グランドメゾン仙川ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

グランドメゾン仙川についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/sengawa/

所在地 東京都調布市入間町２丁目28番16、他　※1〈東京都調布市入間町2丁目28番16（地番）（変更申請予定）〉
交通：京王線「仙川」駅徒歩19分
　　　「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス5分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
　　　小田急線「成城学園前駅西口」バス亭よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
総戸数：305戸
間取り：1LDK + S ～ 4LDK　※5〈2LDK～ 4LDK（変更申請予定）〉
専有面積：62.32㎡ ～ 95.81㎡
売主：積水ハウス株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理株式会社

[985: 匿名さん]

>>984
いえ、今後の参考にしたいのです。
もう他を決めた（竣工待ち）ので、グランドメゾン仙川のモデルルームに行きずらいのです。営業さんになんで来たんだって言われますよね？

もちろん、外観、周りの雰囲気は現地に行って見ましたよ。ただ、みなさんが良いと言ってるのは内装と構造ですよね？

駅から遠く、バスも駅前からの始発でもないし、バス停降りてからも歩く。マンションの周りは都営ばかりでスーパーも遠く、狛江に行く道路の歩道は狭くてガードレールもなく危険と個人的には感じたのですが、これだけ人気なのは、内装や構造がどれだけ良いんだろう？と単純に知りたいのです。

[986: 契約済みさん [男性 30代]]

>>985

確かに褒めすぎな方もいるかも知れませんが・・・
私も複数の物件と比べてみて、価格の割に二重床だったりする室内の構造や、
敷地内にゆとりを持った建物の配置などに魅力を感じて、この物件の購入を決めました。
確かに通勤を考えると立地はかなり悪いですが（だからこそ手頃な価格設定なわけです）、
森の中のヴィラって雰囲気を勝手に感じてます！（私も褒めすぎですね）

今後何の参考にされるかはわかりませんが、
もう他の物件に決めたなら、こちらの物件にあまり固執されるのは精神衛生上良くないです。
前を見ましょうぜ。

[987: 匿名さん]

>>986
いずれまた住み替えをするかもしれないのと、マンション見るのが好きになったので、興味があるのです。
自分が購入したマンションは気に入っているので、後悔とかではなく、楽しいので。

グランドメゾン仙川は、緑が隣り、野川も近い、二重床など、私も魅力感じます。
ただ、我が家は通勤に車が使えず、駅近必須だっため、モデルルームすら見なかったのです。あと、永住できるか分からないためリセール面も考慮したのです。

グランドメゾン仙川も資料請求はしたんですけど、例えば近隣バス便だと、パークホームズ調布桜と比較して、二重床と入口のメリットしか分からなかったので、皆さんが絶賛する理由を知りたかったのです。パークホームズ調布桜の方が安いですし。

[988: 匿名さん]

南山の契約者？

例えば、クランクイン、共用廊下から居室窓のセットバック、建具のセットバック、玄関通風、SK、LowEガラス、、
こういう、気を使ったゆとりある設計が住みやすさにつながるんだよ。そして契約者はモデルでそれを感じたんだろう。以上！

[989: 匿名さん]

>>988
京王線ですけどね。
どうもありがとうございます。
しかし、それだけでは資料やネットで分かる内容なので、知ってます。

他にありませんか？

[990: 匿名さん]

安いですよね。

[991: 匿名さん]

>>989
モデルルームに行ってもない人には伝わらないと思うので、もう答えるのやーめた。

[992: 匿名くん]

安いけど都内に住みたい見栄っ張りの人が、駅から遠くて不便でもいいから買うマンション。だと客観的に見て思います。

[993: 匿名くん]

安いけど、ではなかったです。
安いからでした。

[994: 購入者 [男性 30代]]

契約済みの者です。

絶賛する理由（決め手）は人それぞれ違うので、一般的に言われているこのマンションのメリット以外を知りたいとの事であれば、モデルルームに足を運んで自分で感じたら如何でしょうか。
行きずらいとか営業に会いたくないとか理由は知りません。
個人的に他物件を契約済みでも、積水ハウスの営業さんはみんな優しいので、見てみたいという理由だけでも丁寧に説明してくれると思いますよ。

ちなみに私の場合は、安い、内装が良い、自然が多い、支持地盤が良い、勤務地に自転車通勤が出来る、が決めてです。
各棟の間隔がゆったりしているのも良いと感じました。

パークホームズ調布桜はちゃんと調べてないので詳しくないですが、安いのは多摩川に面しているのも一因だと個人的に感じてます。
ホームレスは多いし、多摩川は氾濫するかもしれないし、夏は虫が多い。
3棟構成で1棟当たりの住居は多いし、圧迫感を感じます。

[996: 匿名さん]

不便なところだから内装を良くした。
それだけのこと。　　
新宿周辺の通勤ならなんとか通える。

[997: 匿名さん]

>>994
ありがとうございます。
地盤、確かにそうですね。
あと、自転車通勤できるならいいですね。

[999: 匿名さん]

ネガさんの言っていることは間違ってない。リセールは悪いでしょう。
でも、そんなことみんな承知ですよ。
静かに快適に暮らしたいので放っておいて欲しいです。

[1000: 匿名さん]

>>998さん
私も、他の物件の契約者です。

契約後でしたが、参考にと思いこの物件のモデルルームを検討者を装って、見学に行ってみました。

配棟も良く考えられていて、大規模にありがちな団地のイメージが無かったこと。
一番印象が良かったのは、ドアのノブの位置や、キッチンのカウンターの高さ、廊下からのスペースなど、細かな点にまで住む人への配慮が素晴らしいことでした。
リビングの開放感も、すごく良かった。

この物件の良さは、モデルルームに行かないとわからないと思います。

プラウドシティ仙川・南山や、パークホームズ桜堤通など、私が見た物件の中では、一番良かったと思います。
売れ行きの良さが、それを証明しています。

娘の帰りが毎日遅くなるので、立地がネックで最初から候補に入れていませんでしたが、ここを見た後で、駅近のグランドメゾンはないかとＨＰで探してしまいました。
残念ながら、無かったですが…

私は、世界一の時間を過ごすつもりですが、ここに住まわれる皆様は、世界最高かつ至高の時間を過ごされることと思います。

部外者が長文を失礼しました。

[1001: 契約済みさん [男性 30代]]

昨日、現地を訪れましたが、
エントランス周辺の幕が取り払われて、かなり雰囲気が伝わる状態でした。
写真無くてすいません。

[1002: 匿名さん]

最終的に購入しても、納得できる物件を選ぶことがポイントになると思います。
このあたりは、何を重視するのか、ということで選び方も変わってきます。
せっかく、新築で購入するなら、納得のいくまで選ぶのも一つの方法ではないでしょうか。

[1003: 匿名さん]

今は先着順であと２０戸の販売。
間取りも多くあるので、どうしてもこのマンションが良いと思うのであればその中からまだまだ選択肢があるという点はいいのでは。
後はもう値下げとかそういうのがないと
販売自体は進みにくくなってしまうのでしょうか。
駅までの距離がありますからね。

[1004: 匿名さん]

車があれば平置きできそうですし、共有スペースも充実していて、宅配やコンシェルジュサービスなど手厚く、郊外のマンションならではだと思います。ただ調布なので旅行に行きたい人とか新幹線で自分旅行される方には不便もあるかも。調布駅発のツアーもいろいろあるのでそこで楽しめればゆとりもあるかもしれません。

[1005: 匿名さん]

調布はＦＣ東京もあるんですよね。多くの方が見にこられるので町が活気があっていいなと思います。内装がいい、毎日の生活ならうれしいです。

[1006: 匿名さん]

1000さんのご意見を拝見して気になって、どんなマンションなのかとホームページを開いてみたのですが、完売とのことでした。
駅からはバスとのことで不便そうだなと思いましたが、皆さんのご意見を拝見するとマンションそのものは良さそうだなと思ったのですが。
駅から遠いのに1LDKもあって、広めなので、単身の永住もありなのかなと思いました。