〔契約者専用〕グランソシア辰巳の森海浜公園

[契約済みさん]

グランソシア辰巳の森海浜公園の契約者専用スレを立ててみました。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

所在地　東京都江東区辰巳1-55-2外
交通　有楽町線辰巳駅徒歩10分
総戸数　185戸
間取り　3LDK・4LDK、65.02～84.5m2

売主・管理　名鉄不動産株式会社
設計・施工　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　名鉄不動産株式会社


検討スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360707/

[806: abc]

1004かも

[807: 住民板ユーザーさん1]

便利ですね^ ^

ららぽーと豊洲の無料シャトルバス、有明・東雲・辰巳を走る運行ルートを新設 https://toyosu.tokyo/access/lalaport-toyosu-bus-ariake-shinonome-tatsu...

[808: 住民板ユーザーさん1]

これによると賃貸で94部屋みたいですね。

https://www.city.koto.lg.jp/650103/documents/301212shiryou3.pdf

[809: 住民板ユーザーさん8]

辰巳が第2位ですねえ

?10年後も資産価値が落ちない駅は？　6大都市区分でランキング化〈AERA〉（AERA dot.） -

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190417-00000021-sasahi-life

[810: マンション住民さん]

辰巳団地の建て替えも早く完了するといいですね～
２期工事もまだまだ進んでないみたいですが、どんどん新しい街になっていくのが楽しみです

そういえば最近夕方の6時半ごろに駐輪場側に江戸川幼稚園のバスが送迎に来てますが、
調べたら送迎バスエリアなんですね！
しかも保育園並みの預かりコース（送迎付き）があるので、保育園待機してるし体験に行ってみようかな

[811: マンション住民さん]

https://biz-journal.jp/2016/03/post_14196.html

http://takeshifreedom.com/?p=173

んん？

[812: 住民]

大変遅くなって申し訳ありません！
バス、便利ですね。近隣も整備が進んでいっていて気持ちがいいです。

[813: 住民板ユーザーさん1]

中古で購入して入居しましたが、本当に快適に過ごせてます^ ^
豊洲や都心にすぐだし、開放感もあり心地よいです。よろしくお願い致します。

[814: 住民板ユーザーさん2]

>>813 住民板ユーザーさん1さん
私は分譲時に購入しました！同感です。他の湾岸地区にも住んだことがありますが、辰巳が一番心地いいです。今後とも宜しくお願いします！

[815: 住民]

今年も素敵なクリスマスツリーをありがとうございます。夜のライトアップも綺麗です！

[816: 住民板ユーザーさん3]

>>815 住民さん
飾り付け綺麗ですね

[817: 住民板ユーザーさん1]

先日メトロ辰巳に初めていきました。
とても便利ですね。歩いて行ける距離にこんな便利な施設があるとは知りませんでした。

https://www.google.co.jp/amp/s/getnavi.jp/cuisine/233672/%3famp=1

[818: 住民板ユーザーさん3]

>>817 住民板ユーザーさん1さん
メトロは業者専用だから一般家庭は入らないんですよね。
以前に行ったら断られちゃいました。

[819: マンション住民さん]

>>818 住民板ユーザーさん3さん
3年前くらいに地域貢献事業ということで会員になれるポスティングがありましたよ。
今はコロナで土曜日だけになってます。

[820: 住民板ユーザーさん1]

有楽町線の住吉延伸でさらに資産価値が上がりそうですね(^^)

[821: 住民板ユーザーさん5]

出光辰巳SSが8月末に閉店するみたいですね。辰巳で久しぶりの新築マンションが誕生するのか注目してます。

[822: 住民板ユーザーさん1]

>>821 住民板ユーザーさん5さん
三ツ目通りに面してて煩そうですし、資産価値はこちらに分配があがりますね(^^)
ただ、辰巳という街がオリンピックで化けることは結局なかったですね。
期待していたのですが。

[823: 住民さん5]

アクアティクスセンターをコロナ病院に転用検討って報道が出てましたね。コロナ以前は東京辰巳国際水泳場はアイスリンクにするという構想もありましたが、辰巳団地の建て替え含め、都市開発の雲行きが怪しくなってきましたね。もちろんこの流れは辰巳に限った話ではないですが。
明るい要素（？）としては湾岸エリア一帯の好市況に押される形で、グランソシアもリセールバリューが着々と上がってることでしょうか。直近で売却は考えていませんが、成約単価を見てほっとする自分がいます。

[824: 住民板ユーザーさん3]

>>823 住民さん5さん
直近は15から20%アップくらいで取引されてますね。
現在売り出し中の@270の部屋がいくらで決まるか!?

[825: 住民板ユーザーさん]

東京辰巳アイスアリーナ（仮称）「施設運営計画（中間まとめ）」が公表されましたね。
2025年度開業予定で、大会利用だけでなくカーリング教室なども想定されているとのことで、実現すれば辰巳がウィンタースポーツの聖地の一つになりそうです。
https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/news/2021/0921_3842.html