Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 15

[購入検討中さん]

人気マンション オブ ニッポン 2008 堂々１位！！



物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[818: 匿名さん]

>816
ほんとですね。引渡し後、２、３ヶ月で未入居のままで分譲価格を割ってしまうマンションなんて
ある意味ですごいっす！　以前に投資（賃貸）目的で購入を考えていましたが止めておいて大正解っす！
あぁ、さらに11月くらいから売りに出している部屋もまだ売れてないようですな。

[819: マンション投資家さん]

売る人の事情により安くなるときはありますね。基本的に現金が必要ですから。またはキャピタルゲインで高く売る。今の時期はありませんが。

[820: 匿名はん]

土地柄、沈む一方ですな。。

[821: 匿名さん]

北西の５階だからオリンピックを見越して売りに出したんじゃないですか？今はいいけどね。
まぁ、オリンピックが来ないともっと痛いようですが。
私は見学に行ったけど、真ん中にでっかい立体駐車場があるせいで外廊下が晴天にも関わらず薄暗くて、
外廊下側の部屋が使えないなぁと思ってパスしました。角部屋ならよさそうですが・・・・なんだか隣の玄関と
近すぎで、これも参りました。ちよっと無理に詰め込みすぎな配置ですね。33階以外でももう少しがんばって
欲しかったです。

[822: 匿名さん]

＞８１６
普通じゃん。
ってか普通より安くなってないけど？？
この物件ってもうスグ売り切るね。
注目度でわかる。

[823: 匿名さん]

>>822
なんかここって
買い煽りもヌルイ検討者も
avex的なノリがあるよな

[824: 匿名さん]

>>822
たしかに宣伝に金かけてることもあり注目した。パンフレット見たときも「おっ！」となった。
ワクワクしてＭＲ行った。でも、33階の実物見たら(・・∂) アレ?　占有部見て(-_-;ウーン
。。。でっ、それきりまったく興味なくなった。俺でさえそんなんだから、目の肥えた金持ち
はセカンドでも買わないよね。

[825: 匿名さん]

>>824
「全貌、披露」して見限られて人気が落ちちゃしゃーねーな。たぶんデベも、青田売りで売り切る
つもりだったんだろ。デベが思ってるより消費者は賢いよ。経済状況が悪いからこそ、見る目が
厳しくなってる。実物見て、エレベーターがイメージと違うとか、天井の照明がチープとか購入者
が騒いだ一件が象徴的。買った人で「こんなはずじゃなかった」と思ってる人は多いだろね。

[826: 物件比較中さん]

けなすならこなきゃいいのに。
けなすのが趣味なのか未練たらたらなのか。

[827: 物件比較中さん]

BMAの謎。

いつまでもくだらないCMを垂れ流し。

そんな金どこにあるの？

金あるなら適正価格にすればすぐ売れるのにｗ

[828: 匿名さん]

適正価格は、この立地と仕様で、160ってとこですかね？

[829: 引越前さん]

これでわかった。
ここに来てるのは、160しか払えない輩ばかりなんだ。

[830: 匿名さん]

燃料投下してるだけだよ
予算＠160なんていったら都内ほとんど検討外じゃん
ここはもうネタマンション化してるんだよ
掲示板なんか見ないで家具やら考えてたほうが
精神的に吉

[831: 匿名]

だけど庶民は160が限界なんじゃないかな？
160なら倍率半端ないでしょ。

[832: 匿名さん]

160なら住民レベルも半端ないな

[833: 匿名さん]

CT品川

[834: 匿名さん]

元検討者だけど、結局港区に決めた。超高層の自室から眺めると、湾岸から内陸の大規模マンションが全て見える。見てると、価格の違いに「なるほどなあ」と思うが、逆に「あれってお買い得なんじゃ？」と思うところがあるね。台場も、一昔前は荒野だった。なので、可能性もあるとは思うけど微妙。
開発が進む「可能性」は十分にあると思うけど、交通がどうかなあ？既にゆりかもめがあってりんかい線も走ってる
のに、13号地に新たな地下鉄が出来るかどうか。。スミフも出て行ったし、三井も豊洲から今度は晴海プロジェクト
が始まるね。財閥系が来れば、様相は変わるかな？荒野にぽつんと建つマンション見てると、同じ湾岸住民として
応援したい気持ちはあるね。有明が開発されれば、こっちの価値も更に上がるだろうし。

[836: マンション住民さん]

地下鉄はありえません。完全に却下されました。
国や東京都のどこにそんな金が？
ということで、あの石原さんでさえ、断念。

可能性があるとしたら、ＬＲＴ？
なんか路線バスのようなもの。
これもオリンピックが来たらね。

[837: 匿名]

選手村はどこのデベが仕切るの？

[838: 匿名さん]

オリンピックなんて来ないから、心配しなくていい。

リオデジャネイロに決まり！

アメリカも日本もマドリッドもカネナイヨ。

ＢＲＩＣＳのブラジルがチャイナに続く。
ロンドンだって、開催を後悔している始末。