東京グランファースト

[匿名さん]

東京グランファースト

どうですかね？この間、モデルルームに行ってきたのですが、
ロフトつきの最上階付近がプレミアム住居ということで手が出ないのですが（５０００万位〜）
一般住居は７５平米で４０００万ぐらいらしいです。
周りの環境はいまいちですが駅２分は魅力ですね。

[51: 匿名さん]

購入者以外の方には、不穏な手紙があったという事実だけが分かり、この掲示板はしばらく残るので、リセールバリューに影響が出ないといいのですが。
消してもらえないかな。

[52: 匿名さん]

実際中古が出ても買うの怖いよ。
手紙の内容は読んで納得できることなら、
保管しておいて、売却の際には重要事項として説明すれば、
トラブルは防げるかと思いますが。

[54: 匿名さん]

ここだけでなく、某会員制サイトでもいろいろ書かれた方が複数いらっしゃいましたね。
不特定多数の方が見られるサイトなのに残念です。
ただ“考えが足りない”とまで言ってしまうのは言い過ぎかと思われます。
53番さんと同じ住民になられる方たちのことではありませんか？

[55: 匿名さん]

素直に考えて、駅２分、東京まで１７分で、こんな安値の物件はそう頻繁には出ないでしょう。貸し手も買い手も問題無くつくと思います。

[56: 匿名さん]

今回の件で他の物件を色々検討して見たが、このロケーションと設備にこの価格で
売り出している物件は都内ではありませんでした。

[57: 匿名さん]

しかし完売に時間がかかっている。
やはり立地の歴史や環境に問題があったからでしょう。

[58: 匿名さん]

>>57
周りの環境はわかるけど、立地の歴史とやらを教えてくれ。

[59: 匿名さん]

竣工まだまだ先だしこんなものじゃない？都心でもないし。
立地の歴史を詳しく、できればソースもお願いします。

[60: 匿名さん]

http://www.first不適切なURL/
HPには完売とあります。
No57さんは何がしたいのでしょうか？
その書き込みからすると契約者ではなさそうですし
意味がわかりません。

[61: 匿名さん]

ほんと。意味が分かりません。
それでも完売なんですよ〜。

[62: 匿名さん]

当然。このマンションは素晴らしいです。資産性充分だと思ってます。

[63: 匿名さん]

>>50
安心してください。
キャンセル住戸が出てきますから。

[64: 匿名さん]

キャンセル出ればいいけど、
以外と出ないかも？？？

[65: 匿名さん]

完売おめでとうございます。こちらを検討していましたが、別のところを
購入してしまいました。駅から2分というところが大きなメリットで惹か
れました。
120戸とタワーとしては比較的小規模なわりに完売まで時間がかかったの
は何かしらあったんでしょう。資産性としては、購入価格に照らして良く
も悪くもないといった感じでしょうか。

[66: 匿名さん]

なんかえらい鎖国的なスレですね・・・。

[67: 匿名さん]

実は完売してなくて、例の件のほとぼりが冷めた頃、キャンセル物件として出してくるのでは・・・と思っています。
駅近のわりに防音対策が不十分な点を慣れでカバーしろという仕様ですから、ここまで時間がかかったのもしょうがないかな、と。
ただ、駅に近いというメリットは否定できないですよね。

[68: 匿名さん]

音は激しく同意、二重サッシにして欲しかった。
そこが引っかかった人多そうだよね。

[69: 匿名さん]

＞駅近のわりに防音対策が不十分な点
逆に音に几帳面な人は選ばなそうだし、小さい物音は気にならない。
子供にピアノ習わせるような家庭とかは少ないかもしれない？
購入された方でピアノや楽器を家で演奏するつもりの方いらっしゃいます？

＞ただ、駅に近いというメリットは否定できないですよね。
DINKSや子育てが終わった家庭あたりがメインターゲットなら、利便性が一番の選択肢でしょう。
スーパーやレンタカーも近いですからね。

[70: 匿名さん]

サッシＴ−２ガラスの厚み１０ｍｍ
今のマンション駅から３分サッシ普通、ガラスの厚み２ｍｍ〜３ｍｍぐらい
でも静かです。

[71: 匿名さん]

建設現場の見学会で電車の音を実際に体験しましたが、
思っているよりずっと静かでしたよ。

[72: 匿名さん]

ここは安い！絶対買いだった。買った人えらい！！

[73: 匿名さん]

ここは安い！絶対買いだった。買った人えらい！！と思います。

[74: 匿名さん]

問い合わせてみるとまだ残っているようですね。
ただ検討中の方（すでにモデルルームに来訪された方）に限定した案内のようです。
検討者で手紙の内容が気になる方は直接問い合わせることをお奨めします。

[75: 匿名さん]

先入観だけで、
音の問題を書くのはいかがな
者か！

[76: 匿名さん]

如何な物か！

[77: 匿名さん]

でしょ？！しっかりね。

[78: 匿名さん]

ここの３階の部屋って、総武線の車内から中が丸見えですよね。
買った人はいろんな意味ですごいなあと思います。

[79: 匿名さん]

>>78
３階は、残念ながら買った人はいません。
分譲は基本的に７Ｆ以上です。（６Ｆに１戸ありましたが。）

[80: 匿名さん]

結構いい感じの下駄履きマンションだよねー。
買ってよかった。
今更後悔して愚痴る人がいるのがよく分るよ。
残念だったね。

[81: 匿名さん]

Ｙｅｓ。ワシも買いたかった。こんな好条件で安値のＭＳは今後しばらく出ないだろう。買った人は大正解だと思う。ガックリ（涙、涙）！

[82: 匿名さん]

地元民です。
内装屋がかなり遅い時間まで頑張っているのがよく見えます。
現場で働いている方たちがまじめだとわかる場面にたくさん
遭遇し、契約者としてこころ強く感じています。

[83: 匿名さん]

出来上がり楽しみですね〜

　　　　　契約者より！

[84: 匿名さん]

引渡しが早まってますけどその他のスケジュールは変更無しかな？

[85: 匿名さん]

ＭＲの方たちは今やなかなか売れないヴューフォルムのほうに
全力投球なのでは‥。

[86: 匿名さん]

今度の日曜日でマンションギャラリーが閉鎖されるみたいだな。
もう一回見ておこうかな。

[87: 特命]

契約者です。
少し高層階を購入したので、夏の花火や夜景が楽しみです！
ローン頑張らなくちゃ！

[88: 匿名さん]

せまいよね、ここ・・・
しかもガード下あたりは水商売のホストやらホステスやらがうじゃうじゃで邪魔でしょうがない。
とりあえず見に行ったけど、買わなかったよ。

[89: 匿名さん]

ふ〜ん‥　　で？

[90: 匿名さん]

ここ候補に考えていたけど、キャンセル物件でないかな？
総武線沿線で駅近を比べたとき、ここは安かったよね。
となり駅の市川で徒歩1分のタワーが建ちそうだね。今狙っているけど、
東京から遠い船橋のプラウドタワー（1分）、パークタワー（4分）の値付けからみると
かなり坪単価が上がって価格が高くなりそう。
東京ＧＦは、周りの環境は確かにいまいちだけど、生活していくには便利だし、
子供がいない家庭だったら間違いのなく買いの物件だったね。
購入の方、おめでとさん。

[91: 匿名さん]

ハハハ、そらぁ自分が一大決心して購入したマンションけなされたら
心中穏やかじゃないよなあ。
いいんじゃないか？納得して購入したんだから。気にしないことだよ。

[92: 匿名さん]

江戸川区だから何言われてもしょうがないか

[93: 匿名]

まあ〜買えないやつには言わしとけ。

[94: 匿名さん]

そうそう、スルーが一番。
悔しくて素直になれない方が可哀想なだけだよ。

[95: 匿名さん]

ここって何か起こったんでしたっけ？

[96: 匿名さん]

>95
こらー！！
いうんじゃない！！！

[97: 匿名さん]

だから、特にご心配されるような事は起こってないですよ〜。

[98: 匿名]

こうゆう人たちは無視が一番！

[99: 匿名さん]

京成小岩の駅近の方が環境いいよね。
でも、小岩じゃねぇ

[100: 匿名さん]

はい　スルー