上石神井レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

上石神井レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.diapalace.jp/kamishakujii/index.html

物件データ：
所在地：東京都練馬区関町南1-63-6、-7、71-2
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.91平米-103.43平米

[540: 匿名]

千川側は外側からは入れないようになってます。ただ、出ることは出来ますね。
駐輪場は狭い所もありますね。下段は接触する可能性が高そう。
駐車スペースについて、平置きは普通に広いと思います。
機械式・下段はさすがに主婦がアルファード、エルグランドを駐車するには、厳しいですね。
あと、スペースの割には安いので満足。

[541: 匿名]

主婦がって。。。
主婦でも運転上手い人、車庫入れ上手い人は沢山いると思いますけど。
サンデードライバーの旦那よりも、平日日常的に車乗る主婦の方がよっぽど上手いと思う。。

[542: 匿名さん]

まぁ確率で言えば、｢女性｣でも上手い人もいますよ。
ここは匿名掲示板なので、色々な意見がありますねぇ。
プリウスのカーシェアリングは、我が家は必要ないかも。

[543: 匿名さん]

朝は千川通り側から出たいですね～私は低層棟なんでよけいそう思っています。
帰りはロビーからでいいんですけど、明らかに駅、商店街に向かっては遠回りなんで

契約時に営業さんともそういう話はしていて特に問題なかった（近隣住民と絶対
使わないと約束しているわけではない）はずです。

出るのはフリーで外側からはロックされているならいいのかなーと


あと駐車場契約書のミスの件は、ここで書かれた直後くらいに修正版が送られて
きましたね。私はまだ送付してなかったので2度手間は省けましたけど

[544: 入居予定さん]

小生も

朝は千川通り側から出ます。（私は低層棟なんで）

帰りはロビーからにします。

法的にはまったく問題ないと思慮しています。

[545: 匿名]

そうですね。上石神井駅やいなげやなど行く場合は千川側から出るのが便利ですね。千川側の出口近くに住む方もいるので、夜などは静かに出るようにしないとですね。
風が強い日で乾燥している冬は、となりの土が舞い上がってマンションや車が汚れそうですね。

[546: 匿名]

駐車場は汚れそうですよね。
再内覧会の18日に、横の空き地は重機でならされていました。
何か建物でも建つんでしょうか？

[547: 匿名]

ひそかな疑問。

今現在ここの掲示板を利用してる契約者のかたって実際何人くらいいるのかな？ただ単に知りたいだけです(^^;)

ちなみに自分を住民１としますんで良かったら自己申告してください！

[548: 入居予定さん]

住民2です。書き込みされている方はそれ程多くないと思われますが、チェックのみされている方は、かなりいるかもしれませんね。

[549: 匿名]

住民2さんありがとうございました！

やっぱりそうなんですかね。掲示板見てると色々な意見があってけっこういらっしゃるのかな‥？と思っちゃいますが(^-^;

[550: 入居予定さん]

実際の人数は全く分かりませんが、いざ書き込むには勇気がいりますので(笑)、閲覧のみの方が多いのかなという想像です。。。
提供されるネット接続はポータルサイトなどに住民専用の掲示板などはあるのでしょうか？ご利用されていた方いらっしゃいますか？

[551: 匿名さん]

住民3です。
宜しくお願いします。
どれ位いるんでしょうか？少しばかり気になります。

ローン本契約が不備なく出来て、ほっとしてます。

[552: 匿名さん]

住民４です。
今週末、やっと鍵引渡しですね。
住民の皆さん、宜しくお願いします。

[553: 匿名]

皆さんありがとうございます！住民1です。
そうですね、いよいよって感じですね。

でも融資間近ですが、書類送付してだいぶ経ちますが楽天やダイアから何も連絡ありません。
ちょっと不安です

[554: 住民５]

住民５です！
皆様、よろしくお願いしまーす！

鍵引渡し前の最後の週末、皆様いかがお過ごしでしたか？
家具店めぐり、引越し準備などなど忙しくも楽しく過ごされたのでは？
私は、間取り図に手製ミニチュア家具を配置して、レイアウトの最終確認してました。

うちも、各方面に書類を提出したっきりどこからも音沙汰ないです。。

住民３さんの、ローン不備なくっていうのは、どこかしらか連絡あったのでしょうか？
金融機関は楽天以外ですか？
差し支えなければ教えてください！

[555: 匿名さん]

住民3です。

9月実行に何としてもしたかったので、
楽天モーゲージの担当さんに問い合わせてしまいました。

Webのマイページは、『4.本承認』で止まったままですが…
担当さんの話だと、『5.ご契約』と『6.ご融資』はほぼ同時らしいです。ホントかな？

[556: 住民５]

住民３さん、早々のご回答有難うございます！
明日にでも楽天に問合せしてみます〜。

[557: 入居予定さん]

住民6です。

住民の皆さん、宜しくお願いします。

[558: 匿名さん]

住民７です。
今までこのページを楽しく拝見し、ほんの時々参加してました。

みなさん着々と準備が進んでいるようですね。うちは追々、、、と言った感じです。

ダイアから入金した頭金の保証書が届きました。これは融資実行されたら引き渡し時に返すのですね。

[559: 住民1]

なんか９月は諸々の手続き書類、引っ越し業者の決定、その他色々とあっというまでした。何回自分の住所書いたか分かりません(笑)

住民3さん、自分も本承認でとまったままです。とりあえず自分もマイページから問い合わせてみました。自分だけかもですが、このマイページなんかエラーがよくでます‥‥

[560: 住民８]

住民８（でいいのかな？）

私もぼちぼちコメント入れさせてもらっています。

融資実行の件、わたしもさっき心配になって問い合わせページから
問い合わせてしてしまいした。さきにこっち見ればよかったな。

引越しの準備はじょじょにやっていて、ダンボール館になりつつ
あります。けど荷物の整理もやっと先が見えた感じです。

[561: 住民3]

Webで確認したところ、『5.ご契約』になってました。
今日の真夜中には『6.ご融資』になっていることを確認できたら、安心ですね。

[562: 住民７]

確認してみました。やはり「契約」でした。
真夜中、起きていられたら確認してみようと思います。

さっきダイアパレス近くを通りましたが、もう街灯もついていて、すっかり準備は整ったような雰囲気でした。

[563: 入居予定さん]

いよいよ明日が鍵の引渡しになりました。

皆様引越しの準備はいかがでしょうか？

お勤めの方で、都心方面へ行かれる方は、やはり上石神井駅利用が多いのでしょうか？

小生、会社がアキバでどの電車ルートでいくかを検討中です...

[564: 匿名さん]

私は秋葉原を通過します。
現在西荻窪から通勤しているので、お茶の水乗り換え秋葉原です。

上石神井からだと、山手線がとても混むのではないかと思うので、バスか自転車で西荻から引き続き行こうかと思っています。（バスなら荻窪に出てしまう方がいいかもですね）
けど、時間的には上石神井から入った方が早そうですね・・・

[565: 匿名さん]

住民9です。

30日になりましたが、「契約」のままです。
みなさんはいかがですか？
問い合わせなどでご確認された方はいらっしゃいますか？

[566: 住民3]

今日確認しましたが、融資実行されたみたいです。
Web上では、『5.ご契約』のままですが…

[567: 入居予定さん]

No.564 by 匿名さん ご回答いただきありがとうございます。

情報を参考にさせていただきます。

[568: 住民１]

１日の引渡し会では早くも引っ越しをされてる方々が結構いましたね。
あと駐車場がオプション業者の車でいっぱいでビックリでした皆さんどんなオプション頼んだのか気になります‥、うちは何も頼んでないので。

でも最後の引渡しくらいは担当の営業が顔見せてもいいんじゃないかな。。。

[569: 住民3]

うちはエアコン程度しかも頼んでません。
床の二層コーティングは見積りが30万以上したので、自分で4万でします。

昨日は引越も混んでいたせいか、他の契約者の車が私の駐車場に駐車されていました…
駐車するなら、一言管理人に言っておいて欲しいです。
駐車場が業者の車で混んでいるから、ある程度は仕方ないとは思いますが…

[570: 住民7]

床のコーティング、ずいぶん高い見積りですね。
私は全フロアーで半分くらいでしたよ！

ところでパソコン環境についてどなたか教えてください。
営業さんの説明ではインターネットは線がきているからつなげば大丈夫ですよ！ということだったのですが、よくわかりません。
プロバイダー契約は別途必要ですよね？
NTTに電話の移転連絡をしたら一緒に光回線を申込めば工事費サービスだと言われましたがわからないので断りました。
よく量販店で光フレッツ加入で20000円引きなどと書いてあり、今回パソコンを買い換えるので、どうせならそちらでプロバイダーは申込もうかと考えています。
とにかく引っ越したその日から繋がらないと困るのですが、どのようにしたらいいのでしょうか？
ちなみに今まではjcomで一旦解約します。
初歩的質問ですが、どなたかよろしくお願いします。

[571: 住民3]

玄関、バスなど全てつけたので、高い見積りになりました。

インターネットですが、パソコンとLANの口をLANケーブルで結べば、
インターネットエクスプローラ(IE)を起動するだけで、ヤフーは見れました。

[572: 匿名]

>>570

こんにちは。これからよろしくお願いします。

N0.571さんがおっしゃっているように、LANという口がどこかにあるのでパソコンをＬＡＮケーブルでつなげればつながります。

このマンションが敷設しているネットワークのプロバイダは「ギガプライズ」ということになるので、あえてプロバイダを契約する必要はありません。

それから私も以前はＪＣＯＭでＪＣＯＭの電話を使っていてNTTの電話回線を持っていなかったのでギガプライズのIP電話の契約をしました。その際に自動的にメールアドレスもＨＰサイトエリアも取得できましたよ。

通信速度ですが、我が家は無線ＬＡＮを使っているのですがＪＣＯＭのときのと遜色ないと感じました。入居者が増えると少し遅くなるかもしれませんが。

ということで、パソコンをつなぐだけでなんの問題も無く即接続できるので大丈夫ですよ。

[573: 住民７]

住民３さん、５７２さん、有難うございます。
ではパソコンさえあればひとまず安心ですね(#^.^#)

では今週中にパソコンを買ってしまわなければっっ（笑）

来週は連休で引越しもピークになるでしょうか。。
我が家も来週入居です。

今は荷物の処分と詰める作業とに追われてます、、、

[574: 匿名]

同じく来週引っ越しです。

家電を購入する時にフレッツ光、量販店と提携しているプロバイダーに加入すると4万円引きという事に釣られＪcomを解約して 何か電話、テレビ、インターネットに加入しました。工事した翌日に電話とテレビは解約して良いからとの事で月々3900円くらい
プロバイダー契約は何の意味もないのでしょうか?店員から言わせるとプロバイダー契約してる方が速度が速いとか、メールがとか言ってました
どうでしょう?パソコンに無頓着です、、

[575: 名無しのごんべ]

はぁ？
目先の−4万円に引かれて何も考えず店員の言いなりですか‥。ご愁傷です。

何事も色々自分で調べて決めないと結局損するの自分ですよ。次からはカモにならないようにしっかりしましょうね、としか言い様がありませんね。
てかPC無頓着なら通信速度にこだわる必要なくない？(笑)

[576: 匿名]

プロバイダー契約しなくてもネットは使える事は知ってました。全部解約も可能で違約金8000円くらいだから それでも32000円くらい得だと思って プロバイダー契約のメリット有無は無いのかな〜 速度は遅いより速い方が良いねカモ?偉そうに上から言うな

[577: 匿名さん]

＞575
住人？
やばい。

[578: 匿名]

575は失礼な住人でしょ
何かの縁があって同じマンションに住むのだから、うまくやっていきたいものです

[579: 匿名さん]

いろいろな知識を持った方がいるでしょうし、得意分野苦手分野様々だと思います。

良い交換の場にしていきたいですね。

[580: 名無しのごんべ]

メリットの有無がないか？まぁ、どちらか一方はあるでしょうね(笑)

知識のあるなし、というかきちんとした説明を求めないで何かを契約、って姿勢が自分からしたら？？？
ですよ。
まー色々他と検討してお得ならいーけどね。わざわざ経費使ってお客儲けさすかね〜？

[581: 匿名]

580さん
いろんな意見があるのはわかりますが、モラルを守った物の書き方をしてください。

[582: 住民10]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[583: サラリーマン]

574さん
私は現在JCOMのマンションタイプを利用してネットしてますが、得に重さは感じません。
世帯数は上石神井レジデンスと同じくらいで、スペック（100Mbps）も同様です。それ以前は戸建でフレッツ光でしたが、JCOMもフレッツも遜色無い速さでした（PCは同スペックなのでPCの差でもない）。
以上の事から、当座はギガプライズで問題無いと現時点で判断してます。
当然、ギガが重いようなら他回線検討します。

[584: 匿名]

何が言いたいのか、性格悪い人が住民にいない事を祈ります。
他人様の損得は、あたたに関係ない

[585: サラリーマン]

追加です。
貴方が契約を後悔してるのであれば、違約金発生しない時期（そのような期間がなければすぐ）になって解約すれば良いのではないでしょうか？
ギガの速度が気になるなら、お隣りの方にでも様子を伺ってからでもいいでしょう。
私なら、速度に問題なく
違約金＜４万円なら即解約します。
拙い説明ですが、何かご参考になれば。

[586: 入居予定さん]

住民10さんルート情報ありがとうございます。

小生もどのようなルートで会社に行くかを迷いに迷っています。（小生、極めて満員電車に弱い体質なので...）

再来週引越し予定のため、もうちょっとよく考えます。

[587: 入居予定さん]

住民スレ作成しました！
当マンション入居者の方は下記URLへどうぞ。
ブックマーク、お気に入りに登録の方は、
変更もしくは追加登録お願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94560/

[588: 名無しのごんべ]

あれ、このスレ終了したんだ？盛り上がってきたのに。
じゃパークハウスかグラスイでも見にいこ。

[589: 副管理人]

いつもご利用ありがとうございます。


本物件の完売を確認いたしました。


今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94560/


本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。


今後とも、宜しくお願いいたします。