ＣＡＰＩＴＡＬ ・ ＭＡＲＫ ・ ＴＯＷＥＲ 【９】

[芳名さん]

【セレクトプラン等のＨＰ】
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/

【住民版】
１．http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=26&disp=1

【過去スレ】
８．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43700/
７．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44896/
６．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
５．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38244/
４．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[No.151 by rumio 2006-07-02 23:36:00]

もっと、家具とかレイアウトにそれぞれこだわってみては？
必然的に色も決まるし、考えるのも楽しいです。

[No.152 by 匿名さん 2006-07-03 09:50:00]

ある程度は妥協してますが、ちょっと不満な所を述べさせて頂いてもよろしいかと・・・。
100点満点のマンションなんてそう滅多にはないですから。
戸建てを買うというのは眼中にない人も居るわけでして。
内装リフォームだっておいそれと出来ないから、ちょっとだけここのマイナス点も言わせてくださいな。

[No.153 by 匿名さん 2006-07-03 10:03:00]

この掲示板はチラシの裏ですか？

[No.154 by 匿名さん 2006-07-03 10:05:00]

>>150
一瞬、坂田明と見間違いました。
http://www.warabi.ne.jp/~daphnia-pulex/

[No.155 by 匿名さん 2006-07-03 10:30:00]

>152さん
ごもっともです。
ＣＭＴは妥協する必要がほとんどない稀有なマンションなのですが、
内装仕上のカラーチョイスのみ、若干の不安と不満があります。
つまり、私はマーベラスのウォルナットの玄関の石の色だけが不満なんです。
それ以外は、だれがなんと言おうが満足してますので念のため。

[No.156 by 匿名さん 2006-07-03 10:37:00]

>>126
ノシ ハイ、俺もマーベラスのウォルナット。
（つーか、まだ指示書出してないけど）

自分的には玄関の色は気にならないんだけど（他の家のトイレに
使われてても全然どうでもヨシ）、床の色がプレシャスのブラウンの
色だったら良かったな．．．と。
ついでにバスルームのアクセントカラーもプレシャスの黒っぽいのが
良かったなと思ってます。
「暗い家」とツッコミ入りそうだけど、ダークなのが好きなんだもん。

あと、昨日の雨の後、周辺ウロウロしてみたけど、意外に運河臭くなかった。
あれでもう少し水色が澄んでくれれば最高だが。

[No.157 by 匿名さん 2006-07-03 11:21:00]

２ヶ月くらい前に八千代橋を渡った時にニオイがしましたけど、百代橋のほうはニオイませんでした。
きっと流れが止まってると臭うのでしょうか？
運河沿いに歩いて駅まで行く道は臭いませんよね。
でもず〜っとニオイのある場所の前に座っているわけではないので仕方ないかなとも思ってます。
そのうち都か区も善処してくれるといいですね。
善処ってお役所言葉では何もしないってことかもしれませんが。

[No.158 by 匿名さん 2006-07-03 12:37:00]

夕方になると臭うということは、多分、ヘドロから発生するメタンガスです。
この臭いはを無くすには、運河を浚ってヘドロを取り除くしかないでしょうね。
狭くて橋の多い運河だから浚渫船も入り難いし、かなりの難工事だと思います。

[No.159 by 匿名さん 2006-07-03 21:13:00]

>131さんって
レジェンドを契約した人ですか？

[No.160 by 匿名さん 2006-07-03 22:37:00]

ＭＲのアップレードマーベラスに使われている水廻りへ入る木製扉ってどうしてあんなに安っぽいの？
他の扉がどっしりした造りなのにあの扉2枚だけメラミンのペラペラフラッシュ扉になっているのはナゼ？
中国で作っている扉だから、製作があそこだけ間に合わなかったのかなぁ。
外国資材は平気で納期を守らないから怖いんですよね。

[No.161 by rumio 2006-07-03 23:17:00]

入居までのスケジュールきてましたね〜。

[No.162 by 匿名さん 2006-07-03 23:25:00]

マーベラスグレードですが、以下のオプションを検討中
皆さん、どんなオプションをセレクトしていますか？

カラーセレクト色：ウォールナット、面材：標準色またはカラーセレクト色
キッチンカウンタートップ：ホワイト
＜ほぼ決定＞
　幅広フローリング、LDダウンライト（４）＋調光、洗濯スペース吊戸棚
　食器洗い乾燥機（高性能）、ビルトイン・コンベック（スチーム）、シンク蛍光灯△ダウンライト
　ピクチャーレール増設、アウトレット（コンセント）増設×２、ドアの鍵
　これで、80〜90万円程度

＜もうちょっと検討中＞
　天井カセットエアコン＋ダウンライト実装
　これで70万円程度

[No.163 by 匿名さん 2006-07-04 00:13:00]

マーベラスです
不人気なのか話題にあがらないメープル選びました。
キッチンは赤
あまり料理しないのを見越して(笑)キッチン廻りにはお金かけず

浴室ガラス扉
リビングにダウンライト
玄関に鏡
他で60万円也

[No.164 by 匿名さん 2006-07-04 00:53:00]

寝室の床が早朝冷たいのがイヤなのでフローリングにしようか、
思い切って畳にしようかで迷っています。
後、両親が来たときの為に手摺を玄関・廊下・トイレに付けてしまおうと考えています。
さてさて、コンベックは必要かなぁ？

[No.165 by 匿名さん 2006-07-04 01:22:00]

>161入居までのスケジュール・・・
って、１２月末引渡しじゃ正月ここで迎えられない人続出だよ！
東急さんもう一ヶ月早く引き渡してよ！！

[No.166 by 匿名さん 2006-07-04 08:12:00]

東急さん。
来年の8〜9月に内覧会するんなら、10月に入居させてもらえんのかな。
以前買ったマンションは、内覧会から2週間後には入居させてもらったが、
今回は抵当権設定登記が完了するまで入らせないつもりのようだ。
そんなので時間がかかるなら、税金対策用ローンを組むのやめて、
一括払いして、さっさと入居させてもらおうか。2ヶ月もまらされちゃたまらんし。

[No.167 by 匿名さん 2006-07-04 10:43:00]

あー、なんか俺もそのスケジュール見て思わず変なこと考えちゃったなぁ。
内覧で修正指示付きまくりなの見越して、入居までの時間取ってるんだとか．．．。
これで引渡し後に工事するインテリアオプション頼んじゃったら、
一体いつ入居できるんだろ。

話変わって、週末に久々にMR行ったら結構客が来てたよ。
ほとんどはスタイリング／インテリアの選択前に現物を見るために
来てたみたいだけど、「これから検討」と思しき人もいた。
「引渡しが来年12月ですので、それまでにキャンセル入れば購入できます」とか
言われてた。

[No.168 by 匿名さん 2006-07-04 11:23:00]

購入者です。ここの主体は東急さん。早く入居をしたいのですが、東急が心配。あまり評判がよろしくない様子です。せめて、共同販売なのだから、今までの東急の悪評を引きずらないでいただきたい。

[No.169 by 匿名さん 2006-07-04 12:24:00]

>>167
私も週末にＭＲに通っている一人です。
最近、スタイリング／インテリアの相談に来ている方は、家族連れが多いです。
その一方で、以前、最終期頃によく見かけた外人はあまり見かけなくなりました。

[No.170 by 匿名さん 2006-07-04 12:43:00]

家はウォルナットです。 キッチンは標準、トップはホワイト、食洗機です。リビングは幅広フローリング、ダウンライトを８個と調光、スイッチ切替テレビアウトレット増設にしました。後、ＡＥＧの洗濯機です。浴室テレビもつけたかったのですが地上波デジタルだと５０万ちかくもするので諦めました。浴室テレビなのに５０インチが買える値段はさすがに高すぎですよね。もしわかる方がいたら教えて欲しいのですが、新モデルルームに置いてある、ダイニングテーブルのメーカーを知ってる方はいませんか？イスはカッシーナだと思いますがテーブルがわからないのです。

[No.171 by 匿名さん 2006-07-04 15:06:00]

>162
聞いてどうするの？

[No.172 by 匿名さん 2006-07-04 15:59:00]

買うに決まってるじゃん♪

[No.173 by 匿名さん 2006-07-04 20:06:00]

東急さ〜〜ん。見てたら返事してよ〜〜〜

[No.174 by 匿名さん 2006-07-05 00:52:00]

>170
ダウンライトを８個とはすごい部屋ですね。
そんなに付けた暑くて堪らんでしょうに、いったい何畳のお部屋に付けたのですか。
でも、そんな間取りの部屋ってありましたっけねぇ。

[No.175 by 匿名さん 2006-07-05 01:17:00]

リビングは13帖ですよ。。ダイニング側に4つ、リビング用に4つです。
4つずつ切り替え式にしてます。リビングの照明は8つのみです。調光もつけますし、
暑い事はないですよ。。他社モデルや、N社のショールームでも研究済みです・・
東急アメニックスさんも同じく8つは必要と言われましたよ。
現在はつける位置を壁から何センチ離すか研究中・・・

[No.176 by 匿名さん 2006-07-05 07:51:00]

>175壁から何センチ離すか
ダウンライトは、部屋の中央近くより壁際に設置して、壁を照らしてウォールウオッシャーで
使った方が、同じ照度でも、が明るく感じますね。
そのあたりは、インテリアの醍醐味なのでデザインの頑張りどころですね。

[No.177 by 匿名さん 2006-07-05 08:12:00]

Nショウルーム行きましたよ
アドバイス通り壁から60センチ離してリビング側のみ四つ角に配しました
ダイニング側も欲しかったけど予算の都合上…
ちなみにLDで17畳

[No.178 by 匿名さん 2006-07-05 08:14:00]

でもダイニングは部屋の中央にD.L.欲しいでしょう・・・

[No.179 by 匿名さん 2006-07-05 08:17:00]

ＣＭＴのマーベラスやレジェンドは、リビングが広いから、
ダウンライト付けるのにちょうど良いようです。

[No.180 by 匿名さん 2006-07-05 08:26:00]

Nショウルームで聞いてきたことですが
部屋の角の他、シーリングつけない場合さらに中心に２個
下がり天井部とキッチンのカウンター上にそれぞれ小さいのを2、3個程度。
テレビを置く側の壁を照らすとテレビが見やすいとのことでした

[No.181 by 匿名さん 2006-07-05 08:31:00]

中心にも欲しかったけど、シーリングで天井を照らす間接照明っぽいのもあるのでそれをつけます
ダウンライトだけだとランニングコストもかかりそうだし。

[No.182 by 匿名さん 2006-07-05 12:17:00]

ダウンライトはお値段が高いので思案中です。
わが家はリビング4＋ダイニング2＋寝室4の10ヶ希望なのですが調光スイッチ3ヶで30万円くらいになります。これだと、立派な照明器具が付くしどうしようかな。
見学した億ションクラスは全室ダウンライト＋調光スイッチだったので・・・
今どきシーリングなの？って感じでしょうか。

[No.183 by 匿名さん 2006-07-05 23:54:00]

私もリビングはダウンライトのみにしました。
エアコンもライトも天井埋め込みで、スッキリさせたかったので。

[No.184 by 匿名さん 2006-07-06 07:27:00]

素人考えでパンフレット通りのダウンライト8個付けちゃいましたが、
部屋は熱がこもるし、電気代はかかるし、プレシャスだったらいらなかったのかな・・・と、一抹の後悔。
出来てみないことにはまだわからないけれど。

[No.185 by 匿名さん 2006-07-06 16:22:00]

age

[No.186 by 匿名さん 2006-07-06 20:24:00]

メープル選びます。
理由は・・・廊下に手摺をつけるので、手摺の色（なんと1色しかない！？）に合うのが
この色しかなかったからです。
ＭＲの見本扉は、節が目立ってダメダメのダメ子ちゃんでしたが、本番はちゃんとした
きれいな扉を付けてくれると信じてますからね。東急さん

[No.187 by 匿名さん 2006-07-06 20:39:00]

メープル若々しくて明るくていいと思いますよ。

[No.188 by 匿名さん 2006-07-06 20:54:00]

ウォルナットで家具もそれに合わせるイメージは確かに私の好みなんですけど。。。
なんだか重すぎる感じがして、、、まだ悩んでます

[No.189 by 匿名さん 2006-07-06 21:36:00]

チェリー気に入ってますが、床が変な色ですよね

[No.190 by 匿名さん 2006-07-06 22:25:00]

ご自分の好きな色にすれば？

[No.191 by 匿名さん 2006-07-06 22:41:00]

入居者の方々がキッチンの面材の色と洗面のタイプに何を選んだか興味があります。
迷ったんですけど、扉と同じ色と三面鏡と無難な組み合わせにしました。
パンフレット掲載のホワイトクリアの方が後で購入予定の家具とかとあった気もします。
後悔はしてませんが。あとミニショップとフィットネスの営業時間をもう少し長くしてもらいたいな。

[No.192 by 匿名さん 2006-07-06 22:52:00]

ウォルナットが一番人気かな？
普通はＭＲで使っている色が一番人気になるのに
ここは、チェリーの人気は散々ですね。

[No.193 by rumio 2006-07-06 23:38:00]

あれから１年経ちますね〜。

[No.194 by 匿名さん 2006-07-06 23:41:00]

うちはチェリーですが。

[No.195 by 匿名さん 2006-07-06 23:49:00]

チェリーの床のあのマロン色？自分は好きですが。とてもシックだと思う。

[No.196 by 匿名さん 2006-07-06 23:51:00]

>191
ボール型の三面鏡でよいのでは？
クリークタイプでは収納が不足して実生活で支障が出そうです。
質実剛健がココのコンセプトですもの！

[No.197 by 匿名さん 2006-07-06 23:55:00]

（↑）そうそう、なんたって幻想よりリアリズム♪ですからねえ〜

[No.198 by 匿名さん 2006-07-07 00:09:00]

191です。ここやネットで色々このマンションのことを見てみると、体育会系で質実剛健なキャッチが目立ちますね。骨太な印象で資産としてはいいと思ってます。私の一番の決め手は平均的に天井が高いことです。モデルルームでも下がり天井が少なく玄関から含め2300mm以上なのがよいと思いました。他の物件を見ると一部2200mmもあります。将来改修すると階高的には2600mmが可能かと思ってます。免震や華美で内装とシンプルな外装で化粧しなくて素顔がよいマンションですかね。芝浦で一番三田に近いのも気に入ってます。三田図書館によく行くもので。

[No.199 by 匿名さん 2006-07-07 12:39:00]

ＭＲがオープンしてから一年が経ちました。
来年の今頃は何処で何をしているのでしょう・・・

[No.200 by rumio 2006-07-07 21:00:00]

仙人様の動向が気になります。