ダイアパレス飛鳥山

[匿名さん]

お住まいの方、いらっしゃいますか？
まだ空き部屋が多かったので、入居を考えているのですが、住み心地・ご近所付き合い等で問題がありましたら教えてください！
ダイアの営業マンは感じがよかったですが、皆様はどうでしたか？ダイアで問題ありますか？

[2: 匿名さん]

[3: 匿名さん]

高すぎです

[4: 匿名さん]

飛鳥山だもん、しょーがない。

[5: 匿名さん]

首都高＆明治通り沿いだからね。
空気悪いし首都高のせいで前より暗くなっちゃったし。
都電以外の駅からもそんなに近くなかったような。
ちなみに、日経ビジネスによると、ダイア建設のアフターサービスは
日本綜合地所に次ぐワースト２位じゃなかったっけ？
それでいて値段高いんじゃ売れ残って当たり前だわな。

[6: 匿名さん]

王子でこの値段はちょっと強気過ぎ！
正直ビックリしました

[7: 匿名さん]

それが新価格ですよ。コレからもっとすごくなるんだろうなぁ。

[8: 匿名さん]

営業マンの感じが良かったんですか？
私のときは最悪でしたけど。何の知識も無くって。管理費等の説明もろくに出来ないし、売ってしまえば終わりって感じでした。信用できません。丁度内覧している別の夫婦と一緒になったのですが、夫婦そろって不信そうな納得していないような顔していました。
あと、あの「空中廊下」？でしたっけ、明治通はトラックが多いから煩くて廊下側の窓開けられませんよ。なんで塞がなかったんでしょうね。

[9: 匿名さん]

あー確かに。
修繕積立金が2年毎に上がる仕組みになっていたような。
おまけに駐車場がバカ高でしかも全然埋まっていないし。

[10: 匿名さん]

滝野川なんて古臭いだけじゃん。
まだキャンセル住戸の案内がきてるよ

[11: 匿名さん]

まだ20戸くらい残ってるみたいね

[12: 匿名さん]

秋からの値が上がったとしても、滝野川でこの価格はありえない。
王子でしかも駅からも遠くて、投資でも賃貸でも元がとれないね。

[13: 匿名]

嫌だったら住まなきゃいいだろ！
いいと思ったから買ったんだ。買えない人のヒガミにしか聞こえないんですけどね。

[14: 匿名さん]

↑で、住み心地は？

[15: 匿名さん]

ここはいったい何戸の未購入住戸が有るのですか？

毎週！！違った営業の人から電話がかかり、ダイレクトメールも来て
断っても、断ってもしつこいので閉口しています。

いったいどんな会社なのか？と。。。

確かに、随分前に一度ＭＲを見に行きましたが。
我家には、条件が合わなかったので購入しませんでした。
そしてもうすでに、別物件を購入しました。

新居に引っ越すまでは電話が来るのかと、半ばあきらめムードです。ハア〜

[16: 匿名さん]

>>15
ご愁傷さまです。実はうちもです。
しつこいというか、切羽詰ってますね。かなりの値引きを
提示されました。
王子近辺勤務の人でしたら、一度見に行くのもいいかも
しれません。結構安く買えると思います（当初のあの
値付けからすれば、ですが）。
ただし！　もし気に入らなくても、当分電話は鳴り止ま
なくなりますのでその覚悟で。

[17: 匿名さん]

値引きしていくらになったんですかね？

[18: 匿名さん]

[19: 匿名さん]

もう１割以上は値引きしてくれるんじゃないの！買う気があったら、営業マンに交渉してみたら？売るのに必死だから。建物は頑丈なんだけど、総合的にみて安くしてくれても買いたくない！半額にしてくれれば投資用に（賃貸のみ！）かうけど。

[20: 匿名さん]

>もう１割以上は値引き
5,000万だったら、500万以上の値引きってこと？
>総合的にみて安くしてくれても買いたくない
総合的の定義は？

[21: 匿名さん]

1割以上？？結局白山通り沿いの某物件を先日契約したのですが、ここは僕が話し聞いたときには4%程度の提示がありました・・・1割って・・・