ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]

[ご近所さん&契約者]

その1スレ主です。

残り15戸前後となり販売も順調！！
[その1]に引き続きご検討者＆ご契約者の方々、さまざまなご意見をお願いいたします。

もちろん煽りはスルーですよ。


■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/

□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/



・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目6000番

売主：コスモスイニシア　丸紅
施工：大成建設　東海興業

[315: サラリーマンさん]

理由は簡単、ローンが通らないか、購入者の会社が潰れそうで購入が無理、後は嫁さんに逃げられたか以上。

[316: 匿名さん]

キャンセルの場合って、金額的にどれくらい損するの？

[317: サラリーマンさん]

ローンが通らない場合は無料、その他急な転勤も無料、以外は契約の１０％（ここの場合）
手付け金が１０％なので手付け没収ですね、部屋の改装などをしてると改装代と復元費用も取られます。

[318: 匿名さん]

内覧して安普請なので、やめた人もいるんじぁない。青田買いは危険危険。

[319: 匿名さん]

>318
住民板だと安普請どころか造りが良かった話ばっかだね。
隔壁の話は別にして。
例の健さんも内装の仕上がりは良かったって言ってるし。
煽るにしても、もう少し頭の良い煽り方しようよ（笑）

[320: 匿名さん]

ところでお隣さんが丸見えという隔壁はどうなった？

[321: 匿名さん]

エントランス、エレベーターホール、部屋の作り、イニシアにしてはお金かけて立派に
作られてるように見えましたよ、内覧会の付き添い（友人が購入）に行ってきた感想です。
イニシア物件は（私が今入居中）エントランス、エレベーターホール、特にパンフレット
に載ら無い箇所は手を抜くので有名でしたが、この物件は違ってます、なかなかいい物件でしたよ。

[322: 匿名さん]

別のところで手をぬいていますから・・・・。

[323: 匿名さん]

住民版の掲示板に、コスモスイニシアから燐戸仕切り板についての
検討結果について約束の日までに連絡がないとあった。
やっぱり売ったら最後か。

[324: 匿名さん]

私的整理中ですから、住民の細かい要望などいちいち聞いて金かけて手直しする余裕などないのが当たり前。何しろイニシアが2000憶の負債でもう死に体ですから。

[325: 匿名さん]

売ったら最後、買ったら最後。そんな関係でしょ。所詮。だから納得いくまで残金払わず、引き渡しを受けなければいいじぁん。金を払って鍵もらってガタガタいっても終わりよ。

[326: 匿名さん]

購入を検討しているのですが、教えて下さい。

もし引き渡し後、デベがいっちゃった場合、瑕疵責任、
アフターサービスなどはどうなるのですか？

[327: 匿名さん]

ここは丸紅とのＪＶですので、丸紅が替わりにアフターなどはやりますよ。

[328: 匿名さん]

丸紅の持ち分は2割と聞いていますので、瑕疵責任も2割しか負えないはず。イニシアがいっちゃった場合、丸紅がイニシアの分まで責任とりますか？丸紅の株主が怒るでしょう。すでにイニシアは私的整理中ですが。

[329: 匿名さん]

７月に私的整理の結論が出ます、その時にまでに潰れた場合は丸紅に移行しますよ、
現実に最悪のことを考えてマンションの受け渡し業務は丸紅がやるような通知がきてますよ、
ですからお金の支払いは丸紅口座に支払うことになってますよ、

[330: サラリーマンさん]

＞丸紅の株主が怒るでしょう
イニシア潰れたら逆でしょう丸紅の株主は喜ぶと違うか？

[331: 匿名さん]

日曜の朝から皆さんお元気ですなぁ。

[332: 匿名さん]

元気があれば何でもできる。１，２，３、ダー！

[333: 匿名さん]

イニシアビジネスマン24時間就活してますかー。

[334: 匿名はん]

333さんへ　ご心配ありがとうございます。