ソルフィエスタつきみ野レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

ソルフィエスタつきみ野レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市下鶴間字甲一号37番4他（タワー棟）、6番1他（テラス棟）（地番）
交通：東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：62.85平米～72.45平米
売主・事業主：杉本興業株式会社
事業主・販売代理：株式会社エムズイースト
復代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）



施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：株式会社エムズイ－スト

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.17　管理担当】
【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板に移動しました。2017.7.4　管理担当】

[255: 検討中の奥さま [女性 30代]]

大分埋まってきたみたいですね。タワー棟も半分以上埋まったみたい？？

[256: 申込予定さん [女性 40代]]

ホテルの撤去、着工始まったみたいですね。本当に良かったです。

[257: 匿名さん]

>253さん
新築マンションに戸建やマンションのチラシを投函されるといった
話をよく耳にしますが、売主、あるいはポスティング業社が雇った
アルバイト要因が配布しているものなので対象は出鱈目なのだと思います。
度が過ぎるようなら売主にクレームしてみては如何でしょう。

[258: 入居済み住民さん]

先日テラス棟に引っ越ししたものです。
周りの方の生活音は全く聞こえませんが、自分の子供の足音など騒音が気になっています。注意はしているつもりですが隣人の方や下の方など迷惑をかけているのではないかと心配です。

[259: 入居済み住民さん]

柔軟剤の強烈な香りが辛くて窓が開けられません。
使うなとは言いませんが、もう少し控えめにして欲しいです。

[260: 物件比較中さん [男性 30代]]

入居者の方に質問ですが、ここに決めて良かった点、改善したい点などありますか？検討中ですが、国道沿いにあり交通量も多いと聞いており、騒音、排気ガスなどの問題が気になっております。

[261: 匿名]

室内にいたときの国道の騒音特に夜。窓は二重まどでしょうか？窓については記載がありませんでした。

[262: 入居済み住民さん]

夜は窓を閉めていれば、うるさくありません。静かです。
ただ、うるさいバイクの音や戦闘機の音は少し聞こえます。
感じ方は人それぞれなので、他の方からも書き込みがあると良いですね。

ただ、夏場はどうしても窓を開ける事があると思いますので、音に神経質な方にとっては気になってしまうかもしれません。深夜は交通量も減るので、暴走族のような輩が通らなければ騒音はさほどでも無いかなと思います。

[263: 匿名]

貴重なご意見ありがとうございます。窓は二重窓でしょうか？
やはり、国道沿いという立地で子供もがいるので排気ガス問題と音を気にして決めかねております。あと住んでみての感想、満足度？教えていただけますか？

[264: 住民]

二重窓ではありません。
しかし、窓を閉めれば想像していたよりも静かで快適です。
上の方も仰ってましたが、バイクや戦闘機の音はしっかり聞こえますね。
特にGW中はうるさいバイクが多かったように感じます。
排気ガスに関しては国道沿いの部屋はどうかわかりませんが、今のところ自分は気になりません。

総合的に見て満足していますが、唯一不便に感じるのは駅からマンションの間にお店が無いことくらいでしょうか。
仕事帰りに買物したい時にはやや不便です。

[265: 匿名]

詳しく書いて頂いてありがとうございます。
マンションまでのお店は少ないのですね。自転車でいけばメガドンキーや、南町田に行けるのも魅力的ですよね。
まだ、現地見学はしていないのですが、駅までは小さい子供だけでも通える道でしょうか？例えば、歩道じゃないので車と接触する可能性がある場所等ありますか？

[266: 匿名さん]

販売はテラスの方はもう先着順３戸だけっていうかんじみたいですね。タワーの方はまだまだ販売は続いているようですが…

マンション価格自体は一応抑えてある方ではあるんじゃないかと思いますが、やはり駅までの距離かなぁ。
駅までの間に何かあればまた違うのでしょうけれど、
何もないというのはデメリットかも。

ただやはり実際に環境を確かめられますし、
価格面でも良いというのは魅力。

[267: 匿名さん]

引っ越したい。
これまで住んできたどの賃貸よりも上や隣りの音が響きます。
深夜くらい静かにしてほしいものです。

[268: 匿名さん]

>>267 匿名さん

あれだけ、安く売り出せるのはそのような問題があるからなのでしょうか。。検討してたので残念です。

[269: 匿名さん]

>>268 匿名さん

267を書いた者です。
住人にもよるのでしょうが、壁が薄いのは間違いなさそうです。
購入を検討されているのに悪い情報しかなくてすみません。

[270: マンション検討中さん]

こちらのマンションは
2重床、2重天井、2重壁って、書いてあったので
1重の床や壁なんて住めたもんじゃないんですね。

ルーフテラス？が最後の販売で3000万円切るみたいなんで、それは魅力的です。

[271: 住人]

1重でも静かなところはありますけどね。
反対にここは2重でもかなり響くので結局は住む人間次第かと。
価格が下がってからゴミの分別がいい加減な人が増えた気もしますし。。

[272: 匿名さん]

隣の音なんて、住んでる方がいないかのように静かですけど。
ベランダからの騒音でしょうか？
小さな子供がいるお宅だとうるさいかもしれないですね。

ゴミの分別は、大和市が転入の際に冊子やらゴミ出しアプリの案内をしてくれれば改善されると思うのですが。
ゴミ出しアプリ、なかなか便利ですので。
ここはゴミステーションがむき出しなので、管理人さんも大変そうです。
引っ越して来られる方も、その地域のゴミ分別にもっと関心を持つべきですよね。

[273: 匿名さん]

公式サイトって無くなっちゃったんですか？
それとも完売したの？

[274: マンション検討中さん]

HP変わったみたいですね。

http://www.suggest.co.jp/tsukimino/