高輪ザ・レジデンス10

[匿名さん]

まだまだ販売は続いています。
購入希望者の方、入居を控えている方、既に入居済みの方、
それぞれがそれぞれのために、有用な情報交換を続けましょう。

過去スレ
①http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/
②http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40772/
③http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39686/
④http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38327/
⑤http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39311/
⑥http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39298/
⑦http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39178/
⑧http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38943/
⑨http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44040/

住民板
①http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=762&disp=1

[405: 匿名さん]

防災とセキュリティは関係ありますね。
豆まきも鬼は外なので少しセキュリティに関係あります。
収支とセキュリティは関係ありません。
税務署とセキュリティも関係ありません。

[407: 匿名さん]

うちにも届いていません。

[408: 匿名さん]

内部事情があるのでまわりくどい表現になっている！のかな？

[409: 匿名さん]

君らくどい

[410: 匿名さん]

マンション履歴システム　サンプル
http://www.mankan.or.jp/mirai-net/wwwoffline/_memberEntrust.htm

[411: 匿名さん]

内部事情を必要以上に明かす必要はない
君らくどい

[412: 匿名さん]

そんなムキにならなくても・・・

[413: 匿名さん]

税務署からの回答って、要するにどういうことですか？
うちには届いてないのでわかりません。

[418: 匿名さん]

ある価格以上の家だけに配ってるのでしょう

[422: 匿名さん]

なんだかんだ理由を付けて高い税金を取ることしか考えてないでしょう。
超高層だからとか、共有部分が豪華だからとか、商業施設が入っているからとか・・・
税金を高くする口実を考えているのでしょう。
税務署の人には各階のあの薄汚く、低品質で品の無い内廊下を見てもらったうえで、適切に判断してもらいたいですね。
それに、犬の糞尿に悩まされながらもあれだけ広い公開空地を提供しているのだから、税金安くなるよう考慮してもらいたいですよ。

[424: 匿名さん]

空地は糞尿や放屁及び体臭は避けられないと思います。

[425: 匿名さん]

423さんへ
わたしもそう思います。なんちゃらネットに入るまでここは貴重な場所といえるでしょう。世帯数が多いのでネットでないと基本的な現状把握をすることが困難です。
わかりにくいことや書いてあるけどわかりにくい表現になっているということが多すぎます。
わたしは忙しいのでこここの掲示板みながらポイントを確認して規約や初年度収支予想と照合しています。

[426: 匿名さん]

わたしもなんちゃらネットにも早くはいってほしいわ。
どうして入らないのかしら。

[427: 匿名さん]

なんちゃらネットに早くはいるよう、わたしも意見箱にリクエストを入れるつもりです。

[428: 匿名さん]

マンションみらいネットに加入しなくていいよ。
君らくどい。
静かにこのスレを終わらせて欲しい。

[429: 匿名さん]

またそんなにムキにならなくてもよいのでは

[462: 匿名さん]

２Ｆフロント位置は、挨拶をするたび横を向かないとダメですよね！！
暇なのでお話中・居ない。（確認するのが面倒）
通路ギリギリまで前に出てください。
素通りは、寂しいので

[476: 匿名さん]

＞４６４・４６５
同じマンションに住むのですから挨拶するのは、当たり前！
当然コンシェルジェ・お掃除の方・警備員の方も同じですよ。
こんな親が居るからいじめ問題もなくならない。
こんな程度の低い住人が居るとは、ガッカリダヨ！！
挨拶しなさい。大人として恥ずかしい

[477: 匿名さん]

＞４６５
＞あいさつされたらうっとうしいです。
2Fから出入りするほうが多いですがそんなことになったら多少めんどうでも1Fから出入りします
挨拶するのが面倒っておまえどんな人間じゃ
まさか犯罪者じゃないよね？

[479: 匿名さん]

あいさつは、基本です

[481: 匿名さん]

セキュリティは構造上限界があるのではないかな。

[486: 匿名さん]

セキュリティは限度があるのでいいとして

挨拶はしっかりやったほうがいいのか
それとも

[493: 匿名さん]

皆で仲良くなるのはいいことでしょうね。
いざなんかあったときにも協力できる

[496: Michael]

同じマンションに住んでいたら、挨拶は当たり前でしょ。
うちのマンションでも、挨拶しない人、２５％くらい
の割合でいますね。いや、もっとかな？
フロントの人に挨拶されても、無視の人は３０％くらい
いるな。軽く微笑むって大人ですよ。まねたいけど、私は
格好つけるの合わないから言葉で応えてますけど。
挨拶されてうっとおしいって感覚、こどもの頃に形成されるのかね。
挨拶は、是非したいものです。
済みません、とおりがかりに。
（こちらのマンションも購入希望対象だったもので）

[497: 匿名さん]

賃貸で入居予定の人にも有用だよ。

[502: 匿名さん]

長谷工マンションにしちゃ金持ち多いから、
この金づるは絶対手放したくないんでしょうね〜。
手数料、料金ビジネス推進中ですし。

[504: 匿名さん]

揚げ物の香ばしいにおいもまた食欲をそそる

[506: 匿名さん]

商業施設はないよりあるに越したことはないものね。

[519: 匿名さん]

感動の物語です

[522: 匿名さん]

通りすがりの銀河ー
待ちぼうけの昴ー

人はどこへ行ったー
忘れられることもなくー♪

[524: 匿名さん]

さよなら　さよなら　さよなら
オフコース風

[525: 匿名さん]

久し振りに見た掲示板、沢山書き込まれていて驚きました。
どなたか言ってましたが専用掲示板には確かに書き込みがありません。せっかく入ったのに！

そこで内廊下を壁紙にした（する）階って本当にあるんですか？
全階そうして欲しいですが・・・

[526: 匿名さん]

壁紙は自分でも貼れそうですね。

[527: 匿名さん]

共有部分をどこかのフロアが単独でいじれないことぐらい、中学生でもわかりそうなものだが。こいつもアフォ? それとも俺が釣られてんのか?

[529: 匿名さん]

すごいな〜
みらいなんちゃら加入封じるためにはここまでやるんだ〜
そんなに露骨に嫌がると、余計入りたくなっちゃうよ〜！！

[531: 時雨]

　もしここを閲覧していたら、ペントハウスでメゾネットの最高級プランで、価格は5億1000万円、面積は285の物件を購入した方にお願いがあるのですが、5億1000万円に上乗せして支払うので、物件を売ってくれないでしょうか?

[534: 匿名さん]

そうですね。
カウンター問題等明るみになっています。

[535: 匿名さん]

みらいなんちゃら加入封じするためにそこまでカウンターの話題にそらそうとするか。
まさに設立総会と似たような状況になっている。現状（内部事情？？）を住民に認識してもらいたくない人はどうにかして話題をそらしたいんだろう。

[536: 匿名さん]

色々な利害が対立してますからね。

[538: 匿名さん]

ここって完売したの？

[540: 匿名さん]

今更言ってもねー

[543: 匿名さん]

５３９、５４０さん
壁紙貼るくらい、大したコストにはならないでしょう。５年くらいたって薄汚れてきた
タイミングでやればいいのでは？総費用５０００万としても一世帯約１０万程度。
如何でしょう？

[544: 匿名さん]

>542
この規模のマンションなればこういううるさいのが何人かいるんだよね。
だからこういうスレは廃止した方がいい。
言いたかったら理事会に出席しそこで叫びなさい。

[545: 匿名さん]

壁紙は楽勝ですよ。
おしゃれな壁紙みんなやってますよね

[546: 匿名さん]

理事会の傍聴後に質問してください。

[547: 匿名さん]

みらいなんちゃら加入すれば、いつどこをいくらで改修したか正確なことがわかるよ。

[548: 匿名さん]

なるほどね

[561: 匿名さん]

ほら〜、みらいなんちゃらあんまり露骨に拒絶するから、
かえって支持者がどんどん増えてしまうよ〜
長谷工はみらいなんちゃら本丸の方に手を回した方がいいんでない？ＯＢ顧問に迎えるとか。

[573: 匿名さん]

↑上のホームページ見ましたがこのソフトって電子集会室というのもあるね。
これ以外にも他の会社で出しているマンション向けの似たようなソフトってあるのかな。

【電子集会室】
　意見交換の場として電子集会室が利用できます。（匿名での参加は不可）
　《管理組合の検討事項や困ったことなど。売ります、買います情報など》

[574: 匿名さん]

ほれ
http://cosmoslife.co.jp/mln/

2004年1月に国土交通省により改訂された標準管理規約における「電磁的方法による議決権行使」にも対応でき、組合決議の参加率の向上を推進することも可能、らしいぞ。
マンションの皆様で利用して１サイトあたり 6,825円／月　ユーザー数無制限
って書いてあるが。
http://sample-cl.intranets.co.jp/default.asp?link=

[575: 匿名さん]

なんちゃらネット加入　*　マンション管理士の顧問委託　*　電子投票・電子集会室

全部実現できたらいいな〜（＾−＾）

[576: 匿名さん]

長谷工ピンチ！

[577: 匿名さん]

あくまでも、-管理会社との真の信頼関係の構築-　をしようとしてるだけだから。
まあ、やりたい放題のことは少なくともできなくなるけど。

[578: 匿名さん]

なんちゃらネット加入して、見積もり比較しないでください。
マンション管理士をよんで議案をチェックしないでください。
電子投票にしないで管理会社に投票をカウントさせてください。

[579: 匿名さん]

３種の神器みたいなこと言っても、そもそも総会の議案にすることが難しいんじゃないの。
ご意見箱に入れたってもみ消されちゃえば終わりだよ。

[580: 匿名さん]

え〜。理事会ってそんな方々ではないでしょう。
設立総会でも長谷工とはもちろん関係ありませんと言ってましたよ。

[581: 匿名さん]

なんちゃらネット加入　*　マンション管理士の顧問委託　*　電子投票・電子集会室

全部実現したいな〜（＾−＾）/

[582: 匿名さん]

余計なことを考える暇があったら、稼ぐ時間に振り替えるか、
明日に備えて休息をとりましょう。

[587: 匿名さん]

月々２００円と言う事は、年間で２４００円、２０年住むと４８，０００円にもなります。
これから管理費も値上がりしていくというのに、このような出費増は受け入れられないのでは。

[591: 匿名さん]

みらいねっとに入った結果、適正で値引く必要がないと出た場合、
加入料だけ損をする事になります。その場合の責任は誰が取るのでしょうか。

[595: 匿名さん]

ですからみらいネットや管理士の委託など、お金をどんどん使って、
全く節約にならなかった場合は誰がどのように責任を取るのですか？
言い出した人が負担する覚悟なのでしょうか。