シティタワー品川 Part7

[購入検討中さん]

品川駅港南口より徒歩10分
SONY本社の裏に建つ東京都の70年定期借地物件です
販売は住友不動産のマターで行なわれます



[過去スレッド]
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[884: 匿名さん]

やっぱ、ＫのキッチンからPR、BRへの導線は秀逸でしょ

[885: 港南二丁目の会社員]

金曜に一回目の倍率が出るんでしたっけ？

[886: 匿名]

和室で畳に転がるのは最高。とても使い勝手がよく、本当にくつろげます。僕もＬ中層狙いで。

[887: 匿名さん]

>>879
おめでたいなぁ。
結局、どこが底かわからず買えなかったってことにならないようにね〜。

[888: 匿名さん]

いや、月曜だよ。

[889: 購入検討中さん]

KタイプとC"タイプは低層から高層まで全般的に良いね。
どっちにするか迷うな・・・。
意外と19階なんて微妙なあたりは人気がないんじゃないかと思う。
結構一桁倍率だったりして。

[890: 匿名さん]

きゅうひゃ〜く

[891: 匿名さん]

平均倍率５０倍なら最高倍率３００倍くらい行くかな。
（５０倍もないと思うけど）

[892: 港南二丁目の会社員]

やっぱり圧倒的に南向きの倍率は高いんでしょうね？

[893: 匿名さん]

８万５千冊以上のパンフ配布だが、
取り合えずもらっておこうの人、
検討して止めた人、
それに、どんなもんか興味あり真面目な顔で内覧会に参加の近所の人達。
これらを引くと、実際は、パンフ配布の６割が申し込むと予想しますが、
どんなもんでしょう？

[894: 匿名さん]

いや、意外と各方角にばらけるでしょ

[895: 周辺住民さん]

なんだかんだいいながら、倍率でたときのけん制しながらの皆さんのあれこれご意見がまた楽しみですね〜。
私はＪを申し込んだから、まねしないでね！今のマンションは賃貸にだして、その後戻ります。

[896: 匿名さん]

>>889
平均30倍〜40倍くらいなら一桁倍率なんて結構あるでしょ。
つみたて君使用者がどのくらいいるのかがいまいちわからないのだけど、10階〜20階くらいは一桁倍率は当たり前のようにあるんじゃないかなぁ。

[897: 申込予定さん]

22日の中間倍率発表時には20倍を超えた物件については
積立て君による倍率なのか、個別の申し込みによる倍率なのかについては
住友不動産は明らかにするはずです。

そして、個別の申し込みによる倍率の高い物件については
注意事項第9項の適用について、該当がないか慎重に判断するはずです。
重複、虚偽、不正登録が判明した場合は全て無効にすると書かれています。
当然友人、知人、親戚などの名義を利用した倍率操作のための登録も
社会通念上、不正登録に該当しますのでご注意ください。

住友不動産ではチェックを行いますと明確に書いていますので、必ず
チェックはします。

[898: 港南二丁目の会社員]

今のマンションのローンが二千四百残ってるけど、新たに二千六百貸してくれるかな・・・

[899: 匿名さん]

>>898
今のマンションの価値が２４００以上あればＯＫだろ。

[900: 匿名くん]

しらね

[901: 購入検討中さん]

チェックはしても住所と名前でしかはじけないんだから
結局のところ、当選して申込時に不正が発覚するケースだと思うけど
どこまで厳密かはわからない。

[902: 匿名さん]

中間倍率発表時に、つみたてくんかどうか明らかにしても
あまり意味はないですよね。
倍率は倍率だから。つみたてくん使用かどうかに関わらず。

[903: 周辺住民さん]

向きは違えど、人気のＫと同じ間取りのＩは、
特に高層階は穴場でしょう。
品川駅に乱立するビルは夜は煌く星になります。