ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part6

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ　ティアロレジデンスのPart６です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427195/

所在地：東京都中央区晴海2丁目108番、109番（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.15平米～101.80平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス株式会社
売主：鹿島建設株式会社

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-harumi/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[451: 匿名]

三菱、住友、三井、同じ地域に同じような時期に建てるんだから、どれかがダントツに当りで、どれかがハズレってことは無いと思うよ。　そこから先は、単に好みの問題と懐具合の問題でしょう。　住民の層にしたって、湾岸地域は新しく移ってきた人しかいないんだから、どこも似たり寄ったりだと思うな。　違いが出るとすれば、購入後の管理状態かな。

[452: ティアロ契約済みさん]

願わくばクロノの価格でティアロを買いたかった。

[453: ご近所さん]

>>450
その通りだとおもいます。
こことドトール、ＫＴＴ、ベイズあたりは、購入動機や重視する要素、価値観、家族構成、勤務地などで、微妙に条件が異なると思います。安かったクロノはうらやましくもあるけど、安かったためにティアロとは選ぶ条件がことなりますし。値上がりや投資目的の人であれば、ここよりも条件いい物件は多いので、そちらへどうぞと。

[454: 匿名さん]

ここもクロノもリタイア組のシルバー世代が購入・老後に暮らすのが一番だよ。彼らなら毎日の通勤も気にしなくて済むからね。

[455: 匿名さん]

>>454
シルバー世代は、交通便利な場所かあるいはスーパーや病院などの便利施設が近い場所
に住まないとね。
通勤だけが外出じゃないので、年金からタクシー代をイチイチ払ってはいられない。
ここは駅だけではなく都営バス停も遠い。シルバーパスでバス無料なのに。

[456: 匿名さん]

都営バス停で思い出したが、
クロノは晴海三丁目バス停から徒歩６分なのに
クロノより遠くなるはずのここは何故徒歩５分表示なの？

[457: 匿名さん]

>>448
やるなおぬし。

[458: 匿名さん]

>>456
歩いてみた担当者が違う人だからじゃね？

[459: ティアロ契約済みさん]

歳とったら、というか歳とらなくてもリタイアしたら都心と地方に家持って好きに暮らしたいものです。
地方もインフラは素晴らしく、今の時代Amazonやら何やらですぐにモノが届きますから、健康でありさえすれば特に困ることはない。

ずっと地方にいるというのは物足りなさがあるので、都心を含む二拠点や多拠点居住というのが理想。

[460: 匿名]

はいはい。

[461: 匿名さん]

まったくもって何でもネット依存のデブ性が戯れ言ほざいてますな。そんな方々にオススメなマンションなんですかね？ここもクロノも…。

[462: 匿名さん]

>>459
転勤でしばらく北関東に住んだことがあるけど
二度と地方に住むのはコリゴリ。
都内とは考え方がまるで違う。陰では「だから東京もんは…」と悪口言われていたし。
>好きに暮らしたい
なんて言えるほど甘くないです。

[463: ティアロ契約済みさん]

>462

医師がいなくて困っている地域に首都圏から赴任する医師への風当たりで聞くような話ですね。

福岡あたりだと全く反応違うようですが、老人が多数を占める地域ではそうなるのですかね。
あるいはただの地域性なのか。

[464: 匿名さん]

田舎は、その地域の名士に顔色うかがって、ゴマすって生活しなきゃなんないんだろ。江戸っ子からしたら不気味以外の何物でもないよ。東京は実力主義だからね。そんなくだらない気は使わなくて良いから個人の努力しだいで成果を発揮できる。そして、田舎の人間は東京で生まれ育った人間に潜在的にコンプレックスをひたすら感じて暮らしているのさ。本当に哀れなり…。

[465: 匿名さん]

田舎で暮らそうスレはこちらで宜しいですか？

[466: ティアロ契約済みさん]

ティアロレジデンスの新しいモデルルームを見て来ました。
現在のものよりも随分小さくなりますね。

[467: ティアロ契約済みさん]

晴海三井のモデルルームの建設計画の看板。
現在レミコンがあるところに出来るので、晴海レミコンも年内には無くなるわけですかね。

[468: 匿名さん]

>>464
青いな。

[469: 匿名さん]

どうでもいいけど田舎のイメージすごいな 笑

[470: 匿名さん]

イメージというより、地縁のない田舎に転勤して苦労してみれば分かるけどね。

[471: 匿名さん]

たしかにね〜。それ、当たっているよ。田舎者…、いや地方出身者の上京組には絶対にわからないよね。

[472: 匿名さん]

>>471
おたく、江戸何代目？

[473: 匿名さん]

さては上の輩、田舎者と聞いて過剰反応したな。お気の毒に。

[474: 匿名さん]

うちは、まだ3代目の田舎もんですわ

[475: 匿名さん]

別に聞いてませんが…。

[476: 匿名さん]

あらら、にわか東京人形勢悪いな

[477: 匿名]

小野田レミコン、どきますか？看板はみましたが、隣の空き地のフェンスにありました。この会社は三井系だと聞いたので、晴海三井を作ってからいなくなるのかと思ってました。どなたかご存じでしたら教えてください。

[478: 匿名さん]

ご面倒でもモデルルームで、お尋ねください

[479: 匿名さん]

13年　　 116戸契約済
14年3月　200戸販売（うち27戸は登録入らず）
14年3月　6戸販売
14年4月12日　6戸販売
14年4月19日　5戸発売
14年5月02日　12戸発売
14年5月16日　11戸発売
14年5月24日　5戸発売
14年5月31日　7戸発売
14年6月03日　先着順により5戸販売（※先着販売戸数が3戸増えたため、販売されたのは2/5戸だった様子）
14年6月10日　先着順により1戸販売
14年6月17日　先着順により7戸販売
→これまで販売に出した住戸は381戸／861戸。未販売住戸は55.7％。

[480: 匿名さん]

晴海三井のモデルルームはまだございません。

[481: 購入検討中さん]

ここの駐車場代は管理費に充当ですか？

[482: 匿名]

>477

レミコンの件ですが、元々は昨年末で操業を中止する予定でしたが、震災やオリンピックの影響でコンクリも不足したため、本年末まで1年間の操業延長をしたと聞きましたよ。

[483: 匿名]

482さん ありがとうございます！

[484: 匿名さん]

イトーヨーカ堂来るんじゃなかった？

[486: 匿名さん]

>>484
ヨーカドーの噂は都有地じゃないかな？
深川ギャザリアみたいなのができればいいけど、
有明の大和物流みたいなこともあるし何とも言えないところ・・・
コンクリ跡地は三井単独で商用ビルの予定だけど（MSと一体開発かどうかは知らない）、
一応セブンアンドアイもグループっちゃーグループ企業だし、ららぽもあるし、
露骨に商圏が被るようなことはしないと思う
ただ目の前の都有地は入札で棚上げ状態だし今後どうなるかなんて全く分からないけどね

[488: 匿名]

BRT車両基地、ゆりかもめ駅、など噂がありましたが、結局まだ売りに出されてませんね。

[490: マンション住民さん]

中央大学が狙ってるらしいよ。

[492: 匿名さん]

有明もイケアだコストコだ東建だって噂があって、
それなりに噂通りに応札があったらしいけど、
最終的には桁違いの額で大和が掻っ攫っていったからね
入札である以上、どうなるかなんて蓋を開けてみないと分からない・・・

[493: 匿名]

北側の空き地にヨーカドーなり、イオンが出来れば、オリンピックの時にテレビに映りまくるだろうね。企業が宣伝効果を考えるなら、是非とも欲しい場所だね。

[495: 匿名]

493
確かに。　晴海は、ちょっと殺風景な感じも受けるので、少し賑やかな感じの企業が落札してくれると良いですね。これ以上、地味なオフィスビルは遠慮したいという気がします。

[496: ティアロ契約済みさん]

晴海フロント的なものではなく、イオン的な何かだと大変便利になりますね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[499: 匿名さん]

ドン・キホーテは？