ジェイグラン・エル 堺ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

ジェイグランエル堺の情報が欲しいです。
駅は近いとは言えませんが、利便性はどうでしょうか？
環境等も気になります。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府堺市北区南長尾町３丁51番1、51番5、57番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分
　　　JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩14分
　　　南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分

売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（予定）
公式URL：http://jgran.jp/sakai135/

【物件情報を追加しました　2014.6.20　管理担当】

[1: 匿名さん]

ＳＵＵＭＯで見たところによると
小学校が徒歩４分くらいのところにあるようで
子供がいる家庭は安心な立地のかなと思います。
買い物も近くにいくつかスーパーがあり便利そうですね。
駐車場が１００％のマークがついているのが気になります。

[2: 匿名さん]

自走式の駐車場が100%らしいですよ。
車を持っている人にはありがたいですね、機械式でもないですし。
場所も良さそうですしいいですね！

[3: 購入検討中さん]

元は何が建っていましたか？？

[4: 匿名さん]

元は何か分かりませんが
立地が…
刑務所がすぐそばに…

[5: 近隣住民]

近くに刑務所なんか無いよ（笑）
刑務所があるのは、ベルマージュ堺の裏ですよ☆

[6: 匿名さん]

駐車場が100%で平面なのは良いですね。駅もそんなに遠くないですが、車は皆さん持たれるのでしょうか？
南向きの部屋がどんな間取りになるか気になります。

[7: ビギナーさん]

まだマンションについての情報が分かりませんけど、
古墳が近くにあるんですね。
歴史マニアや考古学的なことが好きな人には、立地的にも、とても良い場所ですね。
それにしても、随分とあるもんですね。前方後円墳が５個？ですかねぇ。
好きな人には溜まりませんね。

[8: 匿名さん]

三国ケ丘駅までは徒歩１４分、けして近いとは思えないですが
堺市駅は徒歩７分、便利で良いなと思います。
駐車場も平面であれば、ファミリー層に人気となるでしょうね。

[9: 匿名さん]

歴史マニアではないですが、前方後円墳が５個ですか。土地に何か特徴があるのかもしれませんね。大事な墓を作った場所ですから、地盤が良いとか、関係ないでしょうか？
地図の航空写真で見るととてもわかりやすいですね。よく見ると5個以上ありそうですよ？！歴史を知ったら面白そうですね。
駐車場が自走式で100％は嬉しいです。車を持っていない場合はちょっと損かもしれないですね。

[11: 購入検討中さん]

刑務所が近くだからここはパス？

(笑)話しにならないね。

イチイチ、ここに書き込むヤツは病んでるね。または、業者輩の荒らしか。

どんな物件かを自分の眼で見て、判断出来る人間にならないと、いつまでも心が貧乏暮らし。

欲しくても心が貧乏で買えないからヤッカミが多い。ヤッカミが多い板の物件は、注目されている証拠なんですよ。
荒らしまくれ、心貧しき人々よ。

買える人々は、自分の判断で幸せを掴もう。最近は不審者が多いから巻き込まれないようにしたいね。

[12: 匿名さん]

住めば都ではないですが、自分がどう感じるかですからね。
勿論、情報は大切ですけど。
ここ、病院が多くていいですね。
今、住んでいるところは、病院が遠くて不便です。
金額が手頃なので広いプランなんかいいですね。

運転上手くないので自走式の駐車場もいいな。

[13: 匿名さん]

駐車場が自走式なのは使い勝手も管理・修繕費の面でも良いですね。
病院は近くに複数あった方が良いのでしょうか？

[14: ジェイグラン]

前は何が建っていたんですかね？

[15: 匿名さん]

グーグル地図見ると予定地にはまだ府営住宅が表示されてますね。
この辺りの建て替えが民活プロジェクトという計画になってるんでしょうか？
戸建て以外にまだ新築マンションの計画とか続くんでしょうか。
建物自体は良心的価格帯からあって悪くはなさそう？小学校近いんでお子さんは通いやすいですね。

[16: 匿名さん]

古墳が周りに多く残っているということは、
古来からこの辺りは安定した地域だったという風に見てとれますね。
遺跡とか古い寺社仏閣がある地域はそういう風に受け取れるそうです。
***
ここって府営住宅があった場所なんですか。
じゃあ、民間に移ってマンションという事なのですか。
ここだと子どもがいる家庭は学校が近くていいですね。
***
交通の便的にはJRも南海も使えるというのはいいんじゃないでしょうか。

[17: 匿名さん]

ここは府営住宅の跡地なんですか。

府営住宅に住んでいた人たちは立ち退きってことだったのでしょうか。

でも、購入するにあたっては、工場などの跡地ではないということで安心ですね。

[18: 匿名さん]

工場の跡地も土壌検査して、駄目な場合は土を入れ替えたりとかすると言いますが最初から住宅であるのであればそれがないのも良いですよね。土壌改良分も当然マンション価格に組み込まれていくのですから。長く人が住んでいたという事で、人が済む場所としては適しているというのも判りやすい。この辺は古墳が身近に感じられますね。

[19: 匿名さん]

＞土壌改良分も当然マンション価格に組み込まれていくのですから。

書かれているのを見て、そうかと思いました。
確かにそれも販売価格の中に含まれるわけですもんね。
であれば、尚更住宅地跡などのほうが良いですね。

[20: 匿名さん]

先日からモデルルームがオープンしたようですが、どなたか見に行かれた方はおられますか？

[21: 匿名さん]

１階が希望だったら、土壌のことは少し気になりますが、
それ以外はあまり気にならないと思いますがどうですか？
自走式の駐車場なので、生活しやすそうですね。