ザ・晴海レジデンス その3

[スレ主]

「目前の海と広い空を手に入れる、海辺の住まい」

販売が近づいてきました。
情報交換しましょう！

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)


□過去スレ　
　その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/

　その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/

[933: 匿名さん]

あってもネガることは同じじゃん。
周辺環境とかもさ。

[934: 匿名さん]

そうそう、周辺環境が気に入らない人は
最初から検討外。
ネガる必要もなし。

[935: 匿名さん]

年初の豊洲叩きに見られた勢い無いよね。マンキツ追いだされちゃったのかな。

[936: 匿名さん]

この時期に合わせて、マンション買っちゃったんでしょ。
もう買っちゃったからネガもしなくなったのでは？

[937: 匿名さん]

このマンションって朝潮小橋渡って通勤するの？もしそうなら、雨風の日は大変そうだね。
清掃工場の隣だし、ファサードは都営団地と変わらないし、眺望も宣伝ほど良くないし、
田の字だし、良いのはその分安いってこと？何が良くてここ買うのか分からん。
教えてくれ。

[938: 物件比較中さん]

人生色々、住まいも色々、理由も色々だ

[939: 匿名さん]

937
その分安いってよくよく御存じの通り安いからです
お前に理由を教えて何になる その理由を教えてくれ
帰れ

[940: 購入検討中さん]

>>937
安いからだよ。
コストパフォーマンス最高じゃん。

[941: 匿名さん]

子供が周囲のタワーマンションと比較されて変な扱いをうけたりとか大丈夫でしょうか？

[942: 匿名さん]

気にするのは、親だけ。

[943: 匿名さん]

周囲のタワーマンションって
具体的にどこの事？

[944: 匿名さん]

TOTとかCTTでしょ。

[945: 匿名さん]

第二期の情報が全くない…
営業は６月にあると言っていたが、どうなんだ？

[946: 匿名さん]

ホームズをみてびっくり キャピタルゲインがでるといいね

[947: 匿名さん]

私も6月にあるって聞きました。

[948: 匿名さん]

20階のこのマンションも世間一般的にタワマンの扱いになります。
しかし、タワマンの中では最も低い部類になります。

[949: 匿名さん]

ホームズの件って何？

[950: 匿名さん]

シャ-ロック？？

[951: 匿名さん]

オリックス物件なら、
１８階建てでタワーと名付けてるのがいくつもあるよ。

[952: 匿名さん]

不動産住宅情報ｻｲﾄ HOMES にWAの4か5か6 14階が転売で4800万で掲載されてました いま現在削除されてます

[953: 匿名さん]

>>952
マジで？
もとはいくらの部屋？

[954: 匿名さん]

コスイニのADRの結論が気になるところです。
７月に結論出るんでしたっけ？

[955: 匿名さん]

転売の売出し価格は売れようと売れまいと、いくらで出しても自由だからね。
引渡しを受ける前の転売は面倒臭いけど。

[956: 匿名さん]

953
４０００万くらいかな

[957: 匿名さん]

ｗａ６
４８００万
http://m.homes.co.jp/search/detail/?tk=1&b=35200390001587&s=qr...

[958: 匿名さん]

高く売れるんだったら、俺も売ろうかな。低層階だけど。

[959: 契約済みさん]

４８００万円ならWB高層も買えるじゃん

[960: 購入検討中さん]

>>959
WB高層は無理だよ。
2Lの二つのタイプ（65＆70）で、低層階しか買えないでしょ。

[961: 匿名さん]

公式サイトのトップに、３ＬＤＫ　４６９８～となっているのに、
仲介物件だから仲介手数料を取られて、おまけにアフターサービス無しのこの
部屋を買う人がいるのかな？
まだたくさん売れ残っているみたいだね。

[962: 匿名さん]

残念ながらWAは売れ残ってないんだよね。
ほんと2期はやくやってくれないかなぁ。

[963: 匿名さん]

>>961
WAは売れ残りありませんでした。
昨日MRに行って確認してきました。
二期がまちどおしいです。

[964: 匿名さん]

第二期にはWA出てこないの？

[965: 匿名さん]

WAって北西向き低所得者層用の棟だよね？

[966: 匿名さん]

>>964
13FはMRだから、13Fだけはまだ残ってるんじゃない？？

>>965
違うよ。
広さにもよるけど、3000万～5000万くらいするよ。
ちなみに、WA9（角）80.8㎡で17F4900万くらいだよ。
これを、低所得という君はかなりヤバイね。。

[967: 匿名さん]

でも北西は眺望が良い方向だよ。
東京タワー、六本木ヒルズとか見れるね。

[968: 匿名さん]

中央区の中では低所得の部類になるでしょ。
5000万超えてないと。

[969: 匿名さん]

WA1の上層は6000万いくね

[970: 匿名さん]

>>968
だーかーら、
中央区で4000万円代で80.8㎡が買えるのはお買い得ってことで、WAは人気があるんだよ。わかった？？

[971: 匿名さん]

高所得者でも何に金をかけるかって人それぞれじゃない？？

全てを家に注ぐ人もいれば、家よりも車に金をかける、旅行に金をかける、様々じゃない？？
住んでる向きだけじゃ決められないよ。

[972: 匿名さん]

お金持ちは、低所得者だとか他人の事は気にしないよ。
君、寒いね。

[973: 匿名さん]

北西は低所得者でも普通買わない

晴レジ北西は東京タワーも一部がみえるだけで価値などない
六本木ヒルズはみえても喜ばねえw

そんな眺望に価値があると信じたい低所得契約者哀れ

[974: 匿名さん]

>>973
では、なぜＷＡがダントツで売れてるのでしょうか？

[975: 匿名さん]

>>973
そんなくだらないことをわざわざ書き込むお前が一番哀れじゃねえか？
暇過ぎるのか、性格悪いだけか知らんが、どっちにしても。

WAまだ第二期かキャンセルで良さそうな部屋が出てくるなら検討したいね！

[976: 匿名さん]

晴海レジデンスはどんなにデメリットを掘り下げて言い回しても間違いなく評価できる物件である
所得が低くてなにが悪いの 頑張れば増えちゃうよ
哀れに思って心配してくれてる時間をもっと自分の所得を増やすことでも考えていたほうがおすすめ
つまらないセンスのひとは晴海のよさがわからないからいたしかたない
waは二期分を残してテラスとかぶるような間取りしか残ってなさそうだから
ちなみに契約者でも営業でもありません
個人的な定規でいろんな物件を比較して晴海レジデンスはいいと思いました

[977: 匿名さん]

評判が気になるのはわかりますが、既購入者はオブザーバーの意識で参加したほうがいいのでは？
購入検討者がマンションの出来不出来を評価するのがメインの掲示板なので｡

[978: 匿名さん]

あらゆる人を満足させる物件なんてないでしょう。
それぞれの事情や価値観で魅力的かどうかはそれぞれ決めればいいだけのこと。
本当の高所得者はそもそもをここを見てない

[979: 匿名さん]

晴海の良さが分からないのはセンスがないから、って確かにそう思い込むしかないよな

[980: 匿名さん]

まー事実だからね。

[981: 匿名さん]

来場者多いのに成約率低くて苦労してるらしいね。

[982: 匿名さん]

ハルレジが建つ、埋立地の「果て」の光景。

先にはゴミ処理場と埠頭以外に何もない、東京湾岸の限界＊＊。

今、安く買えたと喜ぶ契約者達の屈託のない笑顔が、ここに広がる。