はじめまして、兵庫県内の加古川~小野・三木市あたりで注文住宅を検討中の者ですが、たまたまパナソニックテクノストラクチャーの施工認定店の明治住建を知人から紹介してもらい検討してますが、明治住建さんは住宅総合展示場にも、出店してますしパナソニック加盟店の中でも全国で上位の優良店らしいのですが、知人からは絶賛されてて真剣に検討中ですが、セキスイ・一条工務店等より知名度はなく、仕様内容・社員の対応には問題はないのですが、どうするか迷い中です。皆さん、何か知ってることがあれば教えてください。尚、私はメールのやり取りはズボラなので返信はかなり遅れるかもしれませんが…
[スレ作成日時]2014-04-19 19:32:26
兵庫の東播磨で有名な明治住建(パナソニックグループ)ってどうですか?
142:
匿名さん
[2015-08-16 13:54:20]
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143:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-08-17 11:03:19]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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144:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-08-17 11:16:50]
143:購入検討中さん [男性 30代] [2015-08-17 11:03:19]
いつか買いたいさんに質問です。 私も展示場を見学し、明治住建か、 一条工務店か迷ってます。 テクノストラクチャーには魅力を感じるので値段が合えば前向きに考えたいので、 2つ質問があります。まず、金額ですが、39坪台で、41から43ぐらいは、大分値引きしてもらっての価格でしょうか? 少しでも金額を下げたいのと大きな買い物なんで、金額には慎重になってしまいます。 次に???の回答ってなんですか? 真剣に検討中なんで、内容によっては少し不安です。 |
145:
いつか買いたいさん
[2015-08-18 01:34:48]
>>144
具体的な金額(70~110万の間です。)は言えませんが、見積の段階ですでに値引きされていました。更に坪1万くらいの値引きは可能だと思います。144番さんの提示された建物本体価格はいくらですか? ???な回答については、こちらの質問に対して的を得た回答ではなかったと言うことです。他の方もおっしゃっていましたが、営業担当が信頼出来るかどうかが購入の決め手になると思います。こんな回答でよろしいでしょうか? 私の場合その値段が適正かどうかをネットで調べ検討しました。私なりに答えを出したのが、値引き前が不適正な価格、値引き後が適正な価格と判断しました。見積が不適正だった為、今回は断念しました。 後、一条工務店と明治住建では、価格が違うと思いますが・・・。一条工務店で見積もりは取られたんですか? |
148:
匿名さん [女性 30代]
[2015-08-21 16:45:47]
まあ、中立的な立場の私からいいますと、あまりその工務店がどれだけ値引きしてくれそうとか、付帯工事費がいくらとかを詳細に記載しすぎると私の過去の商談した経験上、その工務店の建物仕様が数パターンあるかもしれないし、営業担当によって会社の上司に上手にかけあうことができたり、出来なかったりと一概に言えないことが社内上あるかもしれないのに、その工務店で過去に商談したからといって断定して詳細を語りつくしたら、それだけの局地的なデータを他の方がみたら、その工務店を勘違いしてみてしまうこともありえますよ。
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150:
匿名さん [女性 30代]
[2015-08-21 18:20:14]
確か明治住建って、パナソニック系列と噂で聞いたことありますよ。
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151:
匿名
[2015-08-21 18:40:50]
荒らされてるんですか?このスレ。
体験談を書いてもらって、参考にしたいと思います。まあその意見に流されないようにはします。 |
152:
匿名
[2015-08-21 19:56:30]
151の匿名さん、柔軟な思考の方ですね(^.^)
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153:
匿名さん
[2015-08-21 21:03:09]
>>150
パナソニック電工から、テクノストラクチャーの部材を購入しているだけで、パナソニックグループでも、系列でもありません。 パナソニックグループの系列であるかのように、世間に誤認させて集客しようとする悪質なステマが、執拗に行われている事実はあるようです、騙されないようにしましょう。 |
154:
匿名
[2015-08-21 21:43:31]
153の匿名さん、はい、わかりました。詳しい説明でのご指摘ありがとうございました。
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156:
加古川市民 [男性 20代]
[2015-08-22 07:53:29]
↑みて、ふと昨日明治住建の手まきチラシが投函されてましたが、確かに秋の福袋や花火がプレゼントやスーパーボールすくいなど色々な催しやプレゼント等の企画がされてて、知人も明治住建で建ててるし機会があれば来店しようかなあ。
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158:
匿名 [女性 30代]
[2015-08-22 08:44:47]
まあ、どこの工務店のスレも多少はスレ荒らしがあるけど、良識ある人がみたら、その項目が荒らしか荒らしじゃないか分別がつくから、スレ荒らしについては気にとめる必要はないのではないでしょうか。
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161:
匿名 [女性 30代]
[2015-08-23 07:54:32]
きましたか(笑)
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162:
匿名 [女性 30代]
[2015-08-23 07:58:01]
そういえば、姫路市内でも、明治住建さんの建築現場をちらほらみましたね。確か姫路別所や香寺や広畑のあたりで。
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164:
匿名
[2015-08-24 10:12:01]
コメントを見る限り、荒らされている感じではないですね。すでに削除されているのかな。花火や福袋もいいんですが、実体験をコメントして頂きたいです。
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165:
加古川在住 [ 30代]
[2015-08-31 14:49:20]
明治住建で過去に商談したことあるけど、明治住建のパナソニックテクノストラクチャー工法で図面をかいたら基準がメーターサイズなのに数センチ単位で図面がかけるし木+鉄の工法の為に在来工法に比べて最大10メートルスパンの大空間が実現できるから間取りの自由度が高かったですね。それに比べてセキスイハイム等は50センチや1メートル単位でしか図面がかけず間取りの自由度がなかった(うろおぼえですが?)と思いますので、明治住建さんの間取りの自由度が高かった部分については良かったです。
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166:
匿名
[2015-09-02 10:52:25]
>>150
契約しなかった理由を教えて頂けますか? |
167:
匿名
[2015-09-02 10:53:55]
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168:
加古川在住 [ 30代]
[2015-09-02 14:09:02]
№166・167の匿名さん、契約しなかった理由を質問されましたが、理由はまだ探し始めたばかりで数社まわり明治住建は良いなあと思いましたが、親から「一生に一度の大きな買い物だから時間をかけてみてまわり、じっくり考えてから結論を出すべき」とアドバイスされたから明治住建の営業さんにも一言いい了解をもらいましたが、即断せずに時間をかけて多くの住宅会社をみて最終結論をだすことにしただけですね。
ただ、色々な工務店をみてまわりながら感じるのは、それぞれの工務店ごとに特徴や長所・短所があるのでみてまわりすぎたら、頭の中がこんがらがってしまいそうで、もしかして多くの工務店をみすぎるよりも、この工務店良いなあと直感で感じた時が申込の決断時かもしれないですね。←長々と取り留めもない話ですみません。(笑) |
169:
匿名
[2015-09-02 17:13:41]
168さんありがとうございます。確かにいろいろと回りすぎるのも悩む元ですね。私もすでにその域にいるかも。すいません、もう一つ質問です。最終的にはどちらに決めました?決めた理由等を教えて頂きたいです。
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170:
加古川在住 [ 30代]
[2015-09-03 08:08:05]
№169の匿名さん、質問に対する答えですが、まだ最終的にどこにするか決めてないです。最終的に、気密性断熱性能日本一の価格の高い一条工務店か、価格は普通・建物仕様もまあまの仕様のテクノ工法の明治住建の二択まで絞ってますが、私にとっては究極の選択をせまられてて決断できてないのが実情です。(^_^;)
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171:
匿名
[2015-09-03 15:51:41]
難しい選択ですね(;^_^A良い選択が出来たらいいですね。ありがとうございました。
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172:
家検討中 [女性 30代]
[2015-09-10 08:26:46]
昨日、明治住建のチラシが投函されてたけど、内容みたら大阪ガスのダブル発電が初期費用0円でできる「ダブル発電リース」をしてたり、パナソニックのテクノストラクチャー工法(木+鉄)をされていたりして他社にはない独自性がある住宅会社だと思いましたね。まあ、ヤ〇グ開発等みたいな悪いうわさも聞かないし、明治住建で建てられた方の体験談等も聞いてみたいです。
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173:
検討中 [女性 30代]
[2015-09-11 08:48:42]
結構いいんじゃないのかな。
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174:
働くママさん [女性 30代]
[2015-09-12 19:32:26]
明治住建かクレバリーかで悩んでいます。
明治住建さんで実際に建設された方のお話が伺いたいです。 |
175:
入居済み住民さん [女性 30代]
[2015-09-14 11:19:28]
明治住建で建てた家に住んでます。一年前位に建てました。
特に問題なく住んでいます。 一条や住友林業など回りましたが、お値段がお高くて無理でした・・・ 住んでみて思ったのですが、夏は少し暑いです。でも冬は暖かいです。 リビング19位ありますが、冷房がすぐ効くので問題ないです。 私の担当の営業マンは親切でした。 |
176:
福袋 [女性 30代]
[2015-09-16 18:42:24]
明治住建の秋の福袋先日アンケートに記載しもらったけど、再度店にいったら、もう一度もらえるのかな?
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177:
匿名
[2015-09-25 20:18:23]
私も明治住建へいったけど何となくよかったよ
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180:
匿名
[2015-09-27 06:56:21]
以前商談したことあるけど、明治住建のテクノ工法って、数センチ刻みに図面をかけるから間取りの自由度が高いですね
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182:
[男性 40代]
[2015-10-01 13:01:50]
No.175さんに質問です。
断熱は何を選ばれたのですか? |
183:
周辺住民さん [男性 30代]
[2015-10-01 17:50:28]
知り合いが姫路にいて、建て替え検討中で、ちょっと会う機会があったんで、その話が出たんだけど、ろくな噂聞かないって言ってたよ。
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184:
匿名
[2015-10-01 20:58:44]
へぇ〜、そうなんだね。まぁ、とらえかたに関しては十人十色だから、さまざまな価値観・コメントがあっていいんじゃないのかな。
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185:
匿名
[2015-10-02 09:26:28]
No.183さん
もっと具体的に教えてもらえないでしょうか? その話とは?ろくな噂とは? |
186:
検討中 [女性 30代]
[2015-10-03 10:35:41]
「姫路の方では、ろくな噂聞かない」とか記載されてたけど、加古川・小野・明石周辺では良い噂しか聞かないから、多少売れていたら、姫路の同業者等にねたみ等で誹謗中傷されるのかな。まあ、播磨地域で明治住建さんは注文・分譲住宅ミックスしてみたら、一条工務店・ダイワハウス・セキスイ・昭和住宅・関西住宅販売などより、世間上の知名度は劣っていますが。
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187:
購入検討中さん
[2015-10-04 06:57:59]
良い噂も悪い噂も「噂」でしかない。
ここの掲示版でわかることは関係者が張り付いて 客を集めようとしてることくらいですね。 |
188:
匿名さん
[2015-10-04 07:29:43]
>>185
知り合いは店舗の装飾やディスプレイの仕事してますが、素人工事で評判悪いといっていましたね、常識外れの部分があっても、自分たちのどこが悪いのかも理解できず、逆に施主を誹謗中傷してくるので、たちが悪いといってました。 |
189:
検討中 [女性 30代]
[2015-10-04 08:01:04]
なんか、よくあるけど住宅業界の方等が思惑があって、誹謗中傷しているようにみえますね。明治住建さん誹謗中傷に負けずにがんばってください。
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190:
匿名
[2015-10-04 08:44:03]
確かに、他のスレでみかけた言葉を引用すると、道徳的にみて、ネット等の住宅口コミは社会的影響力が大きいから、ちゃんとした根拠等なく、軽い気持ちで各住宅会社をけなすべきじゃないと思います。
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191:
匿名
[2015-10-06 21:13:53]
現在、明治住建の小野店で商談中で、明治住建にするか他社にするか迷ってますので、誰か明治住建さんで建てられた方等の生の意見を聞きたいので、体験談をよろしくお願いします。
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営業中なのに、従業員が誰もいないのは、要注意です。