ソルフィエスタつきみ野レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

ソルフィエスタつきみ野レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市下鶴間字甲一号37番4他（タワー棟）、6番1他（テラス棟）（地番）
交通：東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：62.85平米～72.45平米
売主・事業主：杉本興業株式会社
事業主・販売代理：株式会社エムズイースト
復代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）



施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：株式会社エムズイ－スト

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.17　管理担当】
【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板に移動しました。2017.7.4　管理担当】

[275: 匿名さん]

>>274 マンション検討中さん
ありがとうございます。
どんなに検索しても出てこなかったので助かりました。

[276: 匿名さん]

完売したのかと思ってましたが売主が変わったのですね。

[277: 名無しさん]

前の売主よりだいぶ値段があがってる。

[278: 匿名さん]

え、逆に下がってるのでは？

[279: 名無しさん]

前の売主で見た同じタイプの間取りがかなり高い価格で、公式サイトに掲載されていました。前の売主で買っておけば、良かった。

[280: 名無しさん]

公式サイトではなく、スーモとホームズでした。
すみません。

[281: 住人]

完成から一年以上が経ちますが、完売にはまだ時間がかかりそうですね。

[282: 匿名さん]

決められた時間までにごみを捨てるのってそんなに難しいですか？
この時間になって燃やせるごみを捨ててる人がいました。
こういう人がいるからカラスに荒らされるんでしょうね。

[283: 匿名さん]

前日の夕方から出されている方のゴミがカラスに荒らされるんです。
以前ひどい事になってました。

ゴミの入れ方にも工夫がいるかもですね。カラスは賢いですから。
それよりも、なぜゴミ置場に屋根をつけなかったのか不思議です。
つけられない理由でもあったのでしょうか。

[284: 評判気になるさん]

売主かわってから値段はどの位あがってますかー？まだ空きがあるようですが、

[285: 匿名さん]

あと、何戸残ってるんだろう。
やっぱり売主が強気で値下げしなくて売れ残ってるのかな。

[286: 匿名さん]

A棟のバルコニーから富士山って見えますか？

[287: 口コミ知りたいさん]

>>286 匿名さん
見えないですよ～。

[288: 匿名さん]

>>286 匿名さん
晴れてて澄み切ってる日は頭の方なら見えますね。

[289: 匿名さん]

過去のコメントに回答するかたちですが・・・カラスのゴミについて。
カラスは賢いので、当日の朝に出しておいてもつつくことがあります。カラスネットを買って対策しましたが、それでも隙間からつつきます。

一番いいのは、「フタつき」のペール缶です。フタがあるとカラスもあけられません。回収が大変とはおもいますが、ちゃんとフタをつけて出すのが一番でした。

こんなのとかもいいかもしれないですね。
https://www.muji.net/store/cmdty/detail/4549337526266?searchno=19

[290: 評判気になるさん]

夜中に上階まで聞こえる程の音楽を流す輩おり大変迷惑しています。
何度、注意しても聞き入れて貰えず管理会社、警察に相談し注意しても翌日にはまた音楽が聞こえます。
寝不足で体調を崩す事もあり、家に帰っても休まる事がありません。
夜中には音楽等の騒音になりかねない機器の使用を禁止にしてほしいぐらいです。

[291: 匿名さん]

スレッドを遡っておりませんが、カラス対策のネットはカラスの目には見えにくい黄色のネットでもダメですか？

音楽の騒音問題は難しそう…
民事は警察も介入できないでしょうし、管理会社側も最終的には管理組合か当事者同士での話し合いを勧められるみたいです。

[292: 匿名さん]

最終販売で、１００万ポイントプレゼントって言うことをしていますが、その１００万ポイントというのは具体的にどういうことができるのでしょうか。
もう人が住んでいる状態ですから工事を入れてのオプションなどは難しい。
何か手数料とか負担してくれたりとか、引っ越し代金の代わりにしたりとかできるということなのでしょうか。
モデルルーム仕様の部屋にそのまま住めるとありますから、それが１００万ポイントに当たるのですか？

[293: 名無しさん]

最終販売前から、100万ポイント使えてましたよ。あとスーモに各間取りの値段が出てたけどAの間取り以外値段が新築時とほぼ変わってなかった。安くなれば買いたいが2年近くあいててこの金額じゃこの場所では高すぎる。

[294: 匿名さん]

価格はこれ以上下げて欲しくないのが本音です。安くなればその分そういう層が増え、結果住みにくくなります。

音楽の騒音はテラスですか？タワーですか？自分の部屋の周りは音楽は聞こえませんが、こちらも足音の騒音に悩んでおります。お互い何とか解決できるといいですね。