んでいます。管理組合へ改善通達をされた方いますか？その後改善されたかどうかの報告がありましたか？
　嫌がらせが怖くてなかなか言えない実情もあるのですが、どうしたら良いのでしょうか。
「規約違反です。○○をやめてください！」と張り紙をしたほうが即効性があるかも。なんて考えたりもしています。
　みなさんはどう思いますか？全世帯入居後に一斉集会を行い問題点（無記名提案）の議論をしたほうが良いと思います。

[102: 匿名さん]

何故でしょう？違反者は西側に集中してますね。
裏側だから目立たないと思っているのでしょうか？

[103: 西部方面]

↑たぶん西側は地域住民の方と直接接してるので余計目立つかも

ここは最前線だと言い聞かせて気遣いながら暮らしてます。
もちろん当方も西側住民です。

[104: 匿名さん]

95さん
抗菌抗カビ処置って、何を使いましたか？
タイルの目地ってすごく汚れそうだなと
思っているので何かしたいのですが、
何を使えばいいのか、調べてもよくわからず・・・。
教えていただければ幸いです。

[105: 周辺住民さん]

101さん
それだけ言いたいことがあるのであればまず管理会社にあなたから通知して頂きたく
思います。書くだけではなく思っているだけでなく実行に移して頂ければと思います。
言って１週間もすれば何らかの対処はしていただけるはず、それでも何も変化なければ
全住人で集会を開くのも良いかと。恐らくこれだけの世帯があるマンションでは統一を
とるのが難しいかと。

[106: 入居予定さん]

104さん＞
タイル目地にはセメダインのバスコークってやつの白タイプのものを
使いました。島忠で買いました。100ml入りのものでキッチン十分
間に合いました（50mlでも足りるかな？ぐらい）

ただし、私の場合完璧素人なのでマスキングテープ貼るのに半日
実際の目地埋めに半日要しました。
最後の方になると慣れてきて綺麗にできましたが
最初の方にやった辺りはボコボコで笑えます。

[107: 入居予定さん]

駐車場の車の後ろに自転車置いてるとこもありますね。
管理会社って見て見ぬふりでしょ。
置けるスペースがあるなら、ちょっとは
いいかなと思ったけど、駐車場を自転車でスピード
出して走ってきたら危ないですよ。
ほとんどの事って危険だったり他人に迷惑が
かかる事だから、やっぱりルールは守りましょうね。
入居したら、管理会社に文句を言ってもらいます。
１０１さんが言ってる、嫌がらせって誰がクレーム
したか特定しにくいからそんなに怖がらなくても
いいんじゃない？嫌がらせなんかして、それが
分かったらした方が気まずいんじゃないかな？
監視カメラもあるし何かあったら、ばれちゃうでしょ。

[108: 匿名さん]

>>107
車路は自動車専用じゃないし、駐輪問題とドライバーの注意義務は別問題
何もかも自分たちが正しいと思うのは少し横柄ですよ。

[109: 匿名さん]

駐車場の車の後ろに原チャリや自転車置いていいんですか？
タイヤ置いてる人もいますよね。
昨日もすっごいスピード出して原チャリ入ってきました。

[110: 入居予定さん]

重量オーバー車両も、はみ出して自転車置いてるのも、スピード出してるのも全部違反。
107のどこが正しくないのかな？
とりあえず、文句言いに行ってこよ。

[111: 入居予定さん]

車路が自動車専用かどうかではなく、
自転車を決められたところに置かないことが問題。重量オーバーなのも問題。
注意する方が横柄ではなく、当たり前のことです。

正しいか間違っているかではなく、規約に書かれていることが絶対です。
学校でも校則があるように、マンションだって規約があるのです。
きちんと教育を受けてきた人なら、理解出来るはずなのに・・。
その辺の分別が付かないなんて、ほんと呆れてしまいます。

[112: 匿名さん]

きちんと教育を受けてきたなら、規約にも訓示規定に過ぎない部分とか、
あることを学ぶでしょうに。

自分や妻や子供が、将来にわたって一切規約違反をしないという
自信はどこからくるの？

公共の掲示板に、内部の苦情を書き込んでいる時点で、
当マンションの品位を落す行為をしてますけど、
それにはお気付きじゃないのね（笑

[113: 入居予定さん]

規約違反なんてしてませんよ。将来にわたって違反しないなんて断言する事より
今、現時点で危険な違反や人に迷惑かけてる人がいる事が問題でしょ。

[114: 入居予定さん]

>112
ってここの住人？
話しが飛躍しすぎて、、、。
111さんが言ってるのは、「現在違反してる人は改めなさい。規約にダメってかいてあるでしょ！」
ってことで、112は教育に触れられて、反論が妻や子供の将来にまで及んでしまって、、醜いです。

[115: 匿名さん]

違反してる人じゃない？

[116: 匿名さん]

>>114
公共の掲示板にマイナス情報書き込む時点で、
組合員の守秘義務（規約第２２条）に反してると解しますけど。

今、現時点で。

自分の違反は良い違反？（笑

[117: 入居予定さん]

>116=112
またまたつまらん反論ですか？
言われたらなんか言い返す・・的な、、、ガキかお前は。
ちなみに114はここの住人ではないですよ！
したがって「組合員」でもなんでもありませんので、悪しからず！！
ホント、ここの大半の良くしようとしている方々が可愛そうです。

[118: 匿名さん]

一理ある。

ご近所の悪口は家庭内だけにしときましょう。

[119: 匿名さん]

抽選に外れてしまった方が車の後ろにバイクを置くのは、やむを得ない事情があってのことだと思います。
自転車は問題外ですが・・・
例えばですが、車とバイクの重量を合わせて制限を越えない事、万が一車と接触事故を起こした場合は100％責任を負う（バイクで駐車場に入ってこられると本当に危ないですよね）などの誓約書を提出してもらうのはどうでしょうか。
そのような解決策もあるのではないかと思います。

[120: 匿名さん]

駐車場のうしろってそんなにスペースあるんですか？
よく見なかった。

[121: 匿名さん]

駐車場のうしろってそんなにスペースあるんですか？

無いです。全然無いです。
だから前方にはみ出してとても邪魔です。

[122: 匿名さん]

近所のものですけど、入居時に駐車違反しまくって渋滞させ
通学路をふさいでたアンタらが、
マナーとかルールとか、なにを今更偉そうに、て感じです。

[123: 匿名さん]

↑頭弱いねこの人
ルール違反者と糾弾者をただ同じマンションに住むっていうカテゴリーだけで
同一視してるよｗ

[124: 匿名さん]

>>123
ではあなたの引越し作業車が、駐車違反してないのなら謝罪して取消しますけど（にっこり

[125: 匿名さん]

頭悪いなやっぱり
反論してくる人間＝このマンションの住人だと思いこんでるよｗ
さすが足立区

[126: 匿名さん]

>>124
お楽しみ中、横入りしますが仮に引越し業者が駐車違反してた場合
ルール、マナーを守ってないのは引越し業者の方であって>>122さんのおっしゃる
アンタらには当てはまりませんね。

ちなみにうちが頼んだ引越し作業者は駐車違反していないので謝罪と取り消しお願いします＾＾

[127: 土地勘無しさん]

>124
早く123＝125に謝罪して取消しなさい。

[128: 匿名さん]

>>126
＞ルール、マナーを守ってないのは引越し業者の方であって
あんたらコンプライアンスゼロでも住宅ローンは通るんだな（笑

揚げ足返しで、作業者に駐車違反はありえませんので謝罪と取り消しもしません（大笑い

[129: 匿名さん]

>>128
失礼しました。
引越し作業車の変換ミスでした
それでは謝罪の方よろしくお願い致します（＾＾ｖ

[130: 匿名さん]

コンプライアンスの使い方間違ってない？

[131: 入居予定さん]

>128
揚げ足とりはいいんだけど、何でまた住宅ローンに話しが飛ぶわけ？
こんなのが「近所のもの」って・・・ＴＧＳを買った方々、心中お察しいたします。