パークリュクス本郷

[購入検討中さん]

パークリュクス本郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都文京区本郷2-103-13他
価格：未定
間取：1LDK-2LDK
面積：40.27平米-51.85平米

[104: 匿名さん]

へぇ〜不思議ぃ〜購入した人に聞きたいです。
あの間取りでなんで購入したのか？？？？

[105: 匿名さん]

私も知りたぁーい。

[106: 匿名さん]

でも、変な間取りが気に入った、っていう人もいる気がする。
無難な間取りって使い勝手は確かにいいけど飽きがくるの早いし…。
勝手な想像ですが。

[107: 匿名さん]

そうだね。勝手な想像だね。

[108: 匿名さん]

ここはどこが魅力なんですか？
クレヴィアは複数路線利用可能・駅近１分があるけど、
ここは本郷３丁目２分と大江戸線にも近い、あと三井とか・・・
間取りがあーでもクレヴィアよりいいかぁ〜？
三井だしね。クレヴィア買った人の決め手は駅１分みたいだけど
こっちの決め手は？

[109: 匿名さん]

幹線に面していないこと、最寄りがメトロであることを考えると立地の評価は
一般にはパークリュクスのほうが高いと思います。

デヴェ的にも三井＞＞＞＞＞＞＞伊藤忠かと。

間取りはパークリュクスは大×でしょう。変わった間取りは賃貸ならまだしも
分譲の場合は将来転売するときもマイナス評価です。つまらんかもしれませんが
間取りは無難なものがよいと思います。

そういう意味で両物件とも一長一短ではないですか。

[110: 匿名さん]

>>103

四谷三丁目の物件も４０㎡台の２ＬＤＫをつくってましたよね・・・

都心６，０００万円以下なら確実に需要はある、と三井は読んでいるんでしょうね。

[111: 匿名さん]

三井も三井だけど、購入する人もいるんですもんね。
人それぞれですが・・・？？

[112: 匿名さん]

>>110
本郷と四谷三丁目ではちょっと違う気がする…。

[113: 匿名さん]

私は６２㎡で１ＬＤＫに住んでいますが、４０㎡で２ＬＤＫ？閉所恐怖症なので住めない！

[114: 匿名さん]

間取り図見てみてもこの物件の間取りはほんとよくわからないなぁ
引渡しがドキドキになりそう（笑）

[115: 購入検討中さん]

反対運動があるみたいですが、今後もこの辺は建つんでしょうか？
西に空いている土地があって現在駐車場ですが、ぽーんと高いのができたりするのでしょうか？それと車道を挟んで向こう側とか。

[116: 匿名さん]

>>115

建築計画があれば販売さんは説明する義務ありますよ。
役所に聞いても教えてくれるし。

[117: 匿名さん]

反対運動はこちらの物件の反対ではないのでしょうか？
まだ、反対旗が・・・・・と聞いたような？？？？？

[118: 匿名さん]

そうだとおもうけど、それが？
住宅地にMSだとあるよね。

[119: 匿名さん]

>>118
115さんがここのマンションの近くに何か建つのか心配されていたので
ここの反対じゃないですかと回答しただけですが・・・・・

[120: 匿名さん]

>118
ここ、近隣商業地域だよ。住宅地じゃないよ。

お金が欲しいだけだよ、旗組サンは。ちと、問題だよね。
文京区の新築マンションはとにかく反対ばかりされてる。

行政も積極的に解決しようとしないからね。

[121: 匿名さん]

商業地域じゃ　なにも言えんよ。

[122: 匿名さん]

ご近所さんからイジワルされないか心配です。

[123: 匿名さん]

昨日、三井不動産レジデンシャルからハガキが届きました。棟内モデルルームがオープンするそうです。早速、申込もうと思います。少し楽しみです。