Brillia 成増

[匿名]

Brillia(ブリリア)成増
所在地 東京都板橋区成増1丁目121番他
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分
　　　東武東上線「成増」駅徒歩6分
入居予定日 平成20年5月下旬
総戸数 222戸
間取り 2LDK 〜 4LDK
専有面積 61.67m2 〜 95.67m2
販売予定時期 平成19年1月下旬
＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。

[229: 匿名さん]

>>228さん

登録＝抽選に参加するための手続き
申し込み＝抽選に当たった人もしくは抽選にならなかった人の購入のための手続き

だと思います。
今できるのは登録のみだと思います。

[230: 匿名さん]

>>229さん

すいません、
登録＝抽選に参加するための手続きは17日（土）〜24（土）ではないのでしょうか？
もう始まってます？

[231: 申込予定さん]

基本的には１７日からです、期間内に来れない人のために１０日から営業預かりで事前登録を受け付けているみたいですけど、結局１７日に営業が代行して提出してくれるみたいですよー、そんなに心配する必要はないかと。

[232: 匿名さん]

>>231
有り難うございます！
すご〜く人気のある物件なので買えるまでドキドキです。

[234: 匿名さん]

>>228さん
金融機関の事前審査に通った人でないと登録できない、と聞いております。
（そのために、いきなり来て登録しようとする人には収入証明書と印鑑が必要なのでは？）

ちなみに私は事前審査も要望書提出もすでに完了しているので、手ぶらで登録に行きます。

[237: 近所をよく知る人]

道頓堀のラーメンが食べたくなってきたね。

[238: 匿名さん]

２３６さん、２２７です。
正直日当たりはわかりません。
現状良いかもしれませんが、南向きの道路は成増ハウス（南側マンション）？の
私有地だった気がします。あと南側の戸建てもありましたよね？
南側はいつ日影の影響を受ける環境になるかわかりません。
シーズンテラス入り口側の南の駐車場にも高層マンション立つ可能性ありますしね。
それでも前述させて頂いたメリットを考えると私の前向きさは変わりませんが、
気になる人は気になると思います。
こんなに推してますけど、私デペのものではありませんよｗ
購入したいんですけど新たな賃貸も模索中です。
デペの人はコスト面のメリットをよく言ってますが、
そこに立て替え費用、修繕費の概念は入ってるんでしょうかね？
と考えるとたくさん勉強させられます。
正直コスト的には現状の経済とその将来を推測すると
賃貸の方が安くなるパターン多いですよ。
ブリリア成増と成増の賃貸のいずれかに住むならですけど。
購入と言ってもローン支払うまで抵当権は誰が持ってますか？
ということになると本当の意味で自分のものになるのはローン支払い後です。
そこには立替が待ってます。
まあ立替が成功してるのは日本でもそんなに実例ないみたいですけど、
その頃にはぼろぼろじゃないでしょうか？
住民の皆様の修繕意識と東建アメニティさんの企業精神次第ですよね。
ただ私は住みたい！そこは変わりません。
東建さんから現在のマンション事情をぶち壊してくれないかなあ。
と願う毎日です。

[240: 賃貸住まいさん]

>>236
駅から5分以内で静かで日当たりのいいとこに住みたいんなら田舎のローカル線の沿線しかないな。
23区内でそんなもん、あるわけがない。

[242: 匿名さん]

あるけど、ここよりは高くなるね。

[246: 申込予定さん]

244>どうぞその不動産業界の人におすすめ物件聞いてどこでもお好きなところを買ってくださいな。

[247: 匿名さん]

>>244
やっぱり貴方もここが気になってるんでしょ？
それだけ人気があるってことですよ。

[249: 入居予定さん]

今日、登録に行ってきました。価格表に赤いバラが貼ってありました。数えたら７０部屋くらいでした。

[250: 購入検討中さん]

昨日、川越街道法のリンクを貼って下さった方
削除されちゃっていますけどありがとうございました。

[251: 匿名さん]

うちも登録しました。でも。。。抽選はほぼ確定です。現在2倍。はずれたら他の部屋にするか、それとも他物件にするかです。高い買い物なので、どこで妥協するかが考え物です。

[252: 申込予定さん]

いつ行っても混んでますね…、当たるか心配です；

[253: 購入検討中さん]

>249
まだ登録締め切り前なのに赤いお花つけちゃうのでしょうか？
もう、ここには希望者がいますので、他のお部屋をお勧めしますということなんでしょうかね。

[255: 匿名さん]

売り手側から見れば売れることには変わりないから赤いバラなんですよね、きっと。

私の希望のところは、２４日にもう１人希望者が来るかも、みたいなことを言ってました。
このまま確定してもらいたいものです。

[256: 申込予定さん]

ここを考えているみなさんは抽選外れた場合に他の物件だと
どのあたりを候補にいれていますか？
ブリリアは駅近いし、予算内だしまさにこれ！！って感じで
ぜひとも住みたい物件なんですけど、くじ運悪いので心配です。
できれば東上線沿いで考えているんですけど
西武線と埼京線も候補にいれてみようかな(´・ω・｀)
ＭＲにはってあった一覧表のシールの色が今のままで変わりません様に！

[257: 購入検討中さん]

学区内の小学校や中学校の評判知っている方いらっしゃいますか？またこの周辺のことまったくわからないのですが、子育ての環境など良い地域でしょうか？

[258: 匿名さん]

どうでもいいことですが、お子様は自動的に石橋貴明の後輩になります。
この辺の公立小中学校はどこも似たようなものです。
幼稚園は評判のよい所がたくさんあります。バス送迎も充実。
航空写真を見ればわかりますが南側に高層マンションがあります。眺望はいまいちかな。
上のほうのレスによると東側にもマンションが立つ予定なんですかね？
川越街道については排気ガスより深夜の騒音のほうがやや心配かな？
あそこの下り線はとにかくスピードが半端じゃなく出ますのでねえ…。