埼玉県桔梗企画設計について

[匿名さん]

埼玉県上尾市にある桔梗企画設計について何かご存じの方がいらっしゃったら情報教えていただきたいです。
ネットで色々な物件を見ていたらたまたま桔梗企画設計を見つけました。
まだ外壁や屋根、断熱、木材は何を使用しているかは分かりませんが間取りや収納が私の好みに合ってるのでまずは口コミから！と思い口コミを検索しました。
ＨＰには購入者からの言葉はありましたが、他の口コミにも書かれていないようなので客観的に見てどのような会社なのか気になっています。
購入した方、内覧した方、施工中の横を通りすがった方など、知っている事がありましたら教えて下さい。
よろしくお願い致します。

[222: トピ主]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[223: 入居済み住民さん]

あつい～あつい～あつい～

車の中でスキップしながら←　いってきました～トイザラス。
ぐるぐるまわったけどなくって、店員さんに聞いたら、今朝届いたばかりの荷物から引っ張り出してきてくれました！！
テンションだだ上がりです。
2つゲット。1つ税抜き１５０円です。　

[224: 入居済み住民さん]

セリアで買ったおせんべいケースとスナックケースにいそいそと・・・・。

どれにしよ～っかな～って旦那の横で作業♫

貼った瞬間『アンパンマンのちからすげ～！』だって(笑)
驚異的なカリスマ性。それがアンパンマン。。。

シール貼るだけで、それっぽくなったのでこれでOKってことに。
教えてくれてありがとう！ほんと助かりました～♡
妹のこどもですが、鳥取なのよ～。
なので、簡単に拉致れないのが残念・・・今回も５ヶ月ぶりの再会なので、きっとこの人誰？状態だと思われます。。。

ＩＮＡＸのタオルリング。あげますよ！
どっかにつかって～。じゃま扱いされてクローゼットにしまわれてしまったこの子に日の目を見させてあげてください(笑)

洗面台横でも別に邪魔っておもったことないけど(笑)
キュッキュッって音とか壁についてたストレス考えると、買ってよかった～って感じなので(￣Д￣)ﾉ


うちにもＳ木さんからまだ連絡ないですよ。。。

[225: トピ主]

今日も暑いですねー(´д｀|||)

アンパンマンシールあって良かったです＼(^^)／
店頭になかったとはやはりアンパンマン大人気ですね！o(^o^)o
シール張って素敵になりましたね♪甥っ子君の喜ぶ顔が楽しみですねっ♡(*^^*)
甥っ子君、鳥取とはだいぶ遠いですね( ；∀；)
甥っ子君が入居者さん思い出すまで悲しいですが…よくしてくれる人はすぐ思い出すと思うので大丈夫ですよo(^o^)o
一緒にいる間にいっぱいラブラブして下さいっ♪＼(^^)／

INAXのタオルリング…うちのも余る可能性大です(笑)
ダルトンに気持ちが傾いてきましたー！(°∀°)(笑)だって壁にタオルつかないんだもーん＼(^^)／
洗面台横にタオルあっても邪魔じゃないんですねー！旦那に聞いてみて決めようと思います！(^^)

入居者さんにまで連絡してないとは…(--;)

[226: 入居済み住民さん]

アンパンマンシール・・・
あんなに探して見つけたのに、母にメールしたら、
『スナックケース持ってるよ。アンパンマンの(笑)』だそうです・・・Σ(´∀｀；)
なにがなんでも使ってやる！一回ぐらい使ってやる！ってことで帰省時もってかえります(笑)

洗面台横にタオルハンガーあるのはきっと普通で邪魔って思う人いるんだろうか？中にはいるかも？？

あたしはすぐ顔拭けていいけど(笑)　ご実家ではどうだったんですか？？
うちの実家ではタオルハンガーにもタオルかかってるけど、その横にタオルストッカー(畳んで入れて、したから引っ張り出すやつ)をつけてるので、濡れたら取り替えがすぐ出来たり、ひょいひょい家族がタオル使うので母が怒ってました(笑)
洗濯物増やすなってヽ(`Д´)ﾉ

ダルトン熱アップなのね。ダルトンの回し者みたくなってますが、けしてＩＮＡＸがダメってわけじゃないけど、
うちにはあわなかったってことで(；´Д｀)



間取りとかもろもろ家内部の仕様に関しての打ち合わせは済みましたか？？
電気関係がとっても気になります。あのオサレスイッチも採用決定ですか？(❀ฺ´∀`❀ฺ)

[227: トピ主]

>>226
すでにアンパンマンスナックケース持ってるとは…Σ(゜Д゜)
じゃ、オモチャ入れとか…何か他に入れる物ありますよ！(^^)何かに使ってくれますよo(^o^)o

うちの実家は団地で、しかも洗面所ないんですー(^^;だから当時もキッチンで洗顔、歯磨き…(笑)
入居者さんのお母様の怒る気持ち分かる…(笑)でも隣にストックあったら使っちゃうのも分かる…(笑)

タオル掛けるならやはり壁から離れてる方がいいですもんね！
うちは１階トイレはタオル掛けないからそのままでＯＫだけど…

確認申請終わったのでそこら辺は済みました＼(^^)／
まだクロスは決定してないです。
電気関係も月末に打ち合わせします！
スイッチは新しいのが８月に販売するそうなのでそれを採用するそうです(笑)

[228: 入居済み住民さん]

フライングガーデンにハンバーグ食べに行ってました。
時々無性に食べたくなる爆弾ハンバーグ(笑)

たくさん削除依頼ありがとうございます！
サイト運営者様も、迅速な対応ありがとうございます。


うちは主人と話して、２年点検すんだら、疎遠になるねと言ってます。
社長野菜のファンだったのに残念です・・・。
でも、きっと疎遠になる云々はよその工務店でも同じだろうとも思います。
担当がやめたり、営業所がなくなったり(主人の実家の工務店がなくなったらしい(笑))
建てたら終わりじゃない。長いお付き合いになりますからってどこも言うし、桔梗も例外ではなく。

ですが、契約取るまでは必死だけど、いざ打ち合わせに入ると不具合出てきたり、担当との相性もあるし、建てたあとのアフターフォローまで迅速に対応してくれる工務店のほうが少ないですよね。。。
そういう話友人や知人ともする中うちはちがうと思ってたけど、工務店と長い付き合いをするんだって考えは消すことにしました。
ほかに建てたかった候補の工務店があるわけではないですが、今後、知人等に桔梗を勧めることはないです。
やめとけとも言わないけど、率先して後悔してないよ～いい工務店だよ～とは言えません。
なにも不満ない方ももちろんおられると思いますけどね。情報がないのでわかりませんね(笑)



トピ主さまはまだまだこれからだものね。
不安はかなり残ってるけど、それでもいいおうちになりますように★★★

確認申請終わって、工程表のお直ししてもらって・・・。工程表。ここ重要！

電気関係・オサレスイッチ採用。もろもろ楽しみですね(❀ฺ´∀`❀ฺ)
うちとは仕様がちがうＮｅｗお風呂も気になるし～。シュークロもパントリーも～。
クロスもまだこれから・・・キッチンのいろとか床は決めた？
あれ？玄関ドアはどうなりましたか？
マイホーム・インテリアに関すること好きなので、よそ様のおうちは気になります。

[229: トピ主]

>>228
うちから一番近い爆弾ハンバーグ、あまりおいしくないんで行かないんですよーΣ(゜Д゜)
お店によって味違ったりするからおいしい所が見つかるといいんだけど…
うちはハンバーグはガストかビックリドンキー行きますが、たまに無性にハンバーグ食べたくなるの分かります＼(^^)／

入居者さんもたくさん削除していただいてありがとうございます。
管理者様も迅速な対応ありがとうございます。

どこも点検が終わるとあとは何か不都合とかない限りは連絡は取らないでしょうしね。
社長野菜おいしいから残念～
注文住宅を建てるにあたって色々なサイトを見て私にはトラブルはないだろう！と思っていましたが、そんな事はなく…友達で注文住宅の人の話を聞くとその友達も色々あるよね…といってました。建売の友達もプロパンガスでトラブルがあったようですが、注文って大変だね…と言われました。
親や、姉には注文で建てるもんじゃないね。と言われました。姉には私はそういう面倒なのは嫌だから建売でいいや！って言われました。
何もなくすんなり注文で建ててる人がうらやましい…そういう人いるのかなぁ？いるなら話し聞きたい。
私も色々あるし、色々あったしで自分からはオススメしないです。
良いとこ、悪いとこ全部聞いて選んだならまた別ですけど(笑)
今回こういう事もあるんだと勉強になったし、パントリー、リネン庫、SC、WICなど憧れの物を取り入れる事出来たし、色々自分の好きに出来るのでそれは注文の特権！って事で良かったなと思いますo(^o^)o
まだ造成中で着工も始まってないし、地盤改良もまだなのにこの時点で後悔とかしたくないです(笑)まだまだこれからなのに(笑)というより進めて行く中で色々あるので対応で必死です(笑)次何が出てくるんだろう？みたいな(--;)
注文の口コミでどこで建てたか分からないけど建てて後悔してる！っていうの見た事あるけど中にはそういう人もいますしね…何があったんだろう…
引き渡しの時に何だかんだあったけどいいおうちが建てれて良かったね！と言えたらいいな☆
桔梗の皆様に迷惑かけまくったので面倒な客と思われてると思うから桔梗の皆様はやっと解放された！と思うだろうけど(笑)

工程表、契約前は天候の都合で前後するけど年末に引き渡し！って言ってたから年末だとキリ良いし住宅ローン減税の件も絡んでくるからイイネ！って事で契約したのに、それより２ヶ月オーバーなんだもん！社内では年内に引き渡すと話しになってるらしいけど、なら何故年内引き渡しの工程表じゃないんだ？それに現場に年内引き渡し話が回ってなくて２ヶ月オーバーのまま進められたら大変！

新しいスイッチ、私まだ見てないので私も楽しみー(笑)
そか！お風呂も仕様違うんですもんね！写真載せますね♪
SC、パントリー、リネン庫も！
トイレもアクセントクロスにするから載せます＼(^^)／
キッチンの色、黄色にしました！最初オレンジにしようと思ったんですけど、サイドパネルもオレンジになるので床と色がそんなに違わない色にしようか！という事で黄色に(^^)
カップボードは白にしました！
床は入居者さんと同じクルミにしました！
あっ、玄関ですが…あれ？カードキーの事話したっけかなぁ？忘れました(^^;
結果は標準仕様の２ヵ所に鍵指すタイプです。
他の方のおうちって気になりますよねー！分かります＼(^^)／

[230: 入居済み住民さん]

店舗によって味ちがうのわかります・・・。
今日いったとこ、好きでよく頼むコーヒーゼリーのパフェのゼリーが、ナタデココばりに固かったです(笑)
なにかの罰ゲームかと思いましたΣ(´∀｀；)
北本にある爆弾ハンバーグは店長さんが変わってからよくなったように思います。
スタッフさんも気持ちのいい接客してくれる子がいるから浮気せずにそっちにいけばよかったなぁ。
次回リベンジだわ。



サイトで確認したり書き込み読んだりSNSつかって質問したりそういうのあたしもしてました！！！！

中にはこれほんと？っていうひどいものもあったりして。。。
鵜呑みにはしてなくとも参考にはしていたので、うちも多かれ少なかれなにかしらあるものだと思ってたけど、実際は思ってたよりもいろいろあって、今回のこと含めて家つくりはめんどくさいって痛感。
いろいろあったけど、建ててよかったとおもってたのに、こないだも友人に家のことで聞かれたのですが、工務店の話は聞かれても一切答えませんでした(笑)
ここでトピ主さんとやりとりさせていただいた初期の頃も率先しておすすめしてましたが・・・。ごめんよ(；´Д｀)

金額含む情報公開はどこまでなら許されるのか・・・閉鎖的な考えには疑問が残りますが、そこを追求するのはやめます。しらんがな！です。
トピ主さん同様、うちもめんどくさい客と思われてると思いますよ(笑)


黄色のキッチン！
あかるくなりそう！あたしなら絶対に選ばない色だけど興味あるわ。
あ、でも今日あたしうすい黄色のTシャツ着てます。
黄色ブーム中なんです(笑)


床。おそろい(❀ฺ´∀`❀ฺ)　かわいいですもんね、クルミ♡

玄関は鍵2つタイプなのね。
でも、デザインいろいろあったし、どんな感じに仕上がるか写真楽しみです。

[231: トピ主]

>>230
コーヒーゼリーの罰ゲーム(笑)ゼラチンの配合ミス、残念(笑)
やっぱお店によって味違いますよねー！
店長によってお店の雰囲気も違いますしね！

ネットの情報って本当の事や嘘の事もあるし、年数経てば価格訂正だってあるし仕様変更だってあるし色々あるからみんな参考程度にって感じですよね。
全く情報がないよりちょっと知れる方が安心しますしね！だから今回トピック立てさせていただきましたし。
色々ありますが、入居者さんのお話し聞かせていただけて本当に助かりましたm(__)m何かあれば入居者さんに助けてもらってますしm(__)mなので謝らないで下さい(^^)
私もどこまで情報公開していいのか分かりませんが、桔梗の方が見てると思うので嫌だと思ったら削除依頼出してもらっても構いません。誰でも削除依頼出来るので。１のコメントから見て嫌なのあったら削除依頼出して下さい。ただし、管理者様が適切と思わなかったら削除されないので、そこはご了承下さい。

めんどくさい客から色々言われて大変で同情しますが、それが仕事ですしね…客としては一生で一番大きな買い物ですから見る目も厳しいし細かいですよね。だって失敗したくないもん。

黄色のキッチンといっても、淡い感じなのでそんなに目立たないかもです。
入居者さんは白好きですもんね(^皿^)私も全部白にしようか迷ったけどアクセントとしてキッチンと建具は色ありにしました(^^)v
黄色、気分も明るくなりますよね＼(^^)／
うち、キッチン用品、黄色とオレンジが多いです！
クルミかわいいですよねー！部屋も明るくなるし☆

玄関ドアとかアクセントクロスってセンス問われるから恥ずかしいけど(笑)玄関ドアは旦那が選んだので変でも旦那のせいって事で(笑)

[232: 入居済み住民さん]

はい！白らぶです。よくおわかりで～(笑)
キッチンは白じゃないといや！みたいなへんな拘りあって白って決めたけど、一瞬だけ、紺色？だっけ？深い青色が綺麗で心ゆらぎました。。。
白。清潔感あっていいんだけど、たまには拭いてあげないと汚れが目立ちます。カップボードも手垢が(笑)
うすい黄色は、汚れ目立つかな～？？
キッチンパネルはうすいピンクですღ❤ღ´ｪ`*)


お風呂の浴槽はピンクがよかったのですが、旦那にNGくらいました(笑)
トピ主さんは何色にしましたか？　うちは浴槽は白で、パネルは１面だけうすいピンクで他は白いパネルです。
ＴＯＴＯだからパネルも違いますよね～？




ゼラチン罰ゲーム。ほんとひどかった～(´；ω；｀)
旦那は、え？いつもこんなもんじゃないの？って言ってたけど、ゼラチンとコーヒーの分量ミスだよ！っていったら、
あ～そうなんだ～。噛みごたえあるよね～って(笑)
この味音痴が！←


玄関ドア。ご主人チョイスなのね。
へんなドアはないんじゃない？(笑)
なんでこの色？はあるかもですけどΣ(´∀｀；)

CMでドアだけリフォームっていうのが最近流れてんだけど、定年退職した父に娘からのプレゼントってコンセプトだったっけかな～？
旦那がそれ見て、勝手に玄関ドア変えられたら怒られないだろうか？って言ってました(笑)

いつかリフォームとかお直し入る日がくるけど、ドアだけ・・・ドアだけかぁ・・・。。。

土地が広くてお金あれば、平屋が理想なんだよな～・・・。で、中庭付き！
劇的ビフォーアフターに出てくるような匠のいる工務店で！(笑)

[233: トピ主]

>>232
濃い色もキレイですよね！パンフによく載ってるの見る気がします！
手垢が見えれば仕方なく(笑)拭くから清潔が保たれますね(^^)
薄い黄色…汚れ目立たないといいんだけど…目立つ場合は諦めて拭きます(笑)
キッチンパネル、うちは白にしました。

お風呂、ピンクだらけにしようとしたんですね(笑)
うちの浴槽、最初旦那にアクア(水色)がいい！って言われたんですけど、あたしは絶対嫌で拒否ってました(笑)
浴槽は白でパネルは黒で床はグレーにしました(^^)v
ちなみに洗面台の下の扉も黒です！
旦那が黒がいい！って譲らないんで採用しました。その代わり洗面台の上は私が選んだリーフホワイトにしてね！と交換条件にしました(^^)
お風呂のパネル、前回の仕様と同じかどうかは分かりませんー(^^;

ご主人ウケる(笑)そういうほんわかおっとりした人にしっかりした入居者さんの組み合わせ、ピッタリですね！o(^o^)o

この外壁にこのドア？みたいな事もアリエルと思ったもので…(笑)色は合ってると思います(^^)v
ドアのみリフォームのＣＭ…見た事ないかもー？
でもドアだけかよ！しかも勝手に？Σ(゜Д゜)それはイカンぜよ((((；゜Д゜)))
年とったら平屋いいですよねー！全部１階で済ませれるの楽ですよねー！
中庭とは贅沢～＼(^^)／
２階はあれば子供と孫が泊まりきた時に使ってもらえるからあったら便利っていう！せっかく２階あるし無駄なく使いたいなーっていうo(^o^)o
匠が考えてくれたらどんなおうちになるんだろうー(☆∀☆)絶対高いよなぁ( ；∀；)

[234: 入居済み住民さん]

今日も驚異的な暑さだわ・・・
軽い熱中症のようで、昨日は頭が痛くなったりしてました・・・麦茶大事・・・。

あとね。よそもそうなのかわかんないんだけど、ベランダに屋根がないのでベランダが熱くなるんですが、
カインズで買った水が抜けるサンダルってやつがどんどん焦げていってますΣ(´∀｀；)
※写真参照
なんでこんな茶色になってんだろうな～ってにおったら焦げ臭かったので家の中に避難させたけど　火がついたらおそろしい・・・。主人は、足の裏がヒリヒリするって軽くやけどしてましたよ～。
猫が出ようとしたから『肉球やけどするからダメ！』って止めました(°д°)

インナーバルコニーにすりゃよかった・・・
庇がないし、オーニングつけるには外壁に直接フック取り付けになるなぁ・・・・悩む・・・。


お風呂のパネルと洗面台の扉。
ご主人希望で黒なのね(❀ฺ´∀`❀ฺ)
男は黒！ですか？(笑)

ピンクの浴槽かわいいんですが、色がついてるのは嫌だったようで、浴槽は絶対白ですってよ。
アクアも可愛いと思うけど！ほら昔の正方形のお風呂にも水色ありますし。

浴槽は白を採用したので、パネルはピンクね！って交換条件だして白とピンクの貼り分けです。
仕様かわってるし、ここ違うんじゃない？


あ。施主検査・引渡しまでの日数があまりなかった件ね。
うちの場合


2/18　建物クリーニング・住所移転(市役所)　新住所の住民票と印鑑証明もとる

2/19　建物完了検査・銀行いって金消

2/23　施主検査

2/26　決済・カギ貰う

2/27　市役所の職員が固定資産税の評価検査に来る(時間指定で予約しました。)・リビングにエアコン取り付け

2/28　引越し・島忠から寝室のベット届く。古いベットは引越し業者に運んでもらったので島忠に引取りしてもらう。(住所違うと引取りダメなんだって)

って流れでした。


施主検査は決済1週間前が可能かどうかはわかんないから確認で。
とにかく急げ！引越ししたいんだ！って最後の方めっちゃ言いまくってたので、こういう予定表だったのかも(笑)

更新日に間に合わなかったので日割りで家賃負担してもらう形になりましたが、外構のコンクリが固まるまでは車載せないで人もダメってことで、そこも、急げ！って言ってました。引渡しされた２６日の段階で大丈夫でしょうってことで車のせましたけど、いきなり割れたらどうしよってドキドキでした(笑)


更新もだけど、引越し業者の依頼も引渡しがはっきりしなかったから進まず。。。。
時期によっても金額変わるし、いくら日割りで家賃負担してもらったとは言え、がっつりだしてもらうのも悪い気がしてカツカツの予定にしたのですが、引越し後のマンションの片付けもあるし、新居の荷解きもあるししばらくは忙しくって大変でした。。。。　


引渡しすぐに引越しでしたが、引渡しされた２６日から自分たちで運べるものはどんどん運び込んで片付けたのですげ～ハードでしたよ(笑)　片道１０分の距離でも何往復もできませんね(；´Д｀)
主人とあたしの車２台で運びこんでました。。。

引越し前日には猫の引越しも済ませてたんだけど、バテてしまって、新居に猫とお泊り・・・。
当日の朝、９時から引越し開始だったんだけど、８時５０分に帰宅という(；´∀｀)


だいぶ運んだけど、あれ全部業者任せにしてたらトラックに積めなかったようですΣ(´∀｀；)
新居のリビング隅っこに山積みになってる荷物の箱みて、業者さんにこんなに頑張ってくれたんですねって言われました。

引越し業者の一括見積もりして、３社に絞って最終的にアートに頼んだんだけど、当時の価格を勉強してもらって５万でした・・・。
冷蔵庫・ベットなどの大物はすべてお任せ。同市内での引越し。。。荷造り・荷解きはこちら。
すごく感じのいいスタッフさんばかりでした(❀ฺ´∀`❀ฺ)
ただ新人不可って頼んでたのに、明らかなる新人が混じってて、マンションでの荷出しは許しましたが、新居に立ち入り禁じました(笑)　


引越し後、マンションの掃除もしっかりしたので、敷金９割型もどってきたんです。助かりました～。
マンションの退去立会いが終わったらやっとホッとして、新居の荷解きは４日で終わりましたよ。


うちは失敗例なので、トピ主さんはもっと余裕ある予定たててくださいね。
ましてやおこちゃまもいるから荷造りも荷解きも大変でしょう★
うちは　大人ふたりだけど、結局主人は自分の部屋ぐらいじゃん？
ほかはあたしが荷造りも荷解きもしたので・・・
せめて運ぶのはしろ！っていくら仕事で疲れたと言われても、してもらいましたけどね。←鬼嫁

[235: トピ主]

>>234
その後具合いかがですか？(>_<)
水分補給いっぱいして下さいo(^o^)o

私もカインズで同じサンダル買いましたー＼(^^)／
砂利あるから小石が挟まる(´д｀|||)
サンダル焦げちゃったって(゜ﾛ゜;ﾉ）ﾉそんな事あるなんて恐ろしい((((；゜Д゜)))
燃える前に気付いて良かったです！
うちも気を付けなきゃ(>_<)
猫ちゃんも肉球ヤケドしたら大変！

お風呂と洗面台、黒だとかっこいいからだそうです(笑)
私も浴槽は白じゃないと嫌です(笑)なんか落ち着かないなぁ…
みなさん、やっぱり交換条件してるんですね(笑)

引っ越しまでの流れ教えて下さってありがとうございます。
年末は旦那忙しいからなぁ…契約とかで旦那がいなきゃいけない時はいてもらわなきゃだけど、あとは私と両親と姉や弟に協力してもらお(笑)
うちも荷物多いから大変だなぁ…捨てれる物は捨てなきゃ(^^;あと圧縮出来る物はする(笑)
新人が新居来て傷つけたら困りますもんね((((；゜Д゜)))
まず不可にしたのに何故来た？ですよね。
敷金戻ってきたら助かりますよねー！
うち確か敷金払ってないっぽいから完全に支払いだぁ(゜ﾛ゜;ﾉ）ﾉそのお金も頭にいれておかなきゃー(>_<)

せめて自分の荷物はやってもらわなきゃですよね。どこに置いていいのか分からないですしね。
入居者さん１人に負担かかるのも大変だし。

[236: 入居済み住民さん]

こんにちは。
相変わらず暑い日が続いてますね～。
あれから、着工工事の方は前進しましたか？

[237: トピ主]

>>236
こんにちは(^^)
毎日暑いですねー(´д｀|||)
今日お昼過ぎに現場見に行ったら地盤改良してありました。
人がいなかったけど、穴が浅い所と深い所とあってまだ途中だったのかな？って感じです(^^;
着工は25日の週の前半との話しでしたが確定の日にちが分からず…
主人が今日電気工事の打ち合わせ行ってるのでその後の話し聞けるのかなぁ？って感じです。

[238: トピ主]

地盤改良は今日で終わる予定になってるそうです。
私が見に行った時はまだ途中だったのかもです。
明日、明後日は出掛けるので現場見に行けないので親に見に行ってもらおうと思います。
基礎工事は25日からだそうです。
建物決済、引き渡しは12月19日になりました。

[239: 入居済み住民さん]

あ！
こっちにも書いてくれたんですね。
昨日から無事に基礎工事入ったかな？？
12/19引渡し！守ってほしいね～！

[240: トピ主]

メールとこっちと両方すみません。
ここ最近雨だから基礎工事入ったかは分かりません( ・ε・)たぶん入れないかと…
引き渡し日守ってもらわないと困りますね！

[241: 入居済み住民さん]

こんにちは。

いえいえ。メールいただいてたから、こっちへのレスに気づかずごめんなさいねm(_ _)m


天候悪いからもしかしたら延期？
その点Eさんから連絡ないんですか？？
やってくれるな、さすが・・・。( ´Д｀)=3

最近地震が多いけどトピ主さん、地震保険考えてますか？
うち。火災しか入らなかったのよね～・・・

[242: トピ主]

メール送ったからこっちは書き込みしてないと思いますもんね(^^;すみません(>_<)

Ｅ原さんからの連絡ないです。私も逐一連絡が来るのかと思ってたので何で連絡ないんだろう？って旦那に話したらそういう細かい事はいちいち連絡しないよ。って言われましたがマメに連絡もらう約束したんじゃないの？って感じです。よく分からんです。
旦那が絶対に連絡欲しい工事(アクアフォームを吹き付ける日にち等)を伝えたらしいのでその日にちさえ伝えればいいと桔梗は思ってるのか分かりませんが。
旦那は引き渡しが12月19日になれば多少の変更は気にしないそうです。

火災保険や地震保険、まだ全然考えてないです(^^;
地震保険って高いんですよね？金額によっては入らないかもです(。´Д⊂)
最近自然災害多いですもんね…水害や台風で被害になった場合はどうなるんだろう？全然分からんです(゜ﾛ゜;ﾉ）ﾉ

[243: 入居済み住民さん]

レス遅くなりました！
PCのハードディスクぶっ壊れて新しいの買いましたよ～・・・
突然の出費は困ります( ﾟДﾟ)　　

火災保険も地震保険もまだ考えてないんですね。
まぁ引き渡しまでに入ってたらオッケーみたいな感じなので、うちもぎりぎりまでなにもしなかったです(笑)
地震保険、見積もりすらあげてないんだけど、高いんですかね？
火災保険は３５年一括にしたけど５０万だか払ったので・・・・



E原さんから連絡ないんですね・・・逐一連絡はどうしたんだろう・・・自分にとっては小さく細かいことでも相手にとっては違うこともあるからあたしなら連絡くれ！だけど(笑)
ご主人、とってもお優しいのね。。。

あ。
昨日ね、一階のトイレのダウンライトをLEDで人感センサーつきの電球に変更したの。
電気打ち合わせ時に、トイレを人感にしたいって提案したけど主人に却下くらって。。。
あきらめきれずどうにかできないかとおもって調べてかれこれ１年ほど、楽天のお気に入りに入れてたんだけど
思い切って購入したらあら便利！(笑)
シュークロのダウンライトも人感にしよっとおもって追加購入しました。
玄関は外も中も人感だけど下駄箱のあるシュークロは手動なので・・・

トピ主さんのとこはご主人が長けてるからそこらへん完璧なんだろうな～( *´艸｀)

[244: トピ主]

>>243
ハードディスク壊れてたんですねー
大変でしたね(;_;)

ここ最近で火災保険の事検索してみました。
色々会社あるし内容もあるから難しいです(^^;
とりあえず保険の窓口みたいなとこ行った方がいいのかな？とか思ってます。
見積りも取ったりしなきゃなと。
地震保険入ると高いって聞きました。地震保険以外にも色々追加すると金額アップするのと同じように…みたいな感じらしいです。
夫婦でちょっと話し合いましたが地震保険は火災保険に比べて保証率が低いんで地震保険イラナイね…って話しになりました。なので地震保険入らない確率高いです。

連絡欲しい工事に関しては伝えてあるのでその連絡がなかったらブチ切れるけど、それ以外の連絡なくても旦那は気にしない事にしたのかもしれないです。私ももう面倒だし旦那の方が詳しいので工事関係は旦那に任せる事にしました。
私は請負見積り担当なのでそちらに集中したいと思います。
あとはポストの見積りが来るだけで他は変動なさそうで最終請負見積りが決まりそうです。

人感センサー楽ですよねー！
私も最初はトイレが人感センサーってどうなの？お店みたいにすぐ出るわけじゃなくゆっくりしたい時だってあるから途中で消えたらヤダなぁ…とか思ってたけど
、旦那がどうしてもつけたい！って言うのでつける事にしました(笑)
電気は旦那に任せてあるので好きにやってるようです(笑)
色々な所を人感センサーにしたので金額いったみたいです。それとは別に電球を旦那の会社で買うらしいのでそこは現金払いになります。他所で買うともっと金額いくからラッキーです(^^)v

[245: 入居済み住民さん]

こんにちは( *´艸｀)
あれからどれぐらい進みましたか？
結構形になってきたかしら？
もう床も貼ってるよね？

うちの近所の県民共済住宅・・・外構手つかず、玄関前階段はブロックのままでまさかの引っ越しでした(笑)
しかも、挨拶にこないのね・・・聞けば両隣と前のおうちしかこなかったんだって。
それが普通なのかな？とおもったけど、ゴミ捨て場がそこのおうちの前にあるからごみ捨てのときに会うか会わないかぐらいでかかわることなさげだから、まいっかってかんじです。。。。

[246: 購入検討中さん]

はじめまして！
スレの最初の方からずっと覗いてはいたのですが、初コメントです。
桔梗さんで物件の購入・注文住宅申し込みを検討しています。
県民共済もいいなと思っていて、「うちは土地からなので難しいかな、でも・・・」
とずっともやもやしていましたが、入居済みさんの「外構が・・・」というコメントを見て、
今、気持ちは桔梗に傾いています。

桔梗では、オプションで無垢材はありますか？
お友達のお家で無垢材の床の気持ちよさにびっくりしてしまい。。。
デメリットもあるでしょうが、選択肢のひとつとしてあるのならさらに桔梗への気持ちが強くなるかなと
思っているのですが・・・

ちなみに、うちの担当もEさんです。

[247: 入居済み住民さん]

＞＞246　

はじめまして。
桔梗で注文検討されてるんですね！
床材に関しては、提案もなかったのでOPで無垢があるかどうかがわかりませんが、
主人が体育館のような固い床がいいといっていた時があって見積もりに剛床使用１５万とあがってきたことがあります。
無垢の床いいですよね。
はだしが気持ちいい床、まさに！です。
結局剛床でもなんでもない標準の床材にしたのですが、リフォームか宝くじあたったときには無垢材かつヘリンボーンで貼ってくれるとこに施工を頼みたいと夢見ています(笑)

[248: トピ主]

>>245
お返事遅れてすみません。
なかなか顔出し出来ずで旦那の休みの週末の時しか行けてなくて今週日曜に行ったら屋根、窓、外壁は防水シートがついてて玄関ドアもついてたので中に入れませんでしたー(笑)事前に営業に連絡してたら中に入れたけど、まさかこんなに進んでるとは思わず連絡なしで行ったら中に入れなかったってオチでした(笑)
なので床がどうなってるかは分かりません。
Ｅさんからちょくちょく連絡いただいてて７、８日にアクアフォーム吹くので６日に電気工事入って、アクア終わったらまた電気工事、大工さんが入るとの事でした。
電気工事やアクアなどの内部チェックもしなきゃだし大工さんに差し入れもあるので明日行きます。

県民共済のおうち、やっぱり変わった方なんですね。
挨拶は多めにしとくに限りますよねー。一生関わっていくだろうご近所さんですからねー最初が肝心ですよね。

[249: トピ主]

>>246
はじめまして！
県民共済の事あまり詳しくないのですが…何年も先の予約があって建てるのが随分先になるイメージあるのですがそんな事ないんですかね？
外構が中途半端なのも県民共済のせいではなく施主の好みとか金銭面の問題なのかと思ってました(笑)
人生で一番大きい買い物ですから県民共済でも色々聞いてみるといいと思いますよ(^^)
私も桔梗の床で無垢材が取り扱いあるかは分かりませんが、以前「出来る限りの対応はさせていただきます」と言っていました。設計会社なので少しは？融通が利くみたいです。
なのでＥさんに確認してみるといいと思います！
桔梗だけでなく他のＨＭでもそうですが、契約する前に気になる事は全部確認した方がいいですよ(^^)
それと営業に任せっきりではなく、こちらから積極的に聞いたりする方がいいです！
また何か分からない事があれば私や入居者さんのお答え出来る事はさせていただきます(^^)

[250: トピ主]

>>249で漏れがありました。すみません。
外構が中途半端な件について、主人から聞いたのですが、外構は自分達や知り合いにお願いするからという事で工務店などには建物だけを依頼する人もいる。
だそうです。
そういう事情なのかもなので県民共済にも外構もキチンと施工に入っているのかの確認も必要かと思います。
どちらもキチンと知った上での判断がよろしいかと思います！

[251: 入居済み住民さん]

＞＞246さま

外構ってあたしなんの話したっけかな？とおもっていたのですが、トピ主さんのコメントをみて、
県民共済だと引き渡しまでに外構まできっちり仕上げてくれないってことを心配されてるってことかしら？？

トピ主さんのご主人もおっしゃってるけど、外構を工務店に頼まない施主もおられます。
工務店経由で外構を頼むと高くなるから、付き合いがあったりほかに安く素敵に請負してくれるとこがあればそこでやってしまう方もおられます。うちはよそに頼むのがめんどくさくて、桔梗に頼みましたけど引き渡し後いろいろ見積もりだしてもらってる箇所があるんですが、よそより安いなって印象はあります。
だけど、それも桔梗が請負契約してる外構屋も１社ではないので、金額がまちまちです。
高い！と思ったらごねるというか、なんでこの金額なの？ほかに見積もりとれるとこないの？と聞くことは必要かもしれません。

たまたまなのか？そういうものなのか、うちが知ってる県民共済のおうちはどうも外構が半端なとこ多いだけだと思うんだ・・・フェンスだけはしてるけど引っ越しから1年ぐらいたってる現在でも駐車場もなにもかも砂？土？のままなおうちもありますし。
飼い猫のかかりつけの動物病院の前にも県民共済のおうちがありますが、引っ越しされてからしばらくして外構されてましたよ。
それが県民共済で委託してる外構屋さんかはわかりませんけど。。。
お財布事情もさまざまなので、ゆっくりゆっくり時間をかけてされる方もいらっしゃるんですよね。

個人的には県民共済は魅力的です。
檜を使った柱の太さは桔梗・・・というかローコスト住宅の否じゃないです。
使ってるものもいいと聞きますし、うちの分譲地の建売の方もご両親が県民共済で最近建て直しされたんですが、
うちとは違う！といっておられましたから。。。

急いで買うものでもないので、時間の許す限りよその工務店でも気になることはいろいろ聞いてみてください|дﾟ)
桔梗のことでしたら、私の情報は古いけど、お答えできることはしますね！

[252: 入居済み住民さん]

トピ主さま

メールありがとう！携帯だいじょうぶですか？

アクア。二日かけて吹いたんですね。
うち1日で終わっちゃいました(笑)
日曜日じゃ大工さんいないね～。残念でしたね・・・
次は連絡してからですね。仕事じゃ仕方ないもの！


ご主人チョイスの玄関、どうだった？
段ボールみたいなのついてるからしっかり見れないけど、あたし隙間からチラ見してました(笑)


そうなの。挨拶なかったの～・・・
びっくりでしょ～。
旦那はそれ知ってご立腹(笑)　工事するとき音とか工事車両とか迷惑かけてるのにって。そりゃそうだ。
前に１軒家はさんでるだけでこないんだ～みたいな・・・。
せめて工務店があいさつまわりしたとこぐらいは・・・と思うですが、まぁいいや。
付き合いすることないとおもうんで・・・。
難しいね～。。ご近所付き合い。
最近挨拶程度でほとんどしてません。めんどくさくて・・・

[253: トピ主]

>>252
こんばんは！
携帯戻って来てアプリやブックマークなど追加して落ち着きました。ご心配ありがとうございますm(__)m

今日お昼にお邪魔して(本当に邪魔ですよね…)主人からチェックしろと指示を受けた所見て来ました。
私が写真送ったものだけでもかなりの注意が入りました(笑)
アクアのウレタンがケーブルについてたり(ケーブルにウレタンがつくと劣化が早いらしい)、ケーブルの後ろのウレタンが薄くないか？などなど他にもありました(笑)
との事もあり、自分でチェックしたいらしいので日曜は午前中までの仕事っぽいらしいので午後に行くかもしれないです。
玄関ドア、確認してないですー(笑)
現場監督の休憩時間中にお邪魔しちゃったのと主人から指示を受けた件でいっぱいいっぱいでゆっくり見れませんでした(^^;
私も次の時は玄関ドアの段ボールの中チラ見しちゃお(笑)

ご近所付き合い、本当難しいですよね。
うちもどうなるんだろうか？
挨拶だけでも十分な気もしますけどね(^^)
無理のない程度じゃないと苦痛になっちゃいますしね。

[254: 購入検討中さん]

お二人とも、ご丁寧にありがとうございます。
県民の外構は、私の調べた限りでは、提携業者にしろ別業者にしろ自分たちで発注して着工となるようなので、
後回しにならざるを得ない感じみたいですね。
私が前に見かけたお家も、「え、雨で土がぬかるんでるけどいいの？ぐちゃぐちゃになってるけど？」
という感じだったので、その印象が強くて・・・
あとはしっかりした外構を別工事で発注できるほど手持ち金に余裕はないし。。。
といった感じです(>_<)
ちなみに先日住宅相談へ行ったら、今からで早くて１年後に完成？だそうです。
子供が小学校へ上がる３年後までに、と考えているので、もう少し情報収集したいと思います！

桔梗は、建売を見て主人も私もとても気に入っています！
自分から営業さんに聞く！すごく大切ですよね（*^_^*）
自分たちの一生の買い物なので、後悔しないように頑張ります。

過去のお二人の会話もとても参考になるので、また時々覗かせて下さい。

[255: トピ主]

>>254
県民共済だと外構、自分で発注なんですね(゜ﾛ゜;ﾉ）ﾉ
知らずに色々言ってすみませんでした(;_;)
私も外構、ビバとかで見積り取ってみよう！と思った事ありますが手持ち金に余裕ないからローンに組んじゃおう！という事で桔梗にお願いしました。

私も主人も桔梗の建売見て「ｲｲﾈ!」で意見が一致しました(^^)v
私は他の工務店も気に入っている所があったのですが金額高いし主人は桔梗の方がいい！って事で桔梗に決まりました。
たぶんもう１つの工務店で桔梗のOP全部は叶えられなかっただろうなと予想出来ます。
ちなみに私の家のOP金額は税込200万ちょいです。
抑えようと思えば抑えられましたが、せっかくの注文だし変にケチって後々後悔するのもヤダし建った後にまた業者に依頼するのも面倒だなぁと思って自分の中では贅沢しちゃいました(笑)
私は契約する前の見積りでOP100万になってましたがだいぶオーバーしたので更に多めに見積りしておくといいかもです。
過去のやり取りと共に是非参考にしてみて下さい(^^)

[256: トピ主]

明日12日は上尾でイベントがあるらしく、桔梗も参加してるそうですよ！
何してるかは分かりませんが、お時間ある方は是非行ってみて下さい(^^)
私も時間あったら行ってみたいなぁ＼(^^)／

[257: トピ主]

たびたびすみません。
>>256の情報ゲットしました！
久しぶりに桔梗のサイト行ったら載ってました！

http://www.kikyo-kikaku.co.jp/cgi_topi/hyouji.cgi?number=703&b_syu...

気になる方は覗いてみて下さい(^^)

[258: 入居済み住民さん]

>>253

お～。見に行かれたのですね！
アクア・・・ウレタン・・・
劣化がはやい！？？　そうなの？？？しらんかった～見てない・・・・たぶんついてるだろうな～・・・・

あったかいし涼しいからアクアにしてよかったとは思ってるんだけど、施工に関してはきれいに吹き付けしないんだなって印象が残ってます。
柱と柱の枠の中にみっちりきっちり吹いて、はみ出たとこは、ヘラかなんかで平らに削り取っていくものだとおもっていたんですが、そうなってるとことそうじゃないとこがあって、見た目きたなくてすごく嫌でした。。。
これ薄くね？雑じゃね？って思った場所もあったので、見に行ったその場で現場監督に電話して監督が確認しに来られて連絡もらったけど、「規定の厚みで吹いてます」「あれが普通です」の一点張り。。。

ビフォーアフターとかテレビだからかな？吹き付け断熱使ってる映像みるとすごくきれいに施工してて
ネットで調べた時にみたマイホームブログの吹き付け断熱もとってもきれいだったから、あたしの中ではそれが「普通」だったんですけど・・・・
もやっと感はいまだに残ってます。隠れるからってきたなくてもオッケーとはちがうんだ～。
あなた方の普通はうちの普通ではない！の一言です(笑)

あと、うちリビング階段ですが、階段つけるのって大工仕事の最後らへんだったんですよ・・・・だからしばらく二階を見学するときはハシゴ使ってて、ちょっと怖かったです(笑)
いっつもぎゃ～ぎゃ～騒ぎながら大工さんにハシゴもってもらってました。。。(←あたしすごく迷惑！)
アクア吹き付けのとき二階の確認してないんだよね～・・・あ～、ちゃんとなってんだろか・・・。
階段がつくまでの間トンカチするのにせっかく基礎の上にもこもこに吹き付けた断熱材が踏まれて黒くなるしぺったんこになってるし、木くずすごいしずっと気になってて・・・・
壁ついて隠されるまえに、これどうにかしろって直してもらいました！！！

アクアの会社に踏みつけてしまった場合断熱性が下がるか問い合わせしたみたいで、下がるとの回答で同じ黄色いウレタンフォームじゃなく薄い緑っぽいハンディスプレーのウレタンで補強。
雑だな・・・・って印象だったので、施工後の大工さんの踏みつけにも注意したほうがいいかもです。
わざわざアクアの会社に問い合わせかけなきゃわかんないって、よそで同じことしててもそのままなの？って不信感もあったし、作業上仕方ないのかもですが、それって最初からわかってることじゃないの？とも思うんですよね・・・。

もちろん、大工さんや担当によってそういうのきちんと気遣ってくださる方もいてるとおもいますが、うちはダメだったので念のため・・・。

[259: 入居済み住民さん]

＞＞254

県民共済は手続き諸々も自分たちでうごかないといけないと聞きましたが、外構に関してもそうなんですね。。。
だから中途半端なおうちばっかりなんだ・・・・納得です！！！！

完成は早くっても１年後ですか。。。やっぱり時間かかりますね。。。
ローンに組み込むとなると県民共済だと厳しいかんじはありますね。外構ってけっこうお金かかるし、なんでこんな金額？って見積もりあがってきますよね。
うちもポスト別に自分で用意してよかったんじゃない？とか、ここ土間コンうたなくってもよかったかも。。。ってとこもあったりして、間取りも考えたつもりですがもっとやりようがあったかも？と反省ばかりで、やり直せるならやり直したいです(笑)

最終桔梗でなくても、桔梗を選んでも、購入検討中さまご家族にとって素敵なおうちになりますように★

[260: 入居済み住民さん]

＞＞257

メールもらってPCで見てみたんだけど、拡大しても全容がみれなくって。。。
担当からお誘いのメールもないし、すでに顧客になってるひとじゃなく新規の客がほしいんだろな～っとおもって、行きにくいかんじがしてます～|дﾟ)
大工さんの実演気になるんですけどね(笑)

気を付けていってきてね！
あとでどんなだったか教えてください(´･ω･｀)

[261: トピ主]

>>258
主人は電気工事の仕事してるので知識があるだけで私も全然知らなかったので主人に言われなかったらそのままでしたよΣ(゜Д゜)ｱﾌﾞﾅｲ
私もアクアの印象は「雑だなぁ」です。
私もビフォーアフター見てるのでどうしてもそれが普通と思います。いくらもらってるからとか関係なしにキチンと施工してもらわなきゃですよね。こちらはお金払ってるし。
主人は私が撮った写真しか見てませんがダメ出ししてたから実際見たら余計ダメ出しするんだろうなぁ(笑)
やっぱりウレタンの薄い所とかダメ出ししてて、それは自分で吹くって言ってました。自分で納得したので完成させたいそうです(笑)
基礎上のモコモコ、踏まれてぺしゃんこ！とか酷いですね。ぺしゃんこになったウレタンが機能果たさないの素人でも分かりますよね。
主人も「これじゃダメって見て分かる人いないのかね？それ専門の人いないのかね？」って言ってました。
ケーブルに関しても主人から言わせてみらば電気工事してる人なら基本中の基本だよ！って言うのが出来てないようで…うちでそういう施工なら他でも同じ事してるんだろうなぁ…って感じです。
ベニア板みたいな板が敷かれてましたがウレタンぺしゃんこになってないかめくって今日確認してきます！
うちはリビング階段ではないんですけど、まだ階段出来てなくてハシゴだったのですが登り降り怖いですよね(゜Д゜)
不備あったら嫌だしと思って体張りました(笑)主人いたら絶対登らない！(笑)
今日のイベント行った際にアクアの見本みたいなのがあったので写真撮ってきました！

[262: トピ主]

>>260
イベント内容確認出来なくて残念です(>_<)
私は連絡取っててたまたま話題に上がったからお誘いあっただけだと思います(笑)
新規さんいらっしゃーい感満載の広告でしたが行ってきました(笑)
すごい楽しかったです＼(^^)／
11時頃行ったんですけど、すでに大工さんの実演の受付終了してたし、大工さんも作っててすごかったです！
ヨーヨー釣りやスーパーボールすくいもあって、娘は１つずつゲットしてスゴーイ！ってテンション上がりました(笑)
お菓子掴み取りもしました(笑)
ビニール風船？ももらって娘は走り回ってます(笑)
思ってた以上に楽しかったです＼(^^)／(笑)
人もたくさんいましたよー
アクアのアイス(おもちゃ)も作ったし、玄関ドア、OP５万(通常か特価かは分かりませんが)でカードキーに変更出来たそうですΣ(゜Д゜)早く知りたかった(笑)いや、打ち合わせの時聞けばよかったんですよね( ；∀；)ﾁｰﾝ
シャワーヘッドの営業も来てたし、他にも何かの営業きてました！
もっと早くに知ってたらヨカッタなぁ…と思いました。
行ってヨカッタですよo(^o^)o
またあるなら行きたいなぁ(^^)

[263: 入居済み住民さん]

>>261>>262

おつかれさまでした～。
ハシゴのぼっちゃったの？ちょっと～、、、ほんと気を付けてよ！！あぶないあぶない！

やっぱり雑だなって印象だったんですね。わかります。
今日、主人と話題にあがり、冬とか結露ないし、あったかいのは実感できたけど、俺もはみ出たとこはへらみたいなので削り取ってびっしりきれいに吹き付けするもんだとおもってたって言ってました。
いまでも十分機能はあるけど、もっときちんとしてたらちがうんだろうな・・・と今更ながら
１００万アップさせてしたのに・・・と思ってしまいますね。。。しかも若い職員さんだったもんだから尚更・・・。

第三者機関をいれて随時プロの目でチェックしてもらいながら施工してもらったらよかったなとおもいます。
いろいろ調べて、そういうこともできるのはわかってたのですが、お金もかかることで断念したんです。
でも素人の私たちが見落としてしまいそうなこととか雑な仕事とか、そういうの逐一チェックはいって手直しさせてくれるので、利用したほうがより安心だったかなと思います。
途中、市の職員とかチェックはいるけど、そんなんちゃちゃっとみるだけだから、基本的に役所仕事を信じてない私たちは大丈夫なの？きちんとしてんの？って何度もいってたな～(笑)

イベント盛り上がったんですね！
桶川まではいったんですけどね(とぴ主さんがイベントを楽しんでる時間、うちらは丸亀製麺でうどんたべてた(笑))
旦那に話したけど、誘いもないんじゃ行きにくいな～野菜くれるかな？って。
さつまいも先着でどうこうってあったような気がするけど、拡大できんかったからよくよめんかった！って話したら
芋か～・・・配るならうちにも持って来いって(笑)
ってかんじで結局いかずでした。

OPのこととか、なんで提案してくれないんだろうね？
お金がアップすることだから、こっちから希望しないといわないんでしょうか？
玄関ドア、もう取り付けしてるから、いまからじゃ無理かね？？

建売のわくわくのまま、注文をここで！と決めたのは設計士の面白い発想・提案を期待したからなんだけど、期待外れ。
無垢の床の話も主人としてみたのですが、アーチ壁でさえ１箇所１０万っていってて、きれいに丸くするのは難しいんだとか材料がどうだとかいってたのに、無垢なんてできると思うけど高いんじゃないかっていってました。
スウェーデンハウスで使われるようなものを施主が希望して見積もりあげたけど、金額が高くて結局断念されてたという話も聞いたので、そういう工務店で普通にできる・使ってるものを桔梗で・・・となると金額的・技術的に厳しいのかも？？？
そういうハイカラ？なこと、慣れてなさそう・・。とおもったのを、今おもいだしました(笑)

大工造作のキッチンとか、洗面台とか水回りのことも、ちょっとおしゃれでかわいいおうちのブログなどに書いてたりして、いいな～かわいいな～って思うんですが、担当に言わせるとメーカーのもののほうが、保証が効く。長持ちする。そうです。
とくに問題なくいまのキッチンもつかってますし、問題あった洗面台も結局すきま埋めずそのまま。ちょっと立ち位置を右にずらして頭が蛇口にあたらないように立って使ってます・・・。

IKEAの洗面・キッチンを取り入れた友人がいますが、施工は大変だったみたいだけど、でもとっても素敵でした！

うち、１階トイレがやたら広いんですよ(笑)
希望してないんだけどね。これ、手洗い場中に設けることできたよね？って広さがあって、いつももったいないスペースだな～っておもってます。

リフォームするときは！宝くじ！！！→口癖か！(笑)

[264: トピ主]

>>263
これからしばらくはあまり変化なさそうな作業らしいので２階行かなくても平気かも？主人が休みの時に２階行ってもらうくらいでいっか！(笑)

アクア吹き付け、この前パッと見た感じは雑だなぁと思ったけど今日よーく見たら「こんなもんか？」ってなぜか思いました(笑)
Ｅさんいわく「太い柱の半分くらい吹けば十分ですよ」って言ってて私の主人も柱の半分も吹かなくても十分だよって言ってました(^^)
柱まで吹くと吹きすぎくらいらしいです(笑)吹きすぎて悪い事はないらしく、はみ出たら切り落とされるらしいです(笑)通りで切り落とされた跡があるわけだ(笑)
という事でサービス？みたいな厚さらしいですよ(^^)
主人いわく厚みが不揃いであっても最低限の厚みが吹いてあれば機密に影響ない！らしいですよ(^^)
こちらとしては見た目も気になりますよねー。
ちなみに主人いわく職人さんは若い人が来るらしいですよ。年配の人は見た事ないらしいです。
そして、厚みがきちんと吹いてあったので主人の出番はないそうです(笑)

私も第三者機関の事気になったけど、やっぱりお金かかるしなぁ…主人が細かくチェックしてくれそうだしいらないかなぁ…とか思ったりで今に至ります。まぁ、お金の心配が大きいです(笑)
役所の人、頼りならないですよねー。分かります。

「トピ主さんに誘われましたー」で堂々と来たら良かったんですよー！
てか、会いたかったです(*^^*)
さつまいもは分からないですけど、社長じゃがいもが詰め放題でしたよ。
早速シチューにして食べました(^皿^)

玄関ドアの件「リクシルはカードキーあるんですねー」って話してみたら、そうなんです、リクシルさんはあるんですよーって話してて、私の家は三協アルミでＯＰでもカードキーないらしいですΣ(゜Д゜)
私の勘違いで結局無理でしたってオチで申し訳ありません( ；∀；)
ＯＰ専用のパンフあれば選択肢も広がるし桔梗も儲かるだろうしいい事だと思うんですけどね。
標準パンフの一番後ろとかにでも一部載せるか、それで勘違いを招いてしまうようであれば別紙で作成するとか。
他社でＯＰパンフあっていいなぁと思いましたけどね。

設計士さん、控え目なんですかね？
あまりグイグイ来ても嫌になっちゃいそうですけど(笑)
でもあちの場合は長い目でこちらがいいですよ！とかのアドバイスがあったから助かりました！
無垢の件、気になりますよね(笑)いくらになるんだろう？無垢ならどこの工務店でも高そうΣ(゜Д゜)
色々な所で見積り取ってもらって決めるのでもいいですしね。
造作や輸入品って高いし修理する場合もお金かかるし大変って入居者さん言ってなかったでしたっけ？あれ？主人から聞いたのかな？
確かに造作や輸入品って憧れますよねー！私も注文なら！と思ってたけどお金かかるし更に打ち合わせ長くなるだろうしで標準仕様にしました＼(^^)／
シンプルだし無難だから使いやすそうだからいいかなと思います。
IKEAとは！素敵！！CM来ちゃうかもですよ(笑)←え
入居者さんの１階トイレどれくらいですか？うちも２階トイレ１帖あるので広いのかなぁ？とか思ったり。
実際主人は今日２階トイレ見て広っ！って言ってました。私的には１階トイレよく使うから１帖欲しかったけど玄関フロアとの兼ね合いで１帖よりチョイ狭いくらいなんです。
広いスペース、何とか活用出来るといいんですけどね…何かアイデアないかなぁ？
宝くじネタ何回聞いたかなぁ？(笑)
言うだけタダだし神様に届けー！(笑)いや、届いて下さーい(*´∀｀)

[265: 入居済み住民さん]

トイレ・・・１帖あるのか？ありそう！
二階は狭いというかちょうどよく落ち着く広さなんですが、１階は便座に座って目の前の壁に手を伸ばしても届きません・・・
洗面台絶対作れたし～(; ･`д･´)

輸入もの。。。たぶんあたしじゃなくってご主人からきいたんじゃないかな？
高そうってイメージはあるけど・・・。
IKEAを取り入れたおうちはL字キッチンかつ洗面台も横１８０センチのでっかいやつです！
すげ～広々！ちょっとうらやましかったです★　床も一階は無垢使ってるし、最高でした・・・。

イベント。そうなの！あいたいな～って思ったけど、迷惑かしら・・・ともおもって(笑)

玄関ドア、三協アルミなんですね。たしか、窓も三協アルミですよね？
うちは窓も玄関もリクシルなので、OPあるならカードキーにしたのに～。。。
OPパンフ！便利！そういうのあるんですね！
桔梗もそういうの作ってくれてたらよかったのに。。。
まだまだ発展途上な会社なので　よりよくなってほしいですね・・・。

アクアの切り抜いたあと。。。
うちもあります！あったりなかったり！
どうせなら全部そうやってきれいに吹いてほしかったわ。
柱の太さの半分云々はうちも説明ありました！
でもさ、その柱がそこまでしっかり太目じゃないじゃん？もちろん規定の太さはクリアしてるけど
規定値ギリギリでもクリアはクリアじゃん？ってどこまでもネガティブ(笑)

[266: トピ主]

>>265
１帖あるトイレ、建売のだと確か手洗いタンクの裏に出っ張った壁(兼、棚)があったような？
それでちょうど良い感じに見えた気がします。
うちも２階は１帖あるけどどうしよう…
ドア開けてちょっと行って便座じゃないと歩くの面倒そう←どんだけ面倒なんだ(笑)
２階トイレに手洗いつけるのいいかも！でもお金かかるし今更は無理だからリフォームの時の参考に(笑)

主人に輸入品高いって言ってたよね？って聞いたら「え？俺そんな事言ったっけ？知らん」って言われたから入居者さんから聞いたのかなぁ？って思いました(笑)やっぱ主人から聞いたよなー(笑)
そうか！１階のみ無垢っていう選択もあるんですよね！よくいる場所のみ無垢もいいですね。今後の参考にメモメモφ(.. )

イベントの日、予定あるかなぁ？とか思ったりして強くお誘い出来なかったっていうのもあります(゜ロ゜)
しかも誘ったら断れなくて無理矢理参加とかになったら申し訳ないかなぁ…とも思ったり。

玄関ドアや窓、サッシはどこのメーカーか気にしてないので分かりませんでしたがパンフ確認したら全部三協アルミでした！
玄関ドアの色確認したら「あれ？この色選んだっけ？」って思いました(笑)何選んだかすっかり忘れてました(笑)
外壁もどんな色か忘れましたし、全体に貼られるとどんな印象になるのか楽しみです＼(^^)／
入居者さんちはリクシルでしかもカードキーにしたかったのですね…ではリフォームの時に…

柱の太さ、瓦じゃないからめちゃくちゃ太くなくてもいいんじゃん？と私は思ってたのであまり気にしていませんでしたが、桔梗の柱って規定値ギリギリなんですか？そもそも規定値がいくつなんだろう？(笑)
主人の実家は瓦屋根なので柱がめちゃくちゃめちゃくちゃ太いらしいです。それと比べたら細いらしいですけど、細いのは細い理由が色々あるんだよって言って先日そのまま寝ちゃいました(笑)
細いと柔軟性があるから地震に強いとかなんとか…
細いと天井裏の点検口に乗ると折れるらしいので登れないって言ってました(^^;しかもかなり狭いらしいです。登る為の点検口としては作ってないようで、最近のはそういう仕組みなんですかね？ま、昔の仕組みもよく分からんですが(゜ロ゜)

[267: 入居済み住民さん]

こんばんは～。
う～んと、桔梗の柱が規定ぎりぎりかはわからんです。あくまでもネガティブ思考のうちら夫婦の考えなだけです。
ぎりぎりでもクリアはクリアでしょ？みたいな。どこまで信用してないんだ←
規定はクリアしてますって説明しかなくって、クリアしなきゃ建てれないからそりゃそうだろって思ってたんで(笑)

耐震に関しては、下地材として耐震ボードのダイライトはってますよね～。筋肉ムキムキの絵がかいてあるやつ。
どれだけ効果あるかわかんないけど、地震のときは普通に揺れてます（笑）
我が家のときは桔梗の標準だったダイライト。トピ主さんのおうちの仕様もおなじかな？
それよりなにより、地盤のほうが心配。
いくら上を丈夫に建てても、地盤崩れたら元も子もないので～(; ･`д･´)改良効果がどこまで持つやら・・・擁壁も頑張ってくれ～

トイレ・・・大丈夫です。
１帖でも、ドア開けて便座はすぐですよ（笑）
縦長トイレだとちょっと歩くかも？？？
うちは横長なので、引き戸あけたら便座です。
手洗い場・・・・リフォーム・・・・宝くじ！
宝くじ当たったら、二階にシャッター！
宝くじ当たったら、、、、えっと～・・・・裏の雑木林の大木切る！金出すから切れ！って切らせる！
よそのおうちのひとが言いにいったら、木の精霊だかなんだかがいるからって簡単に切れないとかわけわかんこと言ってたそうです。。。
台風でパラパラ枯れ葉落ちてきてて、玄関前から庭が荒れてます・・・これから落ち葉の本番ですが、ほんと迷惑！
あ、二階ベランダに水道！あと、一階吐き出し窓のとこにウッドデッキ！それか一階でも干せるようにランドリールーム！！！夢は膨らみます（笑）



サッシは、そうそう。仕様変更した際リクシルかYKKを選べた昔とはちがって今は三協アルミにしたそうです。
三協アルミになったから標準で窓ガラスがLow-eにできたと担当がいってました。
うちのときは、グレードあげないとちがかったみたいで、アクア吹いたからLow-eになってました。
遮熱・遮光の二種類があるようで調べた時にどうしようか迷ってましたが、それを聞いたら選ばせてくれました。ほんとなら使い分けしなかったそうですが・・・質問したから選ばせるしかなかったのかも？？？
結局全部屋遮光にしたような気がします・・・あれ？遮熱だったけな？う～～～～～ん。とにかく使い分けしませんでした(笑)
窓もYKKとリクシルどっちにしようかとおもったけど現場監督が自分の好みはリクシルだ～みたいなこと言ってたので、そっかってかんじでさほど考えず・・・。
ただ、断熱性能に関して、友人の工務店の担当者から、ガス入ってない窓ですか～？うちはガス入りなんで★5つの最高クラスの窓ですけど？とちょっと小ばかにされちゃって・・・。
アルゴンガス入りのサッシで、断熱性能が高いんですってよ。寒冷地用の窓らしくって、、、群馬のひとなんですけど、
そんなサッシの話知らなかったから、すげ～悔しくって（笑）
埼玉・・・というかここらへんじゃその仕様のガラスをいれなくっても大丈夫だしアクアも吹いてるってことで説明されて渋々納得しました。
実際の違いは取り入れてないので比べようがないのですが、２年目の現在引っ越した当初はあった窓の結露が一度も起こってないし、まぁいっかってかんじです。



玄関も、外壁も、そうなの！忘れますよね。
外壁はられたとき、あれ？こんな色だったっけ？って思いました（笑）
一気に選ぶこと多すぎて脳みそパンクです。
玄関イメージしてたのとどうでしたか？
クロスもまた然り・・・ミッキークロスがうまくハマればいいね～♡
まだまだ先じゃけど、楽しみですね！

[268: 購入検討中さん]

お二人の会話、いつも参考になりまーす！
無垢の件やその他オプションのことも今度行く時に聞いてみたいと思います！
見積もり出してもらうのに、OPもりもりにしてMAX料金にしてもらわないと削るもんも削れないだろ！と旦那も言っているので。。。
12日のイベントも行きたかったのですが、子供の体調が悪く行けなくて残念でした。。。
社長さんのお野菜も食べたかったなぁ。笑

先日、住宅展示場へ行って色んなHMを見てきましたが、
やっぱり桔梗のお家って素敵だなぁと思いました！
でも、注文住宅を作る時はやはり自分たちが頑張らないとダメなんですよね、きっと。

いっぱい考えなくてはならないことがあるから思考回路を停止したくなります（笑）

うちは今度、HMさんの紹介で住宅専門のFPさんに会いに行ってきます！

[269: トピ主]

>>267
桔梗の柱が規定ギリギリなのかと思っちゃいました(^^;ま、実際は規定ギリギリかは分からないという事ですが(笑)
んーまぁ、クリアしてるんだからオッケー！って事で！

うちも筋肉モリモリのダイライトですよー！どういう効果があるとか説明された気もしますが忘れました(笑)
そうそう、地盤も気になりますよね。
うちは水捌け良いみたいだからそんなに心配はなさそうな気もしますが…こればっかりは分かりませんなぁ。

うちの２階トイレ…縦長かなぁ？よく分かりません←おい
雑木林の住人…変わったお人なのですね(^^;
どんだけ迷惑かけてるのか分かってないようですね…いくらこちらが後から越してきたにしても…
夢膨らみますよねー！私もまだ建ってないけど、お金がたっぷりあったらあれやりたい！これやりたい！は止まりません(笑)
私が契約する前は仕様が色々と面倒だったんですね。選択する事たくさんあって面倒だ(笑)
ガス入ってる窓ってなんだ？違う工務店からは貼ってある窓ガラス自体が特別？っていう窓は紹介された事あるなぁ。
しかも寒冷地用とか、こっちそんなに寒くありませんけど？って感じです(笑)
あったらあったでいいけど小馬鹿にされると別になくてもいいけど(￣^￣)って感じです(笑)

玄関ドア、焦げ茶なので落ち着いた感じでいいと思います＼(^^)／
しかも取っ手を押し引きすれば開閉するので楽チンでした＼(^^)／
ディズニークロスも楽しみだなぁ☆
ただ旦那が選んだ和室のクロスと脱衣場のクッションフロアが心配です(^^;

[270: トピ主]

>>268
無垢の件気になるので聞いたら教えて下さいo(^o^)o
OPは標準で足りない分や標準だとちょっと…って時に発生するから何がOPで必要なのか良く分からないですよねー(´д｀|||)
私は入居者さんに標準のガス台とレンジフードがちょっと…っていうのを聞いて建て売りを確認してみたらなるほど！って事で変更しました(笑)
その人によってOP金額も違うのでいくらを基準にしたらいいのかも分からんですよね。
あとはその土地によって付帯工事も違うのでここも要注意です！

12日、来れなかったんですね。お子さんの体調良くなりましたか？
社長野菜は契約して打ち合わせしたらもらえるかもですよ(^^)

気持ちが桔梗に傾いてるんですね(^^)
そうですねぇ、建て売りでも家を買うなら知識がないとメーカーの思うツボ？みたいですよ。
以前他の工務店の人から聞いたんですけど、網戸がついてない分家の金額が安くなってる所もあって、網戸をつけると結局高くつく…みたいな事言ってました。
その話を聞いて網戸に関わらず自分できちんと見たり聞いたりして確認して住む最低限が備わってるかどうか判断して見極めなきゃいけないなと思いました。
あとは例えばこちらが正しい知識がなければ何かミスがあったりした時に指摘が出来ないので間違ったまま進行してしまう可能性もあります。
なので多少の知識は必要かと思います(^^)
個人的に任せっきりはちょっと怖いです。

たまには息抜きしながら考えるといいと思います(^^)
私も１日中家の事考えたり寝る時も考えてて寝れなかった日もありました(笑)
そんな時は一旦考えるのをやめて頭をクリアにしてからまた考えるといいと思います！
FPさんに相談いいですね！月々の支払いがいくらまでなら大丈夫か？など明確になるから進めやすいですよね(^^)

[271: 購入検討中さん]

お久しぶりです！
間があいてしまいました(>_<)
無垢材のこと、聞いてきましたよー！
結論から言って、施工できるそうです！でも標準から外れるので仕入れが個別になる分、割高になると言っていました。
一枚板だと手入れや経年変化が激しいので、表面だけ無垢を張った板もオススメと言っていましたよ。
今は無垢材を検討する人が増えているようです。
基本的に出来ないことはない！と言っていましたよ。
そんなこと言って大丈夫？！と思ってしまいました（笑）
あと、近所の施工現場も見せてもらい、その時に柱の太さも聞きました。
3.5寸で、隅は4寸だそうです。他のメーカーでは聞いていないのであまり比較はできませんが、そんなに細くはないのかな？ちなみに、県民共済は全て4寸みたいです。

[272: トピ主]

>>271
お久しぶりです。
お待ちしておりました(^^)

無垢材、施工出来るんですねー！良かったですo(^o^)o
あとは値段と相談ですよね(笑)
入居者さんの言うように良く居る場所のみに施工するとか、桔梗の言うように表面のみに施工っていうのもいいですね！(^^)
そういうのも出来るなら選択肢が増えていいですねo(^o^)o
こちらの意見を取り入れてくれるようなので色々こちらから提案してみて提示された金額と相談って事でやりたい事聞いてみる価値はありますよね。

柱の件、聞いて下さってありがとうございます。
県民共済にはトータル的に負けちゃいましたが(笑)やっぱり細いわけではなさそうで安心しました。

[273: 匿名さん]

スレをずっと読んで行ってものすごく勉強になりました

どうしても無垢にこだわりたい場合には使ってもらえるのは良かったですね
他で頼んでもどちらにしても無垢材だと高くなってしまいますから
きちんと施工してもらえる会社だと
安心感があると思いますし

[274: 購入検討中さん]

はじめまして(*^^*)
最初から読ませていただきました
土地をお願いしている不動産屋さんが桔梗さんを勧めてくれたので検討してます☆
入居者さんもう見てらっしゃらないかな？？
トピ主さんはどうなりましたか？

[275: 入居済み住民さん]

>>274

こんにちは。
はじめまして！ですよね？( *´艸｀)
チラ見はしてますが、書き込みはしてませんでした(笑)

土地からの購入で不動産屋さんがおすすめ・・・ですか。
桔梗には行ってみられましたか？

[276: 購入検討中さん]

>>275

こんばんわ☆
はしめましてです(*^^*)
こんなに早くレスいただけると思ってなかったので今寝ようと思い開いて嬉しかったです

桔梗さんには一度だいたいの見積もりを出してもらいに行ったのと
トピ主さんと入居者さんの会話で標準仕様が知りたくなってパンフレット？もらいに行きました☆

お恥ずかしい話ですが、あまり予算がないので建売と
変わらない値段で注文が建てられるならと思って検討しています
でも注文にしようと思うと高断熱やオール電化が気になってきて高くなりそうです(^^;;
どこまで抑えられるか…って感じですね〜

[277: 入居済み住民さん]

＞＞276

こんばんは～★★★
ほ～、パンフもらってきたんですね|дﾟ)
わたしの情報は古いからいまの仕様とはだいぶ変わってるみたいなので、まったく参考にならないです(焦)
価格的なものも、担当いわくうちは特殊だそうなので。。。

予算もないし注文なら建売と変わらないぐらいで・・・
最初はすごく引き締めて購入検討中さんとおなじこと思ってたけど、いざ打合せ始まったらあれもこれも欲がでてきて・・・ってかんじでした(笑)

しっかり考える分、建売にはない愛着とかがあるとおもうので、お財布と相談にはなるけど注文で建てれそうなら建てたいですよね！
うちはいろいろ建売見て回ってたら段々と素人ながらも目が肥えてくるので建売じゃ物足りなくなって注文にしました。
もらった見積もりの睨めっこや、あたまフル回転で妄想と現実を行き来するでしょうが、素敵なマイホームになりますように♡

なにか情報あったらいろいろ教えていただけると嬉しいです( *´艸｀)
すでにリフォームに夢はせてるので(笑)

[278: 購入検討中さん]

そうなんですか∑(ﾟДﾟ)
特殊って…
特別♡の方がいいですね！！

たまに削除されてるレスがあったので最初から読んでも？なところがあったのはその会話だったんですかね？？

とにかく今のアパート出たくて
でも家は南向きがよかったのでこれから新築待てないしってことで土地も視野に入れて…
って感じなので入居者さんやトピ主さんみたいにオプション入れてとかはうちの貯金じゃ無理かなーって感じです(^^;;
今見つかってる土地は1300万なのでコミコミ3000万以内になんとか抑えたいですー
一回目の見積もりでは2900万オプションなしだったんですけどここから下りますかね？
それとも上がっちゃうかな？
上がったら厳しいなって感じです(＞人＜;)

[279: 購入検討中さん]

古い情報でも過去レス見てもあまり変わってなさそうなので色々教えていただけると嬉しいですm(_ _)m
よろしくお願いします☆

[280: トピ主]

こんにちはー！
見てない間に書き込みあったんですねー(>_<)
登場遅くなりましたm(__)m
私の所は土地が1350万でトータル3140万になりました(゜ロ゜; うちオプションは税込200万ちょいです。
今の金利では当初の予算ちょうどですが…今となっては欲張りましたm(__)m
だからと言って変にケチりたくもなかったのでこれから出来る限りの事は頑張りますp(^^)q
私も予算がなく最初は最低限で…と思っていたけどやっぱりどんどん自分のやりたいようにしたくなってきてその分お金も掛かりました(゜ロ゜;
オプションなしで2900万…そこから上がると思います、きっと…
私の場合ですが道路より80cm高い所に土地があるので建物本体深基礎工事という工事をして建物が道路に崩れない様にしましたのでそちらがオプションとして発生しました。
その工事は私達の希望ではなく道路と土地の関係上って事で仕方なく追加になりました。
なので道路と土地の高低差がない所であれば発生しません。
他にも間取りによって左右するものがあり、見積りの「別途工事」を見てもらえれば分かると思いますが、私の場合の間取りですと、バルコニー増坪、下屋増坪、好みですが和室２枚引込戸、シューズクローゼットを作る場合はタイル(ハンガーパイプ、棚板)がかかりました。
あとはリネン庫やパントリー作る際にも場合によっては棚板代が発生します。
私は棚板代がかからない様にパントリー、リネン庫を設置しました。
他には私の場合は主人が電気工事の仕事をしてるのでこだわりがあるからオプションになったのか不明ですが…オプションに入ってます。
ポストもオプションに入ってます。
上記は構造上と好きな間取りによって左右しますがオプションになる予定であるものと予想されます。
ここからは贅沢？好みによりますが、付帯工事の外構工事で足りない場合はオプションになります。
例えば私の場合は外構のブロック一部を化粧ブロックに変更してちょっと変化を作りました。
駐車場のスリットにトレンガを入れたり、玄関から駐車場までの階段にタイルを張ったり。
他にも標準の物をランクアップさせたり…と追加しました。
それぞれの金額を載せる事は桔梗に禁止されているので載せれませんが…という事で途中途中で削除されています。
あと下請けの名前も載っていたので。
なので上記の事を踏まえて下がる事はまずないと思われます。
実際工事に入ってこんなに掛からなかったよ！という事があればラッキー！ですが…
なので注文で予算を抑えたいのであれば、以前入居者さんが言っていたのですが「土地の価格を安くする」事だと思います。
あとはオプションをどれだけ抑えられるか…ですね。
請負工事以外に諸費用も掛かるからそちらも考えなきゃですよね…
建つ前の建売を購入してそこに色々追加するとなったら注文と変わらないのかなぁ？そこら辺は分からないので建売を検討する場合は桔梗で担当してくれた人に聞いてみて下さい。
他に分からない事がありましたら私で分かる事ならお答えします(^^)v
長くなってすみませんでしたm(__)m

[281: トピ主]

あっ、私事でありますが以前担当から12月１日に建物完成する予定と言われたのでその予定です。その後お互い連絡してないので分かりません(笑)
今頃外構の二期工事に入ってると思います。
今月12日に金消、施主検査で19日に引き渡しです(^^)v
21日に引っ越します(^^)v
引っ越しの荷物まとめてないのでやらなきゃです( ´△｀)めんどいー
そんな状況であります(^^)

[282: 購入検討中さん]

>>281
トピ主さんもうすぐお引越しなんですね(=´∀｀)人(´∀｀=)
おめでとうございます！！

やっぱり高くなってしまいますかー…
うちもシュークロ欲しいですが、トピ主さんと入居者さんの前の会話でタイル代で値段あがるときいていたのでシュークロの床だけ塩ビタイルにならないか考えています
シュークロからも出入りできるようにして、そのまま家族はウォークスルークローゼット→洗面所と移動できるようにしたいので化粧板の追加はありそうですね(^^;;
でもそこの床もクッションフロアにして価格下げてもらうつもりです

断熱もしたいと思ってるけどアイシネン吹く予算はないかなー。・゜・(ノД`)・゜・。
調べたらサッシ変えるだけで大分違うとのことなのでサッシだけ変えようか、場合によって考えます

こんなギリギリ設計のうちですが色々教えていただけると嬉しいです
よろしくお願いします☆

[283: トピ主]

>>282
ありがとうございます(*^^*)
色々ありましたがやーっとここまで来ました(^^)v

どういう家にしたいのか明確なんですね！(^^)
ここをこれに変更！とか全部話して見積りしてもらうとかは出来ないのかなぁ？
担当に相談してみるといいかもです。
アクアフォームの金額聞いてみましたか？まだなら聞いてみて下さい(^^)
窓ガラス、Low-E複層ガラスなのでそれで十分なのかと思ってましたがランクアップしたいって事ですか？あまりそこら辺気にしてなかったので知識不足ですみません(゜ロ゜;
ちなみに私の見積りで標準仕様で生活する上での必要最低限にしたらオプションがいくらくらいなのか計算してみました。
私の場合は先程話した、道路と土地の高低差がある土地なので高低差がない土地であれば５０万くらいだと思われます。
私の見積りでしか分かりませんが標準仕様で最低50万くらいはオプションは見ておいた方がよいかと思われます。
もちろん、電気工事やポストなどを何にするかによっても金額は変わってくるのであくまでも私の見積りでの場合です。
他の人のオプションがいくらなのか、平均はいくらなのか分からないのですが、私の初回見積りはオプション100万になってました。大幅にオーバーしましたが(笑)

[284: 購入検討中さん]

>>283

窓ガラスLow-eってパンフレットに書いてないんでけど、
どこに書いてありますか？？
もしかしてもらったパンフレットちがうのかな？
とりあえず土地野、目星はついたのですが、支度金の手続きの関係で来年にならないとお金引き出すことできないので仮審査すら通してないので気軽に担当さんとお話まだできないんですよね(^^;;
とりあえず自分で外構やるのと、床材一部変更して価格下がりますか？という質問はしました(*^^*)
削れるところは決まったら一緒に考えていきましょうとのことです

まだ期間があるので沢山調べごとできる時間はあるんですけど、ずっと考えて、検索をしてて既に疲れてます(^^;;

道路と家の高低差はなさそうです
今目星つけてるところが売れてしまったらわかりませんが…
あと地盤改良が怖いですね(＞人＜;)
80万しか予算とってないのでそれ以上かかったら困りますー。・゜・(ノД`)・゜・。

[285: トピ主]

>>284
青いパンフで2014年５月改訂版って書いてあるから同じだと思うんですけど、また変わったんですかね？
写真載せておきますね。
外構、自分でやるんですね。
私もホームセンターに依頼しようか迷いましたが面倒だし金額あまり変わらなそうなのでそちらに現金使うより残すか入居後の家具揃える為の現金にしました。
色々考えるの楽しいですが考え過ぎると疲れますよね( ´△｀)
息抜きしながら楽しんで下さい(^^)
地盤改良、本当怖いですよね((((；゜Д゜)))
私も怖かったですもん…
100万くらいみても良かったかもですね…下がる分にはいいですしね。

[286: トピ主]

>>285
このパンフの中身です

[287: トピ主]

先程、私ポストがオプションって書いてましたが、付帯工事の中に含まれてました。
なのでポストはオプションに含まれません。
早速担当に連絡したら社内で話し合うとの事で…明日返事もらいます。
ローンの金額も訂正しなきゃだし…
でも気付いて良かったです。

[288: 購入検討中さん]

>>285

∑(ﾟДﾟ)
謎が解けましたー！！
あたしのパンフさらにグレード低いベーシックってやつです！！
それしかくれませんでした(^^;;
お金ないない言ったからかな 笑

外構は旦那の友達が基礎屋なのでコンクリート打てるし、外構もやったことあるので一緒にやってくれるみたいです(*^^*)
材料は桔梗さんの紹介で取り寄せてもらえて、ローンで組んでくれないかな〜って考えてます
ダメだったら外構屋さんの友達に頼みます♪

地盤のことローン組むときに100でみてって言ってみます╭( ･ㅂ･)و

ローンの金額の訂正ってなんですか∑(ﾟДﾟ)？？

[289: トピ主]

>>288
えー！どんな人にだってパンフ欲しい人には全プラン紹介しなきゃですよねー
検討中さんがもらったパンフは緑？のやつかなぁ？
でもそれで2900万ですよね…青パンフだといくらになってしまうのか…
次事務所行った時全部のパンフと青パンフ金額で見積り出してもらうといいですよ。
旦那に桔梗の外構屋で材料だけ発注のローン組めるんかね？って聞いてみたら、知り合いに外構やってる人がいるみたいでその人の話を聞くと手間賃で稼いでるから材料だけっていうのは無理に近いと思うよって言われました。
私もそんなに都合よくはしてくれないよな…と思いますが聞いてみて発注からのローンにしてくれたらラッキー！ですね(^^)
あとは桔梗の下請けから頼むと下請けの儲け分と桔梗の儲け分も取られるので友達にお願いした方が安いんじゃないか？って旦那に言われました。
ローン金額訂正とは、最終段階にくると建物金額が決まってくるので追加等、変動がなければ実際にローン支払いする金額で銀行に申請するんです。
今週水曜にその申請を出したんですけど以前書いたようにポストの金額がダブってしまったので減額になるのでまた申請し直しなんです。
事務の方や銀行などたくさんの人に迷惑がかかってる…うちの旦那もまた書かなきゃいけないし

[290: 購入検討中さん]

>>289

前桔梗さん行った時は建売不動産屋さんと探してて、
桔梗さんなら安いよーと言われて全然注文視野に入れてない時に行ったのでパパーっと間取り書いてもらって幼稚園のお迎えがあったので即帰って後日こんな値段になりますよって見積もりもらっただけなんです
この値段なら…と思ったので標準仕様知りたいと言ったらパンフ取りにきてくださいって言われて、取りに行った時も下の子が車で寝てたので車に子供4人残して来たので
お話できますか？って言われたんですけど、パンフだけでいいですと言ってすぐ帰ってしまったのでとりあえず緑だけだったのかも(^^;;

外構の件はまだなにも決まってないのでそうなったらいいな〜位に考えてます( ´ ▽ ` )ﾉ
基礎屋の友達は旦那の親友なので頼みやすいんですけど、外構屋の友達は旦那は年に1〜2回、私はお嫁さんと毎月2〜3回会う間柄でその方に頼むと材料安く譲ってくれるんでしょうけど(実際前に中古見てきたと話したら材料費プラス手間賃１日8000円でやってくれると言ってくれた)
本業さんにそんな安く頼むのは申し訳ないので桔梗さんに材料頼めないかな〜って思いました
お嫁さんから伝わって水くさいと言われてしまうかもしれないけど…(^^;;

ローンのこと全然わからないのでご説明ありがとうございます♪
審査した値段とローンの実際の値段に誤差があっても多少なら大丈夫ってことですか？？

[291: トピ主]

>>290
なるほど、バタバタしてる中での訪問だったんですね
お子さん４人も！スゴイですね(^^)
いくらバタバタしてるとは言え、全プランない事には検討も出来ませんからねー
緑パンフだけって変なの
お友達に頼むなら工賃とは別にお金包むとかしたらいいと思います！
トータル的に考えて桔梗に頼むより全然安いでしょうし、外構を現金で支払い出来るなら材料のローン利子もったいないですしね
それに結局体お借りするから材料頼んでも頼まなくても申し訳なさはあまり大差ないような？と思うのは私だけかな？(笑)
材料がどれくらいの量になるかによって申し訳なさも変わってくると思いますが…
お友達が遠慮しないでと言ってくれそうなら甘えてもいいと思います(^^)
入居するにも揃えないといけないのあるし手続きやら頭金にお金かかるからお友達価格、すごい助かりますよ！
私も最初はローンの事全然分からなかったのでお気持ち分かります
本審査の金額をオーバーするのはダメだけど本審査の金額から減額する分には全然問題ないです

[292: 購入検討中さん]

緑のパンフだけくれたのは1番安くできるからだと思います☆
でも緑のパンフで2900万なら青で作ったお二人より少ししか安くないですよね(＞人＜;)
建坪は32坪だったんですけどお二人はもっと大きいお家なのかな？

子供はうちは2人です(*^^*)
たまたま友達預かってたので〜

外構は本業さんには頼まないつもりでの想定です☆
頼むとお金包んでも受け取ってくれないと思うので…
現金で材料集められたらいいんですけどね(^^;;
家具代とか取っておきたいのでできればローン組みたいです
どちらにしろその辺は契約本決まりにならないと考えられないことなのでまた年明けに報告させていただきますね*\(^o^)/*

ローン本審査越えなければいいんですね☆
契約後も色々変更もありそうですし、怖いですね(＞人＜;)

ここ何日か無謀スレ覗いててすごく不安になってます(T ^ T)
トピ主さんは無謀スレみたことありますか？？

[293: トピ主]

>>292
私の今の金額を緑パンフバージョンにしたらいくらになるんだろうか？
緑パンフの単価が分からないので比べられずすみません(>_<)
でも今度青で見積り出してもらったら分かりますから見比べてみてください
私の建坪30.12坪ですよ
なのでそんなに広くありません
今考えたら和室を１畳増やせば良かったと思ってます(笑)
お子さんの人数勘違いすみません
今時４人はすごいなと思いました(笑)
本格的になると予定と違ってくる事ありますもんね！今色々考えて選択肢を広げておけばどれを選択したらいいのかとか選べるからいいですよね
報告お待ちしておりますm(__)m
契約したらあれもこれも！となったので怖いですよ(笑)強い意思を持てば大丈夫かも？です(笑)
無謀スレ見た事あります(笑)
私も書き込みしたら無謀と怒られると思います(笑)
でも他にいい土地ないし他待ってたらいつマイホーム建てれるか分からんしって事で踏み込みました
そりゃ無謀スレの無難な金額が理想ですが…
私今働いてないので働けば少しは手助け出来るからいっかな！と思ってます(笑)のんきですね、私(笑)
ま、何とかして収入増やすしかないです
もんね
変に妥協して後悔するよりはちょっと無理してでも快適に過ごせる気に入るおうち建てて収入増やしたり節約頑張ったりする方を私は選びました(^^)v
検討中さんは無謀スレ見て予算下げるとかする予定ですか？(^^)

[294: 購入検討中さん]

>>293


坪単価は35万となってます
全くオプションつけずにこの値段です
青は坪単価いくらですか？？
青のパンフももらいに行った方がいいですね☆
窓の標準も18枚だし、窓LOW-eにして玄関断熱にしたら緑と変わらなくなりそうだし、外壁サンディングも16mmもあるんですよね？
緑のオプションでカップボードつけると20万って言われましたw
カップボードかお風呂プレゼントなら青の方がいいんじゃないかって気がします

4人も産めるお金持ちになりたいですー*\(^o^)/*笑

とにかく削れるところ削りたいので色々今調べてるところです(＞人＜;)
うちも今ボロくて狭いアパートに8万払ってるので早くローン開始したほうがいいんじゃないかと購入考えてるんですけど諸経費、家具代考えたら頭金すら入れられない状態なので、無謀です…
あのスレで言ってることって信じるべきなんですかね(^^;;
そしたらうち一生買えない 笑

[295: 購入検討中さん]

緑じゃなくて青ですよね(^^;;
間違えましたm(_ _)m

[296: トピ主]

>>294
今桔梗からもらったパンフ探してたら緑パンフ税別で坪単価34万３千円でした
青パンフは税別で坪単価36万５千円です
今私が計算した感じですと、32坪の場合は緑パンフから76万アップって感じです
窓は20ヵ所まででLow-Eだし、食洗機orカップボードorお風呂1.25坪のどれか選べるし、サイディング16mmもありますよ！
私は16mmが良かったので16mmにしました
16mmだと張り分け出来ないので家全体同じ色なので今時の２色には出来ませんでしたけど(笑)
トータル的に考えて76万アップの価値があるのかどうか？って感じですよね
私も青パンフよりグレードの高い黒パンフにした方がいいのか？と思った事ありますが私の計算した感じだと150万アップなので青パンフにしました
黒パンフだと更に色々選べるし機能も優れてるけどイラナイのもあったので(笑)
それなら自分達の必要なの足せる青パンフにしよう！ってなりました
私も４人産めるお金持ちになりたいです(笑)
私も旦那も５人兄弟なんですけど、よく５人も産んで育てられたよなーと感心します(笑)
私はどこを削れるのかさえ分からなかったので調べててすごいです！
リフォームの参考にどこを削れるのか分かったら教えて下さいm(__)m
今現在家賃８万とは！(゜ﾛ゜;ﾉ）ﾉ
そりゃ早くマイホーム欲しいですよねー！
私は結構ギリギリで貯金残してその中で買えるだけの家具を揃える予定です(笑)
なくても平気な物や今使ってるのをマイホームでも使う予定でいます
入居と同時にエアコン買う予定でしたが冬は石油ファンヒーターしか使わないのでエアコンは夏前に購入って事で後回しにしました！
１階は友達とか来るからある程度キチンとしてないと恥ずかしいけど２階は家族しか行かないだろうからアパート時代の使い回しします(笑)
お金に余裕出てきたら２階も新調しようと思ってます
頭金、一応ちょっと入れたけど、結局それが諸経費の方に回ってました(笑)
無謀スレ…どうなんですかね？
あれを信じればローンに苦労しないで余裕だよって感じですかね？
アパートと違って持ち家は固定資産税やらも毎年絡んでくるし修繕費とかも貯めておかなきゃだからそういうのを考えると…って感じですよね、確か
あとは教育費がかかるから…とかでしたよね
ローンは年収の５倍まででしたっけ？
うちもそれ考えたら建売か土地もうちょっと安いのじゃないと買えないなぁ(笑)

[297: 購入検討中さん]

>>296

窓変えて50万
カップボード20万だけでも青にした方が良さそうですよね(^^;;
青パンフにして建坪減らそうかなー…
うちLD広くとりたいし、両方子供女の子なので3LDKのつ
もりなんです♪
相談乗っていただいてありがとうございます*\(^o^)/*

やっぱり手取り早く安くするのは土地を安くする、建坪減らすですね〜
あとはフローリングより安い床材使うとか、自分でできることはやる、建具を減らすとかですかね？？
部屋数減ればそれだけドアの数も減るのでその辺も見積もりの時に突っ込むつもりです(*^^*)

うちも今使える物はガンガン使いますよ！！
頭金諸経費にしかうちもならないです(＞人＜;)
教育費…ホントかかりますよね…
うちなんて公立受かるかも心配だし、女の子だから服代これからかかってくるだろうし…
税金と光熱費は引っ越したら安くなる予定です(*^^*)
今のアパートプロパンで大分高い単価払ってるので

その分で固定資産税は賄える計算ですけど修繕費と60歳までにローン終える繰り上げ分をどう捻出するかですよね(｡-_-｡)
なのでできるだけ家の値段は安くしたいです☆
リフォームで増築はお金高くなるから建坪はそれなりに、設備は最小限にしてあとでリフォームって考えてたんですけど予算の関係で建坪も
削るかなぁ(＞人＜;)
高断熱、高気密にすると電気代が月にかなり安くなるみたいなのでその辺はイニシャルコストかかってもいいかなと思ってます♪

[298: トピ主]

>>297
窓変更でどれくらいかかるのか分かりませんが、個人的には青パンフがよろしいのかな？と思います！
桔梗の建売、確かLow-Eガラスでしたし
建坪減らすのも１つの手ですよね！
私も寝室や子供部屋はあまりいない前提で30.12坪とそんなに広くなくしました
子供が大きくなったら出て行くだろうし、掃除も大変だしみたいな(笑)
LDKは16畳にしましたがキッチンが６畳なのでLDは10畳ですがこれが吉と出るかどうか…まだ住んでないので分かりません(笑)
リビングの隣に３畳という気持ちばかりの和室(笑)
和室は土地の形上、LDKとの兼ね合いで最高でも４畳までしか設けれないんですけどなぜ３畳にしたのかは謎(笑)
検討中さんは和室は設けない予定ですか？
そしてLDK何畳くらい欲しいですか？参考までに聞かせて下さい(^^)
あとは駐車場や庭との兼ね合いでどれくらいLDKがとれるか…も関係あるのかなぁ？
私も上の子が女の子でお腹にいる子も女の子と判明しました(^^)v
一緒ですね！o(^o^)o
家とは関係ないですが…３人目考えてますか？(^^)
建坪、土地価格を下げるのが一番効果あるかなと思います
標準の数に満たないからといってそこから値下げになるかと言われたらそれはならないかもしれません
確か窓の数の時、損したくないしうちはジャスト数にしましたが少ないからってそこが値下がりはしないって言われたような？
あと、青パンフはバルコニーが２坪までなんですけど、他のパンフもそうなのかな？分からないけど、バルコニーが２坪いかない時は値下げならないって言われた気がします
そこでいちいち値下げしてたらキリないからかな？
フローリングの件もどうなんだろう？変更して安くしてもらえるのかなぁ？
私が間違った情報伝えてたら申し訳ないので気になる事は聞いてみて下さいm(__)m
やっぱ使える物は使いますよねo(^o^)o
今の時代は大学が当たり前ですしね…女の子は何かとお金掛かりますよねー！
ガスは毎日の事だから単価下がるの嬉しいですよね！
私は今都市ガスなので確実に上がります…
リビング広くなるし大きくなったら個人の部屋使うから電気代も高くなりますね…
高気密、高断熱でどれくらい電気代安くなるのか楽しみです
繰り上げ返済、私もどうしようか悩んでます(￣▽￣;)

[299: 入居済み住民さん]

呼びました？あれ？呼んでない？(笑)
うちは32坪とちょっと・・・
でも、広い部屋はありません。
あ。主人の部屋は７畳だっけかな？
３２坪でもうちは収納に坪数とってるので。。。見た目はそんなにひろびろ～ではないと思います。

緑パンフだけって。。。
うちも金かねうるさくいってたけど、しょっぱなから緑・青・黒をくれましたよ！
比較しようがないじゃないか！！！ってかんじですね(笑)

うちの初代担当いわく黒ほどグレードあげずとも青でほしいのだけオプションをおすすめしますってトピ主さんとおなじこといってました。
黒でも次世代省エネの長期優良住宅になるのか？たしかならないっていってたような・・・

長期優良にするなら節税になるので多少はいいかも？わかんないけど。。。

土地代を安く！！！に限ります！家にお金かけたほうが絶対にいい！と個人的には思いますよ|дﾟ)
そんな我が家はお金がないので１０００万以内でと無謀な土地代予算でさがしてもらいました。
でもっていまのおうちは７８０万です。４２坪弱ぐらいの土地かな？　それでも駐車場３台分にちょろっとお庭に３２坪のおうちまで建ってるので良しかな？ほんとは全室南向きにできるような土地がよかったけどこればかりはね～って感じです。

高気密高断熱で、エアコンも入居時に新調したけど、光熱費が下がったという感覚がまったくありません(泣)
そりゃそうよね、部屋数も増えたし？アンペア契約も20だったのを30にあげたし・・・
高気密だろうが寒いもんは寒いのでここ数日はちょっとの時間ですがエアコンもつけてます。
じゃないと、トイレに置いた人感センサーの暖房目当てに、トイレ開けたすきにうちの猫が群がって暖を取り出すのです。

今年はリビングにこたつを買ったので、去年までつかってた電気ストーブは封印。
去年は電気ストーブにエアコン使用で一番高いときの電気代は１２０００円でした(ﾟДﾟ;)
夏もエアコンと二階で扇風機二台使用だったので１２０００円ほど。。。通常期？でも６０００円代なのでうちは高いな～。
夫婦ふたりやのに・・・・。危険！

繰り上げ返済で悩んでます。固定資産税たかいです！

[300: トピ主]

>>299
待ってましたよー！
そいうえば入居者さんはLDK何畳ですか？聞いてないですよね？
ネコちゃんかわいすぎる(笑)トイレに人感センサーの暖房があるの知ってるなんて頭良すぎです(笑)
マンションにいた時は20Ａだから参考になるか分からないけど…マンション時代は電気代いくらだったんですか？
ちなみにうちは現在30Ａで平均4200円いかないくらいです
やっぱみんな繰り上げ返済困ってますねー
うちの固定資産税いくらなんだろうか…怖いです

[301: 購入検討中さん]

>>298


窓変更で50万って聞いた気がします
あれ？アクアフォームでだっけかな？？(^^;;

パントリー2畳、シュークロ3畳で見積もり上がってるのでその辺もっと小さくしてもいいと思ってます
後からウォークスルークローゼット思いついたので一階にウォークスルーつけたら二階はウォークインいらないので二階の建坪も減らせるかなぁなんて思ってます

畳の部屋は作らないつもりで、旦那に一部屋渡して私と子供で二部屋使うつもりなので旦那の部屋にコタツ置こうかな*\(^o^)/*
LDKは18畳のつもりですけど、16でも充分かなって思ってます(*^^*)
部屋が広いと電気代かかりますもんね☆

うちは上の子がもう小5なので次は考えてません(T ^ T)
赤ちゃんいくらでも欲しいけどそろそろ私も働かなくては進学が控えてるので…

バルコニーは緑だと3畳まで？でしたっけ？？
もう少し欲しいですねー☆
フローリングの件は担当に聞いたら変えれば安くなる場合もあるって言ってました*\(^o^)/*

今住んでるアパートが隙間風ヒューヒューのアパートなので、電気代14000円位冬はいきますね(｡-_-｡)
しかも寒い…泣
プロパンも冬場は2万近くいくので光熱費は絶対安くなるであろうと思ってます( ´ ▽ ` )ﾉ

[302: 購入検討中さん]

>>299

待ってましたよー(=´∀｀)人(´∀｀=)
収納たくさんとったなら部屋に家具が減るから広々見えそうだと思ってました☆
うちも建坪32で見積もり出したのにLDKが18畳しかとれなくて収納のせいだと気付きました
収納も建坪とりますよね〜

パンフの件は前にも書いた通り私が忙しくてあまり話をする暇がなかったせいだと思います(^^;;
長期優良で節税したいですよね(＞人＜;)！！
もうホントうち税金貧乏で…
家買ったら少しは節税になるんじゃないかって思って踏み切ったのもあります(^-^)/

もううちは上の子が小5なので転校も誰も知らないところって訳にもいかないので土地を買う場所も限られてきてしまってます(^^;;
目星つけている42坪の土地は北道路なので入居済みさんと同じでも駐車場3台は確保できないだろうなと思います
南にお庭欲しいですもんね…

うちはすごく寒いので今日なんて1日エアコンついてますよー(＞人＜;)
人感センサーの暖房がトイレにあるんですね☆
素敵ー♪
猫ちゃん集まるの
かわいいですね(*^^*)見たいです！！

家買うって思うと老後の計算しだしてしまう神経質な性格なので繰り上げ返済心配です(＞人＜;)
10年は減税あるのでしない方がお得みたいですね☆
その10年でどれ位貯金貯められるか…
あとうちは変動にするつもりなので、
金利上がった時の5年ルールの罠にはまらないように５年でも貯金しておかないとって考えれば考える程不安です(＞人＜;)

固定資産税は家具などを入れる前に審査こちらからお願いすると少し安くなる場合もあるそうです(o^^o)
浴室乾燥機は追加の対象だそうなので、減額してくれるなら桔梗さんの減額の値段により付けない方向です

固定資産税一軒家は高いですからね…
幼稚園の戻ったお金と年末調整を足しにする方向です…
足りるかな〜

[303: トピ主]

>>301
アクアフォームで50万くらいいきますよー！

パントリーとSCL、結構大きめで見積りとったんですね(^^)
うちはパントリーと別の収納で１畳分にして間に仕切り入れてもらいました
その他に和室に１畳の収納、リネン庫は0.5畳、SCLは２畳欲しかったけど、２畳だとSCLの家の周りが通れないとかあまり隙間がないとブロック壁に負担がかかる？とかなんとかで1.8畳くらいになっちゃいました
WICは旦那と使うのと、普段使わない物をしまいたいので３畳にしました
子供部屋も物を部屋に置かずスッキリさせたいので１畳のクローゼットにしました
私もLDK、18畳と迷いましたー！駐車場との兼ね合いでギリギリ？18畳いける感じでしたが無理に大きくしなくても必要最低限でいいんじゃないか？と思って16畳にしました
引っ越したら16畳の感想報告しますね
上のお子さん大きいんですねー！
私もお腹の子がある程度大きくなったら働きにでなければ…
緑パンフのバルコニー、３畳までなんですね
うちは全室南向きなんですけど、光を取り込む為とエアコンの室外幾を外に見せたくないのと玄関の屋根替わりにしたいのでバルコニー増坪しました！これもお金かかったなぁ…
本当はバルコニーに屋根つけたかったけどこれもお金かかるからバルコニー増坪を優先しました
フローリング、安くなるといいですね！
うちは石油ファンヒーターだから電気代あまりいかないけど灯油代もあるからそう考えたら結構いってるのかも？旦那が買ってきてくれるからレシートちゃんともらって計算してみなきゃだ
アパート寒いですよねー(;_;)早く引っ越したい！

[304: トピ主]

昨日、年賀状に新居と私達３人の写真を載せたくておうち行きました
そしたら外構屋さんがいてポストを設置してたのですが、それを見てビックリ！まさかの指定位置とは違う所にポスト設置…
コンクリ流して固定させてる所でコンクリ固まる前だったので急いで「そこ違います！こっちです！」と伝えて正しい所に設置してもらいました
何でこんな事に？と思って図面見せてもらいました
手書きの初期図面にはポストが書かれてあったのにPCで図面をおこしたものに関してはポストの存在がありませんでした
ポストと勘違いさせるものが表示してあり、それを外構屋さんはポストと勘違いしてしまったようです
私達夫婦は手書きの初期図面でポストの位置書かれているのを確認して安心してしまったのか、その後はポストに関して触れていませんでした
それよりも１階、２階の図面や玄関の幅、オプションなどの金額ばかり気にしていたのでポストまで目が行き届いていませんでした
今回、ポストの二重計上、ポスト位置の間違いとポストの事でトラブルがありました
工務店任せにしないで自分達でもキチンと確認する！
皆様に同じミスがないようにして欲しいと思い、書かせていただきました

ポスト二重計上だったので借入金減額出来るのか？のその後は自分でローンセンターへ連絡し、理由を話したら減額可能との事で今日担当者が私の家まで書類を届けてくれるそうです
今日記入して明日も私の家まで来て下さって書類を受け取って下さるそうです
こんなに迷惑をかけてしまって申し訳ないです
私は桔梗しか知りませんが、桔梗だけでなく他の工務店でもあり得る事だと思いますのでご参考下さい

[305: 購入検討中さん]

>>303

色々教えてくださってありがとうございます(o^^o)
ポストの件危機一発でしたねΣ(°ㅂ°`ﾉ )ﾉ
たまたま行ってよかった！！
よく聞きますけど、マメに見にいくの大事ですね！
コンクリート固まる前でよかった！！
新居の年賀状いいですね٩(๑>∀<๑)۶
いい写真とれましたか？


50万はアクアフォームの値段かもしれないです(;´▽｀ก)
実家に先週行ったんですけど、3年前に新築してガラスもペアガラスでも向きがいいのですごく暖かかったんです
外気温プラス10℃はありました☆

断熱材のことはわからないみたいですが、アクアフォームの話はきいてないのでもうここより暖かいならアクアフォームは諦めてもいいかなって思ってきました(｡´-_-`｡)

サイディング16mmも調べましたがやっぱり16mmの方がいいですね☆
青パンフにしてもらおうかな〜
そしたら窓はlow-eだし☆


パントリーとSCLはなにも言ってないのにその広さでした(。-`ω´-)ﾝｰ
私も3畳はいらないかなって思ってます
トピ主さんも収納たくさんですね(o^^o)
部屋すごく広く感じると思いますよ♪
住心地是非教えてください！！

一階広くして二階小さくすると料金高くなりますか？？
その時バルコニーが一階の真上になってしまいそうだけどあんまりそういう家ないですよね(^^;;
バルコニーに屋根ってインナーバルコニーみたいな感じですか？？
急な雨でも洗濯安心ですよね(o^^o)


うち灯油買いに行く手間とコスト考えてほとんど石油は使ってないんです(^ω^;)
旦那さん買ってきてくれるの優しいですね♪
今妊娠されてたんですね(*^^*)
おめでとうございます！！
トピ主さん幸せいっぱいですね♪

[306: 入居済み住民さん]

>>300

こんにちは～。
やっとこさ、書き込み！
えっとうちはLDKで17.37帖(笑)
しかもリビングダイニングの形が旗竿だから普通のおうちよか狭いんじゃん？と思ったり。
ダイニングテーブルはもともと置けない形なのでカウンターキッチンにしたけど、荷物置き場になってますよっと|дﾟ)

電気代はマンション時代20Aで4000～6000円でした！
エアコンなかったから冬はこたつと電気ストーブと湯たんぽ・電気毛布。夏は扇風機ですごしてたよ。

いまも相変わらずリビングにしかエアコンがないので二階にいるとさすがに軽い熱中症に・・・めまいがするから一階に避難してました。。。

[307: 入居済み住民さん]

＞＞302
こんにちは～こんばんは～・・・

そうそう！固定資産税は、荷物入れる前に調査してもらいました。
収納あけるっていうし、そんなん無理だから引っ越し前にちゃっちゃっとしてもらいましたよ～。
うちの管轄の役所ではあらかじめ日時を予約ができました。


北道路の土地をみてるんですね～。
駐車場は形状にもよるんでは？
がっつり並列で停めるか、縦列になるか。。。

うちは東道路で分譲地内の市道なんですが、２台は並列で、もう１台は縦列の計３台分です|дﾟ)
友達が来たとき用なので普段は主人と私の車が並列で停まってます


税金貧乏おなじです！笑
車の税金やら固定資産税やらほんとたいへん！車両保険代もたいへん！やだわ～。

１０年は繰越返済しないほうがいいっていいますよね！
１０年後に繰り上げ返済・・・でも１０年も住めばちょいちょいガタがでて直しもあるかも？？
マイホームは夢ではなく現実との戦いですよね(笑)

[308: トピ主]

>>305
私、現場見に全然行ってなかったです(゜ロ゜)
旦那の休みの時に行くくらいでしたがそれでもあまり行ってなくて(゜ロ゜)
昨日はたまたまです(笑)
ポストのトラブルがあったのでのんきに家族と家の幸せ写真撮ってもらえませんか？って言いづらくて家の写真のみ撮ってきましたけど、やっぱり家族が写ってる写真欲しいから12日の金消の後の施主検査の時に撮ってもらいます(^^)v
しかも昨日の時点で外構全然出来てなくて基礎から下写しませんでした

おっ、早速ペアガラスの実感したんですね！
これはペアガラスに期待ですね♪
アクアフォームありとなしで見積り進めていってアクアフォームいけそうならありでもいいですしね！たくさん悩んで後悔しない方を選んで下さい(^^)
青パンフならLow-Eだしカップボードついてるしバルコニー４畳だし、サイディング16mm…と、希望の物が標準ですしね！

配置的にその広さになるとかですかねー？
うちも収納多くしたくてこだわりました(^^)v
収納少なくて後悔してるって書き込みをどこかで見た事もあるので

１階に対して２階が小さいと前に話した「下屋」って言うのが影響してくるんです！
１階と２階の間についてるちっこい屋根みたいなやつです！あれが標準(何畳か忘れました、ごめんなさい)をこえるとオプションになります
なので下屋を取るか建坪を取るか…って感じです
とりあえず必要最低限の建坪で計算してもらってから微調整って感じでよろしいのかなと思います(^^)
ちなみにうちは１階の真上がバルコニーです(笑)
全居室、リビングが南向きなんで(^^)v
そうです！インナーバルコニーです！憧れたんだけど…残念(>_<)
化粧ブロックじゃなくて安いブロックのままにしてインナーバルコニーにすれば良かったかな？とか思う時も…(笑)
雨の日も安心ですもんね♪

電気代と比べて灯油高いんですかねー？そこは意識してなかったです(゜ロ゜)
力仕事は旦那の役目です(笑)

妊婦でーす(^^)v
ありがとうございます(*^^*)
大きなイベント？が短期間に詰まってます(笑)

[309: トピ主]

>>306
なるほど、広くても形によって感じ方が違うんですねー
せっかくのカウンターキッチンが荷物置き場とは(笑)やはりそういうもんですかね(笑)
エアコンなしで過ごしてたとはスゴイですね！
マンションってアパートより断熱いいのかな？
熱中症気を付けて下さーい(>_<)
今後も２階にエアコンつけない予定なんですか？

[310: 購入検討中さん]

>>308

私すごい行ってウザがられそう(^^;;笑
妊婦さんって色々大変ですもんね☆
そんなちょくちょく行けないのわかります

年賀状の写真撮れなかったんですか(＞人＜;)
残念！！
次回に期待ですね♪


実家ペアガラスですけど、low-eじゃないんです
でもあったかかったです
やっぱり家の向きって大事だなーって思いました(*^^*)

青パンフ濃厚ですね♪
多分他のHMなどに頼むことはないので早く来年になって見積もりとかの段階に入りたいです
サイディング16mm色分けできないっていってましたよね？
トピ主さんの家は何色にしたんですか？？
それが下屋っていうんですね(*^^*)しもや？ですか？

インナーバルコニーも完全に3方塞いでしまうと洗濯物生乾きの匂いするって友達が言ってました
それでも便利なので私もいいなって思ってましたが、前のトピ主さんがおっしゃってた値段聞いて候補から外れました(^^;;

バルコニーは増設したんですよね？
結構広くとれたんじゃないですか？
下屋でオプションとられちゃうならバルコニー増設にしたいですね☆

電気代、灯油代よりちょっと安い位ですけど暖まり方違いますもんね☆
私は面倒くささが勝ってます(⌒▽⌒)

新築、赤ちゃん誕生おめでたいこと続きですね♪
でも妊婦さんで引っ越し無理しないで大事にしてくださいね♪

[311: トピ主]

>>310
マメに行くとは素晴らしいです！
私は面倒っていうのと足がないので旦那の休みの時のみしか行けずで、しかも旦那忙しかったりでなかなか行けませんでした
うざがられてもそれが私達施主の役目ですからね
ペアガラスにも色々種類があるんですねー
Low-Eに期待ですね
うちは冬は暖かそうだけど夏は死にそうになるくらい暑そう…すだれに頼らなければ！
まだ時間あるなら他の工務店と見積り比べてみるのもいいと思いますよ
私は比べなかったので比べておけば良かったと思ってます
16mmのサイディングは色分け出来ないです！１色のみになります
写真載せますね！
そうそう、１階と２階の間の屋根が下屋って言います！何て読むんだろう？シモヤで出てきたけど何と言ってたかまでは覚えてないです(゜ロ゜)ｺﾞﾒﾝﾅｻｲ
インナーバルコニー、結構塞いでしまうと空気の流れ悪そうだから心配でしたがやっぱ生乾きの臭いするんですね…
桔梗のインナーバルコニーどうだったかなぁ？担当の方にどんな形でつくのかと値段も確認してみて下さい！間違った事言っては申し訳ないので(>_<)
バルコニーは結構広めにとったつもりですが出来上がったのを見ると思ってたより狭かったです(笑)
灯油より電気の方が安いんですねー
旦那が灯油派で毎年自然と灯油になってます(笑)旦那が買ってきてくれるしいっか！みたいな(笑)
お気遣いありがとうございます(*^^*)
やっと今日荷物詰めてましたが段ボールがなくなってしまったので中断になっちゃいましたΣ(゜Д゜)

[312: トピ主]

>>310
下屋調べたら「ゲヤ」って読むそうですよ
うちのバルコニーはこんな感じです
拡大しても中までは見えないのですみませんが(>_<)

[313: 購入検討中さん]

>>311

車ないなら仕方ないですよね(＞人＜;)
旦那さんどこの家庭も忙しいですよねー☆
うちも打ち合わせとかほとんど私になりそうです…
好きにしていいよって言ってくれるのは都合いいけど愛着持ってほしいなぁ…＿|￣|○

夏もアクアフォームならエアコンの効きいいと思いますよ(*^^*)

一応坪単価やオプションは他のHMの情報集めたり、富士住建さんと檜屋さんには行きましたよ♪
やっぱり桔梗さんの方が安いですね(^^;;


写真ありがとうございます(o^^o)！！
やっぱり建売のよりずっと重厚感ありますね！！
ベランダも広そう♪
近いと色薄そうですけど引きで撮った写真だと濃く見えますね？
実際どっちが近いですか？？
黒いの外構のブロックですか？

聞いてばかりすみません(^^;;

インナーバルコニーの件は聞くことがあったら報告しますね(*^^*)


引っ越しの段ボール使いますよね〜
私も前回の引っ越しは妊娠中だったんだけど、旦那に手伝い頼んだら全部収納にテープ止めて中身移し替えないで運んでてビックリしました∑(ﾟДﾟ)

まだ時間はありますから無理のないように頑張ってください(*^^*)

[314: トピ主]

>>313
打ち合わせに関しては１人で決めて後で文句言われるの嫌だったので旦那に休んでもらったりして通ってましたよ
旦那さんが絶対文句言わない人ならいいかもです(^^)
あとは自分は知らないけど旦那は知ってる！とかの知識があればそれも使えるのでミスも防げますしね
やっぱり夫婦で行くように旦那さんに週１は休み取ってもらって、しばらくは家に時間注いでもらった方がいいと思います
後々後悔しても戻れないですし…
本来であれば週１休みって当たり前の事なんですけどね(^^;

やっぱアクアフォーム吹いて良かった＼(^^)／

他の工務店にも行ったりしてたのに知らずに発言してすみません(>_<)
桔梗の方が安いのですねー！そうなのかぁ

外壁、今時の！って感じではないのですが…まぁ、よしです(笑)
色は実際だと濃く見えると思います
近い時のは写真を撮る時の光の加減で薄く見えたのかもです
バルコニーは図面上だと広い所(主寝室の前)で180cm前後ありまして、狭い所(子供部屋の前)は90cm前後あります
バルコニー狭いの絶対イヤだったので広くとりました(^^)v
黒いブロックは化粧ブロックです！このブロック、一番安いブロックからの差額追加で結構掛かりました
これなければインナーバルコニー出来たかも(笑)
道路側と玄関側は全部黒のブロックにして駐車場とか家の裏は一番安いブロックにしました
旦那、どこもかしこも黒がいいって言っててブロックも黒にしたけどちょっとどうなの？状態ですが汚れが目立たなければ…と思うけどどうなるやら
分からない事あれば聞いて下さい(^^)v

旦那、早速段ボール手配してくれて今日届くっぽいです
今日は15時半から歯医者だから作業出来ないけど明日からまた頑張ります(^^)v
男の人って適当な人多いから？引っ越しの後の事考えないで動きますよねー(笑)
私も朝に「俺の荷物空いてる所あるから何か入れたかったら入れていいよ」って気を利かせてくれたつもりなんでしょうけど、引っ越し後に開けた時、中身をあっちこっちに持って行かなきゃいけない方が面倒だっつーのって感じです(笑)
自分の荷物は自分の荷物でまとめて下さいって感じです(笑)
旦那の荷物やってあげたいけど整理整頓しないし物の定位置ないからぐちゃぐちゃしてて荷物詰める気失せます(*_*)
しかも引っ越し後にあれどこ？これどこ？とか言われても面倒だし…
って愚痴すみません(>_<)

[315: トピ主]

その後の報告させていただきます
またまたポストの件ですが、今度は電気配線が違うんじゃないか？と話題になり、担当から「トピ主さんから電気屋に連絡してないんですか？」と言われました
なぜこちらから電気屋に連絡しなきゃいけないのか謎です
桔梗で分からない事があれば電気打ち合わせするように私の所と電気屋に予定組ませればいいのに
昨日受けた報告ですと、電気屋は私の家のポストを以前見たらしく、このポストならこの配線だから～と変更してくれてたらしいです！電気屋グッジョブ(^^)b
でもそれも確認してみないと本当かどうか信用出来ないので12日の施主検査で確認してきます
そして、またまたトラブル発生
今度は自然給気口の位置が間違ってました
最終図面よりだいぶ前の図面で施工していたようです
私も自然給気口やエアコンスリーブの写真撮ったりしてたのに全然気付かなかった…まさか間違えてるなんて疑いもしませんでした…
次から次へとミスが発覚して大変…どうしたらこんな事になるのでしょうか…
皆様も現場監督の持ってる図面が最新情報であるかの確認した方がいいです
私も信じてないで確認すれば良かったと後悔してます
こちらは最終図面の通り施工してくれてるんだろうなと信用してましたけど、最終図面通りではなかったようです
とても残念です
これからどうなってしまうのだろう…
他にもミスがないか不安しかないです

[316: 入居済み住民さん]

わ～。
おうちの写真だあ！
一階に洗濯もの干せるようにもしたのね！
いいな～。
洗濯竿つけるやつって別料金でしたか？
自分じゃ無理かなぁ？頼んだ方がいいかな～？
いつかつけたいと思ってたので、食いついてしまいました(笑)

[317: トピ主]

>>316
２階は今使ってる置き型の竿掛けなんです
運ぶのは私以外の人で申し訳ないですが、勿体ないので２階で活用します(^^)v
旦那には新しいのにしなよ！って言われましたが勿体ないしピンチハンガー？(洗濯バサミがいっぱいついた四角いやつ)が窓にガンガン当たるの嫌なので移動出来る置き型がよくて(笑)
２階に運ぶ時にクロス傷つけないように気をつけてもらわなきゃです(>_<)
なので標準のものを１階につけてもらいました(^^)v
追加だといくらなんだろう？そこら辺は聞いたのかなぁ？記憶になくてすみません(>_<)

[318: 入居済み住民さん]

たしかベランダ広くとったんですよね？
玄関上のベランダじゃわかんないけど、奥の広いほうなら竿のやつは手すりがあるバルコニーの壁面につくので、窓にガンガンは大丈夫だったとおもいますよ|дﾟ)

実際うちも当たったことないし(笑)

手前の穴に竿いれると手すりの上になるためか、長いものとか服は干せないので　家側の穴に2本つかってます(´･ω･｀)

クロス、最初は柔らかいからほんとちょっとの衝撃でべりっと行きます。
もうあきらめましたけど(笑)

[319: トピ主]

>>318
あ、そうだ！入居者さんの書き込み見て思い出しました
手摺に洗濯物が当たりそう～嫌だなぁっていうのも置き型にした理由です！
やっぱり当たるんですねー

引っ越し手伝ってくれる皆様にクロスまだもろいから気を付けてね！！！！って言っておきます(笑)
入居者さんは猫ちゃんいるからクロスかなりやられそうですよね(*_*)

昼間に市役所に電話して19日の引き渡し日に固定資産税の家屋調査が入る事になりました
すっからかんの状態で調査が入る事になって良かったです
19日は他にもガスやらTVアンテナ、ネット回線接続などなどで予定ぎっしり
引っ越し前に済ませたいと思ってます
水道局にも連絡しなきゃです
19日に掃除しなきゃ

[320: 購入検討中さん]

こんにちは(*^^*)
トピ主さん今日施主検査ですよね？？
報告落ち着いたら聞きたいです☆

[321: トピ主]

12日が施主検査でした
報告遅れてすみません
まずはポストの件、暗くなると察知して照明がつくようになってました
どうやら本当に電気工事の人が正しい配線をしてくれたようです
帰りの車で気付いたのですが、夜中人通りがない時に照明を消すのはどうやるのか聞くの忘れました(笑)
ま、旦那がどうにかしてくれるでしょう(笑)
そして問題の自然給気口ですが、２階は直すと引き渡しに間に合わないですし、そこでも特に問題はないのでそのまま
１階は今空いてる所は絶対嫌なので直してもらって正しい所に空けてもらいます
それ以外に関してはクロスがちょっと剥がれていたり汚れていたり、２階に行く階段にちょっと凹みがあったりで微妙な凹みなので直すと今より酷くなる可能性が高いって言われたので仕方なくそのまま…言われなきゃ気付かない所なのに我ながらよく気付いたなぁ…と(笑)
図面通りにしたんでしょうが、ホスクリーンの位置が窓と近い気がしましたが、こればっかりは実際干してみないと分からないので干してみて不都合あれば直してくれると言ってました
それ以外は旦那が電気の事で何か言ってましたがよく分かりませんでした(笑)
施主検査では大きなミスはなさそうでした
旦那も思ったよりキレイだったねと言ってました
外構工事の玄関階段タイル張り、フェンスがまだ終わっておらず、そこは確認出来ませんでしたが設置して何か気付いた事があれば直してくれるとの事でした
そんな感じの施主検査でした