エルグレース南森町ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

エルグレース南森町について、情報交換しましょう。
駅も近いみたいですが、イー・リズムも気になります。

公式URL：http://www.e-minamimorimachi.jp/index.html
売主：関電不動産株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：アーバンサービス株式会社
所在地：大阪府大阪市北区西天満5丁目11-2
交通：大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩4分　
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分

【物件情報を追加しました　2014.9.15　管理担当】

[331: 物件比較中さん]

こちらの物件は大阪市エコ住宅の利子補給対象なのでしょうか？

[332: 匿名さん]

エコで利子補給あるんですか？

[333: 匿名さん]

大阪市にはそういう制度はあります。
ただここは違うかなぁと。特にその記載はないですので。
低炭素住宅認定の事は書いてありましたけれども。
その認定を受けると住宅金融支援機構のローンの金利が若干引き下げられるらしいんで、メリットはあるかと思われますよ

[334: 買い換え検討中]

残り７邸なんですかね？最終期で７邸と出てましたが。

[335: 匿名さん]

公式サイトを見ていると、第3期の先着順が5戸分出ている状況です。
最終期という文字がないので、
まだこれから販売分はある可能性もある、と見てもよろしいのでしょうか。

低炭素住宅の認定を受けると金利が下がる可能性があるのですか。
大きな買い物ですのでコンマ以下の数字が下がるだけでもかなり違ってきますね。

[336: 匿名さん]

スーモのフリーペーパー？だと最終期で7戸と出てたような。３ＬＤＫが残ってるのかな？
現状どのくらい建設は進んでるのでしょうか。最近見に行かれた方いらっしゃいますか？

[337: 匿名さん]

キャンセル出たらしいですよ！Cタイプ。チラシ来ました。

[338: 匿名さん]

Ｂのキャンセル出ないかなぁ...今更だけど

[339: 匿名さん]

残りは５邸のみとなったようですね～。

駐車場が１６台しかないですが、抽選で決める感じでしょうか。

先着順ってことはないですよね？

総戸数６２戸に駐車場１６台は少し少なすぎではないかな～。

電車利用の人が多いってことなのかな。

[340: 匿名さん]

2,30代の車離れが進んでるので多いぐらいじゃないですか？

空で余らせた分の維持費は全住民負担だと思うので抽選になれば車乗らない住民は幸いですね。

[341: 物件比較中さん]

Ｃタイプは完売してました。
Aタイプもあと一つみたいです。

[342: 匿名さん]

公式も更新されてますね。3LDKが残ってるようで…完売しますかね？

[343: 匿名さん]

Aタイプも完売してました。

[344: 匿名さん]

このマンションの北の方に大きいのも建ちそうなので、この辺も雰囲気が変わりそうで楽しみですね。

[345: 匿名さん]

今から遅いけど
54平米と60平米の部屋はどの階でどれくらいの価格でしたの？
残ってる47平米の部屋は少し小さいので無理かな

結婚予定のない30代独身女性です

[346: 匿名さん]

50以下の部屋は住宅ローン減税がね…

[347: 匿名さん]

そうなんですよね～。
住宅ローン減税は専有面積の縛りがあるから何とも
登記の面積で行かないといけないので、ギリギリ50の場合は
本当に住宅ローン減税が通るのかどうかというのは確認しないといけないなと思います。
54くらいあればさすがに大丈夫だとは思いますけれど。

[348: いつか買いたいさん]

あと2つで完売です。
同心は近くにMR閉じますね。

[349: 匿名さん]

同心の方はエルグレースという関電の名が嫌だってモメてますね

ここもプラウド南森町にしてもらったらいかがでしょう？野村関係ないけど同心に便乗して

[350: 匿名さん]

現在12階まで出来上がってきましたね。
バランスの良いマンションで、出来上がりが楽しみですね。

あと少しで完売・・・