ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part6

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ　ティアロレジデンスのPart６です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427195/

所在地：東京都中央区晴海2丁目108番、109番（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.15平米～101.80平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス株式会社
売主：鹿島建設株式会社

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-harumi/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[248: 購入検討中さん]

取り敢えず220に美的センスが無いことは分かった（笑）
お疲れ。

[249: 匿名さん]

>>242
月島駅は、長い地下通路の10番出口だし。

[250: 匿名]

247
が言うダメダメマンションの売れ行きは、かなり良くなりそうだよ(笑)

[251: 匿名]

いろいろ見ていると、小学校も私立にしたほうがよいかもしれません。

[252: 匿名さん]

ティアロ隣の三井だと、月島駅駐輪場１番出口から朝潮大橋を渡り、
春海橋交差点を渡って、徒歩１１分の設定でいけそうですね。エントランスの作り方次第では。

ところで晴海の新設小学校はいつごろできるのでしょうか？

[253: 匿名さん]

ＢＲＴの事業者募集って、何月にあるのかな？
それを見極めてから、決めたいのだが…。

[254: 匿名さん]

>>252
区の計画ではまだ決まってない。四丁目か五丁目になるのだろうけど、オリンピック後じゃないと建設できないから、まだまだ先かなと思う。
ドトールもとりあえず第三小学校なので、三井も含めて第三小はかなり過密になるよ。

[255: 匿名さん]

>>250
色んな事情でKTTに落ち着いた人は知ってるが、流石にデザインでKTT選んだ話は聞かない。すみふの最近のデザインはオフィスビルコンプレックスをターゲットにするニッチ戦略でそれなりに機能してる。

[256: 匿名さん]

＞２５２

まだ時期確定していないんですね。ありがとうございます。
ということは、今も区が実施していますが、スクールバスで、明正や中央小など？区内の児童数の少ない
小学校に通うことも考えられます。２丁目までスクールバスが来れば、それはそれで便利。

タワーズから、私立小に通うのは、小さいうちは子供がちょっとかわいそうかな。
圧倒的に有楽町線が便利なのに、小学生は駅までの自転車通学が禁じられているからです。

[257: 匿名さん]

↑　間違えました　＞254さんです

[258: 匿名さん]

>>256
私立小だと
朝はシャトルバスで駅まで行けても、帰りは歩きになりますし。

[259: 匿名さん]

見栄はらないで、おとなしく月三にしとけば良いんじゃないの。似たような感じの子供も多いから仲良くできるでしょ。

[260: マンション住民さん]

勝どきタワーやドトールものすごく高いね。安いと思ったら
４２．５㎡北側３階お見合い部屋や何もないＳＯＨＯなんだ。
こここクロノは、あらゆる面で最高水準だな。こんな素晴らしいマンション街区
他では出来ない。４４０ヘクタール。何もない倉庫街、ギャングの街だから出来たのだね

ペット問題や、ラウンジ焼肉事件、シャトルバス時間遅れ当たり前、など
問題は多いが、仕事に行くのが嫌になったね。クルリスティルのシミーズも見られたようだな。
勿論、滝川だよ。滝クリは爺さんのパートーナーなんだ。見られない様に変装してるけどね。
良くローソンに行くよ。フジＴＶも近いしね。

先週、日本一高い３００Ｍの大阪アベノハルカスと
大阪の丸の内、グランドフロント梅田に収録にクリちゃんとお忍びで行ったんだ。
大阪もタワマンだらけ、皆細いタワーが所狭しと林立だ！！！。

今や大阪も最大の中核的一地方都市だ。人口は横浜、川崎に抜かれてる。東京湾岸一極集中は
止まらないね。散歩するだけで若返る晴海。潮の匂いがするね。植栽もトリトンも、フロントも、ここ２丁目も
本当に素晴らしい。湾岸大変貌が６年間見れますぞ。低層階の洗濯物も良く見えるのが白金台との違いか。残念。

今度、自治会設立準備会の人たちがパーティを３０階ラウンジで開いてくださうそうだね。
大阪の先週の様子、乗せて送ますぞ。クリちゃんはフォトショップで削除したよ。

所詮クロノには到底かなわないな。ごめんまだ取り込んで無かったようだ。また今度ね。
此処にいると、心が洗われますね。住宅の聖地ですね。国際的だよね。

[261: 匿名さん]

その自画自賛のクロノのせいで、ここの人気や販売に影響が出てんじゃないかよ。

[262: 匿名さん]

>>256
うちは無難に三小と思ってるのですが、先日、中央小の校舎を見て、金かけてるな〜と思いました。子供がいる方には一見の価値有りですよ。

[263: 匿名]

kTTもDTもかなり好調なようですね！

[264: 匿名さん]

13年　　 116戸契約済
14年3月　200戸販売（うち27戸は登録入らず）
14年3月　6戸販売
14年4月12日　6戸販売
14年4月19日　5戸発売
14年5月02日 12戸発売
14年5月16日 11戸発売
14年5月24日 5戸発売
14年5月31日 7戸発売
→これまで販売に出した住戸は368戸／861戸。未販売住戸は57.2％。

[265: 物件比較中さん]

三菱は管理が悪いらしいね
江東区のタワーの知人も言ってた
掃除が適当
管理関係の人と会っても挨拶もしない
しかも、偉そうな態度で不愉快だと
やっぱり、そうらしい

[266: ティアロ契約済みさん]

小学校くらいは家の近くに通って、友達も近所という環境が良いと思っていますけど、そうは考えない方々もそれなりにいるのですね。
でなければ私立の小学校が存在するわけ無いですけど。。。

中学から私立というだけでも地元の友達が少なくなるというのに、小学校からとなると尚更に。

最近の小学校事情というのはわかりませんが、学区の差というのはそんなに激しいものなのですかね。

[267: 匿名]

泰明小までバス通学もありますよ。晴海も学区内なんですかね？夕方によくみかけます。