パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART12

[物件比較中さん]

パークシティ大崎ザタワーについてのPART12です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419334/
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～97.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[801: 匿名さん]

>800
どんだけ焦ってるんだ(笑)
最終期、当たると良いね。

[802: 物件比較中さん]

笑笑さん！あなた、お酒飲まないでしょう？独身かな？

[803: 匿名さん]

>798
区役所は大井町ですよね？

[804: 物件比較中さん]

笑笑追跡中。

[805: 匿名さん]

>803
大井町駅付近がってことだと思いますよ。
あの辺りはかなり地盤緩いそいますよね！

[806: 匿名さん]

>>798

東日本大震災の時は御殿山なんかは被害らしい被害はなかったけど、目黒川沿いの品川図書館は本が棚から全＊＊ちて大変でしたよ。山の上としたでは揺れ方違うようです。

震源が遠くにあったせいかもしれませんが。

[807: 匿名さん]

>806
それは、山の上と下ではなくて山手線の中か外かの違いですね。
揺れやすさは標高にはほとんど関係なく、地盤がすべてですから。
中越地震では、温泉地帯で山岳部なのにかなり揺れて甚大な被害が出てましたよね。

品川区周辺は、山手線を境に外側の地盤が緩くなるので、中か外かで揺れ方が違うのは当たり前ですね。
まぁ、それでも湾岸よりはかなりましだと思いますよ。

[808: 匿名]

図書館の本が落ちたからって・・・被害が小さくて良かったね。
やはり地盤は悪くないのかな。
いずれにせよ、ここを買いたい方は抽選に当たるといいですね。

[809: 匿名さん]

ここの残りを買うよりも、部屋を選べるレジデンス棟待ちですね。

あちらは駅に近くなるし、施工はスーパーゼネコン。
高いほうが住民の質が良くなりますし。

[810: 匿名さん]

スーゼネ神話は健在？

[811: 匿名さん]

809 いつもご苦労様です

[812: 匿名さん]

御殿山小学校跡地には大崎図書館が移転するのですね。

[813: 匿名さん]

＞809
＞810
少なくとも今は、スーゼネ神話は不在です。

まぁ、高い方が良いって人は待ったら良いんじゃないですか？
目黒なんかも、控えめに見てもここの3～4割程度は高いでしょうから、そちらもお勧めです。

[814: 匿名さん]

＞812
行政関係の総合施設になるそうなので、図書館以外にも区役所の機能も当然入るでしょうから、便利になりますね！

[815: 匿名さん]

富久クロス落選しましたが、ドトールか、大崎検討です。臭いのは、どちらかな？

[816: 匿名さん]

815

あんたしつこいよ。色んな掲示板で同じようなこと書き込みしてるな。ぜんぜん面白くないよ。残念だけど。。。

[817: 匿名さん]

816さん、君も、出没してるやん！

[818: 匿名]

815残念というよりかわいそうな人。どちらも抽選だと思うけど買えるといいね。

[819: 匿名さん]

御殿山小跡地は老人介護施設じゃなかったっけ？

[820: 匿名さん]

御殿場みたいでダサい。

[821: 匿名さん]

老人介護施設＋公的機関が入る予定。

御殿場だと何故ダサいのか？プレミアムアウトレットあるし。ダサい所に週末あんなに人集まらんだろ。御殿場に謝るべし

[822: 匿名さん]

失礼致しました！

[823: 契約済みさん]

図書館って本当ですか？

[824: 匿名さん]

図書館はほぼ間違いない。規模は未定ですが

[825: 匿名さん]

こんなにネガの居場所がなく、居心地の悪い掲示板も珍しい。パークシティ大崎あっぱれ。

[826: 匿名さん]

ホントご老人にも優しいタワーマンション
安心して終のすみかにもできますね
人気の理由がわかる気がします

[827: 匿名さん]

もうモデルルームも終わりそうですので、撤退しますね。

[828: 匿名さん]

825をみるとネガさんも、もう白旗なのかな。
ところでMRはcloseしちゃうんですかね？

[829: 匿名さん]

はい。白旗です。大崎の勝ちです。さよなら。

[830: 匿名さん]

まだ残あるからね。田町、湾岸も人気だしね。クロスは終了。

[831: 匿名さん]

この老人介護施設には、池田山の住人には来て欲しくないなあ（来たければ、保育園とバーターで)

[832: 匿名さん]

品川区肝入りの施設だから広く老人が集まるんじゃない？嫌悪施設を容積緩和とのバーターで建てる品川区はしたたかよね。

[833: 匿名さん]

固定の張り付きネガが消えたら静かになった。ＧＷも終わりだし、賑わいも終息した模様だ。

[834: 匿名さん]

ここには保育園と小学校があるから、子どもが嫌いな池田山の住人は来ないんじゃない？

[835: 匿名さん]

老人介護施設は品川区でここしかない。

[836: 匿名さん]

は？

[837: 匿名さん]

>835
調べてから書こうね。
それとも、嘘を承知で書いてるのかな？？

[838: 匿名さん]

>>835
二か所目ですね。
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/page000001900/hpg000001831.htm

[839: 匿名さん]

池田山の人が保育園を拒否する理由の一つが、高額な固定資産税を払っていること。

ここは、老人ホームと引き換えに容積率の緩和を認めてもらって、でっかいコンクリートの塊建てて、周囲に迷惑かけているわけでしょ。

拒否権なんかある訳がない。

[840: 匿名さん]

↑なんの話をしてるのか、流れがわからんのですが…？？

[841: 匿名さん]

拒否したい人なんているの。
近くていいよね。将来、利用させて頂きます。

[842: 匿名さん]

ここと老人介護施設は無関係じゃなかったっけ？
再開発に入ってないよね？

まぁ、そもそも嫌悪施設ではないと思うし、どうでもいいが。
どちらかというと、周辺がバリアフリーになって良いことの方が多いよね。

[843: 匿名さん]

ガーデンシティのレストランテナント、こんなにスカスカで大丈夫なのか？

[844: 匿名さん]

老人介護施設が嫌悪施設って。。誰もが将来お世話になる可能性があるというのに。

[845: 匿名さん]

>843
どこ？(笑)
ここは大崎ですよ？どこの事かは存じませんが、わざわざ遠出しなくても普段の買い物なんかはニューシティ、ゲートシティ、パークシティがすぐそばにありますよ。

[846: 匿名さん]

ベッド数100床以上の介護老人保健施設、がお隣りにできるのを
嫌悪施設と思うか思わないかは、人それぞれでしょうね。

[847: 843]

ガーデンシティ御殿山の事ね。契約者だからネガるわけじゃないけど、純粋に心配になっただけ。
まあガーデンシティ側からしてみれば余計なお世話なんでしょうけど。

[848: 匿名さん]

この公共施設は、土地の寄付を受けたことと、角地の容積率緩和である程度大きい建物が可能になったと記憶していますが？
保育園はバーターだけど、この公共施設は無関係で、おk？

[849: 匿名さん]

幼児施設や老人施設を嫌悪する人には住めない環境なんですね

[850: 匿名さん]

老人介護施設がバーターだったのは勝どきでは？