THE TOYOSU TOWER Part13

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2?Part8までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43920/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44356/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44274/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43705/
【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[1079: 匿名さん]

>>1079
未契約のことでは？
それなら今は70戸よりもっと増えているのかもしれませんね。

[1080: 匿名さん]

住民版、今度はキッズスクエアでは高すぎる、やはり認証保育園がいいって意見が出てるね。
ＪＶ4社としても対応に困っているんじゃないかな。

[1081: 匿名さん]

こういうの見てると、下駄履きとか、無駄な共有施設があることが問題だって本当に感じるね。

[1082: 匿名さん]

>>1080
問題のポイントがまるで理解できていないようで。
そういう意見が出せる、選択ができるというのは、極めて健全になったということです。

[1083: 匿名さん]

>>1081
「るね」というこでしたら「いいえ、まったく。」となります。

[1084: 匿名さん]

>>1080
勝手な屁理屈振り回す契約者が多そうだね。ここはつとに有名なのもいるし。

[1085: 芝浦島民]

今日ふと外を見たらタワーのクラウンが点燈してますね。
とても高級感があります。
我が家の夜景に新たな光が加わってうれしい限りです。
入居が楽しみですね。

[1086: 匿名さん]

クサイ印象操作ですね。

[1087: 匿名さん]

芝浦島民さん、そちらからよく見えるみたいですね。ということは、こちらからも芝浦島の
マンション群の美しいスカイスクレーパーがとても楽しめそうですね。入居が楽しみ、楽しみ。

本当にすばらしいマンションをリーズナブルな価格で手に入れられたと喜んでいます。
住民版をみても皆さん穏やかで、他のスレのように揉める事も皆無のようですし、レベルが高い方
ばかりなのでしょうね。

[1088: 匿名さん]

そうなんです。

[1089: 匿名さん]

こことＣＴＴ完成したら、美しい街並みになって豊洲の価値がまた上がりそうですね。
入居も間近だし、1087さんではないですが、楽しみ、楽しみの毎日です。

[1090: 契約済みさん]

確かに。
今はまだ工事だらけで殺風景な風景ですが、キャナルウォーク・サンセットウォーク・シンボル・ＣＴＴ・豊洲橋・さらには３丁目商業ビル３棟が完成すれば街並みが大きく変わります。
今の豊洲タワーの価格は高くはないはずです。うそだと思う方は現地に行ってみて確認して下さい。

[1091: 匿名さん]

大地震が来た時に日本版ピサの斜塔ができなければいいですが。

ある雑誌で見たのですが豊洲はもう再開発が完成していたと思っていましたが…

あと国際金融センターはどうなりましたか。

[1092: 匿名さん]

ＴＯＴは今でもホントにお買い得。　高いなんて思っている契約者はいませんよ。
何せ、このすばらしさ、坪300万でいつでもすぐに欲しい人が出てくるのは確実でしょう。

[1093: 匿名さん]

TOTは素晴らしすぎる。。。

[1095: 匿名さん]

文京区の人が今頃突然？　何が目的？

[1096: 入居予定さん]

文京区なんて抹香臭い場所より断然TOTでしょう！

[1098: 匿名さん]

そうだね。

[1099: 匿名さん]

>>1091
意外と内地よりも安全だけどね

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/8koutou.htm


>>1094
>>1097
文京区で満足している人が何でこのスレに来てるの？

[1100: 匿名さん]

ここだけでなく、湾岸スレに軒並み投稿しているみたいよ、文京厨とでもいうのかな。
文章見てるとちょっと怖い感じがする。

[1102: 周辺住民さん]

本郷パークハウスの営業マンじゃないの？

あの仕様であの価格じゃ無理でしょう。

こんなところで八つ当たりしないでくださいね。

[1103: 匿名さん]

>>1101
本物ってなんですか？
是非知りたいので教えて下さい。

[1104: 匿名さん]

文京区の荒らし未遂は削除依頼をして退治しておきました。

[1105: 周辺住民さん]

年末から値引きはじめているみたいですね！！
某大手仲介店で聞きましたけど。
広い住戸で一割だそうです。

[1106: 契約済みさん]

>>1105
いいですねー。
当初価格に固執し、いつまでも棟内販売が続くより、価格を落として完売してくれた方がよっぽどすっきりする。
2-3割落としてでも構わないから、早く売り切って欲しいね。

[1107: 匿名さん]

TOTは値引きしていませんよ。
裏からも確認したが、ノーとのこと。
CTTもやっていません。

ベーコンか僻地有明と混同しないように。

[1108: 匿名さん]

>>1107
しっぽ出したね。

[1109: 匿名さん]

>>1091
>大地震が来た時に日本版ピサの斜塔ができなければいいですが。

その時、あなたの住居そばのタワーマンションは（耐震対策がないので）もっとヒドイ有様かもしれませんし、そもそもあなたの住居は悲惨な事になっている事でしょう。
避難経路も何も考えられていない（あるいは既存の建物が邪魔で考えられない）街で、どのような事が起こるか、考えた事がありますか？

ないから平気で頓珍漢な内容を書けるのでしょうね

[1110: 匿名さん]

免震は基礎部の安定性には寄与しないんじゃないか
ピサの斜塔もズブズブの地盤が傾いた原因だよ

[1111: 匿名さん]

>1109
内陸でタワーが倒壊するほどの被害を受けると、内陸と直接橋でつながっていない豊洲はどうなるのかな？
橋が崩落して文字通りの孤島ですか？

[1112: 匿名さん]

>>1110
>免震は基礎部の安定性には寄与しないんじゃないか
>ピサの斜塔もズブズブの地盤が傾いた原因だよ

そのケースで誰も免振のことは口にしていないのでは？
よく読み、よく考えましょう。

あ、ちなみに液状化＝傾くとという荒唐無稽な理屈は世間では通用しませんよ。


>>1109
>内陸でタワーが倒壊するほどの被害を受けると、内陸と直接橋でつながっていない豊洲はどうなるのかな？
>橋が崩落して文字通りの孤島ですか？

多少なりとも考えてみましょう。
あなたの言っている事は、
「太平洋に直径１０KMの隕石が墜落したとき、海に囲まれた日本はどうなるのかな？」
といっているに他なりません。

あなたがユーラシア大陸の内側にいようがいまいが、どうなるかは自明ですね。

で、橋が倒壊し、タワーが倒れてしまうようなレベルのケースで、あなたの住まいで心配事は無いのでしょうか？
あなたのお宅まで救助が行かなければ状況は変わらないのでは？まぁそもそも救助する側の存在も怪しいものですが。

道路はどうなっていますか？
歩道はどうなっていますか？
信号はどうなっていますか？
照明はどうなっていますか？
電気はどうですか？
水道はどうですか？
下水はどうですか？
火災対策はどうですか？
火災が起こった後周辺への影響度合いはどうですか？
建物倒壊の周辺への影響はどうですか？
お住まいの建物倒壊の危険性はどうですか？
また、被災時の安全場所への経路についてはどうですか？
街全体の対策はどうなっていますか？

まだあると思いますが、ともかく、よく考えましょうね。

[1113: 匿名さん]

「あなたの被災のほうが甚大だ」などと主張する人間（=1112)がいることがとても哀しく思います。
助け合うという感性を欠片も持ち合わせていない人間を生んだ環境を憎むべきなのでしょう。

[1115: 匿名さん]

>>1113
>「あなたの被災のほうが甚大だ」などと主張する人間（=1112)がいることがとても哀しく思います。

どこにそのような文言があるか示してみましょう。
ほら、あなたのほとほと呆れる錯誤がわかる事でしょう。

被災の想定は常にとりいれるべきだと私は思いますが、それをどこまで住宅選びに取り入れるかは個人の判断です。また、取り入れる場合の考慮点を眺めてみれば、「埋立地かどうか」という観点は全ての考慮点に影響する内容ではないということですね。そこだけで何かを判断できる物ではないという事です。これは住宅選びの際にそうした状況をちゃんとイメージできている人からみると常識中の常識ですね。

よく読むという誰でも出来る普通の事はせめてしていただいて、多少なりとも考えて書きましょう。

[1116: 匿名さん]

タワーが傾くことはないと思います、たぶん。
しかし、街全体のインフラが、液状化で破壊されることは簡単です。
自然の威力は想像できない。
豊洲だけが被災するわけではありませんから、「誰も助けに来ない」ことを前提に考えましょう。
マンション独特の依頼心は通用しません。

[1119: 匿名さん]

＞1115
＞どこにそのような文言があるか示してみましょう。

以下の文言をご自身で読んでみてどう感じますか？

＞1109
＞あなたの住居そばのタワーマンションは（耐震対策がないので）もっとヒドイ有様かもしれませんし、そもそもあなたの住居は悲惨な事になっている事でしょう。

「あなたの被災のほうが甚大だ」と言っているのと同じだと思いませんか？
被災についてご自身の地域と他人の地域を比較して優位性を主張する、とても不気味な感性の持ち主です。

[1120: 匿名さん]

引用は、正しくしましょうね。

[1121: 匿名さん]

ここが液状化してたら、世田谷杉並など古い街は火の海でしょ。

[1125: 契約済みさん]

もういいよ。

数年前に販売してた物件にいい加減書き込むなよ。

特にこのご時勢もう高値価格のここを買うとかいう話じゃないだろうし。

俺は購入者だけど、難癖つけるばかりで購入対象に無い物件なら他所のスレッドに行けばいいのにと素直に思う。

東京２３区に何百・何千のマンションが出来てきた中で、なんで数年間スレッドの上位をキープする立場にあるのか分からない。

そんなに憎くて納得が出来ないのか？

[1126: 匿名さん]

>>1125
>東京２３区に何百・何千のマンションが出来てきた中で、なんで数年間スレッドの上位をキープする立場にあるのか分からない。
いや。
スレの上位ではブリリア有明には負けてるでしょ。
ビーコンに辛うじて勝ってるぐらいで。

[1127: 匿名さん]

何年もおかしな買い煽りが張り付いて印象操作やってるんだから、からかわれても仕方ない。
まるで世間の評判と正反対に、大好評が続けば、おもしろがられて当然！

[1128: 匿名さん]

＞１１２５
同意見です。皆さんものすごく関心がおありだということですよ。一種の有名税のようなものですね。ここに来ている方はマンションを購入したい方というのが前提ですから、冷やかしの方の悪意のあるいやがらせレスは遠慮していただきたいですね。このマンションのここが良いとかここがイマイチとかいう口コミ情報をお願いします。

[1129: 匿名さん]

まぁ。
有名税なんちゅうレベルだと思うなら買いなさい。
泣くのはこっちじゃないから。

[1130: 匿名はん]

なんだかんだ言ったって知名度・質ともに豊洲ナンバーワンじゃないかなー。
シンボルはどうなのかわからないけど、ツインでこけてるイメージが悪い。

[1131: 匿名さん]

しかし、デザインや色はシンボルが一番よさげだね。

[1132: 匿名さん]

>>1130
あの廊下じゃぁ、まずいだろう。

[1133: 物件比較中さん]

＞何年もおかしな買い煽りが張り付いて印象操作やってるんだから、からかわれても仕方ない。
＞まるで世間の評判と正反対に、大好評が続けば、おもしろがられて当然！
↑
心底、そう思っている・思えてしまうなら、一度心療内科などでカウンセリング受けたほうがいいよ。
「からかわれても仕方ない」とか「おもしろがられて当然」と考えるのは、他人への投射であって、自分の行為を正当化してるに過ぎないから。

同じように、なんでもかんでもデベの発言を「思えてしまう」自分の健康を気にしたほうがいい。

[1134: 匿名さん]

>>1133
心理学者気取りかっこいい。
物件なんて比較してないでこの物件買ってあげて下さいよ〜

[1135: 匿名さん]

他人を煽ることで満足したりするのは、
　・精神が幼稚（オトナになりきっていない）
　・ただの暇人
　・誰かに構ってほしいちゃん
などが考えられます。
匿名だから気軽に投稿するんだけど、レスされるとムキになって反してくるパターン。

[1136: 匿名さん]

>>1135
ブーメラン。

このスレの買い煽りは、破綻しまくりの論理を語る人や心理学者気取りが目立ちますね。
エセアカデミズム好きというか。
「自分探し」とか大好きでしょ？

[1137: 匿名さん]

寂しんぼ症候群の方は、必ず宛先「>>」を指定する。
それは、単純ながらも無意識に返事を期待しているから。
そんなもんです。

[1138: 匿名さん]

働きもせんで、日がな一日、マンション掲示板で自分探し。
安上がりな人生だな。

[1139: 匿名さん]

>>1137
＞寂しんぼ症候群の方は、必ず宛先「>>」を指定する。
＞それは、単純ながらも無意識に返事を期待しているから。
↑
心底、そう思っている・思えてしまうなら、一度心療内科などでカウンセリング受けたほうがいいよ。
「寂しんぼ症候群」とか「無意識に返事を期待している」と考えるのは、他人への投射であって、自分の行為を正当化してるに過ぎないから。

同じように、なんでもかんでも他人の発言を「無意識に返事を期待している」と考えてしまう自分の健康を気にしたほうがいい。

[1140: 匿名はん]

周りの賃貸マンションなかなか苦戦しているみたいですが、
前のオフィス街ができてきたらまた違った展開をみせるのでしょうか？
マンションPERを考える時に入らない賃料で考えても仕方ないし。

[1141: 匿名さん]

３棟のオフィスの内、２棟は建設開始してますね。
豊洲もＩＨＩと生保ができてからやっと周辺が発展するんだろうね。
賃貸とコンビニの需要は、あと２年先だな。

[1142: 匿名さん]

職場の真前に住みたがる奇特なヤツなんかいるか？

[1143: いつか買いたいさん]

職場の前に借り上げたい法人さんはいるのではないでしょうか？
あと、仕事が好きな人にとって、職場の前って言うのは最高の環境です。
サーフィンが好きだから海の前に住むって言うのと基本変わりません。
仕事が苦痛なプライベート優先の人には奇特に見えるでしょうが。

[1144: 匿名さん]

昭和初期の飯場みたいですね。
1143みたいな人がいるなら、液状化の恐怖体験をしたくて豊洲を選ぶ人もいるかもしれないです。

[1145: 匿名さん]

飯場…ネガもここまで来ると苦笑以外にない。苦しすぎるな（面白いからがんばってね）
職住近接って発想はなくて、通勤１時間が理想というか直面し、回避できない現実なんだろうね。

液状化するエリアにオフィスを構えたり、住居を構えるのは愚の骨頂なんだろうね。
一体、地盤の強固さがオフィス移転の根拠になる企業がどれほどあることか？
液状化が怖ければ、データセンターなどに勤めたら？

[1146: 匿名さん]

ん？　豊洲にくるのはそのデータセンターとかばかりじゃないか。
企業の頭の部分ではなくて、単なる事務屋集団のオフィス、こんなのに会社が社宅を用意する
訳はないだろう。

[1147: 匿名さん]

＞職住近接って発想はなくて、通勤１時間が理想というか直面し、回避できない現実なんだろうね。

職場も住まいも豊洲って、なんだかすごく遠隔地に転勤になった感じ。

[1148: 匿名さん]

データセンターの立地条件について
http://www.taisin-net.com/solution/taiseis_eye/dc/b0da0e00000079ow.htm...
豊洲にデータセンターってあるんでしたっけ？液状化する地域ですよ？

「こんなの」に社宅用意してくれない会社にしかお勤めでない時点で、かわいそうなのですが、
こんな情勢でも、「事務屋」にも、まともな会社さんは結構高い家賃の住宅を借り上げてくれますよ。
そういう会社に転職されてはいかがでしょう？
「こんな」掲示板にネガレスするしかない待遇からだいぶ改善されることと思います。
きっとネガレスの皆さんは本来の力を発揮できていないだけの「優秀な方たち」ですから、
転職成功しますよ！

そうなったら、遠隔地の住まいも勤めも楽しめると思いますよ。
あ？もしかして、今は３A地域にお勤めでお住まいもその周辺でしたよね。
失礼しました。

[1149: 匿名さん]

↑
煽っている積り？　所詮この程度なんだよな、豊洲って。

[1150: 匿名さん]

煽りとかどうでもいいから、
解説してみてください。

データセンターがあるって言ってたのはネガレスさんなんだから。
なぜ、液状化リスクの高い豊洲にデータセンターがあるのか？

実は、液状化リスクが低いのか？
実は、データセンターなどないのか？
実は、液状化リスクが高いのにデータセンターを持ってきてしまった凡ミスなのか？

そして、ネガレスさん自身は、優秀な社員として適切な待遇を受けているのかどうか？

[1151: 匿名さん]

＞あ？もしかして、今は３A地域にお勤めでお住まいもその周辺でしたよね。

その通りですけど、なにか？
事務屋の仕事にも収入にも興味は無いので悪しからず。

[1152: 匿名さん]

＞1150
液状化リスクが高いのにデータセンターを持ってきてしまった凡ミスですね。
そのうえ陸地とは橋でしか繋がっていないところも不安です。

[1153: 匿名さん]

NTTデータ社のデータセンタは豊洲にはありませんね。
どこの会社のデータセンタでしょうか？

[1154: 匿名さん]

ロイヤルパークスではパイロットの方をよく見かけます。玄関にハイヤーがよく待っています。制服でのご出勤ですので間違いありませんよ。豊洲高速出入口の完成で、羽田空港へはハイヤーなら１０分ですね。
それと、外人の方もよく見かけます。これだけの賃料を払えるのですから外資日本法人の幹部の方かと思われます。

[1155: 匿名さん]

>>1150
誰にも相手してもらえないね。まあ、その口調では無理もないが。

[1156: 匿名さん]

ありますよ。どこかは言う必要がないと思うが、大手金融機関のバックアップデータなどが豊洲の地下に眠ってます。
理由はよくしらんが、ネットワーク構築する上での大手町からの距離や値段などの諸々の条件めんで他よりサーバー置くのに都合がいいんじゃないの。

[1157: 匿名さん]

＞1154
パイロットが制服で出勤ですか（笑）
ずいぶん早朝から待ち構えているんですね。

[1158: 匿名さん]

ＮＴＴデータで管理しているなら
みずほ銀行のバックアップデータはありそうですね。

[1159: 匿名さん]

有楽町から15分。
大手町から車で30分。
マンションのコピーとはずいぶんと差があるなぁ。

http://www.iscube.co.jp/contents/solution/data_center/index.html

[1160: 匿名さん]

＞１１５７
パイロットは朝出勤とは限りませんよ。それに、１人や２人ではありません。おそらく１０人以上は居住されているのではないかと思います。それくらい頻繁に見かけます。

[1161: 匿名さん]

>>1154
パイロットが制服で通勤ですか。
時間にもよりますが基本的には始発がないレベルの早朝ではないでしょうか？

ウソだと言う気はありませんが、少々不自然なような気も…

[1162: 匿名さん]

社宅扱いなんじゃないの？
自宅はこんなところじゃないでしょう。

[1163: 匿名さん]

ＮＴＴデータや第一生命のようなデータを取り扱うプロが豊洲を選択したんですよ。当然、様々な土地に関わる調査もしたでしょう。それでここをデータセンターにしたのですから、ここの地盤の強さを証明したようなものです。
ここにネガレスしている素人の方の心配は既に折り込み済みですよ。

[1164: 匿名さん]

>>1160
>パイロットは朝出勤とは限りませんよ。
1161ですが、それもそうですね。
失礼しました。

[1165: 匿名さん]

>>1163
とりあえずＮＴＴデータのデータセンタは豊洲にはありません。
ＩＨＩはバックアップサーバが地盤が強固な場所にあるかもしれませんね。

[1166: 匿名さん]

データセンターにも一部プロパーの人間が関与しますが、出世コースとは言い難いかもしれません。
どこの金融機関でも重要性はあると思いますが、歴代の社長、頭取で、システム畑というのはきいたことがありません。

[1167: 匿名さん]

パイロットは制服のままハイヤー通勤が常識ですよ。彼らはプライドがあるため、「俺はパイロットだ！」といわんばかりの格好をしていて一目でわかります。
白人の方もいらっしゃいますので、その方はスカイマークかエアーニッポンかスターフライヤーの方でしょう。いずれにしても、ロイヤルパークはだいたい３０万円以上の賃料でしょうからいいご身分ですね。

[1168: 匿名さん]

>>1163
第一生命が豊洲を取得したのは、大口顧客のＩＨＩ救済が最大の目的で、地盤の強弱なんて
考えてなかったよ。
大体、大井松田の第一生命ビル(東名からポツンと見えるあのビル）も建ってから活断層が
直下を走っているのが分り、事実上の放棄を余儀なくされた始末。
1163さんの気持ちも分るが、実態はそんなもの。

[1169: 匿名さん]

＞1167
おそらくパイロットの利用はスタンバイ用に会社が借りてくれているか、
パイロット仲間でシェアしているのだと思います。
日本に限らず空港近くのマンションをクルー数人で借上げることはよくあります。
白人もいるとのことなので間違いないでしょう。
ちなみにCAは早朝便でハイヤーを使える時以外、制服で出勤することは有り得ません。
普段は自宅に制服を持ち帰ることすら禁じられています。

[1170: 匿名さん]

ＩＨＩや東京ガスの社員は住んでるかい？
銀行やデベ社員は住んでるかい？

[1171: 匿名さん]

>大口顧客のＩＨＩ救済が最大の目的

ＩＨＩはれっきとした一流企業ですよ。救済というのは違っているのではないでしょうか。

[1172: 匿名さん]

IHIって管理ポストに突っ込まれなかったっけ？

[1173: 匿名さん]

救済であろうと第一生命の情報部門が、事前調査もしないで豊洲移転をきめるなんて考えられません。日本ユニシスも調査は十分行った上で移転しました。埋立地は５０年でほぼ地盤が落ち着き、沈下等の問題は解消されますので、埋め立てから相当の年月を経た豊洲の地盤は全く問題ありません。
羽田空港等では、建物の取り付き部を見たら地盤沈下がはっきりわかりますが、豊洲はまったく見られません。既に安定していると思われます。

[1174: 匿名さん]

昔、パイロットの制服で女釣る結婚詐欺師がいたよね。クヒオだっけ？
わざわざ制服でうろつくとかは、その類なんじゃないかな。

[1175: 匿名さん]

>>1172
監理ポスト行ったネットマークスも豊洲つながりでは？
さながらブラックマーケットの様相ですね。

[1176: 匿名さん]

ここに来て買い煽り投稿が増えてきたような…
地盤が安定しているとか無理しなくてもいいのに…

[1177: 物件比較中さん]

NTTデータ・日本ユニシス・日本IBMが拠点の一つ（もしくは本社）として選択したのは事実。

別に地盤がどうこういうつもりはないが・・・。

IT関係ではデータセンターと等価で業務機能も重要視して設置場所を決めるけど。
あとは日立・富士通・日本HPの拠点が来ればもう黙るかな？
（IT関係の人しかわからないね。スマン）

[1178: 匿名さん]

IT関係で、しかも元ですよ。
単にコストの問題。
計画見直しの企業もあります。
それと、データセンターはどこも城北・武蔵野・多摩に集中してます。