グランスイート浮間舟渡はどうでしょうか？

[物件比較中さん]

現在現地ＭＲにて事前内覧会開催中。
そろそろ正式価格も決まりそうです。

有意義な意見交換ができれば幸いです。

[896: 匿名さん]

残り27戸に増えてる？(汗)

[897: 匿名さん]

HP上は27だったので、「２５」というのが誤報だっただけ。

[898: 住民さんＡ]

埼京線は混むのもそうですが、痴漢が多いんですよね。

女性は、女性専用車両の利用をお薦めします。

[899: 契約済みさん]

販売中住戸は２５で、
プラス１４階モデルルーム２（抽選）で
販売数は２７ですが
残としては２５戸という表示のつもりでした。
すみません。

[900: 匿名さん]

>>896　>>899さん

気にしない気にしない〜

[901: 匿名さん]

埼京線ですが、急停車が多いです。必ず吊り革や手摺りなどをにつかまることをオススメします。よく車内で転倒してるので。

[902: 契約済みさん]

先日音の件で質問したものです。

みなさんの意見など参考にさせていただき、
無事、契約しました。
3月26日までバタバタすると思いますが、
決まって嬉しく思います。

入居される方、これからよろしくお願い致します（＾＾）

[903: 匿名さん]

最近長レスが目立つね。

頼むから３行程度にまとめてくれんかねぇー。

[904: 契約済みさん]

今日グランスイート前に消防車着てました
何かあったんでしょうか
ご存じの方居たらレス宜しくお願いしますｍ(＿ ＿；)ｍ

[905: 契約済みさん]

契約してから詳しく調べてみたらボイドスラブは遮音性が

普通のスラブより８０％落ちるようです。

なので最近のコンクリートスラブ２０センチのマンションと同じようなのですが、
一つ疑問が。。。

フローリングの等級がパンフレットに載ってないようなのですがどなたか解りますか？？

[906: 契約済みさん]

９０５です。

すみません間違えました。

８０％落ちる→コンクリートスラブの８０％の遮音性能みたいです。

[907: ご近所さん]

「病院」建設用地の掲示板が新しくなっていました。
　　
　老人医療施設⇒有料老人ホームに

　着工じきがも　H21年4月1日⇒H21年10月1日に変更されていました。

　藤和の大規模マンション用地も整地されたもののその後工事が進んでいる様子はないし、
　こっちも、着工が半年も遅れるようなので空き地のままだと、これから春先にかけて
　この辺り一帯が砂ボコリに悩まされそうです。
　人の土地ではどうしようもありませんが・・・

[908: 契約済みさん]

私は等級気にしてませんでしたね。

http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=4453

[909: 契約済みさん]

９０２さん、よろしくお願いします。

ララガーデン川口は行かれましたか？
車で10分のトコですが、隣にスーパー温泉もあり、
お手ごろな店が多く楽しかったです。
入居されましたら、オススメです。

[910: 購入検討中さん]

１つ気になる事がありましたのでご存知の方いらっしゃいましたら教えてください

マンションンの修繕積み立て金や管理費はマンション住人で分散され支払っていると思うのですが
全室埋まってない場合は空いてる部屋の分は誰が支払うのでしょうか？

例えば管理してる会社が支払うにしてもその会社が倒産したりした場合などもどうなるのでしょうか？

詳しい方いらっしゃいましたら教えてください

宜しくお願いします。

[911: 匿名さん]

足りなくなった分は居住者で割るでしょう。
修繕費も「予定」を立てて積み立てていくだけでしょ。
「予定」をオーバーしたら増額でしょう。

[912: ご近所さん]

>>911
その時点の所有者が負担します。
つまり、売れていない部屋の管理費等は、売主である丸紅株式会社が負担することになります。

[913: 契約済みさん]

駅前や北赤羽のゴクレや、近くの藤和も検討してましたが、
正直、デベ単体の会社よりは、丸紅だから、会社ツブれたり、
その他のリスクは少ないだろう…と私個人は思ってます。

[914: 購入検討中さん]

みなさんご回答ありがとうございました

[915: 匿名さん]

丸紅が販売中は丸紅が管理等を支払う筈です。
もし、丸紅が第３者の不動産会社に売った場合は、その不動産会社が
管理費等を支払います。