東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その４

[匿名さん]

前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/

[142: 匿名さん]

携帯電話ですが、入居する2年後には比較的マルチパスに強いと言われるCDMAベースの第３世代携帯が主流になっているはずです。
すでにDOCOMOでは、movaシリーズの新規開発をターミネートしています。
多分、近隣のWCの高層階で試してみたのでしょうが、繋がり難かった携帯がCDMAベースであるか興味があります。
いずれにしろレガシーとなるPDCインフラへの投資は避けたいものです。
入居後2年で廃棄物化するアナログ地上波の受信分配設備も、どうにかなりませんかね?
自転車ですが、その為の荷物用エレベータでしょうと書こうとしたら、ここにあるのは「非常用エレベータ」だけなんですね...
PCTにはペットと荷物用のエレベータがありました。
もっとも、室内に自転車を置くスペースなど無いのですが...

[143: 匿名さん]

レンジ前パネルは、磁気質タイル貼（標準）およびステンレス調化粧パネル（オプション）および、キッチンビトロガラス（オプション）が選べますが、長い目でみたらオプションにしておいたほうがいいんでしょうか？
タイルだと掃除が大変？目地が汚くなっちゃうかな？

オプション　結構、高いですよね。迷いどころです。

余談ですが、ＩＨクッキングヒーターだとガスに比べて、台所が汚れないみたいですね。

[144: 匿名さん]

>>138さん
室内補助アンテナのコードは気になりますよね。
でも現状では、これ以外に選択の余地がないので諦めて使ってます。
昔のPHSの補助アンテナみたいにワイヤレスだと良いのですが。

[145: 匿名さん]

これはワイヤレスみたいです。
FOMA用ホームアンテナ
http://homeantenna.docomo-e.co.jp/

[146: 匿名さん]

144です。
145さん、新機種が出ていたのですね。
知りませんでした、有り難うございます。

[147: 匿名さん]

いよいよオプションを決める時期になりました。
ペアガラスは必須アイテムと考えています。
ＭＲはペアガラスになっていましたっけ？
どなたか記憶されておられましたら教えてください。

[148: 匿名さん]

＞147さんにお答え〜
ＭＲはペアガラスは入ってませんでしたァ（涙）
私も同じ事を考えて、再度具合を確認しに行って来ましたが、営業サンに確認もしてノーマルガラスである事を知り、意外にシッカリした作りに一安心して帰った記憶が新しいです(苦笑）
因みにオプションの商談会の際に、実物のペアガラスを展示する様、営業サンにリクエストしたところ、前向きに検討致しますとの事でしたァ〜
結露防止などの機能＆必要性は重々承知の上で、やはり実物と見比べてみたい気はしています。。。
こんな感じです〜

[149: 匿名さん]

教えて下さい。
①スチームレンジオーブンは後つけ可能ですか？
②食洗機は、後付可能のようですが、皆さんはどうしますか？

[150: 匿名さん]

>148さん
147です。ありがとうございました。

今の住まいでもペアガラスが使用されているのですが、
隙間は真空ではないようです。
ガラスの厚さが解らないのですが、
ガラスも含めると15ミリくらいありますから
隙間は5ミリ以上あるようです。
それでも遮音、結露、断熱という面では満足しています。

隙間0.5ミリの真空隙間のペアガラスをオプション商談会の前に
見ておきたいと思っておりました。
隙間は寸法は少なくても真空の方が機能は高いと考えていますが如何でしょうか？

[151: 匿名さん]

>>150さん

マンションや建売住宅についているペアガラスは隙間6mmが多いですね。
戸建ての注文だと、12mm隙間のペアガラスもあります。
ペアガラスの隙間は、小さくても大きくてもいけないそうで、最適な隙間が12mmということのようです。
ただ、6mmでも少し性能が落ちるくらいで特に問題はないと思います。


真空ガラス（スペーシア）の場合、断熱性能は隙間間隔とは関係ありませんので、0.5mmでも無問題です。
おっしゃるように、乾燥空気入りの普通のペアガラスより真空ガラスの方がはるかに断熱性能は高くなっています。

補足ですが、ガラスを断熱すると相対的にアルミサッシ部分からの熱貫流が多くなり、サッシ部分での結露が目立ちます。
きちんとした断熱サッシの場合であれば樹脂をフレームに使ってあったり、アルミのように見えても外部から内部に熱が流れないような仕掛け（サーマルブレーク）があったりしますが、マンションについているアルミサッシの場合、そのような対策はされていない場合がほとんどのようです。

[152: 匿名さん]

>151さん

ありがとうございます。とても参考になりました。
真空ガラス（スペーシア）の遮音性については如何でしょうか？

[153: 151]

>>152さん

遮音性については、下記のページの一番下をご覧下さい。
http://shinku-glass.jp/souon/index.html

[154: 匿名さん]

オプションで用意されているのはスペーシアESなので、遮音性能はないようですね。

[155: 匿名さん]

ほんとだ！！　ＥＳは、遮音性のところは該当していませんね。あと、外からみると一般ガラスより青がかっているとのこと、　全住戸がＯＰしないと外観上どうなんでしょうね？まばらに青ガラス？
前スレであるように　これをＯＰ設定にすること自体がやっぱりおかしい気がしてきた。
　

[156: 匿名さん]

外観上色合いの違いがあったら、見栄えは良くないですね。以前、営業の方に後付でペアガラスにしようかなと話したところ、外観の色の違いが出るのでそれは承諾してませんとお話されていました。
でも、155さんの話からですと、OPする人しない人とで明らかに外観の差は出ますよね。営業の方も少しいい加減なとこがあるように思えます。やはり、OPすること事体問題なんでしょうね。みなさんで営業の方に掛け合ってみたら、何か進展すればいいのですが…。

[157: 匿名さん]

色の違いで後付不可だというなら、そもそもおかしな話ですよねＯＰと一般で色が違うわけですからね。　ここの営業方針もよくわかりませんね。　いっそのこと、ガラスくらい　標準にしますとか方針替えればいいのにね。あまり、広告費もかけてなさそうだし。豊洲の人気物件は、ドアの電子ロックかなにかをＯＰから標準にしたみたいです。
どうですか　丸紅さん。　契約者　検討者は皆さん喜びますよ。　ここのスレでも、装備の虚弱さがさんざんでていますが、少しは解消されますけどね。　

[158: 匿名さん]

食洗機を後付けする場合に配管工事＆電源分岐は必要だと思いますが
ここは、対応しているんですか？

[159: 匿名さん]

バックカンターのオプションはBオプションででるんでしょうか？

[160: 匿名さん]

購入者です。グレードアップパックの案内が届きました。
どなたか、詳しい情報お持ちのかたいらっしゃいますか？
300〜500万の価値はあるのですかね。
楽しみです。

[161: 匿名さん]

↑今頃突然に・・・・・。

キッチンのバックカウンターでしたらＢオプションのようです。うん十万円と高いと思います。

ペアガラスは是非、標準にして欲しいですよね。せめて、半額程度とか。環境にやさしいマンションをうたうのなら、断熱効果にも配慮して欲しいです。