ダイアパレス飛鳥山

[匿名さん]

お住まいの方、いらっしゃいますか？
まだ空き部屋が多かったので、入居を考えているのですが、住み心地・ご近所付き合い等で問題がありましたら教えてください！
ダイアの営業マンは感じがよかったですが、皆様はどうでしたか？ダイアで問題ありますか？

[82: 匿名さん]

期末に向けて必死なんだろうけど、
ここの価格を見ると都心中古のほうがマシな気がしちゃうんだよね。
でもHPでは残り15戸って載っているけど実際はもっと残っていそう・・・。
中古がすでに出ているし。

[83: 匿名さん]

>79
秋ごろにモデルルームに行ったら
「完成物件ですしお値引きしますよ、１割までは無理ですが
それにかなり近く」
と言われました。
つまり安い部屋でも400万円程度の値引き提示でした

[84: 匿名さん]

相変わらず完売できない物件ですが、よろしくです

[85: 匿名さん]

今は1割引きは当たり前！引越し費用まで出すと言ってましたよ

[86: 匿名さん]

交渉次第で500万くらいはなんとかなるともね

[87: 匿名さん]

70とか80平米台であれば都内価格上昇もあって10％値引きは大きい気がしますね。
ちょっと前なら15％とか望めたけどそれは厳しいかも？
だけど億前後のはどうがんばってもムリだから2割でも3割でも引いて売るべきじゃない？？

[88: 匿名さん]

ここの物件は普通に売れてませんので。。

[89: 匿名さん]

高い部屋から安い部屋まで、全体的に売れてないの？
やな感じだね。

[90: 匿名さん]

最初の値段設定が大きな間違い

[91: 匿名さん]

でも最近不動産バブル再来と言われているけど、北区じゃ厳しいか・・・。

[92: 匿名さん]

バブル再来の前に高値を付けたので、引いてしまった

[93: 匿名さん]

確かにびっくり価格。ありえない。

[94: 匿名さん]

場所も中途半端だし売れるわけがない！

[95: 匿名さん]

確かに高価な物件が値下げするとその価値も下がるイメージしますよね。５０００万が４０００万になるのと７５００万が４０００万だと、後者のほうが、お得っぽいけど、適正価格はこんなもんか、とイメージダウン。

[96: 匿名さん]

今日、３回も購入お勧めの電話があり、顧客名簿から削除してくださいって言っているのに３回目は２２時！なんとかしてね。ダイヤ建設売主の西池袋のタワーグランディアが、もう４年もたって中古なのに１０００万円高く売れたとか急浮上していたり、西池袋中古で坪単価３７０万円で売却してるけど、これって妥当でしょうか？新築で文京区、新宿区でも買えるのに！マンションの価値ってわかりません。

[99: 匿名さん]

うちは日に３回もかかってきたことはありませんが、「もう他所を買ったので結構です」と
電話口で断るのが昨日で７回目になりました（苦笑）。
歩合制のためか、営業マン同士の連携というものが存在しないようです。

[100: 匿名さん]

ウチも電話攻勢酷かったです。
掛けてくる営業の部署が違うんじゃないのかと想像していましたが・・
あまりにも目に余るので一度ぶち切れたら、以降全く来ません。
購入した方には悪いですが、価格を見た瞬間「数年売れ残るなぁ」と感じました。

[101: ↑]

電話攻勢、相変わらずかよ。
ここはしつこいからな。
ぶち切れないと分からない馬鹿ばっかり。

[102: 匿名さん]

デベ選びを間違えたね。

[103: 匿名さん]

2週間前に「オマエは何回来るんだよ！買わないって言ってるのが分からんのか？日本語勉強して来い！」って言ったらそれから来なくなった。なんか寂しい