クレストフォルム中野弥生町 はどうですか？

[シティハンター]

丸ノ内線中野新橋徒歩8分、大江戸線新宿五丁目徒歩9分
都心の眺望も眺められるそうです。
皆さん仲良く意見交換しましょう！！

[88: 色々物件見学中]

以前この物件を見に行ったのですが凄く静かな環境で驚きました。
７階の廊下？？からの眺望もチラシ同様ではなかったですが
なかなか抜けていて気持ちの良いものでした。
モデルルームのある３階でも都庁とかオペラシティとか見えましたし。

電話は良く頂きますね。
でも他社でもそうですし、登録期間がもうすぐらしいので今は多いのかな。
次で最終期なのかな？

[91: 匿名さん]

田中麗奈は実態知らないんだろうなぁ

[94: 匿名さん]

悪くないねここの立地。
某売れ残り物件、某建て替え物件など
周辺物件と比較すると
中野では一番いい物件かも。

[95: 購入検討中さん]

私も投資用として考えてますが、中野弥生町でフォレント検索したところ
すぐそばで２１万で貸し出してるマンションがありました。
そこは一階でその値段だったのでこっちはもっと行くのかなあと期待しています。
西新宿五丁目の駅前とかだと40万オーバーもありますし。
利回りがどれくらいになるのかはまだちゃんと調べてませんがかなり期待できそうです。

[98: 入居予定さん]

今日お部屋の中を見せてもらってきました！
夜景があまりにもきれいだったので写真とってきました。
天気悪かったけどきれいに見えました！！

都庁がピンクに光ってました。
ピンクリボンキャンペーンかな。。。

引き渡しが今からすごく楽しみ！！
早く住みたいです！！！

[99: 入居予定さん]

せっかくなのでいくつかアップします。
ご検討なさってる方は参考にしてください！！

[100: 入居予定さん]

もう一枚！！！

[101: 購入検討中さん]

景色はよさそうだね

[102: サラリーマンさん]

いいね。

[103: 匿名さん]

近隣の物です。川島商店街は年々さびしくなる一方ですが、環境はいいと思いますよ。長年あのあたりに住んでいるので、かれこれ3年ほど弥生町周辺での物件を検討していますが、保護樹を躊躇なく切り倒していたので、出だしからあまりいい感じがしなったですね。裏手のマンションとの近さを考えると結構高めですし・・マンション側を購入したら、目が合いそうで一日カーテンは閉めっぱなしになるだろうし、道路を挟んだ側のNTT社宅がなくなると聞いたので、夜景や見晴らしで購入しても、2年もしたら、目の前は高層マンションってことになりそうだし、もう少し様子見ということになりそうです。
方南通りに建築予定の27階建て高層マンションもちょっと気になっています。

[104: 契約済みさん]

この前ＮＴＴの社宅が気になったので、ＮＴＴの総務部に連絡したら、
しばらくは売る予定も建て替える予定もないとのことでしたよ。
気になるようでしたら、ご自身で聞いてみて下さい。

[105: 買い換え検討中]

私も気になってNTT勤務の友人に聞いてみたところ、
NTTがこのところ進めている社宅の整理対象には
入っていると言ってました。
道路側でも一軒家寄りだったらまだいいのかもしれませんが、
どうなんでしょうね。

[106: 物件比較中さん]

なんでここは周辺物件より安いの？

[107: 物件比較中さん]

土地をずいぶん前の安かったときに買っているからマンションも安いみたいです。なので今完成しているようなマンションは比較的割安でおすすめですよ、と営業の人が言ってました。

[108: 匿名さん]

>106
金利も今のが適用されるしね！

[109: 物件比較中さん]

ここの前の道路は幅が狭いから安心？みたいです。なんか大きな建物作る許可がおりないみたいですよ。駐車場があるところに戸建てとかは建つ可能性はあるみたいだけど、社宅のほうはむしろ安心と言ってました。

[111: 匿名さん]

>110
クレストフォルムって中では大差ないはずですよ。

エレベーターはどこまで歩くんだよ！ってくらい遠かったですね！

[112: 匿名さん]

仕様ゴクレの中ではいい方だよｗ

[114: 匿名さん]

200万300万出せるなら後から好きなもの付ければいいんじゃない？今回の物件はゴクレのマンションの中ではかなり頑張っているほうだと思うけど？ってか皆さん仕様仕様って厳しいこと言いますが「仕様が良い」の定義って一体・・・。やっぱり今住んでるところはそんなに良いとこなんですね。羨ましいです。でもさすがに皆さんマンション買うのに仕様で選んでないですよね？（そんな人いるんですかね）てか立地は抜群に良くないですか？

生意気言ってすいません。今の自分の家に比べると、この物件が十分良かったので、なんとなく今の自分自身や家をけなされている気分になったので・・・。

[115: 匿名さん]

不動産は１に立地、２に立地！

あのエリアでマンションが建てられる土地はなかなか出てこないと思う。
静かなのもいいねぇ。

ただ駅からちょっと歩くかな？

[116: 匿名さん]

立地は、もちろん大事だけれど
性能評価書を取得しないのは、論外でしょ。

[118: 匿名さん]

>116
浮間公園も取得しないそうです。
クレストフォルムだけなのかゴクレ全体なのか分かりませんが・・・

[119: 匿名さん]

でも住宅性能評価もどこだか知らないけど
民間が評価してるだけでしょ。
そもそもその評価にどこまで信憑性があるのやら。。。

[120: 匿名さん]

>115

駅から遠いか？ここ
10分もかからないぞ
・・・まあ今の家が駅から15分なもので

[122: 匿名さん]

>>119
少なくとも「自社でやってるから大丈夫」みたいな寝言言って評価書取らないデベの物件よりは安心だ。
鉄筋不足発見の件で、性能評価書の重要度、有効性が再認識されそうですね。

[123: 匿名さん]

今日見てきました。
いいですね。
色々書かれているので多少不安はありましたが、
実物を見てそんな心配はなさそうだなっていえる重厚な造りでした。
予算的にきわどいけれど周辺よりは安いのであとは頭金次第かな。。。

[124: うんざりさん]

もう不誠実すぎるので他をあたっているのですが、定期的に電話してきて、他のゴクレ物件はいかがですか？いかがですか？と本当にしつこいです。
この前なんかは、一度電話がきて、１０分後にこんどは別の担当者から全くおんなじ内容の電話がかかってきて、げんなりしました。
社員なのか派遣なのかアルバイトなのか存じませんが、あまりの質の低さに、一生の買い物をこんな人たちにまかせられないと心底思いました。
夜景の写真も質の低い営業さんが掲載しているんでしょうね。なんかせつないですね。

[127: うんざりさん]

>126

やっぱりそうですか。ほんと迷惑ですよね。
どこかは書きませんが、私は中野で他によい物件を見つけて前向きに検討中です。
この物件の担当者を見た後だと、普通の担当者でも本当に素敵な担当者に思えます。

>この物件の責任者さん

バレバレの書き込みや写真掲載はやめて、本当に一生の買い物をしている人の身になってみてはいかがでしょうか。
目先の売り上げのため、目先の利益のため、犠牲になる人は本当に悲惨です。
会社とはもともと社会貢献のためにあるものだと思います。その考え方がないと近い将来確実に落ちていきますよ。消費者はバカではありません。

[128: 物件比較中さん]

↑この人たち、明らかに悪意がありますね。
デベが他物件の紹介セールスしてくるなんて普通です。
私はここ以外の
シティハウス中野新橋(住友不動産)やパークハウス中野広町（三菱地所）、
ベルアルシェ東高円寺（東京建物）とグローベル東高円寺も見学に行きましたが、
全社見学後のセールスは数回電話かかってきてます。

同じ日に別の担当者から二回電話かかってきた事だってありますし。
何を求めてるか知りませんが、、たいそうな完壁主義、ごくろうさんですね（笑

[130: うんざりさん]

ちなみに、同じ日に別の担当者から二回電話かかってくる事は
この物件以外ではないんですけどね。。。

そちらのご事情がどうか存じませんが、他の物件のように専属の
担当者をつけられないのであれば、せめて誰が誰とどういう
やりとりをしたかくらい同じ会社内で管理してもらえると
助かるのですが。

これくらいの要望でもやっぱり、完壁主義ととられちゃうんですかね（笑

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[131: 126]

ゴクレ社員は感じの良い方が多いんですけどね。
なんというか・・・信用できないんですよ、ゴクレが。
多少無理な事をしなければ、新興デベが勝ちあがれない事は分かりますが・・・

もう少し社員教育をして欲しいですね。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[132: 物件比較中さん]

あといくつくらいあるのかね？

[133: 買い換え検討中]

前が団地？だしたくさん売れのっこっているだろうな。
夜明かりもまばらだし、値下げしてくれそうだから検討してみようかな

[134: 匿名さん]

都心は上昇しているとは言え、やっぱり丸ノ内線の支線はまだまだ弱いね。。

中野坂上最寄ならもうちょいいけると思うけどね。

[135: 匿名さん]

まだ売れ残っているの？
相変わらずチラシが入っているんだけど
売れ残りの。

[136: 匿名さん]

都心に近くて検討してるんですが、今のところ、
どれくらい値引きしてくれるのでしょうか。