グランスイート広尾 Part3

[物件比較中さん]

前スレが1000レスになったので、 Part3をつくりました。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/391424/

公式URL：http://www.gs-hiroo.com/
所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
販売開始予定：平成25年8月上旬
入居：平成26年3月下旬予定
事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ

[21: 匿名さん]

<18 ぶつかんねーよ。煽り目的の根拠レスネガは退散すべし

[22: 匿名さん]

西側の方、ベランダに洗濯物ほしていらっしゃいますよ。東側はあまりないですけど。

[23: 入居予定さん]

立地は好みなのでそれぞれ意見別れるけど、他の検討物件と比べて悪いところが少ないのが良いところかな？
巾木まで一体感のある天然石の廊下、挽板フローリング、足元までガラスのFIX窓(隠し框？)、自転車置き場が多い、機械式駐車場の格納サイズが大きい、など。
間取りはある程度リフォームで対応できるし、普通の耐震構造とか車寄せが中途半端だったりもするけど、高すぎない価格を考えれば妥当なところかと。

[24: 匿名さん]

一階のロビーに、せめて絵画か彫刻がほしい。
高級感がないかなぁ

[25: 主婦さん]

滝が流れていて高級感あるわ

[26: 匿名さん]

そうでしょうか？
ロビーでコンシェルジュの場所が一番高く、
両サイドにスロープで下っていくのは何故？
意味不というか残念。

[27: 匿名さん]

どうなればいいんかい

[30: 匿名さん]

>>26
一階の住戸が道路よりも低い位置にあるからです。

[31: 匿名さん]

第3期販売始まりましたね。

[32: 匿名さん]

>>30
そういうことだったんですね。
一階エントランスのドアは重厚感があり
期待をもたせるだけにホント残念です。

[33: 匿名さん]

もう直ぐ完売ですね。

[35: 匿名さん]

ここら辺の物件買う人は周りの高級感なんて求めてないんじゃ？
自分にとって便利な街、満足できる部屋であればそれで良い。

[37: 匿名さん]

ここ、南麻布なのに広尾なんだよね。不思議。

[38: 周辺住民さん]

渋谷区の広尾、港区の広尾じゃ全然雰囲気がちがいますよ。

[39: 匿名さん]

どっちがどういいんでしようか？

[40: 購入検討中さん]

ここは坂下ですけど広尾じゃなく南麻布4丁目ですよ。

[41: 匿名さん]

完売できるか？
ここに来て一気に購買意欲が
低下してるから。

[42: 匿名さん]

仮に3期分が確実に売れれば、先着分の3戸だけかな。未販売がないという見たてですが。先着分もじわじわうれている？お盆前には完売宣言期待してます。

[43: 匿名さん]

ちなみにもう売れちゃったかもしれんが、北一階半地下1LDKの42平米くらいが、5300万円だったらしいぜ

[44: 匿名さん]

売り切れですかね。場所がら順調に売れてるみたいですね。