ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part6

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ　ティアロレジデンスのPart６です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427195/

所在地：東京都中央区晴海2丁目108番、109番（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.15平米～101.80平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス株式会社
売主：鹿島建設株式会社

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-harumi/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[981: ティアロ契約済みさん]

そういえば、晴海大橋を新豊洲側にわたった右手の空き地で何やら工事してますが、何つくってるんですかね？
先程の写真の新市場と千客万来に隣接する区画（緑部分）ですけど。

[982: ティアロ契約済みさん]

GFTのスレでは成城石井がシーバンスに入るということで盛り上がっているようですね。
晴海トリトン内にもあるんですけどね。こちらは全然盛り上がりませんね。
むしろスーパー枯渇問題という話ですね。
マルエツプチもあるんですけどね、トリトン内に。

ちなみに、トリトン内にある和菓子屋さんの苺大福は美味しいです。マクドナルドの隣のお店。平日しか売ってないですけど。

[983: ティアロ契約済みさん]

ティアロレジデンスではクロノレジデンスと異なり2Fのラウンジでの飲食提供が無い代わりにコンビニへの動線がスムーズになっていたわけですが、最近のコンビニではスタバ顔負けのコーヒーを提供していますね。
セブンイレブン、ローソン、ファミマの中で言うとローソンのアイスカフェラテが一歩上かという感じもしますが、そのあたりは個人の好みがあるとして、ミニストップのカフェっていうのはトライしたこと無いです。
http://www.ministop.co.jp/syohin/coffee/
これを見るとよさそうな感じですけどね。

あとミニストップはソフトクリームがポイントだと思っていますが、そういうのもしっかりと販売するんですかね？
飲食提供も兼ねたコンビニということなので、カフェもソフトクリームなどもあるものとにらんでいますが。
http://www.ministop.co.jp/syohin/sweets/parfait/mango-parfait/
http://www.ministop.co.jp/syohin/sweets/parfait/peach-parfait/
http://www.ministop.co.jp/syohin/sweets/halohalo/meloncreamsoda.html
http://www.ministop.co.jp/syohin/sweets/softcream/
このあたりを見るに、晴海フロントのサイゼリアよりもミニストップの方がデザート豊富ですね。

[984: 匿名]

981

先日、テレビで中継をしていましたが、あの場所は夏季限定のアトラクション会場で"SASUKE PARK"と言うのになっているみたいですよ。　　http://www.sasuke-park.jp/

[985: ティアロ契約済みさん]

>984

ありがとうございます。
確かに短期イベントっぽい巨大施設がちらりと見えました。
ちょっと前にららぽーとでミニSASUKEみたいなのやってましたが、この流れでしたか。
去年は現在駐車場およびWildBeachになっているあたりに子供向けエンタメ施設が出来ていましたね。

[986: ティアロ契約済みさん]

家のポストに区議会第2回定例会の日本共産党区議団のチラシが入っていましたが、晴海二丁目関係の記事が1つありました。

「晴海二丁目第2-7街区の建築物の高さの最高限度などを変更する議案が提案されましたが、大手デベロッパーの計画を追認した巨大再開発を進めるための地区計画の変更なので反対しました。」

三井の物件の地域の話ですが、このチラシは「反対した」という事実だけ述べていて、その議案が結局承認されたのか否かが全くわからないというあたりがポイントですね。
承認されたんでしょうけど。

[987: 匿名]

のらえもんさんの「安倍政権の誕生後、Yahoo中古マンション不動産の半分近くになった」と言う書き方にはちょっと違和感を覚える。　単に「3.11ショック」から復活して来たと言う方が素直な気もするが、ともあれ湾岸地域が盛り返してきたのは確かなようですね。　　http://wangantower.com/?p=7823”

[988: 匿名さん]

ハガキきました。
新レジデンスアリーナは、９月６日にスタートです。
駐車場が無いそうな。自分は徒歩圏内なのでいいけど、車の人は横のコインパーキング使うしかないようです。

[989: 契約済みさん]

そんな案内は来てないな〜。
この書き込み見せて確認してみるよ。
しかしリスク高いことにするね。

[990: 匿名さん]

新しいレジデンスアリーナの建設費用もここの販売価格上乗せなのかしら。

[991: 匿名さん]

KTTっていいよね

[992: 匿名さん]

ベーズっていいよね

[993: 周辺住民さん]

ＫＴＴは良いですが、プランが間取りが良くないですね。引き戸が多く５畳以下の部屋もある。
値段も高い。基本的にタワーマンションは高層部を買わないとタワーの意味が有りません。２０階以上が基本です。

現行法規では、準工業や近隣商業、商業地区で１４階建てが多いですからね。２０階以上は資産家高いと思います。
べイズ（米酢）は、比較に当りません。千葉県高等ですからね。狭くて高いんですよ。

[994: 匿名さん]

>>962
ユニシス側の晴海通り沿いから見上げてみれば？
ティアロが立ち上がってきてズッポリ隠れるような気がするんだけど、
あれ見ちゃうとねぇ・・・それなりの覚悟は必要だと思う

遅レスですまん

[995: 購入検討中さん]

ここにスーパーですか？紀ノ国屋でも来れば別ですが、スーパーは資産価値おとします。自転車多数放置目に見えてます

[996: 匿名さん]

>>995
買物不便、でも資産価値はおとします。
高級住宅街なら買物不便は関係ないですけど。

[997: 購入検討中さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス、三菱地所レジデンス
都心・大規模部門優秀賞を受賞しました。
http://www.shukan-jutaku.com/backnumber/593

[998: ティアロ契約済みさん]

>997 ではティアロレジデンスのデザイン面での評価が高いように感じられますね。

[999: 匿名さん]

完成が楽しみになってきた〜。

[1001: 管理担当]

管理担当です。

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